Hỏi luật xây dựng nhà ở chưa có sổ đỏ

[chanchan]

Chào các Cụ/Mợ,

Cháu có mảnh đất ở quận Hoàng Mai chưa được cấp sổ đỏ, giờ muốn xây nhà khoảng 3 tầng để ở thì có được cấp phép xây dựng không các Cụ? Nếu có thì tủc tục như nào ạ? Cụ/Mợ nào từng trải qua trường hợp như của cháu thì cho cháu xin ít kinh nghiệm ạ. Cháu cảm ơn.

 

[minhtuan_te]

Em cũng hóng vụ này. Nhưng theo em nghĩ là sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm thôi

 

[hood_hood]

có xin được phép nếu cụ xin được trích lục từ bản đồ mảnh đất trên quận và làm một số thủ tục khác. Nhà cháu năm trước cũng xây nhà trên mảnh đất đang chờ sổ đỏ và làm theo hướng dẫn của Quận và phường. Nói chung có sổ hay ko có sổ vẫn mất xèng đấy ạ. Em cũng gặp một trường hợp giống nhà em là trên quận đã có sổ đỏ đang chờ cấp cho gia đình nhưng vì một lý do nào đó mà gia đình chưa thể lấy ra được (mất giấy tờ tuỳ thân, không mượn được sổ đỏ gốc, hoặc chủ đất chết...), gia đình muốn xây dựng nhưng ko có sổ và khó xin được GPXD, nên người ta làm đơn đề nghị sao lục thông tin Giấy Chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên mảnh đất, sau đó quận sẽ cấp cho cái tờ thông tin trích lục để thay sổ đỏ và xin GPXD như bình thường. Còn cách khác mà cụ có thể xây được nhà là cụ có thể làm việc trực tiếp với phường, người ta sẽ lo cho cụ hết không mắc công đi lại nhưng sẽ mất tiền "dịch vụ" 10tr/tầng nhé.

 

[maiyeu_1982]

Chào các Cụ/Mợ,

Cháu có mảnh đất ở quận Hoàng Mai chưa được cấp sổ đỏ, giờ muốn xây nhà khoảng 3 tầng để ở thì có được cấp phép xây dựng không các Cụ? Nếu có thì tủc tục như nào ạ? Cụ/Mợ nào từng trải qua trường hợp như của cháu thì cho cháu xin ít kinh nghiệm ạ. Cháu cảm ơn.

nhà cụ ở đâu? cháu có cái nhà đã có sổ nhưng là sổ đỏ đất vườn, cụ rảnh hôm nào cháu với cụ ra quận hỏi đê

 

[Red2010]

Kiểu gì thì cũng mất xèng rồi. Luật lá thì em chịu nhưng cụ mà cần bản vẽ xin cấp phép hoặc full bản vẽ thiết kế xây dựng thì cứ inbox em nhé!

 

[daobuocvnn]

Chào các Cụ/Mợ,

Cháu có mảnh đất ở quận Hoàng Mai chưa được cấp sổ đỏ, giờ muốn xây nhà khoảng 3 tầng để ở thì có được cấp phép xây dựng không các Cụ? Nếu có thì tủc tục như nào ạ? Cụ/Mợ nào từng trải qua trường hợp như của cháu thì cho cháu xin ít kinh nghiệm ạ. Cháu cảm ơn.

Nếu theo luật đương nhiên là cụ không thể xây nhà 3 tầng được, đơn giản cụ hiểu là người ta biết đất cụ là đất gì mà cấp phép, đất quốc phong thì sao, em giả dụ vậy

 

[1081982]

tóm lại là cứ 10tr/tầng luật àny quận nào cũng áp dụng rồi, thanh trì, hoàng mai đều thế hết

 

[moonlife]

Chào các Cụ/Mợ,

Cháu có mảnh đất ở quận Hoàng Mai chưa được cấp sổ đỏ, giờ muốn xây nhà khoảng 3 tầng để ở thì có được cấp phép xây dựng không các Cụ? Nếu có thì tủc tục như nào ạ? Cụ/Mợ nào từng trải qua trường hợp như của cháu thì cho cháu xin ít kinh nghiệm ạ. Cháu cảm ơn.

Đất chưa được cấp sổ, đang chờ sổ đỏ hay không được cấp sổ đỏ là hoàn toàn khác nhau. Nếu trong diện được cấp sổ hay đang làm thủ tục cấp hay bị mất sổ... thì bản chất mảnh đất vẫn là mảnh đất có sổ đỏ chỉ là cụ ko có giấy thôi => trường hợp này xử lý được (như cụ gì trên kia hướng dẫn).
Trường hợp đất vườn, đất ruộng hay loại đất ko phải đất ở thì chỉ có cách xây trái phép thôi ạ.

 

[handukims]

Tiện cho e hỏi luôn là xây nhà trong đất có sổ nhưng thuộc diện quy hoạch treo thì như thế nào ạ...

 

[rubikconcept]

Em cùng cảnh ngộ. Nhưng mà là đất nông nghiệp. Cứ ở thôi trên nhà 1 tầng.

 

[tuankiran]

cho em hỏi, nhà em chưa có sổ đỏ, đất ở gần 30 năm cơi nới từ khu tập thể có xin cấp sổ được không các bác

 

[kegangster]

Cháu hóng chủ đề này. Mời cccm kinh nghiệm vào chia sẻ ạ

 

[nam.yeuaudio]

Chào các Cụ/Mợ,

Cháu có mảnh đất ở quận Hoàng Mai chưa được cấp sổ đỏ, giờ muốn xây nhà khoảng 3 tầng để ở thì có được cấp phép xây dựng không các Cụ? Nếu có thì tủc tục như nào ạ? Cụ/Mợ nào từng trải qua trường hợp như của cháu thì cho cháu xin ít kinh nghiệm ạ. Cháu cảm ơn.

Cái này giúp gì cho Cụ không?