Hội những người mua nhà Bohemia Residence

[Minhbeboi]

Nhìn cũng đẹp quá ha

 

[tla]

Vấn đề ngập lụt: sau khi các khu CC trên đường Lê V Thiêm, Nguyễn Tuân, Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng, Ngụy Như kon Tum, hoàn thành hết; có thể úng ngập cả ô chữ nhật với 4 biên là Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Trãi, Nguyễn Tuân, Ngụy Như Kon Tum, và Lê Văn Thiêm.

Hôm nào em mượn con xe gầm cao đúng lúc mưa to đi test 1 vòng

 

[Bé rùa]

Bác phihanhgia tìm hiểu kỹ và sâu thật. Bác có thể chia sẻ phương pháp để đánh giá dự án là ổn hay k ổn cho anh em gà mờ như em được không

 

[phihanhgia]

Mua nhà để ở thì phải suy nghĩ kỹ và làm một số bài test bác ạ. Bohemia thực sự là một lựa chọn sáng trong số nhiều CC ở khu vực này. Mức giá vừa phải, vị trí ko phải tốt nhất nhưng cũng ko quá tệ, số căn hộ/thang máy ok, 3 tầng hầm tạm đủ chỗ đỗ 1 xe/hộ, có bể bơi, cđt uy tín, phí dịch vụ ko thấp ko cao, ko có quá nhiều căn hộ, ... Rất nhiều ưu điểm cho ng mua để ở. Nếu cđt hoàn thiện đc như quy hoạch minipark cây xanh và bãi đỗ xe bên cạnh, và tp/quận hoàn thành mở rộng VTP, NHT hoặc/và NTuan thì đây là vị trí khá đẹp và tiện lợi . Còn quá sớm nhưng tôi liều chúc mừng bác đã có lựa chọn nhanh rất thông thái, đúng giá trị.

Bác phihanhgia hôm nay em có video test LVT giờ cao điểm trung bình (chưa vào năm học) đây:

 

[phihanhgia]

Cũng chẳng có gì đâu. Tôi từng tìm hiểu, suy nghĩ phân tích cả hơn trăm dự án CC ở HN trong chục năm. Có lúc mua ở, có lúc mua cho thuê, có lúc mua trú ẩn, có lúc mua hộ cho người thân, vv. Hài hước là có những lúc cầm sẵn hơn 4 củ cash định mua căn CC đẹp để ở quận CG, mà ko tìm đc căn nào vừa ý. Cuối cùng, rất bất ngờ bán nhanh 3 căn CC đang cho thuê, mua căn LK nội thành cũ. Lúc khác có CC ngon lại mua bù

Bác phihanhgia tìm hiểu kỹ và sâu thật. Bác có thể chia sẻ phương pháp để đánh giá dự án là ổn hay k ổn cho anh em gà mờ như em được không

 

[Bé rùa]

Cũng chẳng có gì đâu. Tôi từng tìm hiểu, suy nghĩ phân tích cả hơn trăm dự án CC ở HN trong chục năm. Có lúc mua ở, có lúc mua cho thuê, có lúc mua trú ẩn, có lúc mua hộ cho người thân, vv. Hài hước là có những lúc cầm sẵn hơn 4 củ cash định mua căn CC đẹp để ở quận CG, mà ko tìm đc căn nào vừa ý. Cuối cùng, rất bất ngờ bán nhanh 3 căn CC đang cho thuê, mua căn LK nội thành cũ. Lúc khác có CC ngon lại mua bù

Em cũng tìm hiểu rất nhiều dự án ở HN trong thời gian gần đây. Em thấy nhiều anh em sale thổi tin kinh quá trong khi giá trị thực k thực sự như thế. Theo bác thời điểm này thị trường căn hộ cc đang ntn

 

[tla]

Mua nhà để ở thì phải suy nghĩ kỹ và làm một số bài test bác ạ. Bohemia thực sự là một lựa chọn sáng trong số nhiều CC ở khu vực này. Mức giá vừa phải, vị trí ko phải tốt nhất nhưng cũng ko quá tệ, số căn hộ/thang máy ok, 3 tầng hầm tạm đủ chỗ đỗ 1 xe/hộ, có bể bơi, cđt uy tín, phí dịch vụ ko thấp ko cao, ko có quá nhiều căn hộ, ... Rất nhiều ưu điểm cho ng mua để ở. Nếu cđt hoàn thiện đc như quy hoạch minipark cây xanh và bãi đỗ xe bên cạnh, và tp/quận hoàn thành mở rộng VTP, NHT hoặc/và NTuan thì đây là vị trí khá đẹp và tiện lợi . Còn quá sớm nhưng tôi liều chúc mừng bác đã có lựa chọn nhanh rất thông thái, đúng giá trị.

Cảm ơn bác, hy vọng vế sau ý của bác nó thành hiện thực được 1 phần.

 

[hlx1978]

Chào bác, bác hỏi khó quá Tôi cũng đồng ý với bác là the Legend là có vị trí và mức độ hoàn thiện tốt hơn 2 dự án kia. Và giá cao hơn 10-15% thật. Cái đáng ngại của the Legend là mặt đối diện qua đường NNKT sẽ có 1 tòa nhà cao tầng nữa mọc lên. Sẽ không còn sự thoáng đáng cho các căn hộ hướng Tây-Bắc (NW) nữa, và nhìn chung sẽ làm giảm giá trị của dự án này. Đây ko phải lỗi của CĐT the Legend mà lỗi của HN City Authorities.

Mình cũng hay nghiên cứu về bđs, đã mua và bán khoảng 5,7 căn chung cư tại HN. Khoảng 10 năm nay ngày nào cũng đọc tin tức bds. Trước thì landtoday, batdongsan.com.vn, giờ thì cafef, bizlive. Nói chung mình cũng có kiến thức cơ bản về thị trường HN. Nhưng đọc bài viết của bác thì phải ạ bác làm sư phụ.
Mình mới mua 1 căn TNR 47 nguyễn tuân để ở. Nhận định chủ quan của bác về vị trí này thế nào ạ! Thanks bác

 

[3d4s]

Mình cũng hay nghiên cứu về bđs, đã mua và bán khoảng 5,7 căn chung cư tại HN. Khoảng 10 năm nay ngày nào cũng đọc tin tức bds. Trước thì landtoday, batdongsan.com.vn, giờ thì cafef, bizlive. Nói chung mình cũng có kiến thức cơ bản về thị trường HN. Nhưng đọc bài viết của bác thì phải ạ bác làm sư phụ.
Mình mới mua 1 căn TNR 47 nguyễn tuân để ở. Nhận định chủ quan của bác về vị trí này thế nào ạ! Thanks bác

Bác mua căn 50 năm hay lâu dài?

 

[hlx1978]

M

Bác mua căn 50 năm hay lâu dài?

Mình mua lâu dài bạn ạ. Giữa lâu dài và 50 năm.chênh nhau 300 thì mua 50 năm.rủi ro quá. Mình mua căn nhỏ giá 33 thông thủy, 30 tim tường nghe thì cao nhưng mình thấy Trung hòa nhân chính gần đấy giao 10 năm nay là gì tim tường cũng lanh quanh 30 mà đây có đồ nội thất rồi nên cũng hợp lý.

 

[hlx1978]

M

Bác mua căn 50 năm hay lâu dài?

Mình mua lâu dài bạn ạ. Giữa lâu dài và 50 năm.chênh nhau 300 thì mua 50 năm.rủi ro quá. Mình mua căn nhỏ giá 33 thông thủy, 30 tim tường nghe thì cao nhưng mình thấy Trung hòa nhân chính gần đấy giao 10 năm nay là gì tim tường cũng lanh quanh 30 mà đây có đồ nội thất rồi nên cũng hợp lý.

 

[hlx1978]

M

Bác mua căn 50 năm hay lâu dài?

Mình mua lâu dài bạn ạ. Giữa lâu dài và 50 năm.chênh nhau 300 thì mua 50 năm.rủi ro quá. Mình mua căn nhỏ giá 33 thông thủy, 30 tim tường nghe thì cao nhưng mình thấy Trung hòa nhân chính gần đấy giao 10 năm nay là gì tim tường cũng lanh quanh 30 mà đây có đồ nội thất rồi nên cũng hợp lý.

 

[hlx1978]

M

Bác mua căn 50 năm hay lâu dài?

Mình mua lâu dài bạn ạ. Giữa lâu dài và 50 năm.chênh nhau 300 thì mua 50 năm.rủi ro quá. Mình mua căn nhỏ giá 33 thông thủy, 30 tim tường nghe thì cao nhưng mình thấy Trung hòa nhân chính gần đấy giao 10 năm nay là gì tim tường cũng lanh quanh 30 mà đây có đồ nội thất rồi nên cũng hợp lý.

 

[VM123]

Cụ nào có căn ngoại giao Bohemia ko ạ. E cần mua ở ạ. Tks các cụ

 

[tla]

Cụ nào có căn ngoại giao Bohemia ko ạ. E cần mua ở ạ. Tks các cụ

Bác liên hệ với bác nguoikhongten ở post #42 nhé

 

[xe xe]

Suất ngoại giao giá 26 thì đâu có khác gì CĐT đâu bác. Chào mời vớ vẩn ấy mà. Em là em bán đúng giá gốc + chính sách CĐT. Bác nào cần bảng giá update thì inbox em gửi cho.

 

[tla]

Suất ngoại giao giá 26 thì đâu có khác gì CĐT đâu bác. Chào mời vớ vẩn ấy mà. Em là em bán đúng giá gốc + chính sách CĐT. Bác nào cần bảng giá update thì inbox em gửi cho.

Suất ngoại giao đúng căn như em mua nhưng khác tầng rẻ được 12tr cụ nhé

 

[xe xe]

Suất ngoại giao đúng căn như em mua nhưng khác tầng rẻ được 12tr cụ nhé

Tầng khác nhau thì đương nhiên là giá khác nhau chứ bác. Chứ e chỉ có tin anh nào đó quen biết CĐT thì liên hệ trực tiếp CĐT để xin căn tầng để đặt vấn đề mua thôi. Bản thân e bán cái Bohe này cũng gặp rồi. Tư vấn hết mọi cái thì anh ấy quay sang liên hệ mua trực tiếp của CĐT vì có quen biết. Chứ làm gì có kiểu xin 1 đống ngoại giao 50-60 căn rồi mang ra ngoài thị trường mà rao như rau ngoài chợ thế. toàn bọn chém gió

 

[phihanhgia]

Hôm nào em mượn con xe gầm cao đúng lúc mưa to đi test 1 vòng

Sáng nay khu vực Lê Văn Thiêm ra sao các bác nhỉ? Vũ Trọng Phụng thì vẫn bị ngập như thường lệ.

 

[tla]

Sáng nay khu vực Lê Văn Thiêm ra sao các bác nhỉ? Vũ Trọng Phụng thì vẫn bị ngập như thường lệ.

Trong group Facebook có bác nhà ở LVT nói không bị ngập, em xe thấp nên không dám mạo hiểm đi vào

Tí thì e quên mất 1 vấn đề định nói với a. Sáng nay e trải nghiệm việc mưa to ở đây như thế nào rồi. VTP ngập đoạn gần Nguyễn Trãi từ 8-10h hút nước xong. Ô tô đi đc nhưng tắc đường. Xe máy ko nên đi. Nguyễn Tuân, Nguyễn Huy Tưởng ko ngập e đi bt. Lê Văn Thiêm ko hề ngập tí nào. E ở đấy từ 8h30 lúc mưa to nhất.