[Funland] Hội những người cần mua căn hộ cao cấp chủ đầu tư Masteri home

[kimanh281beo]

Có nhóm hội S1-2 không mợ e đang tìm mua mà khó quá

em ko rõ ạ, các tòa ý xây lâu kiểu gì cũng có đấy ạ

 

[RealHomes]

em ko rõ ạ, các tòa ý xây lâu kiểu gì cũng có đấy ạ

Dạ vâng cảm ơn mợ

 

[tuan2681]

các cụ bảo dịch vụ nó khác Vin nên giá cao hơn 2-30% nhưng bản chất thiêt kế căn hộ vẫn thế, mật độ vẫn thê , vẫn k có chỗ đỗ xe dưới hầm??
thế hơn là hơn cái gì ạ? vệ sinh lau dọn hàng ngày hay bảo vệ lễ tân niềm nở?
mấy cái đó nó tính vào chi phí dịch vụ hàng thàng chủ nhà phải trả chứ có dc free đâu?

 

[RealHomes]

Mình đang làm One Mount, đại lý chính của Masteri waterfront. Bác cứ liên hệ mình, đảm hảo giá tốt nhất các sàn, bác cần mua loại nào cũng có. 0976016796

E làm gì có tiền mà mua của Mas cụ. Chỉ có tiền mua S1-2 chuyển nhượng thôi

 

[ý yên]

Sài Gòn còn ra khu shop siêu sang đã cụ nào ngó chưa ạ

 

[nttung0123]

Sài Gòn còn ra khu shop siêu sang đã cụ nào ngó chưa ạ

Khu nào vậy cụ?

 

[masterlazy]

Cụ nhầm rồi. Bên Masteri Waterfront lấy sẵn 3/5 tầng các nhà để xe bên Vin Oceanpark rồi. Nên dân Masteri luôn đủ chỗ để xe.

Giá có cao hơn S 1 chút nhưng chất lượng xây, nội thất tiện nghi như miễn phí bể bơi trong nhà, đh tổng, nước nóng trung tâm. Ngoại thất view full biển hồ, các căn đều view thoáng thì waterfront đè chết Zen với P về chất lượng. Sau này thành cung đường shop house và vui chơi đêm giữa Waterfront thig E mới lạ là ai mua Zen với P cay đắng mức nào!

Ocean park càng đông thì Masteri càng giá trị đó.

Em là dân S nhé ko MG gì đâu

các cụ bảo dịch vụ nó khác Vin nên giá cao hơn 2-30% nhưng bản chất thiêt kế căn hộ vẫn thế, mật độ vẫn thê , vẫn k có chỗ đỗ xe dưới hầm??
thế hơn là hơn cái gì ạ? vệ sinh lau dọn hàng ngày hay bảo vệ lễ tân niềm nở?
mấy cái đó nó tính vào chi phí dịch vụ hàng thàng chủ nhà phải trả chứ có dc free đâu?

 

[KoenigseggPigani]

Cụ nhầm rồi. Bên Masteri Waterfront lấy sẵn 3/5 tầng các nhà để xe bên Vin Oceanpark rồi. Nên dân Masteri luôn đủ chỗ để xe.

Giá có cao hơn S 1 chút nhưng chất lượng xây, nội thất tiện nghi như miễn phí bể bơi trong nhà, đh tổng, nước nóng trung tâm. Ngoại thất view full biển hồ, các căn đều view thoáng thì waterfront đè chết Zen với P về chất lượng. Sau này thành cung đường shop house và vui chơi đêm giữa Waterfront thig E mới lạ là ai mua Zen với P cay đắng mức nào!

Ocean park càng đông thì Masteri càng giá trị đó.

Em là dân S nhé ko MG gì đâu

Bds nó k dễ thế đâu, vì còn vận hành nữa, nhiều cái tiện ích sau vận hành k tốt thì chỉ còn ở trên giấy sau vài năm sử dụng
Ví dụ: đh tổng nghe thì oai, nhưng cụ có biết phí bảo trì của nó tốn ntn ko? Sau cdt tự dưng biến mất thì chắc nhiều tiện ích cug đắp chiếu (hệ thống nước nóng tổng cug cực tốn phí bảo trì và chỉ có ít cdt dám làm)
Thế nên với uy tín vận hành của vin thì khu P hay Z vẫn ăn đứt ông Mas này, đó là quan điểm của e với kinh nghiệm ở chung cư lâu năm

 

[masterlazy]

Bds nó k dễ thế đâu, vì còn vận hành nữa, nhiều cái tiện ích sau vận hành k tốt thì chỉ còn ở trên giấy sau vài năm sử dụng
Ví dụ: đh tổng nghe thì oai, nhưng cụ có biết phí bảo trì của nó tốn ntn ko? Sau cdt tự dưng biến mất thì chắc nhiều tiện ích cug đắp chiếu (hệ thống nước nóng tổng cug cực tốn phí bảo trì và chỉ có ít cdt dám làm)
Thế nên với uy tín vận hành của vin thì khu P hay Z vẫn ăn đứt ông Mas này, đó là quan điểm của e với kinh nghiệm ở chung cư lâu năm

Hệ thống tổng như điều hoà, nước nóng thì đắt là phải cụ, chưa kể còn hệ thống khác cho smarthome cho toà nhà cao cấp nữa. Nhưng mấy cái đó masteri nhiều kinh nghiệm trong Nam rồi cụ. Hơn nữa phí hàng tháng của masteri cũng đắt hơn nhiều bên R và P thì có gì không làm được đâu ạ. Đâu chỉ mỗi Vin mới biết vận hành đại chung cư. Chưa kể hiện tại năng lực quản lý vận hành của Vin OP là kém nhất trong các chung cư Vin mà em được biết

 

[KoenigseggPigani]

Hệ thống tổng như điều hoà, nước nóng thì đắt là phải cụ, chưa kể còn hệ thống khác cho smarthome cho toà nhà cao cấp nữa. Nhưng mấy cái đó masteri nhiều kinh nghiệm trong Nam rồi cụ. Hơn nữa phí hàng tháng của masteri cũng đắt hơn nhiều bên R và P thì có gì không làm được đâu ạ. Đâu chỉ mỗi Vin mới biết vận hành đại chung cư. Chưa kể hiện tại năng lực quản lý vận hành của Vin OP là kém nhất trong các chung cư Vin mà em được biết

Mas là thương hiệu mới 5 cha 3 mẹ, nếu là Nova hay Thảo Điền thì bảo có kinh nghiệm thì còn dc, chứ Mas thì chả tin lắm, chưa rõ toi lúc nào dù ai cug rõ chủ nó là ai
Nchung k phải mỗi ocp, rất nhiều dự án vin khác còn kêu về chất lượng quản lý đi xuống, giờ cảm giác tiết kiệm hà tiện là mục tiêu chính chứ k phải là "nơi ngập tràn hp" như slogan vhm
E nói góc độ cug có nhà ở vin

 

[masterlazy]

Công nhận chất lượng dịch vụ Vin ngày càng lởm. Ai đời tổng đài hotline giờ tính phí 1000đ/p. Em xuống VP dịch vụ claim vụ màn hình call lỗi. Nó chỉ lên số tổng đài, phải gọi đó mới xử lý chứ xuống trực tiếp thì ko giải quyết.

Mỗi add thêm 1 thẻ cư dân mất 1 tháng không xong.
Giờ dân S biết vụ hoá ra mấy toà để xe ở giữa khu S đã bán lại cho masteri trong khi dân vẫn phải trả phí toà nhà đó và không có chổ gửi xe thì ko biết chuyện gì xảy ra nữa ....

Mas là thương hiệu mới 5 cha 3 mẹ, nếu là Nova hay Thảo Điền thì bảo có kinh nghiệm thì còn dc, chứ Mas thì chả tin lắm, chưa rõ toi lúc nào dù ai cug rõ chủ nó là ai
Nchung k phải mỗi ocp, rất nhiều dự án vin khác còn kêu về chất lượng quản lý đi xuống, giờ cảm giác tiết kiệm hà tiện là mục tiêu chính chứ k phải là "nơi ngập tràn hp" như slogan vhm
E nói góc độ cug có nhà ở vin

 

[lanhpham]

Công nhận chất lượng dịch vụ Vin ngày càng lởm. Ai đời tổng đài hotline giờ tính phí 1000đ/p. Em xuống VP dịch vụ claim vụ màn hình call lỗi. Nó chỉ lên số tổng đài, phải gọi đó mới xử lý chứ xuống trực tiếp thì ko giải quyết.

Mỗi add thêm 1 thẻ cư dân mất 1 tháng không xong.
Giờ dân S biết vụ hoá ra mấy toà để xe ở giữa khu S đã bán lại cho masteri trong khi dân vẫn phải trả phí toà nhà đó và không có chổ gửi xe thì ko biết chuyện gì xảy ra nữa ....

Chỉ mấy chủ đầy tư Trong Sài Gòn họ làm ăn uy tín, chứ mấy ô Miền Bắc làm ăn mất dạy

 

[tuan2681]

Cụ nhầm rồi. Bên Masteri Waterfront lấy sẵn 3/5 tầng các nhà để xe bên Vin Oceanpark rồi. Nên dân Masteri luôn đủ chỗ để xe.

Giá có cao hơn S 1 chút nhưng chất lượng xây, nội thất tiện nghi như miễn phí bể bơi trong nhà, đh tổng, nước nóng trung tâm. Ngoại thất view full biển hồ, các căn đều view thoáng thì waterfront đè chết Zen với P về chất lượng. Sau này thành cung đường shop house và vui chơi đêm giữa Waterfront thig E mới lạ là ai mua Zen với P cay đắng mức nào!

Ocean park càng đông thì Masteri càng giá trị đó.

Em là dân S nhé ko MG gì đâu

thì tức là cư dân MAs phải qua đường sang nhà parking đỗ xe , làm gì có hầm nhà mình mà đỗ cụ.
chất lượng e k bàn nhiều, nhưng cái thiết kế quy hoạch chung chả khác gì Vin hết.
mật độ vẫn đông, thang máy sẽ tắc cứng giờ cao điểm,
dịch vụ tốt thì bảo vệ có bế được cụ lên nhà đâu?

 

[thaorua_2008]

Mas Tây mỗ không có điều hòa hành lang à cụa chủ, chỉ có thông gió hành lang? như vậy thì mọi nhà mở cửa trẻ con được chay lung tung ở hành lang? Nếu không có điều hòa hành lang thì thua khu S nhỉ? Vì e thấy có bạn sale bảo có, có bạn bảo không? Quảng cáo căn hộ 5 sao, hành lang nước hoa thơm lừng mà giờ lại nghe thế này?
Ngoài ra khi hết 3 năm miễn phí dịch vụ phí đóng ~ 20k/m2 dịch vụ và + ~ 4.5k/m2 nếu sử dụng thêm các tiện ích của Vin như vườn nhật...
Cụ nào nắm rõ thông não cho e phát.

 

[KeanuR]

Góp vui các cụ view siêu đẳng cấp của Mas xơ doai
Ra đến Tây Mỗ mua nhà 70tr 1 m2 mà vẫn viu thẳng nghĩa trang

 

[long3012]

Masteri Tây Mỗ giá đến hơn 70tr/m2. Các ông sale thì luôn nói ưu điểm chứ chẳng bao giờ cho người ta biết nhược điểm. Nhà để xe nổi thì khen không bị ngập hạn chế cháy nổ. Chỗ có 2 3 hầm thì khen tiện lợi bán giá cao... Mà bên Masterise với Vin cũng có mối liên kết chứ không khác nhau hoàn toàn đâu các cụ.
Còn bên Smart City có tính hết nhà để xe nổi cũng vẫn thiếu chỗ để ô tô.

 

[Fightingman]

Trước khi phán xét người khác thì lên vận động não để nghĩ trước khi viết cụ nhé.
1. Như nào là tư vấn sale tư vấn có tâm, tôi có mời chào hay người ta là người ngta mua hàng mà tôi bán cho à.
2. Đa số bị lỗ là do muốn lướt sóng nhanh muốn kiếm lời nhanh,dự án thì đang trong quá trình hoàn thành, tiện ích cũng chưa xong dang dở, tiền k đủ thì đừng đi mua hay đầu tư giả như có mấy trăm triệu mà đòi mua nhà 1 vài tỷ trong khi tiền k đủ lại đi vay ngân hàng, đến hạn đóng thì cuống cuồng lên vì không có đủ tiền, nhưng lỡ vào 10% hay 20% lúc đó muốn bán nhanh bán tháo cắt lỗ nó sinh ra từ đấy đấy, nếu là tôi mà tư vấn tôi nói thằng luôn dư thừa thì mua, còn đợi dự án nó lên quần thể lên thì giá trị nó khác, nhưng mấy ai đàu tư lướt đợi được nó.
3. Còn hàng hiệu hay không, tại sao nó dám bán dám xưng hàng hiệu cái đấy để người mua người ta đánh giá cho khách quan về giá trị của nó, mấy ông kiếm tiền tỷ đầu lắm sỏi lắm cụ chưa đủ trình để dạy khôn người ta đâu, cò thì khó lên thành người bán hàng chuyên nghiệp được lắm, lo bán mấy lô đất đi mà lấy tiền nuôi bản thân với vợ con

Cháu thấy cụ có vẻ ko thực tế với cụ thể dự án OCp1. Cháu có nhóm bạn 5 người rủ nhau cùng mua chung cư ocp1 từ năm 2019, đã trả đủ tiền và có sổ, theo thông báo của VIN thì cũng có 3 hay 5 lần tăng giá gì đó khoảng trên 10%. Tuy nhiên, giờ đây có 3 bạn muốn bán bằng giá mua ban đầu mà giao 5 tháng nay ko bán đc.

 

[VuCuongTM]

Mas là thương hiệu mới 5 cha 3 mẹ, nếu là Nova hay Thảo Điền thì bảo có kinh nghiệm thì còn dc, chứ Mas thì chả tin lắm, chưa rõ toi lúc nào dù ai cug rõ chủ nó là ai
Nchung k phải mỗi ocp, rất nhiều dự án vin khác còn kêu về chất lượng quản lý đi xuống, giờ cảm giác tiết kiệm hà tiện là mục tiêu chính chứ k phải là "nơi ngập tràn hp" như slogan vhm
E nói góc độ cug có nhà ở vin

Hiện tại giá đỉnh của Hà Nội hay SG cũng đều là sản phẩm của Mas đó cụ. Ko phải cđt bình thường mà khách chấp nhận mua mức giá đó đâu
- The Grands Ritz Carlton Branded Residents (HN) giá 50 -170 tỷ/căn chung cư
- Dinh thự The Rivus 240 tỷ - 700 tỷ/căn (Quận 9)
- Grand Marina SG 15000$/m2

 

[tuan2681]

Hiện tại giá đỉnh của Hà Nội hay SG cũng đều là sản phẩm của Mas đó cụ. Ko phải cđt bình thường mà khách chấp nhận mua mức giá đó đâu
- The Grands Ritz Carlton Branded Residents (HN) giá 50 -170 tỷ/căn chung cư
- Dinh thự The Rivus 240 tỷ - 700 tỷ/căn (Quận 9)
- Grand Marina SG 15000$/m2

họ đưa giá nhưng thị trường có hấp thụ được không mới là vấn đề.
hay là Mas cũng chỉ định giá cao để làm đòn bẩy tài chính trong bank????

 

[VuCuongTM]

họ đưa giá nhưng thị trường có hấp thụ được không mới là vấn đề.
hay là Mas cũng chỉ định giá cao để làm đòn bẩy tài chính trong bank????

Nếu đưa bảng giá ra thì bác lại nói là sales tô màu kiểu gì cũng đc. Giao dịch thực tế vẫn rất ok, mấy bạn sales bên em bán The Rivus căn 240 tỷ khách mua rất happy. Grand Marina SG cũng vậy.