[Funland] Hoang mang quá, em nhờ các cụ chuyên thi công nhà đất tư vấn

[yeuthanhvan]

Nếu đã ký trọn gói và có số tiền rồi thì cụ xử lí bỏ mẹ nó đi chứ. Đúng là bọn bất lương. Nó ăn chặn của cụ quá nhiều.
Em nhìn báo giá nó bóc tách cho cụ toàn láo cả. Đầu việc lặp linh tinh, mà toàn tiền triệu. Đơn vị tính trong báo giá ko phù hợp. Có khi khối lượng hoàn thành cụ đi đo đạc lại cũng ra 1 con số khác.
Em nghĩ cụ nên mạnh dạn đấu tranh với bọn này. Đòi lại công bằng. Tất cả các con số của nó ko cái nào chuẩn cả.

 

[ban3b]

ko hiểu cụ ký trọn gói kiểu gì? nếu đã là trọn gói thì ko có phát sinh trừ khi CĐT chấp thuận hoặc yêu cầu và có thỏa thuận mới về giá và khối lượng. giá cụ đã đàm phán lại vẫn khá cao. đương nhiên giảm vậy đã là tốt rồi!

Vâng thế mới bảo thằng công ty ở thế bí hơn em khi làm căng, nhất là phát sinh nó không hề thông báo và thoả thuận với em. Nó cũng vì cái này mà xuống nước bớt tiền cho em, không thì chắc em chả lấy lại được xu nào

 

[NNS]

Giá 500k này cũng chưa thuế đâu cụ Tất cả báo giá của họ đều chưa bao gồm 10% VAT. Nhưng em thấy giảm như thế là quá tốt rồi, hơn chục triệu rồi chứ ít đâu

Cụ cứ làm căng vào,nhà thầu này rõ ràng là nó chăn cụ. Các hạng mục cv cụ bắt nó lập dự toán theo đúng quy định của xdcb như 1176;1177; báo giá,lương thợ theo bậc...

 

[NNS]

Vâng thế mới bảo thằng công ty ở thế bí hơn em khi làm căng, nhất là phát sinh nó không hề thông báo và thoả thuận với em. Nó cũng vì cái này mà xuống nước bớt tiền cho em, không thì chắc em chả lấy lại được xu nào

Trọn gói là ko cod phát sinh cụ nhé

 

[ban3b]

Cụ cứ làm căng vào,nhà thầu này rõ ràng là nó chăn cụ. Các hạng mục cv cụ bắt nó lập dự toán theo đúng quy định của xdcb như 1176;1177; báo giá,lương thợ theo bậc...

Phát sinh tình huống mới các cụ ạ, thằng làm tôn hôm nay lúc nói chuyện đàm phán nó kêu cột kèo nhà e toàn bộ là thép 1,4. Thế nhưng nãy bố em gọi thợ sắt về xem mấy đầu mẩu dưới sân thì bảo là có cả 1,2 và 1,4.

Thằng làm tôn của công ty kia nó kêu phát hiện ra thanh nào không phải 1,4 nó không lấy tiền tôn. Em có ghi âm rồi. Giờ đang nhờ người check lại xem có thanh nào 1,2 không.

 

[NNS]

Phát sinh tình huống mới các cụ ạ, thằng làm tôn hôm nay lúc nói chuyện đàm phán nó kêu cột kèo nhà e toàn bộ là thép 1,4. Thế nhưng nãy bố em gọi thợ sắt về xem mấy đầu mẩu dưới sân thì bảo là có cả 1,2 và 1,4.

Thằng làm tôn của công ty kia nó kêu phát hiện ra thanh nào không phải 1,4 nó không lấy tiền tôn. Em có ghi âm rồi. Giờ đang nhờ người check lại xem có thanh nào 1,2 không.

Cụ google cái về quy định nguyên tắc của hđ trọn gói đi. Khảo sát,đánh giá sai nhà thầu phải chịu,

 

[dinhnh87]

Bắt đc ngay bác gà rù rồi. Khổ thân bác

 

[MayMan]

Bác nào chuyên về kính trang trí ko nhỉ?

 

[tudic9]

Giá mà cụ chủ hỏi cái này trước lúc sửa chữa thì hay hơn ạ!

 

[Ướt Mi]

Các cụ còn bị lừa thì chúng em đàn bà làm nhà thì sẽ ra sao... Hic

 

[angkorwat]

Dự toán tính tỉ mỉ vậy còn gì ? Mới đọc dòng đầu em ngất luôn : xây tường gì mà 750k / m2 ??? Sửa nhà có khi đắt hơn xây mới cụ nhé. Em toàn xui chủ nhà đập hết xây mới, chứ sửa mệt lắm, nhiều nhà vướng thủ tục xin phép nên vẫn phải sửa.
Túm lại, đơn giá bóc tách của cụ là cao so với thị trường, giải tán là phải.

 

[1usd]

Cụ chủ inbox cho em cái số cầm tay của cụ em hóng kinh nghiệm cụ với. Em chuẩn bị phải đau đầu như cụ rồi ợ. Tks

 

[dealer-ck]

gần bằng xây cái nhà mới
nó chém cụ chủ ghê quá

 

[dealer-ck]

nếu là em em sẽ để nguyên nhà, thêm xèng mua căn chung cư nhỏ hơn tỏi là ok
vậy là ta có thêm 1 cái nhà nữa, không dùng cho thuê

 

[dinhnh87]

Các cụ còn bị lừa thì chúng em đàn bà làm nhà thì sẽ ra sao... Hic

Thì lôi ông xã của mợ ra mà chắn chứ sao

 

[Nhật Hạ]

Em gửi kèm ảnh đơn giá bóc tách của bên công ty gửi em hôm qua cho các cụ tham khảo

Giá tôn quá chát cụ ạ.Chênh khoảng 50k/m2(Olimpic)
Em vừa rồi dùng tôn Vitek 0.4mm xốp 3 lớp có giấy bạc sần 164k/m2
Tôn không xốp giá cũng kinh hoàng.
Thép hộp mạ kẽm 50*50 1.4mm Hòa phát em vừa mua 189k/cây.
Nóc ,xối 40cm 0,4mm em mua 30k/m
Vít tôn 75k/túi.
Keo Apolo A5oo giá chỉ 35k/ống.

Túm lại là giá của nhà cụ quá chát.!
Chưa kể nó mà trộn thép hộp 1.2mm vào thì cụ còn bách nhục.

 

[Cỗ xe song mã]

Cụ tin người ta quá! Lại giao hết trách nhiệm cho họ nên họ tự tung tự tác. Nói chung là quá đắt!

 

[biahoihanoi]

Trời đất. Cái báo giá nó cũng không thèm ghi chi tiết mà giá chung chung. VD tường xây kiểu gì mà tính hơn 40 tr, hệ vách kính thì dùng vật liệu gì? kính dày mấy ly? Sơn dùng loại gì? Nếu đo và tính lại giá thực tế thì em thấy chỉ khoảng 280 củ thôi. Đấy là loại vật liệu tốt nhé chứ kiểu đo gian + hàng lởm thì chắc không quá 220 củ.

 

[ban3b]

Cụ chủ inbox cho em cái số cầm tay của cụ em hóng kinh nghiệm cụ với. Em chuẩn bị phải đau đầu như cụ rồi ợ. Tks

Giá mà cụ chủ hỏi cái này trước lúc sửa chữa thì hay hơn ạ!

Các cụ còn bị lừa thì chúng em đàn bà làm nhà thì sẽ ra sao... Hic

Dự toán tính tỉ mỉ vậy còn gì ? Mới đọc dòng đầu em ngất luôn : xây tường gì mà 750k / m2 ??? Sửa nhà có khi đắt hơn xây mới cụ nhé. Em toàn xui chủ nhà đập hết xây mới, chứ sửa mệt lắm, nhiều nhà vướng thủ tục xin phép nên vẫn phải sửa.
Túm lại, đơn giá bóc tách của cụ là cao so với thị trường, giải tán là phải.

nếu là em em sẽ để nguyên nhà, thêm xèng mua căn chung cư nhỏ hơn tỏi là ok
vậy là ta có thêm 1 cái nhà nữa, không dùng cho thuê

Giá tôn quá chát cụ ạ.Chênh khoảng 50k/m2(Olimpic)
Em vừa rồi dùng tôn Vitek 0.4mm xốp 3 lớp có giấy bạc sần 164k/m2
Tôn không xốp giá cũng kinh hoàng.
Thép hộp mạ kẽm 50*50 1.4mm Hòa phát em vừa mua 189k/cây.
Nóc ,xối 40cm 0,4mm em mua 30k/m
Vít tôn 75k/túi.
Keo Apolo A5oo giá chỉ 35k/ống.

Túm lại là giá của nhà cụ quá chát.!
Chưa kể nó mà trộn thép hộp 1.2mm vào thì cụ còn bách nhục.

Cụ tin người ta quá! Lại giao hết trách nhiệm cho họ nên họ tự tung tự tác. Nói chung là quá đắt!

Trời đất. Cái báo giá nó cũng không thèm ghi chi tiết mà giá chung chung. VD tường xây kiểu gì mà tính hơn 40 tr, hệ vách kính thì dùng vật liệu gì? kính dày mấy ly? Sơn dùng loại gì? Nếu đo và tính lại giá thực tế thì em thấy chỉ khoảng 280 củ thôi. Đấy là loại vật liệu tốt nhé chứ kiểu đo gian + hàng lởm thì chắc không quá 220 củ.

Vâng em cũng tin người quá các cụ ạ, nhưng cũng may là gỡ được chút rồi, tính ra tính vào xông xênh chắc em tiết kiệm được tầm 100tr so với báo giá của chúng nó. Cũng mừng, giờ em làm báo giá gửi ngược lại cho công ty đó, bắt nó chấp nhận.

E cảm ơn cụ [@damhao_hn;116082] đã gửi em báo giá các mục để em tham khảo còn làm việc với phía công ty.

 

[damhao_hn]

Vâng em cũng tin người quá các cụ ạ, nhưng cũng may là gỡ được chút rồi, tính ra tính vào xông xênh chắc em tiết kiệm được tầm 100tr so với báo giá của chúng nó. Cũng mừng, giờ em làm báo giá gửi ngược lại cho công ty đó, bắt nó chấp nhận.

E cảm ơn cụ [@damhao_hn;116082] đã gửi em báo giá các mục để em tham khảo còn làm việc với phía công ty.

không có gì cụ ạ. e chỉ làm theo tinh thân OF thôi, chúc cụ chủ một ngày vui vẻ.