[Funland] (HN)Tư vấn vay NGH có ts đảm bảo

[butchikim]

Em làm tự do ko chứng minh thu nhập, Vợ trung bình 25tr/ tháng. Có nhà, xe , ko nợ Ngh bao giờ
Hiện cần vay sổ đỏ 3 tỷ, vay trung hạn 5 năm, lãi trả theo tháng, gốc trả theo năm. Lãi chịu được max 11%/năm
các NGH lớn thấy ko chứng minh thu nhập được là lắc đầu.

Có cách nào ko các cụ nhỉ. Thấy người quen em (nông dân) vay Agri ở nông thôn chẳng cần chứng minh thu nhập, lãi trả theo quý, gốc trả theo năm.

Agri chắc vay theo chương trình hỗ trợ nào đó, vay ko tài sản đảm bảo thì vay bằng niềm tin thôi

 

[VT Entertainment]

E vay 2 lần rồi, lần 1 e vay cách đây 4 năm đc 1 năm e ra rút cho ông cọc chèo mượn nhà đi vay NH khác lần thứ 2 này e vay đc hơn 1 năm rồi thủ tục rất dễ lão ạ như e là NH người ta làm mục đích vay để sửa nhà sau đó nhờ người nào đó ký hợp đồng NH ck khoản vay vào TK người đó là 3-5 ngày nhận được tiền thôi. Cái NH này hay là mình tự chọn được hết ví dụ như e vay 600tr trong 5 năm thì 4 năm đầu e để mỗi năm trả 50tr thôi còn lại e trả vào năm cuối cùng mà tất toán giữa chừng cũng k bị phạt.

Thế mà em đọc web tưởng ko đc vay nên em ko hỏi. Để hôm nào em ra hỏi xem. Em cảm ơn lão nhé.

 

[GamCaoMayLanh]

Để vợ cụ thớt đứng tên món vay.

9 xác. Đây là phương án để ngân hàng tránh lượm xác nhặt vỏ.

 

[VT Entertainment]

Chắc khoản vay to to nên nh họ cần chứng minh thu nhập, tính khả thi và sinh lời của cụ.

Theo em thì chả cần phải khoản vay to hay nhỏ, vay thế chấp em toàn phải chứng minh thu nhập thôi.

Thi thoảng có mấy em bank call em bảo em có thể vay online tín chấp 100tr mà ko cần thế chấp nhưng lãi cắt cổ nên em chả vay. Trong trường hợp này thì bọn bank nó cũng ngó tài khoản chán rồi.

 

[mb.vaynganhang]

Em làm tự do ko chứng minh thu nhập, Vợ trung bình 25tr/ tháng. Có nhà, xe , ko nợ Ngh bao giờ
Hiện cần vay sổ đỏ 3 tỷ, vay trung hạn 5 năm, lãi trả theo tháng, gốc trả theo năm. Lãi chịu được max 11%/năm
các NGH lớn thấy ko chứng minh thu nhập được là lắc đầu.

Có cách nào ko các cụ nhỉ. Thấy người quen em (nông dân) vay Agri ở nông thôn chẳng cần chứng minh thu nhập, lãi trả theo quý, gốc trả theo năm.

Nếu bác thực sự muốn có thông tin cụ thể, bác inbox em xin sdt hoặc kb zalo nhé, em gửi bác đầy đủ thông tin gói vay bên em và trình bày đủ chi tiết để bác hiểu dc là: hồ sơ vay cần những gì và thời gian làm hồ sơ khoảng bao lâu

Các thông tin bác đưa ra, thì là phù hợp tiêu chí vay của bank, chứ cũng ko phải là hồ sơ khó!
Rất sẵn sàng được tư vấn bác!
P.s: bác cứ thoải mái, hỏi em bất cứ cái gì, trong chuyên môn bank mà em biết, em sẽ tư vấn bác! Dù bác có vay bên em hay ko, thì em vẫn giữ sự nhiệt tình tư vấn
Trân trọng!!!

 

[Rivers]

Theo em thì chả cần phải khoản vay to hay nhỏ, vay thế chấp em toàn phải chứng minh thu nhập thôi.

Thi thoảng có mấy em bank call em bảo em có thể vay online tín chấp 100tr mà ko cần thế chấp nhưng lãi cắt cổ nên em chả vay. Trong trường hợp này thì bọn bank nó cũng ngó tài khoản chán rồi.

Thì đúng là cụ phải chứng minh thu nhập để ít nhất NH nó có thể lấy được lãi đều đặn chứ

 

[Vanh234]

Em thấy cụ nghĩ tư duy ngân hàng chỗ bên trên là sai xừ nó rồi, bọn NH nó phải đảm bảo tiền của nó ko mất đầu tiên sau đó mới tới thu lãi.

Cụ có vấn đề đọc hiểu?

 

[OF-TuTranTài khoản đã xác minh]

Cụ có vấn đề đọc hiểu?

Đúng rồi cụ ạ.

 

[quangsot]

Người dân có sổ đỏ đem thế chấp để vay nếu không chứng minh phương án kinh doanh hay phương án trả nợ thì nhiều ngân hàng nó cũng không cho vay đâu nhé. Chính vì vậy dẫn đến hiện tượng đem sổ của mình nhờ người có kinh nghiệm vay hộ rồi dẫn đến kết cục mất luôn nhà. Ví dụ cụ thể:
Bà A có mảnh đất 200m2 ở ĐA đã có GCNQSDĐ, do nhu cầu nên bà cần vay một khoản tiền 400 triệu nhưng khi ra ngân hàng thì bà không vay được vì không chứng minh được kế hoạch trả nợ. Thông qua các mối quan hệ xã hội, có ông B nhận với bà là sẽ vay được cho bà với điều kiện phải làm thủ tục sang tên để họ tiến hành thủ tục vay. Do cần tiền nên bà A đồng ý với B và ra phòng công chứng làm thủ tục sang tên cho C. 3 ngày sau khi đã làm thỉ tục mang tên cho C thì C đem thế chấp ở ngân hàng V vay 1 khoản 2 tỷ sau đó đưa cho bà A 340 triệu ( trừ luôn phần trả lãi 60 triệu). Kể từ khi thế chấp từ ngân hàng V thì C trả lãi được 3 tháng rồi mất hút luôn, phía ngân hàng thấy khách hàng vi phạm nghĩa vụ trả nợ liền tiến hành kê biên tài sản để phát mại.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Em làm tự do ko chứng minh thu nhập, Vợ trung bình 25tr/ tháng. Có nhà, xe , ko nợ Ngh bao giờ
Hiện cần vay sổ đỏ 3 tỷ, vay trung hạn 5 năm, lãi trả theo tháng, gốc trả theo năm. Lãi chịu được max 11%/năm
các NGH lớn thấy ko chứng minh thu nhập được là lắc đầu.

Có cách nào ko các cụ nhỉ. Thấy người quen em (nông dân) vay Agri ở nông thôn chẳng cần chứng minh thu nhập, lãi trả theo quý, gốc trả theo năm.

Cụ đặt thẳng vấn đề với bạn nhân viên tín dụng xét hồ sơ nhé, bạn í sẽ tư vấn đầy đủ ( kể cả vạch phương án kinh doanh hộ cụ ).

 

[vnvodoi]

Đúng rồi cụ ạ.

Quan lớn có khác , không bộp chộp như dân đen em ! Cái kiểu hỏi kia mà gặp em thì ...

 

[chienthan287]

Khi vay vốn ngân hàng, họ yêu cầu 03 điều:

(1) Mục đích khoản vay để làm gì? Khả năng sinh lời của mục đích khoản vay, để ngân hàng có thể thu hồi gốc, lãi.
(2) Chứng minh thu nhập thường xuyên.
(3) Tài sản đảm bảo.

Mục số (2) thu nhập thường xuyên của vợ bác (25 triệu/tháng) là tạm ổn rồi. Mục số (3) có tài sản đảm bảo là sổ đỏ nhà, đất.

Như vậy có thể đang vướng là mục số (1), chưa chứng minh rõ được khả năng sinh lời của mục đích vay. Bác nên hỏi rõ nhân viên ngân hàng, để họ tư vấn sửa lại mục đích vay, phù hợp với tiêu chí cho vay của ngân hàng ạ.

Thu nhập thường xuyên là 25tr/tháng, nhưng ko phải là tài khoản trả lương, cũng khó có giấy tờ chứng minh đấy mợ ạ.
Cụ chủ đang mắc ở mục 2 này.

 

[OF-TuTranTài khoản đã xác minh]

Quan lớn có khác , không bộp chộp như dân đen em ! Cái kiểu hỏi kia mà gặp em thì ...

Kiến thức của mình ít và ko rõ về lĩnh vực gì đó là chuyện bình thường mà bác, em vao thớt bóng bàn cho vui (cũng là để tăng thêm kiến thức cho mình ) bên #1 em cũng đã nhận em sai và cảm ơn các cụ khác rồi. Còn mấy quả móc mỉa kia em chả rảnh để ý kk

 

[Lam__Phương]

Thu nhập thường xuyên là 25tr/tháng, nhưng ko phải là tài khoản trả lương, cũng khó có giấy tờ chứng minh đấy mợ ạ.
Cụ chủ đang mắc ở mục 2 này.

Xin giấy xác nhận của đơn vị trả lương là được cụ ạ.

 

[Yeuaibaygio]

Em thấy cụ nghĩ tư duy ngân hàng chỗ bên trên là sai xừ nó rồi, bọn NH nó phải đảm bảo tiền của nó ko mất đầu tiên sau đó mới tới thu lãi.

Hai cụ đều đúng và chưa đủ. Ý cả 2 cụ cộng lại là đủ.

 

[Bình minh biển]

Thế em sai ạ, hehe cảm ơn cụ đã hướng dẫn. Đúng là em ko đc đi vay bao giờ, toàn trụ cột gia đình đi vay chứ em ở nhà nội trợ thôi

Các Chã OF toàn đại gia, có bao giờ biết mặt mũi cái hợp đồng tín dụng vay NH dư nào đâu

 

[chienthan287]

Xin giấy xác nhận của đơn vị trả lương là được cụ ạ.

Em đoán tiền này do buôn bán gì đó, chứ ko phải trả cố định hàng tháng. Nếu ko thì ngân hàng họ đã bày cho cách để vẽ ra rồi, ngân hàng họ cũng muốn cho vay, nếu hồ sơ đẹp.

 

[ubisapro]

Cái nhà 10 tỏi, cầm sổ vay 3 tỏi thì ngân hàng nào ko mời cụ? Có lằng nhằng (nhọc) đi chăng nữa nhưng cái nhà chênh nhiều tiền thì chả ai từ chối?

 

[Đ.Hương]

Chắc cụ chưa đi vay bao giờ.
Việc phát mãi tài sản rất khó khăn chứ không đề đơn giản và ngân hàng không có nhu cầu phát mãi tài sản trừ phi bắt buộc để thu hồi vốn.
Nếu nguồn thu của cụ đảm bảo mà tài sản thế chấp kém, họ còn làm xiếc để tài sản thế chấp của cụ nó đáp ứng yêu cầu nữa cơ. Em mấy lần đi vay đều được hỗ trợ về tài sản thế chấp. Tuy nhiên em chưa để quá hạn bao giờ. Ngoài ra, ngân hàng ưa thích nhất là trả đúng hạn và đầy đủ theo hợp đồng hơn là trả trước hạn.

Em thấy như TP bank có gói vay mua nhà, vay 50% tài sản đảm bảo thì không phải chứng mình thu nhập thì phải.

 

[Lam__Phương]

Em đoán tiền này do buôn bán gì đó, chứ ko phải trả cố định hàng tháng. Nếu ko thì ngân hàng họ đã bày cho cách để vẽ ra rồi, ngân hàng họ cũng muốn cho vay, nếu hồ sơ đẹp.

NH muốn cho vay quá đi chứ cụ k đạt chỉ tiêu thì cũng mệt ấy chứ, nói chung quan trọng là tài sản đảm bảo chứ nó vẽ cho phút một thôi