[Funland] Hỏi kinh nghiệm check sổ đất nền

[Hajp]

E ở HN, vừa rồi có liều vào tận Nam mua một miếng đất phân lô san nền. Bên chủ dự án họ hẹn sẽ mang sổ ra Hn để làm công chứng hợp đồng mua bán, sau đó e uỷ quyền cho họ mang vào trong đấy làm thủ tục sang tên cho e.
Các cụ cho hỏi, trình tự như vậy đã chuẩn chưa? Thêm nữa, muốn check sổ đỏ thật hay giả thì làm tnao, trường hợp của e giả sử k đi vào tận nơi để ra địa chính địa phương check mà muốn check từ HN thì có cách nào không ạ. Các cụ cho e xin vài lời giáo huấn.

 

[cairong_2011]

Ra công chứng làm HD là họ có thể check được sổ đó thế chấp chưa.

 

[Quan_woodman]

Đừng dại ủy quyền cụ thớt ạ. Mua được miếng đất thì đừng tiếc 2 chuyến bay.

 

[Hajp]

Ra công chứng làm HD là họ có thể check được sổ đó thế chấp chưa.

Công chứng có kiểm tra được trên toàn quốc k cụ

 

[Hajp]

Đừng dại ủy quyền cụ thớt ạ. Mua được miếng đất thì đừng tiếc 2 chuyến bay.

Cụ nói cụ thể hơn cho e với

 

[lodudu]

Em cũng muốn mua mà lăn tăn thủ tục quá

 

[Songhongthudo]

em cũng băn khoăn gần tương tự ah. Em đang định lấy 1 mảnh ở Thanh Hóa, xem giấy tờ sổ đỏ chủ gửi ra rồi. Giờ vào đi công chứng luôn có ổn không ah. Có cần phải thêm các bước thẩm tra gì để đảm bảo an toàn không hay bên công chứng làm là đủ ah. Các cụ tư vấn giúp em với.

 

[Hajp]

em cũng băn khoăn gần tương tự ah. Em đang định lấy 1 mảnh ở Thanh Hóa, xem giấy tờ sổ đỏ chủ gửi ra rồi. Giờ vào đi công chứng luôn có ổn không ah. Có cần phải thêm các bước thẩm tra gì để đảm bảo an toàn không hay bên công chứng làm là đủ ah. Các cụ tư vấn giúp em với.

TH thì quá gần, cụ phi vào làm hợp đồng công chứng là xong rồi đi sang tên, mất độ 2-3 lần coi như đi chơi

 

[dibkhongve]

Nếu e không nhầm thì Có quy định địa phương nào cấp sổ thì làm công chứng tại địa phương đó. Phần mềm tra cứu chỉ sử dụng trong nội tỉnh, TP.

 

[Hajp]

Nếu e không nhầm thì Có quy định địa phương nào cấp sổ thì làm công chứng tại địa phương đó. Phần mềm tra cứu chỉ sử dụng trong nội tỉnh, TP.

Cụ nói chuẩn quá, theo ý cụ thì e tra ra tnay
“Theo đó, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thì các bên công chứng tại phòng công chứng nhà nước hoặc văn phòng công chứng tư có trụ sở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà đất”.

 

[ceconam]

E ở HN, vừa rồi có liều vào tận Nam mua một miếng đất phân lô san nền. Bên chủ dự án họ hẹn sẽ mang sổ ra Hn để làm công chứng hợp đồng mua bán, sau đó e uỷ quyền cho họ mang vào trong đấy làm thủ tục sang tên cho e.
Các cụ cho hỏi, trình tự như vậy đã chuẩn chưa? Thêm nữa, muốn check sổ đỏ thật hay giả thì làm tnao, trường hợp của e giả sử k đi vào tận nơi để ra địa chính địa phương check mà muốn check từ HN thì có cách nào không ạ. Các cụ cho e xin vài lời giáo huấn.

Theo e thì cụ mất chuyến bay vào trong đó làm công chứng xong ra nộp 1 cửa luôn, nếu đc thì lúc lấy sổ uỷ quyền cho người nhà hoặc người quen của mình ra lấy thôi ko nên nhờ bên bán. Nếu ko đc thì lại làm chuyến nữa vào sau vậy

 

[alongcamepolly]

Cháu hóng kinh nghiệm

 

[Hajp]

Theo e thì cụ mất chuyến bay vào trong đó làm công chứng xong ra nộp 1 cửa luôn, nếu đc thì lúc lấy sổ uỷ quyền cho người nhà hoặc người quen của mình ra lấy thôi ko nên nhờ bên bán. Nếu ko đc thì lại làm chuyến nữa vào sau vậy

E có vợ rồi thì có cần vợ đi cùng k cụ, hình như mua chỉ cần 1 mình, lúc bán mới cần 2 v ch phải k cụ

 

[kenzzz]

Mua mảnh đất cả tỷ tiếc gì chuyến bay vài tr bạc vậy cụ

 

[Vie.ABC]

E ở HN, vừa rồi có liều vào tận Nam mua một miếng đất phân lô san nền. Bên chủ dự án họ hẹn sẽ mang sổ ra Hn để làm công chứng hợp đồng mua bán, sau đó e uỷ quyền cho họ mang vào trong đấy làm thủ tục sang tên cho e.
Các cụ cho hỏi, trình tự như vậy đã chuẩn chưa? Thêm nữa, muốn check sổ đỏ thật hay giả thì làm tnao, trường hợp của e giả sử k đi vào tận nơi để ra địa chính địa phương check mà muốn check từ HN thì có cách nào không ạ. Các cụ cho e xin vài lời giáo huấn.

cụ cầm CMT , sổ Hộ Khẩu , Đăng ký kết hôn ...2 VC Bay vào Nam . Tới Phòng CC , Gọi bên Bán đến Ký HĐMB ... Rồi ủy quyền cho Phòng CC làm Sổ . Phí và lệ phí bên nào chịu thì nộp luôn cho Phòng CC . Cầm phiếu tiếp nhận HS hay phiếu hẹn trả Sổ rất yên tâm .... rồi bay về . Hết ...

 

[dongioang]

Em kê dép hóng chuyện cũng đang quan tâm

 

[ceconam]

E có vợ rồi thì có cần vợ đi cùng k cụ, hình như mua chỉ cần 1 mình, lúc bán mới cần 2 v ch phải k cụ

Mua thì cần 1 người đứng tên nên ko cần cả 2 VC cũng đc, cẩn thận thì cụ google 1 VP công chứng nào gần đó trước, hỏi thủ tục thậm trí nhờ họ soạn hợp đồng trước, cần nữa thì bảo vợ làm cái giấy uỷ quyền. Mua đất cát là tiền lớn nên cụ cứ làm cẩn thận cho yên tâm, còn theo e công chứng xong ko nên nhờ bên mua đi lấy hộ giấy tờ, cụ có thể thuê luôn vp công chứng họ lấy rồi chuyển phát nhanh ra cho cụ yên tâm hơn

 

[Nhà Quê 2]

E ở HN, vừa rồi có liều vào tận Nam mua một miếng đất phân lô san nền. Bên chủ dự án họ hẹn sẽ mang sổ ra Hn để làm công chứng hợp đồng mua bán, sau đó e uỷ quyền cho họ mang vào trong đấy làm thủ tục sang tên cho e.
Các cụ cho hỏi, trình tự như vậy đã chuẩn chưa? Thêm nữa, muốn check sổ đỏ thật hay giả thì làm tnao, trường hợp của e giả sử k đi vào tận nơi để ra địa chính địa phương check mà muốn check từ HN thì có cách nào không ạ. Các cụ cho e xin vài lời giáo huấn.

làm j có chuyện đó??? sổ ở khu vực nào thì công chứng ở khu vực đó nhé cụ!!!!

 

[arch.zung]

Vé rẻ bỏ ra ít thời gian trực tiếp vào cho yên tâm

Cụ nói chuẩn quá, theo ý cụ thì e tra ra tnay
“Theo đó, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thì các bên công chứng tại phòng công chứng nhà nước hoặc văn phòng công chứng tư có trụ sở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà đất”.

 

[khonglaaica]

E ở HN, vừa rồi có liều vào tận Nam mua một miếng đất phân lô san nền. Bên chủ dự án họ hẹn sẽ mang sổ ra Hn để làm công chứng hợp đồng mua bán, sau đó e uỷ quyền cho họ mang vào trong đấy làm thủ tục sang tên cho e.
Các cụ cho hỏi, trình tự như vậy đã chuẩn chưa? Thêm nữa, muốn check sổ đỏ thật hay giả thì làm tnao, trường hợp của e giả sử k đi vào tận nơi để ra địa chính địa phương check mà muốn check từ HN thì có cách nào không ạ. Các cụ cho e xin vài lời giáo huấn.

Chủ dự án nào mà tư vấn tào lao thế nhỉ.