Thế nhà phân lô q hai bà trưng, đường 2 ô tô tránh giá ngang vin hy hả cụ.
Oto đỗ trước cửa ngày đêm + có vỉa hè chắc giá cao hơn chứ. Chắc 200-220tr/m
Vâng vỉa hè cũng tầm 2m mỗi bên. Đợt tháng 5/2022 có em mg nói giá 200-250 nhưng chắc giá đỉnh h ko biết bao nhiêu. Mà nó đang làm đường chỗ ngã 4 đại la- trường chinh cũng to đẹp hẳn, làm xong tương đối rồi. Ko biết có là catalyst đến giá nhà ko.
tính ra có 160/m thì cũng rẻ cụ nhỉ. Em tưởng nhà phân lô 4 quận nội thành toàn đầu 2 rồi. Vì khu đấy cũng ko có khuyết điểm gì về dân trí hay j khác.
Tuỳ khu vực thôi bác, ko phải chỗ nào cũng cao, nói chung nếu muốn biết tầm giá thì cứ lấy mấy cái giao dịch gần nhất của khu vực ra làm tham chiếu.
Khổ nỗi khu này cũng ít giao dịch nên khảo giá khó.
Giá phụ thuộc vào MT rộng như nào, đường vỉa hè rộng như nào, hướng nào, nhà cũ hay mới. Đoạn đầu ngõ 259 hay ngách 9 thì giá cao, ngách 5, 20, vv. giá thấp hơn. Với vỉa hè, ô tô tránh, MT rộng, cỡ 210-220/m2 có nhà cũ; còn nhà mới có thang máy thì cỡ hơn 250.
Cái ngách cuối khu thông với đường trần đại nghĩa ý, vỉa hè ô tô tránh mặt tiền cỡ 4.5m, nhà cũ. Thế chắc 220 cụ nhỉ.
Liệu sau khi hoàn thiện đường đại la trường chinh thì giá có tăng tiếp ko cụ, em thấy nó còn quây 1 số chỗ thôi, ko biết làm j.
Em thấy toàn nhà nghỉ thôi
Vậy thì cũng hiệu quả cụ à, chỉ vào có 1, 2 h ra là có tiền tươi rồiEm thấy toàn nhà nghỉ thôi
Họ làm hai đường dẫn lên đường trên cao, chứ ko có gì mới. Q1 năm 2023 dỡ bỏ hết lô cốt thì đường Đại la thông thoáng hơn. Giá thì đã điều chỉnh rồi, chắc đứng vững năm 2023.
Nhà em 53m nhưng đợi khi nào đủ tiền đổi bt mới bán ạ, chắc còn lâu.
Ủa thế có lúc nó lên 300 hả cụ.
2017-2018 giá nó loanh quanh 150 (có nhà cũ). Đến 2022-2023 giá nó tăng 50% là đã điều chỉnh tăng rồi. LK nội thành nguồn cung hạn chế, nhu cầu thực cao, có giá trị thực ko phải sản phầm đầu cơ, nên không cần điều chỉnh giảm giá.
