[Funland] Hội những người mua chung cư Florence - Mỹ Đình

[gayshu]

em chính chủ bán chung cư florence mỹ đình giá gốc chủ đầu tư ko. chênh bao phí chuyển nhượng ạ! cụ nào quan tâm không ạ?

 

[cocochacha]

em chính chủ bán chung cư florence mỹ đình giá gốc chủ đầu tư ko. chênh bao phí chuyển nhượng ạ! cụ nào quan tâm không ạ?

căn mấy ngủ vậy cụ, cụ nào có căn 3 ngủ pm t với

 

[gayshu]

căn mấy ngủ vậy cụ, cụ nào có căn 3 ngủ pm t với

Cụ check mật thư

 

[hungnguyenks08]

giá cả cũng phù hợp với mặt bằng chung, nhà thầu thi công uy tín

 

[nguyenquangpt]

Em thấy có những vấn đề như sau
- Tầng hầm chỉ có 1 lối vào và ra chung nhau, mặc dù lối đi cũng rộng tuy nhiên cũng sẽ ko đảm bảo được an toàn như 2 lối khác nhau;
- Thang hàng ngay bên cạnh thang người, nên khi vận chuyển rác cũng ko đc đảm bảo lắm (thường thì thang hàng nó sẽ quay ra 1 góc khác);
- Hành lang rộng 1,8m chấp nhận được. tuy nhiên trần thấp quá, thấy tù tù;
- Sảnh ở tầng 1 thì ô tô chạy vào tận nơi nên sẽ ko đc an toàn (thông tin này chưa biết chính xác ko, thấy ô bảo vệ nay dẫn đi bảo xe đi thông ở dưới tầng 1 chỗ sảnh ra vào)
- Điều hòa Gree - cấp thấp. Bố trí cục nóng điều hòa phả ngay ra cái lối đi của cửa ra ban công (mà lại ko phải lắp vào góc bên kia cho gọn - căn số 10). Cục lạnh thì bố trí cũng ko hợp lý, phả vào cái tủ chứ ko phả ra giữa phòng.
- Tủ bếp ko kịch trần như nhà mẫu. Chậu rửa bát lồi lên trên mặt đá, sau này rửa nước sẽ bất tiện;
- Sàn wc cũng ko đúng màu như nhà mẫu.

Nhiều nhược điểm thế thì đừng mua cụ ah !

 

[haunt86]

Cháu cũng xem qua nhà mẫu và các căn hộ đã hoàn thiện thì về cơ bản nhà nhận cũng ổn. Thiết kế căn hộ cũng hợp lý. Hành lang cũng rộng. Nếu xung quanh rộng chút thì ok hơn. Về chất lượng thì hơn Iris nhưng về tiện ích sân vườn thì ko bằng

 

[cocochacha]

bác nào có căn 3 ngủ tầng trung thì pm e với nhé

 

[meothantai219]

cái sảnh tầng 1 chủ ý của chủ đầu tư là làm để xe vào tận nơi đón người mưa ko đến mặt nắng ko đến đầu đấy cụ ạ chứ ko phải đón thả ở cửa xong những hôm trời mưa lôi thôi lếch thếch cái ô mà vẫn bị ướt để chạy vào đến sảnh! Và khi chủ đầu tư đã lên ý tưởng như thế thì có nghĩa là các ông ấy cũng phải có phương án để bảo đảm an toàn xe ra vào của cư dân rồi! nhưng cái khác em ko bàn tới nhưng em mua ở đây vì ưng chất lượng công trình, tiện ích để mà nói ông iris hơn nhưng 2 ông này lại chẳng ông nào bằng ông gardenia phía sau cả và iris diện tích căn hộ cũng ko hợp lý nên em out luôn! sau này ốm đau bệnh tật thì cũng dùng ké được cái phòng khám saintpaul của ông iris mà ông iris bàn giao thì chán đời, cửa vẫn là khoá truyền thống, mỗi 1 cái điều hoà daikin ở phòng ngủ master, bếp thì đầu chờ! để so sáng 2 dự án mà để mua và ở thì vẫn cứ là florence cụ ạ! em thấy cụ hỏi nhưng có vẻ cụ mới là người tìm hiểu rõ nhất và vạch lá tìm sâu nhất đấy ạ không rõ có nhu cầu mua thật ko

Em thấy có những vấn đề như sau
- Tầng hầm chỉ có 1 lối vào và ra chung nhau, mặc dù lối đi cũng rộng tuy nhiên cũng sẽ ko đảm bảo được an toàn như 2 lối khác nhau;
- Thang hàng ngay bên cạnh thang người, nên khi vận chuyển rác cũng ko đc đảm bảo lắm (thường thì thang hàng nó sẽ quay ra 1 góc khác);
- Hành lang rộng 1,8m chấp nhận được. tuy nhiên trần thấp quá, thấy tù tù;
- Sảnh ở tầng 1 thì ô tô chạy vào tận nơi nên sẽ ko đc an toàn (thông tin này chưa biết chính xác ko, thấy ô bảo vệ nay dẫn đi bảo xe đi thông ở dưới tầng 1 chỗ sảnh ra vào)
- Điều hòa Gree - cấp thấp. Bố trí cục nóng điều hòa phả ngay ra cái lối đi của cửa ra ban công (mà lại ko phải lắp vào góc bên kia cho gọn - căn số 10). Cục lạnh thì bố trí cũng ko hợp lý, phả vào cái tủ chứ ko phả ra giữa phòng.
- Tủ bếp ko kịch trần như nhà mẫu. Chậu rửa bát lồi lên trên mặt đá, sau này rửa nước sẽ bất tiện;
- Sàn wc cũng ko đúng màu như nhà mẫu.

 

[Halinh2201]

cái sảnh tầng 1 chủ ý của chủ đầu tư là làm để xe vào tận nơi đón người mưa ko đến mặt nắng ko đến đầu đấy cụ ạ chứ ko phải đón thả ở cửa xong những hôm trời mưa lôi thôi lếch thếch cái ô mà vẫn bị ướt để chạy vào đến sảnh! Và khi chủ đầu tư đã lên ý tưởng như thế thì có nghĩa là các ông ấy cũng phải có phương án để bảo đảm an toàn xe ra vào của cư dân rồi! nhưng cái khác em ko bàn tới nhưng em mua ở đây vì ưng chất lượng công trình, tiện ích để mà nói ông iris hơn nhưng 2 ông này lại chẳng ông nào bằng ông gardenia phía sau cả và iris diện tích căn hộ cũng ko hợp lý nên em out luôn! sau này ốm đau bệnh tật thì cũng dùng ké được cái phòng khám saintpaul của ông iris mà ông iris bàn giao thì chán đời, cửa vẫn là khoá truyền thống, mỗi 1 cái điều hoà daikin ở phòng ngủ master, bếp thì đầu chờ! để so sáng 2 dự án mà để mua và ở thì vẫn cứ là florence cụ ạ! em thấy cụ hỏi nhưng có vẻ cụ mới là người tìm hiểu rõ nhất và vạch lá tìm sâu nhất đấy ạ không rõ có nhu cầu mua thật ko

Đúng như bác nói, e thấy mấy nxet này y kiểu vạch lá tìm sâu vậy.
Ví dụ: tủ bếp ko kịch trần như nhà mẫu. Cái này tất cả sale đều đã nói là bàn giao ko kịch trần, ai muốn thì làm thêm
Sàn wc thì ko đúng màu, nhưng chất lượng vẫn y vậy, và thật sự là họ cũng nói màu sắc nhà mẫu có thể thay đổi.
Nếu nhận xét kiểu này thì bên Iris chắc dài gấp đôi

 

[meothantai219]

mợ ạ! vào cái iris quần thể của nó làm mình sướng cả cái mẩy thật nhưng vào đến nhà mẫu thì chán thôi rồi! cửa vẫn dùng chìa khoá, hỏi sale bàn giao bếp có gì có đầu chờ thôi ko có gì, chưa nói khu vực bếp cực kỳ bé, sàn, trần, điều hoà thì nhõn 1 cái ở khu vực phòng ngủ master, cái phòng vệ sinh mà so sánh với florence chắc thôi ko so sánh 2 cái này vì ông florence làm đẹp và bàn giao chất lượng hơn hẳn! ko phải mình mua ở florence rồi, mình khen florence lên mây mà là mình bỏ tiền ra mua nhà, mình phải tìm hiểu rất kỹ, nhất là 2 dự án sát cạnh nhau, ưu nhược điểm của từng cái rồi mới đi đến chung kết! sau cùng thì cái căn hộ mới là cái ở cùng mình lâu dài còn tiện ích thì đi làm về mệt bỏ bu ra được thời gian đâu xuống tầng 1 với lại lên tầng 25, mà nhà em thì view sân mỹ đình rồi, tối tối chán đời thì ra ban công hít hà ngắm đường phố đã thoải mái lắm rồi

Đúng như bác nói, e thấy mấy nxet này y kiểu vạch lá tìm sâu vậy.
Ví dụ: tủ bếp ko kịch trần như nhà mẫu. Cái này tất cả sale đều đã nói là bàn giao ko kịch trần, ai muốn thì làm thêm
Sàn wc thì ko đúng màu, nhưng chất lượng vẫn y vậy, và thật sự là họ cũng nói màu sắc nhà mẫu có thể thay đổi.
Nếu nhận xét kiểu này thì bên Iris chắc dài gấp đôi

 

[Halinh2201]

mợ ạ! vào cái iris quần thể của nó làm mình sướng cả cái mẩy thật nhưng vào đến nhà mẫu thì chán thôi rồi! cửa vẫn dùng chìa khoá, hỏi sale bàn giao bếp có gì có đầu chờ thôi ko có gì, chưa nói khu vực bếp cực kỳ bé, sàn, trần, điều hoà thì nhõn 1 cái ở khu vực phòng ngủ master, cái phòng vệ sinh mà so sánh với florence chắc thôi ko so sánh 2 cái này vì ông florence làm đẹp và bàn giao chất lượng hơn hẳn! ko phải mình mua ở florence rồi, mình khen florence lên mây mà là mình bỏ tiền ra mua nhà, mình phải tìm hiểu rất kỹ, nhất là 2 dự án sát cạnh nhau, ưu nhược điểm của từng cái rồi mới đi đến chung kết! sau cùng thì cái căn hộ mới là cái ở cùng mình lâu dài còn tiện ích thì đi làm về mệt bỏ bu ra được thời gian đâu xuống tầng 1 với lại lên tầng 25, mà nhà em thì view sân mỹ đình rồi, tối tối chán đời thì ra ban công hít hà ngắm đường phố đã thoải mái lắm rồi

Anh có để ý đến cái tay nắm cửa của Iris ko ạ, là kiểu tay nắm đấm tròn, e nhìn thấy rẻ tiền lắm luôn ấy.
Em nghĩ hầu hết mng mua Iris vì hy vọng về quần thể rộng đẹp, nhưng đối vs kinh nghiệm ở chung cư vài năm của em chắc 1 tuần mới có thời gian đi dạo loanh quanh đc 1 lần. Hơn nữa Florence không phải là ko có khuôn viên, chỉ là không rộng bằng, còn đến lúc làm thực tế mới có thể khẳng định được là đẹp hơn hay không. CHứ chất lượng hoàn thiện bàn giao nhà thì thấy ngay trước mắt là bên nào tốt hơn rồi

 

[gayshu]

Rộng hay chật nó còn phù hợp với mật độ cư dân nữa, ông iris có 5 toà ông ko làm cái khu tiện ích rộng thì bán cho ma! Còn nữa Ông iris cđt là tập đoàn dược nên bên đấy tư vấn thiên về các gói sức khoẻ hơn còn đi sâu vào lõi vấn đề là xây dựng và vật liệu bàn giao thì em cảm thấy cực kỳ qua loa! em cũng đi xem nhà mẫu và nhìn cái khoá cửa chính rồi nên chán ko nhìn các tay nắm cửa các phòng khác nữa!

Anh có để ý đến cái tay nắm cửa của Iris ko ạ, là kiểu tay nắm đấm tròn, e nhìn thấy rẻ tiền lắm luôn ấy.
Em nghĩ hầu hết mng mua Iris vì hy vọng về quần thể rộng đẹp, nhưng đối vs kinh nghiệm ở chung cư vài năm của em chắc 1 tuần mới có thời gian đi dạo loanh quanh đc 1 lần. Hơn nữa Florence không phải là ko có khuôn viên, chỉ là không rộng bằng, còn đến lúc làm thực tế mới có thể khẳng định được là đẹp hơn hay không. CHứ chất lượng hoàn thiện bàn giao nhà thì thấy ngay trước mắt là bên nào tốt hơn rồi

 

[gayshu]

mợ ạ! vào cái iris quần thể của nó làm mình sướng cả cái mẩy thật nhưng vào đến nhà mẫu thì chán thôi rồi! cửa vẫn dùng chìa khoá, hỏi sale bàn giao bếp có gì có đầu chờ thôi ko có gì, chưa nói khu vực bếp cực kỳ bé, sàn, trần, điều hoà thì nhõn 1 cái ở khu vực phòng ngủ master, cái phòng vệ sinh mà so sánh với florence chắc thôi ko so sánh 2 cái này vì ông florence làm đẹp và bàn giao chất lượng hơn hẳn! ko phải mình mua ở florence rồi, mình khen florence lên mây mà là mình bỏ tiền ra mua nhà, mình phải tìm hiểu rất kỹ, nhất là 2 dự án sát cạnh nhau, ưu nhược điểm của từng cái rồi mới đi đến chung kết! sau cùng thì cái căn hộ mới là cái ở cùng mình lâu dài còn tiện ích thì đi làm về mệt bỏ bu ra được thời gian đâu xuống tầng 1 với lại lên tầng 25, mà nhà em thì view sân mỹ đình rồi, tối tối chán đời thì ra ban công hít hà ngắm đường phố đã thoải mái lắm rồi

Cụ mua trục vip ạ? Những căn trục đấy đẹp và thoáng thật cụ ạ

 

[nguyenquangpt]

mợ ạ! vào cái iris quần thể của nó làm mình sướng cả cái mẩy thật nhưng vào đến nhà mẫu thì chán thôi rồi! cửa vẫn dùng chìa khoá, hỏi sale bàn giao bếp có gì có đầu chờ thôi ko có gì, chưa nói khu vực bếp cực kỳ bé, sàn, trần, điều hoà thì nhõn 1 cái ở khu vực phòng ngủ master, cái phòng vệ sinh mà so sánh với florence chắc thôi ko so sánh 2 cái này vì ông florence làm đẹp và bàn giao chất lượng hơn hẳn! ko phải mình mua ở florence rồi, mình khen florence lên mây mà là mình bỏ tiền ra mua nhà, mình phải tìm hiểu rất kỹ, nhất là 2 dự án sát cạnh nhau, ưu nhược điểm của từng cái rồi mới đi đến chung kết! sau cùng thì cái căn hộ mới là cái ở cùng mình lâu dài còn tiện ích thì đi làm về mệt bỏ bu ra được thời gian đâu xuống tầng 1 với lại lên tầng 25, mà nhà em thì view sân mỹ đình rồi, tối tối chán đời thì ra ban công hít hà ngắm đường phố đã thoải mái lắm rồi

Xem còm của ô thớt thấy lạ nên e bảo đừng mua làm j, lượn đi cho nước nó trong! Ke ke!!

 

[meothantai219]

ko hiểu cụ đó hỏi với mục đích gì khi nắm cực chắc ưu nhược điểm của florence luôn cụ nhỉ

Xem còm của ô thớt thấy lạ nên e bảo đừng mua làm j, lượn đi cho nước nó trong! Ke ke!!

 

[meothantai219]

Cụ mua trục vip ạ? Những căn trục đấy đẹp và thoáng thật cụ ạ

Vâng cụ, nhà cháu mua căn 08 cụ ạ!

 

[nicktrongsang]

khu này giá bn hả cụ, chắc k dưới 30 nhỉ

 

[meothantai219]

loanh quanh 32-34 tuỳ tầng, tuỳ vị trí cụ ạ! giờ ko có hàng cđt căn 2-3 ngủ nữa đâu mua chuyển nhượng hết

khu này giá bn hả cụ, chắc k dưới 30 nhỉ

 

[leo86vn]

loanh quanh 32-34 tuỳ tầng, tuỳ vị trí cụ ạ! giờ ko có hàng cđt căn 2-3 ngủ nữa đâu mua chuyển nhượng hết

Căn 4 ngủ ở đây khoảng mấy tiền thế cụ? Bn mét ạ? Có cho sửa thành 3 ngủ k nhỉ

 

[meothantai219]

4 ngủ thì cụ mua 4 ngủ căn 05 ý em thấy có sale rao 3.95 tỷ căn đấy đẹp thật, em ko đủ lực còn 4 ngủ dualkey thì cđt vẫn còn hàng, cụ mua về rồi sửa thế nào mà chẳng đc

Căn 4 ngủ ở đây khoảng mấy tiền thế cụ? Bn mét ạ? Có cho sửa thành 3 ngủ k nhỉ