Hỏi diện tích tối đa có thể làm sổ đỏ cho đất ở

[kenlos]

Vụ diện tích thối thiểu thì em biết từ lâu rồi, ý là mảnh đất nhỏ quá thì không làm được sổ đỏ. Gần đây mới biết là to quá cũng không làm được sổ đỏ, như ở Hà Nội thì hình như không được quá 300m2. Có mảnh đất sau em muốn giao dịch mà thấy diện tích lớn quá, có vẻ sai sai (lên đến hơn 600m2, nhưng cũng không phải ở HN). Các cụ có ai biết cho em hỏi liệu diện tích mảnh này thì có hợp lệ không nhỉ.

 

[vinhkhang-arc]

Hà tây bây h nhập về HN, mà ở Hà tây cũ mảnh to nhiều nhan nhản có gì đâu cụ

 

[thanhyk]

Mình gọi là hạn mức thổ, mỗi địa phương, đất ở đô thị, đất ở nông thôn hạn mức thổ khác nhau. Khi lên vượt hạn mức thì đóng phạt vượt hạn mức, còn trước đây phần lớn mặc nhiên đất ở full khi ở thành thị.

 

[Còi to 70]

Tuỳ địa phương nhung HN ỏ que thi 3-400m thì phải. Ngoài dien tich đó thid là đất vườn đất ruộng( vẫn có sổ). Thành thị tjif em chỉ biết tối thiểu không biết có tối đan không. Đáng lý nên láy giện tích đất làm cơ sơ đánh thuế đất hàng năm. Nhưng ta lại không làm vậy.

 

[ubisapro]

Giờ e mới biết có hạn mức tối đa. May mà chưa mua mấy nghìn mét phố cổ, ko lại đau đầu

 

[trongkhanh09]

Nghe lạ nhỉ. Thế mấy cụ có biệt thự 5-600m bên riverside thì làm sổ tnao nhỉ?

 

[thanhyk]

Quy định hạn mức đất ở, vượt hạn mức thì đóng phạt phần vượt. Ví dụ, em có miếng đất 8.000m2 mặt tiền, bảng giá thổ cư nông thôn 500.000đ/m2, hạn mức thổ khu vực này là 300m2. Thì lên thổ 300m2 đóng theo quy định 500k/m2, nếu lên full thổ sẽ đóng phạt phần vượt gần 5 lần (2.3 triệu/m2). Vậy thôi.