Hỏi các bác về đầu tư Bất động sản thương mại (sàn thương mại, shophouse)

[ThịnhTQ]

Em hỏi về sàn thương mại dưới tòa chung cư, shophouse các bác am hiểu dòng này cho e xin ít kiến. đầu tư ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.

 

[Lamborghini 1985]

Em thì là sale, tư vấn là chính , đầu óc ko có sạn như các bác trên này nhưng vẫn xin dc đưa 1 chút ý kiến cá nhân do trước đây có bán shophouse của Gamuda, hiện là.Booyoung
Về ngắn hạn thì kiểu như shophouse bán lướt sóng khó bởi đặc thù nó là shophouse kinh doanh, ít dự án coa thể bán chênh ngay, chưa kể hàng và chính sách cđt còn nhiều, ck cao, ngoaò ra SH phụ thuộc vào mật độ lấp đầy cư dân bên trên cho nên thường dân về ở , nhu cầu tăng, số lượng có hạn nên mới tăng giá
chính vì vậy thường về trung và dài hạn sh sẽ ổn hơn. Ví dụ trước 1 căn btbên Ga giá 8-12 tỷ tầm 112 sau 2 3 năm mỗi căn tăng 3-5 cá biệt 7 tỷ.
Đây là ý kiến của em thôi ạ, nhân đây em cũng xin giới thiệu 22 căn Sh của dự án bên em.sắp ra Imperia Eden Park Mễ trì, cạnh Nhà khách bọ ngoại giao, Golden place, cái này số lương ít mà vii trí siêu đẹp, cụ.nào đầu tư có thể cân nhắc ạ


Tư vấn căn hộ, zalo/viber/sms: O9683. 67892

Biệt thự nào của Gamuda có giá từ 8-12 tỷ và diện tích lại chỉ có 112m2 thế bạn . Cụ có chắc cụ từng bán Ga ?

Những điều trên cụ nói về Shophouse là chuẩn rồi, nó chỉ có vài vấn đề cần quan tâm đó là : Vị trí dự án, mật độ dân cư và shophouse hay kiot thương mại mục đích là để kinh doanh nên chắc chắn là đầu tư dài hạn rồi, đầu tư lướt sóng cũng có nhưng phải là hàng ít, chính sách thanh toán tốt, tiềm năng tốt....

 

[AnKhangThinhVuong]

Em hỏi về sàn thương mại dưới tòa chung cư, shophouse các bác am hiểu dòng này cho e xin ít kiến. đầu tư ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.

Khu dân cư đông thì ok còn vài toà chung cư lẻ tẻ mua em nghĩ ko ăn thua
Chưa nói đây là sản phẩm đế cc người ta gọi shophouse cho có giá chứ shophouse phải là đấy dự án mặt đường lớn

 

[Lamborghini 1985]

8 tỏi lại 75m, 12 tỏi 112 ạ. Vặn em.quá


Tư vấn căn hộ, zalo/viber/sms: O9683. 67892

Ở Gamuda loại nhỏ nhất là liền kề giai đoạn cuối hiện tại đang bán có diện tích 90m2 , giai đoạn 2 là 105m2, 112,5m2 và 115m2 , giai đoạn 1 là 118m2 và 120m2 và đấy mới chỉ là liền kề . Tiếp theo là biệt thự Song lập diện tích thế nào chắc cụ biết . Còn Gamuda không có loại biệt thự 75m2 và 112m2 nhé

 

[custas]

E có shophouse của Toà D’Eldorado 1 ngã 4 Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn. Tổng có 16 căn thôi. Cụ nào quan tâm ib ạ.

 

[knguyen21090]

Cccm quan tâm shophouse ở miền trung Đà Nẵng - Quảng Nam - Phú Yên e tư vấn cho nha.

 

[NgọcKhánhBMW]

Shophouse 3 tầng sở hữu lâu dài mặt đường to võ chí công chân cầu Nhật Tân, còn khoảng 7/19 căn..bác nào quan tâm thì mật thư để e tư vấn nhé. ( cũng to tội và chỉ để đầu tư dài hạn thôi ạ )

 

[gà toy]

Em hỏi về sàn thương mại dưới tòa chung cư, shophouse các bác am hiểu dòng này cho e xin ít kiến. đầu tư ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.

vị trí, chất lượng dân cư, tiện ích, chỉ cần 2 tiêu chí này là chuẩn,

 

[f320]

cái này ăn nhau ở vị trí. Nhiều chung cư ở nơi khỉ ho cò gáy thì nên tránh

 

[duhocnhat]

Các cụ thử ngâm cứu Shophouse El Dorado tầm tài chính 9 tỷ . 60m2 - 2 tầng ( Tổng 120m2 ) Tầng 2 thiết kế như căn hộ.
Cách 2 con Rồng Hồ Tây 50m2 - Bùng Binh Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn .

Các cụ thử nghiên cứu xem . Vị trí đẹp thuận lợi kinh doanh!

 

[jojo_b]

Góc cho thuê hoặc bán.
Hiện tại em có 1 căn thương mại tại chung cư Vinhome Garden trên đường Hàm Nghi, Mỹ Đình.

Diện tích sàn tầng 1: 120m2
Sàn Tầng 2: 80m2
Có 5 điều âm trần.
1 nhà vệ sinh tầng 2
Tầng 1 cải tạo thêm nhà vệ sinh thoải mái.
Giá cho thuê 50 triệu / tháng.
Giá bán 10.5 tỷ
Có thể làm nhà hàng
Phòng khám
Spa
Cafe....
Nhà trẻ rất phù hợp ạ.
Xin nhờ anh em bạn bè của mình thấy ai có nhu cầu thì kết nối giúp ạ.
Sảnh trước nhìn ra bể bơi của tòa nhà.
Khu nhà Vinhome cao cấp, dân cư không phải lo, con người lịch sự ngay từ cái nhìn đầu tiên của bảo vệ.
. Khuôn viên đẹp. Ngay mặt đường.

 

[247goldmarkcity]

Các shop chân đế bây giờ chắc bán cắt lỗ cả mớ

 

[To Uyen 2605]

Các shop chân đế bây giờ chắc bán cắt lỗ cả mớ

Vì sao vậy bác ơi

 

[247goldmarkcity]

Vì sao vậy bác ơi

dân thì ít, shop thì tràn cả ra, xong vỉa hè thì ko cho đỗ xe, khách bên ngoài vào mua phải gửi xe xuống hầm, nhìn chung nhiều nơi chủ yếu kinh doanh cho cư dân tại đó hoặc cho văn phòng thuê, như vậy thì sao mà ko cắt lỗ được cụ