[Funland] Hoàn thiện nhà - Xin kinh nghiệm các cụ mợ đã xây!

[LehmanBrothers]

Cám ơn cụ, em mới làm nhà 1 lần. Cơ dưng em vẫn thấy làm sàn gỗ sau cùng cùng với cầu thang thì hợp lý hơn ạ.

Hợp lý là cụ lắp sàn gỗ cuối cùng, nó càng làm sau càng tốt. Làm trước ko giải quyết đc việc gì cả.

 

[mercilon]

kinh nghiệm của e là mỗi lần xây nhà e bảo gấu nó lo từ tiền, hợp đồng, thiết kế lẫn thi công, chả việc j phải lo lắng hay mệt mỏi cả, suốt ngày ra quán nhậu - đấy mới là việc của mình.

ah quên, gấu e là dân kiến trúc ạ, hehe....

 

[MITOM VOLANGDAY]

kinh nghiệm của e là mỗi lần xây nhà e bảo gấu nó lo từ tiền, hợp đồng, thiết kế lẫn thi công, chả việc j phải lo lắng hay mệt mỏi cả, suốt ngày ra quán nhậu - đấy mới là việc của mình.

ah quên, gấu e là dân kiến trúc ạ, hehe....

Nhất cụ.

 

[khu319]

Chả là em vừa hoàn thiện xong phần thô cái nhà cho có chỗ chui ra chui vào. Hiện em đang ở bước trát ngoài ạ.
Tuy nhiên mấy hôm nay em đang điên đầu phần hoàn thiện, không biết làm phần nào trước, phần nào sau:
- Trát, song song với điện nước thì làm trước rồi.
- Sau đó thì mấy phần: Sơn, lát sàn gạch tầng 1, sàn gỗ tầng 2,3; làm cửa nhôm nhựa các phòng, làm cửa chính, cổng, ốp lát và lắp đặt thiết bị vệ sinh, làm trần thạch cao..... loạn hết cả, em không rõ làm phần nào trước các cụ nhỉ.

Các cụ mợ đã xây sửa nhà có kinh nghiệm thì cho em xin ít nhé. Em cám ơn nhiều ạ!!!!!

Chào cụ, em có thể chia sẻ với cụ mấy bước như sau.
Thứ nhất cụ phải hoàn thiện toàn bộ phần thô điện nước, trát toàn bộ tưởng, trần sau đó là lát nền, ốp tường, hoàn thiện cầu thang, cửa các loại. Cụ cho sơn lót và sơn màu một nước. Lắp đặt thiết bị điện nước, sơn hoàn thiện cửa, Sơn hoàn thiện tưởng lúc này nếu có sàn gỗ cụ có thể lắp và bây giờ là dọn vệ sinh tổng thể. À quên nếu trong nhà có Trần thạch cao thì cụ phải làm trước khi sơn tường. Chúc cụ hoàn thiện nhà như ý!

 

[tobe11]

E="khu319, post: 28100923, member: 149782"]Chào cụ, em có thể chia sẻ với cụ mấy bước như sau.
Thứ nhất cụ phải hoàn thiện toàn bộ phần thô điện nước, trát toàn bộ tưởng, trần sau đó là lát nền, ốp tường, hoàn thiện cầu thang, cửa các loại. Cụ cho sơn lót và sơn màu một nước. Lắp đặt thiết bị điện nước, sơn hoàn thiện cửa, Sơn hoàn thiện tưởng lúc này nếu có sàn gỗ cụ có thể lắp và bây giờ là dọn vệ sinh tổng thể. À quên nếu trong nhà có Trần thạch cao thì cụ phải làm trước khi sơn tường. Chúc cụ hoàn thiện nhà như ý![/QUOTE]
Cám ơn cụ nhiều ạ.

 

[tobe11]

theo em thì các hạng mục thô thì cần hoàn thiện trước rồi,sau là tới phần lát sàn,lắp cửa,trần thạch cao,sơn nhà thì thứ tự ưu tiên hoàn thiện sẽ là :
trần thạch cao
sơn lót
lắp cửa
lát sàn
2 nước màu
vệ sinh
liên hoan nhà mới

Thanks cụ nhiều nhé. Các bước dư lày có vẻ ổn. Em chỉ hơi lăn tăn vụ sơn nó bắn ra cửa với sàn.

 

[tobe11]

bảo ôn điều hoà nếu đi ngầm trong tường các cụ cũng cần lưu ý,thợ điện nước làm không nắm được nguyên tắc bảo ôn khi đi trong tường thì sau này nó sẽ bị ngấm từ trong ra,phá hết tường đấy các cụ nhé.

Cụ nói rõ hơn được không ạ. Em tối dạ chưa hiểu hết được ạ

 

[RichHome Deco]

Chả là em vừa hoàn thiện xong phần thô cái nhà cho có chỗ chui ra chui vào. Hiện em đang ở bước trát ngoài ạ.
Tuy nhiên mấy hôm nay em đang điên đầu phần hoàn thiện, không biết làm phần nào trước, phần nào sau:
- Trát, song song với điện nước thì làm trước rồi.
- Sau đó thì mấy phần: Sơn, lát sàn gạch tầng 1, sàn gỗ tầng 2,3; làm cửa nhôm nhựa các phòng, làm cửa chính, cổng, ốp lát và lắp đặt thiết bị vệ sinh, làm trần thạch cao..... loạn hết cả, em không rõ làm phần nào trước các cụ nhỉ.

Các cụ mợ đã xây sửa nhà có kinh nghiệm thì cho em xin ít nhé. Em cám ơn nhiều ạ!!!!!

E xin mảng rèm và sofa. E có gian hàng chuyên nghiệp trên Of ạ

 

[MITOM VOLANGDAY]

Cụ nói rõ hơn được không ạ. Em tối dạ chưa hiểu hết được ạ

Cụ ấy phán chuẩn đấy ạ. Tốt hơn hết là cụ gọi thợ của mấy trung tâm điện máy nó vào thi công lắp đặt cho cụ, khi lắp đặt cụ gọi thằng Cai lên để nó nắm vị trí đi ống, không sau này khoan đục xui xẻo đúng vào ống thì khắc phục mệt lắm. Hàng xóm nhà em dính vụ này ở tường phòng vs. Đến khi phải đục gạch ốp, thợ hơi thiếu kinh nghiệm, bị vỡ thêm 5 viên xung quanh nữa. Oải lắm

 

[bjn_uct]

Em cũng đang phải tính vụ đó đây cụ, bảo thợ điện nước đục tường mà đi thì nó lại lý sự bảo để ở ngoài cho dễ sửa.

để ngoài công nhận xấu. e nghĩ cụ mà có quen ai làm điện lạnh (mấy cậu lắp điều hòa ấy), thì bảo họ xem cho cái chỗ đấy. cả cái chỗ để cục nóng cho nó đỡ thô nữa.

 

[gocart]

Sơn trước hay lắp sàn gỗ trước chả quan trọng gì.

 

[sailfin]

- đục điện nước
- Trát tường
- Trần thạch cao
- Cán nền
- ốp vệ sinh, bếp
- mài giáp tường, trần
- Sơn cửa
- sơn bả từ tầng trên xuống
- lắp và thử điện nước, điều hòa
- Dọn vệ sinh cơ bản
- Lát sàn gỗ
- Dọn vs lần cuối

Cụ cần bất kỳ cái gì về phần nội thất nhắn em vì em có thể giới thiệu cho cụ những chỗ tốt nhất HN.

Em cũng vừa làm giống cụ. Mà làm gì thì làm quan trọng là thợ từng khâu phải bảo nó làm gọn gàng ngay. Ko để giây ra phần thợ khác

 

[sailfin]

Cụ nói rõ hơn được không ạ. Em tối dạ chưa hiểu hết được ạ

Đại loại là nếu đi trong tường sẽ có trao đổi nhiệt, làm ngưng tụ nước trong lòng tường. Gây ẩm mốc và hỏng tường. Nhà em mới xây cũng định đi trong tường, nhưng cuối cùng vấn đi nổi cho đơn giản và đỡ phải khoan đục nhiều. Nói thật với cụ tường 10 nhìn khoan đục tường để đi dây em thấy xót lắm.

 

[nangct]

em chuyên sơn , cụ ới em ạ
01234.258.258

 

[tobe11]

em chuyên sơn , cụ ới em ạ
01234.258.258

Cụ cho em xin giá vào chỗ kín nhé.

 

[mitstock]

Sắp tới em cũng hoàn thiện nhà. Em đánh dấu để tham khảo

 

[Sonyentrangminh]

E chuyên sen vòi cụ cần ới e nhe sen vòi dolson hoặc dây thép của e 0989343560 cụ nhé

 

[Hýp]

Chả là em vừa hoàn thiện xong phần thô cái nhà cho có chỗ chui ra chui vào. Hiện em đang ở bước trát ngoài ạ.
Tuy nhiên mấy hôm nay em đang điên đầu phần hoàn thiện, không biết làm phần nào trước, phần nào sau:
- Trát, song song với điện nước thì làm trước rồi.
- Sau đó thì mấy phần: Sơn, lát sàn gạch tầng 1, sàn gỗ tầng 2,3; làm cửa nhôm nhựa các phòng, làm cửa chính, cổng, ốp lát và lắp đặt thiết bị vệ sinh, làm trần thạch cao..... loạn hết cả, em không rõ làm phần nào trước các cụ nhỉ.

Các cụ mợ đã xây sửa nhà có kinh nghiệm thì cho em xin ít nhé. Em cám ơn nhiều ạ!!!!!

sang tuần cụ alo em cf 0120 40 18950 ,em ê a cho

 

[singlish]

Quy trình của cụ là chuẩn nhất, hạn chế tối đa việc bảo quản và vệ sinh gạch.
Em cũng mới làm nhà ở SG, sẽ có điểm khác biệt tuy nhiên có một số điểm góp ý cùng cụ
- về vấn đề chọn vật liệu hoàn thiện. Có nhiều giải pháp để tiết kiệm chi phí như:
Mua gạch ốp lát loại 2. Cụ sẽ tiết kiệm được khoảng 15-20%. về chất lượng khoảng một mười một chín. Thường gạch bị lỗi kiểu kim châm trên bề mặt men, kích thước có thể có dung sai nhưng có thể xư lý được khi ốp với mạch có kích thước vừa phải. Túm lại là hoàn thiện xong cũng sẽ chẳng ai nằm xuống soi để biết dc. Lưu ý. Khi đi cụ nên dẫn thêm bạn ở cty xây dựng dẫn đi hoặc giả vờ là Bên Cty xây dựng, cụ sẽ được chiết khấu thêm 10-20% nữa.
Lắp đặt cửa, cầu thang, tuỳ theo style cụ chọn nhưng cân nhắc sử dụng kính cường lực thay vì gỗ hoặc cửa nhựa lõi nhôm. Em làm kính cường lực bao gồm kính, công và phụ kiênn bình quân khoảng. 800k/m2 trong khi cửa nhựa lõi nhôm loại ẹ cũng là 1.7trd. Gỗ thì đủ loại cơ mà khoảng 3trd/m2 trở lên.
Sơn thì đủ loại tuy nhiên cụ thử tìm hiểu thêm về sơn ichi, thằng này ít có thông tin trên thị trường vì chủ yếu xuất đi Sing. Giá chấp nhận được và an toàn. Sơn buổi sáng xong buổi chiều gần như rất nhẹ mùi.
Về sàn gỗ. Nếu cụ có điều kiện thì chơi gỗ thịt or gỗ công nghiệp xịn. Không thì ốp gạch cho an toàn và dễ vệ sinh. Sau này có điều kiện thì chơi hàng xịn. Cụ dùng gỗ CN rẻ tiền rất độc hại. Đặc biệt là khi nhà kín or có trẻ em lăn lê bò toài.
Về tủ bếp, cụ có thể làm kệ xi măng và ốp gỗ bên ngoài. Tủ dưới thì làm gỗ thịt, chống nước, tủ trên thì làm gỗ ghép phủ vernear cũng ok. Cách này tiết kiệm khoảng 40% chi phí. Cuối cùng, bài học rút ra với vấn đề thi công sơn nước là bả bột và mài giáp tường ổn thì cụ mới cho sơn, nếu để nó sơn xong dặM vá thì không thẩm mỹ, tốn nguyên vật liệu và rất bực mình.
Vài lời chia sẻ cùng cụ và sản phẩm nhà em sau khi hoàn thiện

Thanks cụ, nhà cụ đạp quá!

 

[Ti tach]

em chuyên sơn , cụ ới em ạ
01234.258.258

Cụ cho xin cái giá vào inbox nhé ( bả và ko bả)