Cụ chuẩn rồi.Góp ý nhỏ cho cụ:
1. Chọn căn view hồ bơi hoặc công viên, tầng nào cao 14m trở xuống vì cụ sẽ được ngắm rõ ràng hơn các em chân dài sexy mê ly từ trên cao
2. Tránh căn nằm cạnh thang máy, bô rác, phòng kỹ thuật vì rất phiền
3. Tránh tầng áp mái vì nóng và tầng liền kề của tầng công cộng (thương mại, để xe,...)
4. Tránh hướng tây và tây nam vì chiên trứng không cần bếp.
5. Tránh số căn, số tầng xấu (04, 07, 13, 14) vì bán mất giá
6. Chung cư giá rẻ thì té sớm cho lành.
7. Chung cư cao cấp mà ít người dọn về ở thì đừng mua vì thiệt hại quyền lợi và dễ bị ban quản trị xỏ mũi.
8. Đường dẫn vào khu chung cư sẽ kẹt xe sau khi dân về ở đủ vì mấy chục tầng*số căn*2 người/căn đổ ra đường. Vì vậy đừng chọn chung cư trong các khu đường giao thông quá nhỏ và có dân cư hiện hữu lâu đời ở xung quanh.
9. Tầng thấp bụi và ồn nhưng có chuyện gì cũng dễ thoát ra, tầng cao yên tĩnh và mát mẻ nhưng đôi khi hữu sự thì chuyện lên xuống khá căng thẳng, cái này cụ tự quyết theo nhu cầu và sở thích.
10. Quên cái view xa 10km đi vì ở 1 thời gian là buông rèm ko ai thèm ra view nên vô nghĩa và view đẹp thường đắt tiền, chưa kể vài năm sau mọc lên 1 dự án cao to hơn bên cạnh nên mất view thì uất chết luôn (đã xảy ra ở 1 số nơi nhé).
11. Để ý xem mưa có tạt vào hướng nhà mình không vì 1 số chung cư thiết kế kém nên nước mưa từ trên cao theo tường xuống tràn qua cửa sổ vào nhà, tràn qua ban công với lưu lượng lớn.
12. Có tiền mua nhà mà ở. (Em có chung cư xịn nhưng em vẫn cho thuê và ở nhà phố trong khu dân cư mới sướng hơn).
13. Trên đây là 1 số lưu ý vì em mua nhiều rồi, cũng giám sát thi công nhiều căn rồi. Nhiều bệnh vặt nếu không vướng phải thì tốt, 1 khi xui xẻo gặp căn có bệnh thì sửa vài năm vẫn không khắc phục triệt để nổi đâu.
14. Trong các ý trên thì cụ chấm điểm, càng trúng nhiều ý thì càng hay, khó mà trúng hết được
15. Em thêm câu số 15 cho nó qua khỏi số xấu (14)
Ý 12 em góp ý là cũng tùy thôi. Nhà đất thì phải Biệt thự có Gara riêng thì mới hơn. Còn không thì ko hơn đâu: Để xe xa, đi vắng lâu ngày rủi ro, an ninh sẽ kém hơn chung cư