Hỏi một số thông tin về đất Thạch Thất, Quốc Oai ... - Hòa Lạc

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,537
Động cơ
543,440 Mã lực
Em đang nhắm một lô đất vườn 100% có sổ đỏ ở khu vực HL, có mấy thớt đất trang trại nhưng thông tin loãng quá em muốn hỏi các cụ giúp em như sau:

- Đất vườn sổ đỏ thì chi phí chuyển sang đất ở như thế nào? Bao gồm cả tiền Nhà nước và tiền lobby khoảng bn? VD 2000m2 đất vườn cần chuyển 300m2 sang đất ở (còn 1700m2 để nguyên)?

- Về Thủ tục công chứng HĐ mua bán của hộ gia đình bán: Làm sao để biết họ ký đủ (phòng trường hợp có thành viên gia đình ko có tên trong hộ khẩu, đi cách ly với Cô Vy ...).

- Chi phí xây tường bao gạch xỉ hoặc gạch đỏ khu vực đó tính ntn?

- Chi phí đào ao tính ntn? VD đào khoảng 1 sào sâu 1,5m.

Em cảm ơn các cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

dungga

Xe hơi
Biển số
OF-177014
Ngày cấp bằng
16/1/13
Số km
100
Động cơ
341,635 Mã lực
Ai người ta cho cụ làm hết cả 1000m sổ đỏ. Cụ ơi đất lâu năm thôi
 

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,060
Động cơ
587,922 Mã lực
Có mảnh nào 1000m khoảng 150m đất ở ko các cụ?
 

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,537
Động cơ
543,440 Mã lực
Ai người ta cho cụ làm hết cả 1000m sổ đỏ. Cụ ơi đất lâu năm thôi
Sổ thì vẫn là cái sổ giống như nhau thôi cụ nhé, còn trong đó ghi thời hạn đất này đất kia sử dụng bao lâu (Đất ở và đất vườn đều có sổ đỏ hết và chung nhau sổ).
 
Chỉnh sửa cuối:

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,537
Động cơ
543,440 Mã lực

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,537
Động cơ
543,440 Mã lực
Giá thế nào cụ? E cần tầm 150m để xây nhà thôi
Cụ mua đất diện tích nhỏ thế thì thường 100% đất ở, đơn gí sẽ cao và họ bán vài triệu đến mười mấy triệu/m2 tuỳ vị trí, còn cụ nghía đất vườn rộng kiểu trang trại 500-1000-1500m2... thì tầm 1,5-3tr/m2 trong đó có đất ở và đất vườn.
 
Chỉnh sửa cuối:

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,060
Động cơ
587,922 Mã lực
Cụ mua đất diện tích nhỏ thế thì thường 100% đất ở, đơn gí sẽ cao và họ bán vài triệu đến mười mấy triệu/m2 tuỳ vị trí, còn cụ nghía đất vườn rộng kiểu trang trại 500-1000-1500m2... thì tầm 1,5-3tr/m2 trong đó có đất ở và đất vườn.
Thì nhu cầu của em là 1000m trong đó tầm 150m để xây nhà, còn lại em làm vườn ao chuồng. Có mảnh nào sẵn thế ko cụ?
 

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,537
Động cơ
543,440 Mã lực
Thì nhu cầu của em là 1000m trong đó tầm 150m để xây nhà, còn lại em làm vườn ao chuồng. Có mảnh nào sẵn thế ko cụ?
Haha sorry cụ, em lại tưởng 2 ông khác nhau :)). Chắc có thôi mà cụ, cụ chịu khó tìm. Mà nhu cầu nhà vườn ngoại ô gần đây có vẻ tăng, chả có nhẽ em mua mảnh to làm dự án nho nhỏ ...
 

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,060
Động cơ
587,922 Mã lực
Haha sorry cụ, em lại tưởng 2 ông khác nhau :)). Chắc có thôi mà cụ, cụ chịu khó tìm. Mà nhu cầu nhà vườn ngoại ô gần đây có vẻ tăng, chả có nhẽ em mua mảnh to làm dự án nho nhỏ ...
Vâng cụ, cụ tư vấn giúp đoạn nào gần HN, giá tốt em muốn tìm một mảnh như thế. Có ao, cây ăn quả sẵn rồi, về chỉ xây nhà, làm hạ tầng thôi
 

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,537
Động cơ
543,440 Mã lực
Vâng cụ, cụ tư vấn giúp đoạn nào gần HN, giá tốt em muốn tìm một mảnh như thế. Có ao, cây ăn quả sẵn rồi, về chỉ xây nhà, làm hạ tầng thôi
Thực ra em cũng như cụ thôi, em thấy KV Đông Xuân, Quốc Oai là giá vẫn tạm được cụ ạ, cụ search thử xem.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,548
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Cụ cứ mua mấy lô đất vườn có vài chục m đất ở ý, xây thoải mái, ai vào nó đo làm gì cho rê
 

Hieudao

Xe buýt
Biển số
OF-81263
Ngày cấp bằng
27/12/10
Số km
556
Động cơ
420,223 Mã lực
Em có mảnh ở Đồng Bèn Đông Xuân đây. Đất chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở trước nộp là 600N/m2 ( ngoài ra phải thêm chút chi phí) giờ thì thấy bảo lên rồi.
 

Ku Xit

Xe tải
Biển số
OF-182786
Ngày cấp bằng
1/3/13
Số km
443
Động cơ
339,676 Mã lực
Hình như là 600k/m2 chuyển đổi hay sao ấy ạ. Lâu rồi em cũng không để ý. Công chứng thì bên văn phòng công chứng có khi họ còn sợ hơn nếu không đủ người ký
 

Ngocbs

Xe đạp
Biển số
OF-719462
Ngày cấp bằng
9/3/20
Số km
40
Động cơ
79,118 Mã lực
Tuổi
42
Cháu hóng. Cũng đang tìm mảnh 2000-3000m giá tốt ạ
 

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,537
Động cơ
543,440 Mã lực
Hình như là 600k/m2 chuyển đổi hay sao ấy ạ. Lâu rồi em cũng không để ý. Công chứng thì bên văn phòng công chứng có khi họ còn sợ hơn nếu không đủ người ký
Em có mảnh ở Đồng Bèn Đông Xuân đây. Đất chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở trước nộp là 600N/m2 ( ngoài ra phải thêm chút chi phí) giờ thì thấy bảo lên rồi.
Tk các cụ, em cũng search mạng rồi, có công thức tính phí chuyển đổi, bằng 50% hoặc 100% đơn giá đất ở, mà đơn giá đất ở trên đó là 600K/m2.
 

Chã Nhỏ

Xe điện
Biển số
OF-115758
Ngày cấp bằng
6/10/11
Số km
4,107
Động cơ
425,516 Mã lực
Nơi ở
Lương Sơn, Hoà Bình
Đất ở nó tuỳ theo vị trí để định giá các Cụ nhé ! Nó không có giá chung đâu. Ví dụ gần đường QL sẽ có giá A, đi sâu vào nhánh đường bê tông thì giá B....vv
 

baongan2511

Xe buýt
Biển số
OF-487608
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
563
Động cơ
198,540 Mã lực
Tuổi
36
Cụ chuyển hướng sang nhà tập thể thì sao nhỉ. Vừa ở mà vừa đầu tư chờ dự án
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top