Hỏi kinh nghiệm mua căn hộ chưa có sổ đang vay ngân hàng.

[Mr.Sky]

Các cụ cho mình hỏi kinh nghiệm mua căn hộ mới bàn giao chỉ có hợp đồng mua bán và đang vay ngân hàng. Theo mình biết quy trình như sau:
1. Xin giấy xác nhận của chủ đầu tư căn hộ được mua bán sang nhượng.
2. Ra ngân hàng giải chấp căn hộ
3. Ra công chứng mua bán căn hộ.
4. Nộp hồ sơ đã công chứng về cho chủ đầu tư để tiến hành sang tên.
Các cụ cho hỏi quy trình này có thiếu bước nào ko ạ? Vì theo mình biết nếu là đất hay nhà ở đã có sổ thì sau khi giải chấp còn phải lên địa chính để khai báo gì nữa. Còn căn hộ chưa có sổ thì chỉ cần làm việc với chủ đầu tư. Như vậy có đúng ko ạ ?

 

[ThanhTamReal]

Căn hộ nào vừa bàn giao cũng chỉ có HĐMB thôi chứ chưa có sổ đâu anh, với lại những căn đang vay ngân hàng thì cũng ko sao, mình giải quyết phần tiền với bên chổ mà mình mua sang nhượng lại, bên đó và cđt sẽ phải hỗ trợ mình trong việc làm thủ tục sang tên trên HĐ, sau này khi có sổ sẽ là tên của người mua sau