[Hỏi han] Tại sao mua nhà đất mà không được cấp sổ đỏ mới?

[nickchung]

Em đọc trên mạng nhiều nhưng luật sư trả lời lan man nên xin hỏi các cụ cho dễ hiểu là: em thấy nhiều người mua nhà đất mà tên sổ vẫn là chủ cũ, chủ mới chỉ được khi tên vào phần ghi chú thay đổi sở hữu. Dù biết là nó vẫn có giá trị và giao dịch như bình thường những tại sao ko được cấp mới với tên chủ mới ạ? Có cách nào để thay sổ mới với tên mới khi mua nhà đất ko ạ?

Em xin cảm ơn!

 

[hackspeed]

Đơn giản mà cụ. Nhu cầu của mình thôi. Thường mấy chi nhánh vpdk rất lười cấp đổi cho dân vì mất công hơn. Cụ đề nghị họ cấp mới thì họ vẫn phải làm.
Nếu đã trót ra hàng như cụ nói cụ nộp lại hs kèm đơn cấp đổi GCN là đc. Lý do: Tao thích

 

[daugau_2610]

Em đọc trên mạng nhiều nhưng luật sư trả lời lan man nên xin hỏi các cụ cho dễ hiểu là: em thấy nhiều người mua nhà đất mà tên sổ vẫn là chủ cũ, chủ mới chỉ được khi tên vào phần ghi chú thay đổi sở hữu. Dù biết là nó vẫn có giá trị và giao dịch như bình thường những tại sao ko được cấp mới với tên chủ mới ạ? Có cách nào để thay sổ mới với tên mới khi mua nhà đất ko ạ?

Em xin cảm ơn!

2 triệu thay phôi sổ, đơn giản dễ dàng, lúc nào lên 1 cửa cụ bảo nó là nó làm cho dễ ý mà,

 

[Còi to 70]

Nhiều khi phức tạp phết đó cụ, rơi vào bẫy cũng mất tiền trăm đó . Cụ nào kỹ tính mua nhà thì yêu cầu thay phôi luôn cho lành, còn đơn giản mau lẹ thì thôi cũng được.

2 triệu thay phôi sổ, đơn giản dễ dàng, lúc nào lên 1 cửa cụ bảo nó là nó làm cho dễ ý mà,

 

[quoctuan.dxmb]

Vì nó đơn giản mà cụ, muốn thay phôi thì mất phí cao và time lâu hơn

 

[VelvetPink]

Em mua nhà, đã ghi đơn là cấp mới rồi nhưng quận k cấp mới vì sổ vừa mới đổi phôi mới (theo form mới) năm 2017 nên họ không đổi. Giá trị pháp lý thì k ảnh hưởng gì cả.

 

[Dogmatix]

Câu hỏi này trên này khá nhiều cụ hỏi rồi. Chốt lại là mới hay cũ thì cũng không làm thay đổi giá trị hay chủ sở hữu căn nhà, miếng đất. Nhưng tiết kiệm được cho xã hội một ít gỗ, đỡ hại môi trường

 

[muabenem123]

Do nhu cầu mỗi ng thôi mà. Thích sổ mới thì đề nghị cấp mới và thêm tiền thôi

 

[luattrihung]

Câu hỏi này trên này khá nhiều cụ hỏi rồi. Chốt lại là mới hay cũ thì cũng không làm thay đổi giá trị hay chủ sở hữu căn nhà, miếng đất. Nhưng tiết kiệm được cho xã hội một ít gỗ, đỡ hại môi trường

đúng rồi cụ ạ, nhưng thường thì tâm lý người mua lúc nào cũng thích tên mình trên trang nhất mới có cảm giác yên tâm cụ ạ, khách nhà em đến toàn làm chấp nhận mất thêm phí đổi sổ để ra sổ mới chứ hiếm người nào họ để ở trang bổ xung lắm. chứ còn dĩ nhiên là tên ở trang 1 hay trang 4 thì giá trị pháp lý nó như nhau mà!

 

[noname208]

Nếu cụ là dân bất động sản thì phải càng nhanh càng tốt còn tống vào ngân hàng để tái đầu tư

 

[archer142]

Sổ cũ đăng ký biến động hay hơn chứ cụ vì nó gần như 100% là hàng thật. Sổ mới ko cẩn thận dính sổ giả đấy (bọn làm sổ giả chả ai đi làm giả sổ đã đăng ký biến động cả )