[Funland] Hội những người mua nhà dự án Louis City Hoàng Mai

[bing-bing]

Có ai bán lại ko ạ

 

[Niels_Bohr]

Em ở Mai Động hơn 20 năm từ khi khu nghĩa trang rộng lớn Đền Lừ và ruộng lân cận san thành khu tái định cư làm đường Trần Khát Chân. Cá nhân em thấy có vài vấn đề nếu mua để ở (còn các cụ lướt bán lại em không nói)

1)Quận Hoàng Mai có hạ tầng khung (trục chính, đường phụ...) quá kém. Việc thực thi quy hoạch quá khó khi mật độ dân đông, gpmb...cho nên so với Long Biên, Hà Đông, sắp tới là các huyện khác thì vẫn nhem nhuốc, ko đc đầu tư nên xuống cấp. Ngay trong of này các cụ đọc thread về mở đường Tam Trinh, vđ 2.5 sẽ thấy.

2)Riêng khu Đền Lừ thì trc đây là khu nghĩa trang của Mai Động, Tân Mai, Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ nên khá rộng. Sau đó giải phóng, thu gom và thu hẹp.

Cuộc 'giằng co' một nghĩa trang giữa Hà Nội

Cuộc “giằng co” giữ nghĩa trang có vẻ như chưa thể ngã ngũ ngay. Điều mà ai cũng nhận thấy, đó là dự án di dân Đền Lừ III đã chậm tiến độ gần chục năm nay. “Đó là điều khiến chúng tôi rất đau đầu” – ông Hoằng nói.

m.vietnamnet.vn

3)Nhìn vào dòng chảy của sông Kim Ngưu, vị trí xây dựng nhà máy xử lý nc thải Yên Sở ngay cạnh sẽ thấy đây là vị trí thấp, trũng.

4)Về xung quanh kđt thì nghĩa trang Mai Động cách mặt tiền đường vành đai 2.5 có mấy chục mét, cạnh trạm đỗ xe bus thành phố đầy mùi dầu xe từ 5h sáng tới 22:00, cạnh chợ đầu mối nông sản thành phố ồn ào suốt đêm rồi sáng ra cơ man là rác thải, sát kề nhà máy xử lý nước thải Yên Sở mùa hè gió Đông Nam thì cứ gọi là, gần đấy là nghĩa trang Giáp Tứ.

5)Tính pháp lý: các cụ trên nói rồi.

6)Chủ đầu tự: như các cụ nói trên

Còn về mặt lãi thì cơ bản từ 2019 tới giờ ai buôn đều tăng. Ít hay nhiều.
Mà quan trọng nhất giờ và sắp tới là thời của bđs ven đô rồi

 

[hntiger2001]

Đã có bác nào nhận nhà Louis Hoàng Mai chưa vậy?

 

[bing-bing]

Em ở Mai Động hơn 20 năm từ khi khu nghĩa trang rộng lớn Đền Lừ và ruộng lân cận san thành khu tái định cư làm đường Trần Khát Chân. Cá nhân em thấy có vài vấn đề nếu mua để ở (còn các cụ lướt bán lại em không nói)

1)Quận Hoàng Mai có hạ tầng khung (trục chính, đường phụ...) quá kém. Việc thực thi quy hoạch quá khó khi mật độ dân đông, gpmb...cho nên so với Long Biên, Hà Đông, sắp tới là các huyện khác thì vẫn nhem nhuốc, ko đc đầu tư nên xuống cấp. Ngay trong of này các cụ đọc thread về mở đường Tam Trinh, vđ 2.5 sẽ thấy.

2)Riêng khu Đền Lừ thì trc đây là khu nghĩa trang của Mai Động, Tân Mai, Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ nên khá rộng. Sau đó giải phóng, thu gom và thu hẹp.

Cuộc 'giằng co' một nghĩa trang giữa Hà Nội

Cuộc “giằng co” giữ nghĩa trang có vẻ như chưa thể ngã ngũ ngay. Điều mà ai cũng nhận thấy, đó là dự án di dân Đền Lừ III đã chậm tiến độ gần chục năm nay. “Đó là điều khiến chúng tôi rất đau đầu” – ông Hoằng nói.

m.vietnamnet.vn

3)Nhìn vào dòng chảy của sông Kim Ngưu, vị trí xây dựng nhà máy xử lý nc thải Yên Sở ngay cạnh sẽ thấy đây là vị trí thấp, trũng.

4)Về xung quanh kđt thì nghĩa trang Mai Động cách mặt tiền đường vành đai 2.5 có mấy chục mét, cạnh trạm đỗ xe bus thành phố đầy mùi dầu xe từ 5h sáng tới 22:00, cạnh chợ đầu mối nông sản thành phố ồn ào suốt đêm rồi sáng ra cơ man là rác thải, sát kề nhà máy xử lý nước thải Yên Sở mùa hè gió Đông Nam thì cứ gọi là, gần đấy là nghĩa trang Giáp Tứ.

5)Tính pháp lý: các cụ trên nói rồi.

6)Chủ đầu tự: như các cụ nói trên

Còn về mặt lãi thì cơ bản từ 2019 tới giờ ai buôn đều tăng. Ít hay nhiều.
Mà quan trọng nhất giờ và sắp tới là thời của bđs ven đô rồi

Ai mua để ở đâu. Chỗ này khu đô thị mở. Đa phần sẽ kinh doanh hoặc cho thuê làm trụ sở cty quá đẹp.

 

[tea1981]

Luis thì ném tiền và ôm hận

 

[longloan]

Trước sale mời e giá 90,giờ nghe nói 17-18 ý.
Vì e ko mỹ thik nghĩa trang bên cạnh
Giờ vào thi đu đỉnh

 

[toyfriend]

Năm 2019 e cũng định xúc 1 căn ở đây,e lấy căn rẻ nhất thôi mà đã gần 10 tỷ vị trí ko đẹp. Nhưng thấy quả bàn giao nhà với nhiều vấn đề pháp lý và cạnh nghĩa trang ko bao giờ di được luôn nên e quay xe. Giờ cụ nào vào mà nhận bàn giao nhà thì xin chúc mừng vì đã quay vào ô x2 rồi

 

[anhtu2006]

Cụ nào mua ở đây mà bán rồi có lãi nhiều là ngon, còn cuh nào bây g chui đầu vào mua chỉ bỏng tay thôi

 

[D.D.C]

Giờ dự án đang vướng gì mà thấy căng băng rôn lừa đảo , lối bên đường đền lừ bị bịt phải đi lối bên trung tâm đăng kiểm cc ạ

 

[toyfriend]

Giờ dự án đang vướng gì mà thấy căng băng rôn lừa đảo , lối bên đường đền lừ bị bịt phải đi lối bên trung tâm đăng kiểm cc ạ

Lại có cả vụ này ah cụ. Em tưởng dự án này giờ ngon lành cành đào rồi

 

[Hainguyen.98]

Giờ dự án đang vướng gì mà thấy căng băng rôn lừa đảo , lối bên đường đền lừ bị bịt phải đi lối bên trung tâm đăng kiểm cc ạ

mấy bữa nay lại k thấy rồi cụ ạ. Cụ đi lối Tân Mai được rồi đấy

 

[D.D.C]

mấy bữa nay lại k thấy rồi cụ ạ. Cụ đi lối Tân Mai được rồi đấy

Vâng e cảm ơn cụ . Hoim trước e xuống khảo sát dưới đó phải đi lối phụ đường bẩn kinh khủng .

 

[Grand 2016]

Các cụ cho hỏi giá giờ 3.2022 bao nhiêu triệu/m2 rồi ạ.

 

[Hainguyen.98]

Các cụ cho hỏi giá giờ 3.2022 bao nhiêu triệu/m2 rồi ạ.

Đường nhỏ thì khoảng 140 -145tr/m2. đường to thì trên 200tr/m2 nhé cụ

 

[D.D.C]

Hôm cuối tháng 5 em vừa xuống dự án , đã bàn giao kha khá rồi , từ nay đến cuối năm bàn giao tiếp. Giá hiện tại của liền kề ở mức 150tr !

 

[D.D.C]

Cụ nào Sales bán ở đây hoặc người của BQL em nhờ chút việc với.

 

[Hainguyen.98]

Giá này đã gồm tiền xây chưa cụ?

giá này chưa có tiền xây nhé cụ

 

[toyfriend]

giá này chưa có tiền xây nhé cụ

khu này giờ giá chót vót cụ nhỉ

 

[Dongngo]

Khu này mua ở ok mà giá bjo chăc 200tr/m cả xây quá. Giá ngất =]]

 

[D.D.C]

Khu này mua ở ok mà giá bjo chăc 200tr/m cả xây quá. Giá ngất =]]

Em thấy giá vẫn phủ lý mà cụ.