Hỏi các cao nhân về dự án đầu tư

[nguyentoan.uct]

Cụ nào đã từng làm hay có kiến thức về lĩnh vực này cho em hỏi về trình tự, thủ tục để tiến hành đầu tư 1 dự án phát triển quỹ đất.

Em xin trình bày chút là em đang chuyển qua lĩnh vực mới nên hơi bỡ ngỡ, giờ em muốn biết trình tự, các thủ tục cần thiết, các căn cứ liên quan để có thể đầu tư 1 dự án phát triển quỹ đất.

Em cảm ơn các cụ ạ.

 

[cia1591991]

Cụ phải có những điều sau :
- Chứng minh tài chính ổn định, minh bạch
- Có dự án trên giấy ( kiểu như cụ định làm gì trên khu đất đó, phát triển nhà ở, xây dựng nhà máy .... )
- Cụ mang lên Sở kế hoạch đầu tư Hà Nội nếu vốn của cụ có liên quan đến ngoại tệ, còn không thì mang lên sở kế hoạch đầu tư của tỉnh trực thuộc dự án đó.
- Một chút quan hệ ( cái này cứ có tiền là ok )
Thời gian mất khoảng 3 - 5 tháng được duyệt.

 

[nguyentoan.uct]

Cụ phải có những điều sau :
- Chứng minh tài chính ổn định, minh bạch
- Có dự án trên giấy ( kiểu như cụ định làm gì trên khu đất đó, phát triển nhà ở, xây dựng nhà máy .... )
- Cụ mang lên Sở kế hoạch đầu tư Hà Nội nếu vốn của cụ có liên quan đến ngoại tệ, còn không thì mang lên sở kế hoạch đầu tư của tỉnh trực thuộc dự án đó.
- Một chút quan hệ ( cái này cứ có tiền là ok )
Thời gian mất khoảng 3 - 5 tháng được duyệt.

Em cảm ơn cụ, chắc chắn là để lập đc dự án phải có "thảm nhung" rồi cụ ạ. Em cũng muốn biết những căn cứ và trình tự hợp lý nữa.

 

[cia1591991]

Em cảm ơn cụ, chắc chắn là để lập đc dự án phải có "thảm nhung" rồi cụ ạ. Em cũng muốn biết những căn cứ và trình tự hợp lý nữa.

Cụ cần làm dự án nào, khu vực nào thì ới em nhé ! Em làm chuyên về mảng này luôn ạ !

 

[nguyenanhpro]

Nhất quan hệ. sau đó mới đến tiền tệ.

 

[monnhaungon]

Cụ nói chung chúng thế khó tư vấn lắm. Đối với dự án tạo lập bđs trên đất thì tương ứng mỗi nguồn gốc đất sẽ có các bước khác nhau.(vd: đất đấu giá, đất đấu thầu dự án, đất sở hữu tổ chức, cá nhân...,). Quy trình thì cũng linh hoạt từng dự án, chúng nhất thì có mấy bước như:
- xin chủ trương đầu tư dự án ( thông qua sở khdt rồi UBND tp chấp thuan
- xin chỉ tiêu và lập quy hoach
- lập dự lần đầu tu và phê duyệt dự án
- xác định và nộp tiền sử dung đất
- xin phép xd vacchon nhà thầu...

 

[ngoibet]

Mời thầu của Cụ sơ sài thế mà cũng có HSt nộp! Em fun thôi

 

[baokhang2014]

Cụ nào đã từng làm hay có kiến thức về lĩnh vực này cho em hỏi về trình tự, thủ tục để tiến hành đầu tư 1 dự án phát triển quỹ đất.

Em xin trình bày chút là em đang chuyển qua lĩnh vực mới nên hơi bỡ ngỡ, giờ em muốn biết trình tự, các thủ tục cần thiết, các căn cứ liên quan để có thể đầu tư 1 dự án phát triển quỹ đất.

Em cảm ơn các cụ ạ.

Khó thì cũng khó và cũng dễ cụ ạ.

Nếu bác hồ chỉ đường dẫn lối thì e nghĩ là ok hết.

Về dự án đầu tư. Nếu cụ có đất muốn lập dự án xây tttm hay chung cư thì cụ cứ thuê một đơn vị tư vấn nào có uy tín chút họ sẽ lập dự án, phương án trình các sở ban nghành phê duyệt cấp phép luôn. Khi đơn vị tư vấn có hồ sơ cho cụ rồi thì cụ cứ mang hồ sơ đó lên phòng 1 cửa nộp bình thường và cbj đủ hết tất cả các hồ sơ theo yêu cầu của chuyên viên tiếp nhận. Khi đi cụ mang theo tiền, đưa tiền đúng quy trình. Chủ yếu sở quy hoạch kt, sở xây dựng, sở diện lực, sở kh. Cụ cứ lên thẳng phòng gđ sở.
E chuyên xây lắp. Nếu cụ có nhu cầu tuyển nhà thầu xây dựng thì ới em. E tư vấn thêm cho cụ. E cảm ơn!

 

[Vinhanh1511]

Dạ bẩm cccm. Ví dụ như em có miếng đất. Muốn xây theo kiểu căn hộ ccmn cho thuê thì em phải làm những gì để đc cấp phép xây dựng ạ? và phí mất khoảng bn?