[Funland] Hỏi ngu về tài chính

[ZAIĐẸPCÔĐƠN]

- 140 tỏi vay 10 niên, mỗi niên trả gốc 14 tỏi/ 12 tháng = 1,17 tỏi/ tháng.
- Lãi suất 10%/năm = 14 tỏi/năm =1,7 tỏi/ tháng
- Mỗi ngày ngủ dậy là phải có 330 tiệu để dưới gối để giả ngân hàng.

Em thì em đi nhẩy cmn lầu cho nhanh đỡ ong thủ.

 

[hp78]

26+53+26+18+23= 146 t, Nếu quan hệ tốt ngân hàng cho vay 80% = 117t
Như vậy còn thiếu tài sản để có thể vay được 140t. Vì vốn chủ sở hữu 40t đã có 1 phần hình thành tscđ rồi (ví dụ 26t tscđ khoản này em đoán mò thôi ).
Số cụ đưa có vẻ thiếu.

Thường em thấy ngân hàng sau khi định giá cho vay khoảng 70% giá trị TSCĐ, tiền vay thực tế khoảng 80% của 70% giá trị TSCĐ Nên con số 80% ảo quá cụ ơi

 

[_AHA_]

Hỏi vậy thì tất cả các cụ đều chịu. Nhìn 3 số đó chả nói lên điều gì trong dài hạn. Cứ lãi đều là ok

 

[haihoan67]

Ngân hàng họ có cái nghiệp vụ gì đó, đại loại là thế chấp tài sản hình thành trong tương lai. Cụ vẽ cho họ xem cái bánh, rồi thế chấp cái bánh đó lấy tiền mua bột, đường, bơ, sữa về làm ra chính cái bánh đó. Nhờ vậy có thể vay nhiều hơn tài sản mình có.

ngành nghề và tài sản HTTL này cũng hạn chế cho vay, chủ yếu cho những chủ đầu tư lớn kiểu xây chưng cư thôi. Với dư nợ như vậy và chi phí tài chính là 3,5 tỉ chắc bên anh cụ ấy mới vay chứ ko tròn năm. Nhg em nghiêng nhiều về giả thiết số liệu dư nợ ko chính xác, các ngân hàng giờ cũng có phải làm láo đc với tự phê duyệt đc nhiều đâu. Quy mô như vậy mà dư nợ 140 tỉ chỉ có 1 cách là anh cụ ấy có rất nhiều người góp nhà vào; làm hạn mức mỗi ngân hàng khoảng 20 tỉ; giải ngân 1 nhát chứ ko nổi cic chỉ khoảng 30-40 tỉ thôi thì bố ai dám phê duyệt thêm hạn mức.

 

[vieteuro]

Ngon đấy lao vào đi cụ

 

[slaz8]

Otofun lâu nay nổi tiếng nhiều chuyên gia trong mọi lĩnh vực nên hôm nay nhà cháu mạnh dạn đem chuyện khó lên đây hỏi. Chả là nhà cháu có ông anh xã hội chuyên đi mua nhà cũ, đập đi xây lại rồi bán. Công việc ổn, thu nhập khá, ông này vay thêm ít tiền ngân hàng làm ăn. Mấy năm không gặp, vừa rồi hỏi thăm thấy khoe còn sắp sửa đón đầu xu hướng cấm xe máy nên chuẩn bị đầu tư lắp xe đạp điện. Mọi chuyện cũng chả có gì để nói nếu như ông anh không để quên tập giấy trên xe, nhà cháu vô tình xem thì hoá ra là báo cáo tài chính của công ty ông anh, đại loại như sau:
- Vốn chủ sở hữu: 40 tỷ
- Vay ngân hàng: 140 tỷ
- Doanh thu năm ngoái: 65 tỷ
- Lãi năm ngoái: 3,5 tỷ (sau thuế).

Nhà cháu học hành dốt nát, lĩnh vực tài chính thì tự nhận là loại mới biết đọc biết viết, thành ra không đủ trình để nhận xét, chỉ biết là mấy con số ở trên nó cứ làm sao ấy. Bây giờ lại thêm vụ đầu tư 20-30 tỷ lắp xe đạp điện thì có vẻ phiêu lưu, chả biết rồi có như anh gì buôn gỗ trồng cao su quay sang nuôi bò với trồng mía để đảo nợ không. Lúc nãy có hỏi dò thì số liệu trên là số tương đối thật, có kiểm toán đàng hoàng, bà chị vợ ông anh bảo mấy năm nay số liệu trên báo cáo cũng là số liệu thật luôn.

Giờ nhờ các cụ chuyên gia tài chính otofun cho ý kiến xem liệu công ty ông anh có ổn không.

Sự thật em biết cụ hiểu mấy năm gần đây VN phất lên là nhờ vào vốn đi vay ( để tiêu ), mà cũng chả sao đâu. nợ nhiều thành quen

 

[H2MQ]

Doanh thu năm nào cũng tăng, vốn vay năm nào cũng tăng nhưng nhanh hơn doanh thu.

Loại này thì chỉ có mài vốn ăn. Chắc kẹt vốn lưu động nên vẽ ra cái dự án xe điện để giải quyết tình thế.
Còn kết quả KD này thì bết lắm. Tính đúng và đủ lỗ là cái chắc (Hàng tồn chưa bán được, hàng dang dở...).

 

[D78]

Ông anh cụ chủ chắc là anh Vova. Số liệu nhân lên 1000 là gần giống. Xe đạp điện thì ứng với Vinfast.

 

[xeco.com]

Thường em thấy ngân hàng sau khi định giá cho vay khoảng 70% giá trị TSCĐ, tiền vay thực tế khoảng 80% của 70% giá trị TSCĐ Nên con số 80% ảo quá cụ ơi

Thực ra chủ thớt là chủ 1 khoản nợ của cty đấy, cụ chủ hỏi ko ngu đâu nên chém cho cụ ấy yên tâm

 

[hp78]

Thực ra chủ thớt là chủ 1 khoản nợ của cty đấy, cụ chủ hỏi ko ngu đâu nên chém cho cụ ấy yên tâm

Em dự cụ chủ đang được mời góp vốn làm cổ đông

 

[panameraf]

Em học tại chức XD cũng được học 60 tiết kế toán nhưng thất nghiệp lâu lắm rồi nên sai cụ thông cảm nhé: Chắc ông anh kêu gọi cụ góp vốn đúng ko? em nghĩ rủi ro cao.

Ông anh làm kiểu mua đất xây nhà nhỏ lẻ để bán và mới có kế hoạch chứ chưa làm xe đạp điện đúng ko cụ? Nếu đúng như vậy thì báo cáo này quá xấu:
- Nợ vay quá lớn chỉ ok nếu ông ấy vừa vay để gom đất số lượng lớn nhưng số liệu cụ đưa là ko phải.
- TSCĐ sao lớn thế, xây nhà con con để bán thì cần gì nhiều máy móc, cùng lắm vài cái máy vớ vẩn với cái ô tô, còn lại là văn phòng đi thuê tiền để gom đất, ko hiểu ông ấy đầu tư TSCĐ làm gì mà lớn thế.
- Phải thu quá lớn, bán nhà như này làm gì có chuyện nợ, thậm chí còn chiếm dụng vốn rất nhiều của bọn vật liệu với công nhân.

Doanh thu năm ngoái có 65 tỷ, hiện tại có tới 53 tỷ xây xong chưa bán được sao lớn thế (thường gối đầu nhau), bây giờ giả thiết trường hợp tốt nhất là 53 tỷ ấy nó là cái chung cư mini hoặc là mấy căn nhà ông ấy cùng khởi công và mới hoàn thành thì cụ phải tìm hiểu xem khả năng có bán được ko? nếu đống này nó cứ nằm đấy thì sao? tiền đâu trả lãi NH.
Thôi muộn quá rồi em đi ngủ mai xem tiếp.

 

[IP man]

Ông anh cụ chủ chắc là anh Vova. Số liệu nhân lên 1000 là gần giống. Xe đạp điện thì ứng với Vinfast.

Cụ nói chuẩn hè...
Còn món vay vốn đảm bảo bằng tài sản hình thành trong tương lai nữa chứ, em chả tin mấy cty liu riu lại làm được

 

[Pumzen]

Vốn kd của nhà cháu có 1 tỏi,nhưng đồng tiền chạy cả năm cũng phải tầm chục tỏi. 180 tỏi mà doanh thu cả năm có 65 tỏi,bình quân hàng tháng chỉ khoảng 4 tỏi,1 con số thật khiêm tốn. Cụ nào làm NH thử tính lãi của 140 tỏi/năm là bao nhiêu?

 

[tungkt]

Theo bảng cân đối kế toán thì tuy không đẹp lãi ít nhưng dù sao có lãi là tốt rồi. Mặt khác bản cân đối thể hiện mức tồn kho của sản phẩm đang gặp vấn đề nếu xả ra đc thì lợi nhuận tăng, mà giữ nguyên mức như hiện tại mà cơ cấu nợ cũng như không có biến động lớn của thị trường cũng chả sao. Nói gì thì nói bảng cân đối kế toán này vẫn chứa độ rủi ro lớn. Tôi biết cậu đang nói Vingroup và tôi có xem mấy cái bọn phân tích bảng phân tích kế toán trên mạng xì toàn hạng chim sẻ biết cái gì mà adua.
Nói rộng ra chút Vingroup nó bây giờ như Mỹ hay Nhật ấy mà nợ công đầm đìa so vơi GDP nhưng 2 thằng đó nó ới huy động vốn thì có hằng hà sa ngân hàng cũng như nhà đầu tư cầu xin nó vay tiền của mình. Còn VN nợ có 40 hay 50% so với GDP thôi nhưng muốn vay tiền thì cũng phải cắn răng mà đàm phán chán

 

[captured]

Em chả bao giờ tin vào bctc, nhất là của các cty tư nhân, các cty doanh thu thấp và các cty bất động sản

 

[Lão Long]

Doanh thu 65 tỏi thì cần gì vay ngân hàng.

 

[dealer-ck]

Đòn bẩy lớn thì lãi lớn hoặc lỗ sâu. Biến động ngoài dự kiến cái là bay vốn chủ sở hữu

 

[Matizcoi]

Vài bữa ông í hỏi cụ chủ vay tiền mới biết được hết í nghĩa của các con số

 

[thichduthu2011]

Không thể phán chính xác được vì số liệu rời rạc, k đầy đủ nhưng theo em: Vốn chủ sở hữu 40tỷ chủ yếu là TSCĐ, vay 140tỷ trong khi doanh thu chỉ 65tỷ/ năm mà nợ phải thu lên đến 23tỷ thì rủi ro rất cao.

 

[Prodin]

Otofun lâu nay nổi tiếng nhiều chuyên gia trong mọi lĩnh vực nên hôm nay nhà cháu mạnh dạn đem chuyện khó lên đây hỏi. Chả là nhà cháu có ông anh xã hội chuyên đi mua nhà cũ, đập đi xây lại rồi bán. Công việc ổn, thu nhập khá, ông này vay thêm ít tiền ngân hàng làm ăn. Mấy năm không gặp, vừa rồi hỏi thăm thấy khoe còn sắp sửa đón đầu xu hướng cấm xe máy nên chuẩn bị đầu tư lắp xe đạp điện. Mọi chuyện cũng chả có gì để nói nếu như ông anh không để quên tập giấy trên xe, nhà cháu vô tình xem thì hoá ra là báo cáo tài chính của công ty ông anh, đại loại như sau:
- Vốn chủ sở hữu: 40 tỷ
- Vay ngân hàng: 140 tỷ
- Doanh thu năm ngoái: 65 tỷ
- Lãi năm ngoái: 3,5 tỷ (sau thuế).

Nhà cháu học hành dốt nát, lĩnh vực tài chính thì tự nhận là loại mới biết đọc biết viết, thành ra không đủ trình để nhận xét, chỉ biết là mấy con số ở trên nó cứ làm sao ấy. Bây giờ lại thêm vụ đầu tư 20-30 tỷ lắp xe đạp điện thì có vẻ phiêu lưu, chả biết rồi có như anh gì buôn gỗ trồng cao su quay sang nuôi bò với trồng mía để đảo nợ không. Lúc nãy có hỏi dò thì số liệu trên là số tương đối thật, có kiểm toán đàng hoàng, bà chị vợ ông anh bảo mấy năm nay số liệu trên báo cáo cũng là số liệu thật luôn.

Giờ nhờ các cụ chuyên gia tài chính otofun cho ý kiến xem liệu công ty ông anh có ổn không.

Nhìn số thì ổn vừa vừa cụ ah!