[Funland] Hỏi các bác về nhà dính qui hoạch?

[nguyensnam79]

Lằng nhằng quá nhỉ
Vậy xin tdc có hơn nhận tiền ko các bác

Đương nhiên là hơn, nếu gắp được căn tái định cư diện tích rộng vị trí đẹp sửa lại chút bán sẽ được giá hơn là nhận thẳng tiền, tùy vào vị trí tòa nhà tái định cư nữa vị trí đẹp thì bán đầy khách ngoài mua. còn bán thẳng chi nhà nước thì cứ theo diện tích căn hộ đã gắp thăm được đợt vừa rồi làm cho chú em căn TĐC ở quận BĐ sang bên TĐC Thượng Thanh chênh giá nhà nước mua lại 6,8tr/m

 

[theanh235]

Nhà em dính vào quy hoạch từ năm em lớp 7. Nay em 32t rồi mà còn chả thấy động tĩnh gì. Mà quy hoạch vẫn treo, lấy dc mỗi sổ hồng chứ k dc sổ đỏ. Bạch Mai ạ

 

[moongket]

Em trả lời cụ theo luật hiện tại nhé.
1. Nhà cụ sẽ được thu hồi theo đơn giá quy định của nhà nước bao gồm tiền đất, tiền xây nhà, cây cối hoa mầu, hỗ trợ di chuyển ... (Rất bèo).
2. Cụ sẽ dùng tiền trên để mua nhà tái định cư theo giá hỗ trợ. (Có thể là chung cư, có thể là đất). Nhưng Long Biên thì 100% là chung cư.
3. Mỗi hộ khẩu sẽ được mua 1 căn. Đất của cụ mà có nhiều hộ khẩu sẽ được quyền mua nhiều căn.
4. Mỗi nhân khẩu trong hộ sẽ được số m vuông theo giá hỗ trợ, hình như là 8m vuông. Nếu dư tiền cụ có thể đăng ký mua căn rộng hơn, phần rộng hơn giá khác. Nếu thiếu tiền nhà nước sẽ cho nợ.
Ví dụ: Hộ nhà cụ có 5 người, sẽ được mua với 40m vuông giá hộ trợ. Nếu tiền đền bù ko đủ thì được nhà nước cho vay với giá rất ưu đãi, còn nếu cụ mua hẳn căn 100m thì 60m còn lại sẽ mua theo khung giá nhà nước.
Tóm lại: ở HN nhà dính quy hoạch thì 100% là dân thiệt.

có nhiều trường hợp cũng được lợi nhiều đấy bác
long biên là quận chắc là tái định cư lên chung cư thui ko đc đất đâu

 

[Vova]

Nhà tôi bị dính qui hoạch Long biên
Nhà có 40m2 thôi. 2 bên đất hàng xóm để không
Đều sổ đỏ hết
Có người bảo đền bù tiền hết, có người bảo, có nhà thì tái định cư
Ko biết thế nào
Nếu TDC thì nhà hay đất, hệ số sao, tiền nong thừa thiếu thế nào
Tôi lại nghe đất TDC có nhiều khu sai, thiếu so với giấy, ai xây trước được trước
Quá rối
Các bác kinh nghiệm, bàn luận xem sao
Thông tin cũng chưa rõ ràng, thực hiện thì chắc 15 năm nữa nên tôi cũng chưa muốn hỏi phường quận, luật sư

Quy hoạch sông Hồng: Quận Long Biên đề xuất giữ hai khu dân cư ngoài bãi (tienphong.vn)

Nhà cụ chủ ở Bắc Cầu ạ?

 

[cò xe]

Đúng là cái chính là đất, nhưng mấy nhà bên cạnh, đất không thì có tdc ko?
Nhà tôi thì lại ko có khẩu ở đây thì ko tính theo khẩu đc à

1.. Nhà bác kg có hộ khẩu ở đây . nhưng thửa đất này có đứng tên bác kg đã ? Chỉ cần thửa đất đứng tên bác là ok
2.. Còn các hộ khác mà kg có đất đứng tên . thì sẽ kg được TĐC . nhưng nếu biết cách thì sẽ được mua nhà hoặc đất TĐC với mức ưu đãi thôi

 

[VT Entertainment]

6-7 năm trước ở quê em thu hồi đất ở giá 700k/m. Toàn nhà đất rộng 1000-2000m2 vì bìa làng ngày xưa thích bao nhiêu rào từng đó.
Tuy nhiên, nhiều nhà ko đồng ý, đến giờ vẫn chưa xong. Giá thị trường lúc thu hồi dao động 5-7tr/m2. Giờ mặt đường làng lên 30tr rồi. Có mấy nhà đã nhận tiền. Còn những nhà chưa nhận thì vẫn giá 700k/m2.
Nói chung chả chơi lại được với họ. Dính là thiệt thôi ạ

 

[ubisapro]

E lót dép hóng. Món này mà dính vào chỉ có thiệt

 

[Nhâm Dần]

1.. Nhà bác kg có hộ khẩu ở đây . nhưng thửa đất này có đứng tên bác kg đã ? Chỉ cần thửa đất đứng tên bác là ok
2.. Còn các hộ khác mà kg có đất đứng tên . thì sẽ kg được TĐC . nhưng nếu biết cách thì sẽ được mua nhà hoặc đất TĐC với mức ưu đãi thôi

Nhà em dính vào quy hoạch từ năm em lớp 7. Nay em 32t rồi mà còn chả thấy động tĩnh gì. Mà quy hoạch vẫn treo, lấy dc mỗi sổ hồng chứ k dc sổ đỏ. Bạch Mai ạ

Tôi bị dính đúng đoạn, quy hoạch Sông hồng, đoạn Long biên
Nhà, đất sổ đỏ tên mình, nhưng tạm trú thôi
Mà thấy bảo bỏ HK càng rối
Dự án thì chả biết bao giờ làm
Thông tin như thế, sắp tới chính thức duyệt qui hoach, thì mua bán gì nữa
Lúc đấy chuyển khẩu đc ko nhỉ

Nguyên tắc là đất đền bù bao giờ cũng thiệt hơn so với bán thương mại. Nên cụ bán sớm đi là hơn

 

[ô tô phun]

Tôi bị dính đúng đoạn, quy hoạch Sông hồng, đoạn Long biên
Nhà, đất sổ đỏ tên mình, nhưng tạm trú thôi
Mà thấy bảo bỏ HK càng rối
Dự án thì chả biết bao giờ làm
Thông tin như thế, sắp tới chính thức duyệt qui hoach, thì mua bán gì nữa
Lúc đấy chuyển khẩu đc ko nhỉ

Dính quy hoạch treo sau làm gì cũng vướng. Bán thì vẫn có người mua thôi, quan trọng giá cả thế nào

 

[Nhâm Dần]

Dính quy hoạch treo sau làm gì cũng vướng. Bán thì vẫn có người mua thôi, quan trọng giá cả thế nào

Nhà đấy thì chắc ko ai mua để ở rồi
Còn người mua đầu cơ thì có lợi họ mới mua, thế thì mình bán cho họ cũng không có lợi

 

[ô tô phun]

Nhà đấy thì chắc ko ai mua để ở rồi
Còn người mua đầu cơ thì có lợi họ mới mua, thế thì mình bán cho họ cũng không có lợi

Bán rẻ thì em cũngbmua ấy chứ
Quy hoạch vn biết bao giờ mới thực hiện mà lo

 

[Nhâm Dần]

Bán rẻ thì em cũngbmua ấy chứ
Quy hoạch vn biết bao giờ mới thực hiện mà lo

Chưa nhìn thấy qui hoạch đâu
Nhưng nửa kín nửa hở như này là biết loanh quanh 2 khu này phải té rồi

 

[theanh235]

Dính quy hoạch treo sau làm gì cũng vướng. Bán thì vẫn có người mua thôi, quan trọng giá cả thế nào

20-25 năm thì hết 30-50% đời người rồi. K thực hiện dự án thì hủy dự án để dân còn sống, cứ treo trên đầu, dân đến khổ.

 

[cò xe]

Chuy

Tôi bị dính đúng đoạn, quy hoạch Sông hồng, đoạn Long biên
Nhà, đất sổ đỏ tên mình, nhưng tạm trú thôi
Mà thấy bảo bỏ HK càng rối
Dự án thì chả biết bao giờ làm
Thông tin như thế, sắp tới chính thức duyệt qui hoach, thì mua bán gì nữa
Lúc đấy chuyển khẩu đc ko nhỉ

Chuyển khẩu bt . tách khẩu tại chỗ thì kg được

 

[Hienminh123]

Làm mỗi cái cầu, vd Cầu Tứ Liên, quy hoạch e nhớ ít nhất phải 5 năm về trc, giờ chưa thấy đả động gì. Nên e nghĩ làm cả 2 bên sông thì ko dưới 30 năm nữa, cụ kê cao gối ngủ đến hết đời đi ạ.

 

[Thanh fotuner]

Nhà em dính vào quy hoạch từ năm em lớp 7. Nay em 32t rồi mà còn chả thấy động tĩnh gì. Mà quy hoạch vẫn treo, lấy dc mỗi sổ hồng chứ k dc sổ đỏ. Bạch Mai ạ

Tôi có căn nhà ở Hoàng Hoa Thám, thấy bảo cũng dính quy hoạch mở đường 50m mà mãi cũng chả thấy gì.

 

[AlphaTroay]

Nhà đấy thì chắc ko ai mua để ở rồi
Còn người mua đầu cơ thì có lợi họ mới mua, thế thì mình bán cho họ cũng không có lợi

bà chị e có mảnh 50m2 ngay Ngọc thụy thôi đoạn Xuân quế ,cũng dính quy hoạch nên vứt đấy từ 2002

 

[Nhâm Dần]

bà chị e có mảnh 50m2 ngay Ngọc thụy thôi đoạn Xuân quế ,cũng dính quy hoạch nên vứt đấy từ 2002

Không biết bao giờ thực hiện, có khả thi không, có thay đổi không
Đợt này báo chí thông tin kinh quá
Làng cổ ven đê sông Hồng sẽ bị xóa sổ? (tienphong.vn)

 

[cò xe]

Tôi có căn nhà ở Hoàng Hoa Thám, thấy bảo cũng dính quy hoạch mở đường 50m mà mãi cũng chả thấy gì.

Bác cần gì nghe với chả bảo cho.lo lắng ... Bác cầm sổ đỏ chạy thẳng lên ubnd phường vào quầy địa chính mà hỏi ..em muốn xây nhà trên thửa đất này có được kg . là rõ ngay .. Trả lời free nhé

 

[ô tô phun]

20-25 năm thì hết 30-50% đời người rồi. K thực hiện dự án thì hủy dự án để dân còn sống, cứ treo trên đầu, dân đến khổ.

Khổ là mấy tay lều báo nói thôi cụ. Trừ 1 vài khu đặc biệt như Đường Lâm hay phố cổ mới khó khắn. Chứ nhà đẹp, đất đẹp, lại bán rẻ thì dính quy hoạch treo em cũng xơi