[Funland] HN hay mưa to và ngập. E có nên lên chung cư ở k các cụ?

[Pilota]

Chết cái là khi đi xem nhà thì toàn vào lúc mát trời, không nắng không mưa. Lúc đó cảm hứng dâng trào, nhanh chốt cọc. Những cái như mưa ngập, tắc đường chưa nhìn thấy. Sau mua về thì nó mới lộ ra. Hôm qua, em được trải nghiệm đủ combo mưa, tắc, ngập từ lúc 5h30 đến 8h tối. Đi qua những khu vực thoáng đãng, cao ráo tưởng như không bao giờ ngập, thì nó lại càng ngập nặng, mênh mông như biển hồ luôn. Những thứ này thì khi mới tìm hiểu mua nhà quá khó để phát hiện ra.

 

[BAOVEVANLONG]

Chán quá các cụ ạ, nhà em ở khu Láng (trong ngõ oto k vào đc). Mưa nhỏ k sao, mưa to là bì bõm trước nhà. Rác nổi phềnh, hôi thối. Muỗi thì nhiều.
Tháng làm vài trận mưa kiểu này em mệt mỏi quá. Nhà thì có 56m2/sàn mỗi lần mưa to lau nhà cũng oải quá

E đọc ở đâu đó rằng "mua chung cư là dùng tiền để sống, mua nhà đất là sống vì tiền", nên tùy quan điểm của mỗi người về cuộc sống mà mỗi người có lựa chọn riêng.
Cá nhân e thì từ ngày mua cái nhà đầu tiên ở (2007) đến nay thì luôn là chung cư và ko bao giờ thấy tiếc.

 

[winpark]

Chết cái là khi đi xem nhà thì toàn vào lúc mát trời, không nắng không mưa. Lúc đó cảm hứng dâng trào, nhanh chốt cọc. Những cái như mưa ngập, tắc đường chưa nhìn thấy. Sau mua về thì nó mới lộ ra. Hôm qua, em được trải nghiệm đủ combo mưa, tắc, ngập từ lúc 5h30 đến 8h tối. Đi qua những khu vực thoáng đãng, cao ráo tưởng như không bao giờ ngập, thì nó lại càng ngập nặng, mênh mông như biển hồ luôn. Những thứ này thì khi mới tìm hiểu mua nhà quá khó để phát hiện ra.

Em mua nhà này năm 2015, đúng như cụ nói em mua lúc nắng đẹp. Về ở 7-8 năm nay thì 3 năm nay em ngấy lắm rồi.

 

[Slimz]

Có cách rẻ hơn là cụ nâng nền lên, khu nhà e năm ngoái nâng ngõ ngoài lên hơn 20cm, e hãi quá nâng nền lên hơn 40cm. Y rằng năm nay mấy trận mưa to vừa rồi ngập hết ngõ trong.

 

[hagi94]

Em ở Linh Đàm các cụ vẫn hay chê, 10 năm nay chả thấy ngập phát nào nữa cả. Cùng lắm thì đường Nguyễn Hữu Thọ tắc cống nước lên khoảng 20cm.

 

[tquang]

Hà Lội thì cháu vote nhờ nga ngố nó làm quả bom nhiệt hạch xóa đi làm lại chứ ai đời thủ đô của 1 nước động mưa là ngập. Chả biết đội đầy tớ đi nước ngoài nhìn quy hoạch của bọn tây lông có ngượng ko nhỉ ?
Mà nó đã ngập thì cụ lên cc đỡ hơn nhưng đi lại thì vẫn bì bõm.

 

[alceste]

Giờ nội thành chung cư tòa nào còn slot đỗ xe ko ạ các cụ

Còn ý cụ là sao ạ? là mua căn hộ thì có chỗ không á? nếu là căn mới từ CĐT thì tùy từng căn, còn nếu mua lại của dân thì tùy xem chủ cũ họ có không.
Còn các cụ hay mỉa mai là chung cư hầm hay bị ngập, thì cũng hãn hữu thôi, chứ h có mấy hầm ngập đâu ạ, chắc 3 năm nay số lượng đó là rất ít. chỉ thấy nhà riêng, liền kề nhiều nhà làm hầm thì đã từng có trường hợp bị nước tràn vào hầm ngập xe.

 

[sakai_yo]

Cụ lên chung cư thêm cái xe để dưới hầm, đẹp trời hầm thành bể nhờ

Chắc cụ chưa ở cc bao giờ. Em ở cc bình dân thôi, gần 10 năm chả bao giờ nước vào hầm. Nói như cụ thì nghìn toà cc ở Hn năm ngập bn xe rồi.

 

[winpark]

Có cách rẻ hơn là cụ nâng nền lên, khu nhà e năm ngoái nâng ngõ ngoài lên hơn 20cm, e hãi quá nâng nền lên hơn 40cm. Y rằng năm nay mấy trận mưa to vừa rồi ngập hết ngõ trong.

Thế vài năm lại nâng nền thì sơn tinh thuỷ tinh cụ à. Ngõ em cũng hô nhau làm đơn xin nâng nền ngõ, các ngõ khác cũng làm đơn. Thế là hoà nhau

 

[phamhungbs]

Quận khác không biết thế nào, chứ ĐĐ em nghĩ thoát nước cũng tương đối ok so với các quận nội thành khác; đơn cử như cái ngõ nhà em ở Lương Định Của, ngày xưa mưa cái là lội bì bõm, mấy năm trước phường quan tâm sửa lại cái cống là thoát ngon ra hồ Phương Mai, hết ngập ngụa. Em xuống Hà Đông đến nay bước sang năm thứ 4, chưa bao giờ bị ngập dù chỉ một lần, công nhận hệ thống tốt.
Cụ nói lên chung cư thì phải lên Google tìm từ khóa ngập hầm chung cư mấy năm trước rồi quyết hoặc nên thuê ở rồi quyết định sau; ngoài ra, còn chỗ đỗ xe nữa chứ.

 

[Saltbeavn]

Chán quá các cụ ạ, nhà em ở khu Láng (trong ngõ oto k vào đc). Mưa nhỏ k sao, mưa to là bì bõm trước nhà. Rác nổi phềnh, hôi thối. Muỗi thì nhiều.
Tháng làm vài trận mưa kiểu này em mệt mỏi quá. Nhà thì có 56m2/sàn mỗi lần mưa to lau nhà cũng oải quá

Vâng nhà cháu đang tính thế nhưng ngân sách cố lắm đc 3 tỏi cũng chỉ đc căn cc 70m. Khu Láng cc đắt quá cụ ạ

Lên cc cụ cố dc 90m2 trở lên thì ok hơn. Đang ở nhà 56m2 lên căn 70m2 lại phát sinh vấn đề không gian chật chội đó. Trừ khi nhà cụ ít người.

 

[Long Cent]

Có cách rẻ hơn là cụ nâng nền lên, khu nhà e năm ngoái nâng ngõ ngoài lên hơn 20cm, e hãi quá nâng nền lên hơn 40cm. Y rằng năm nay mấy trận mưa to vừa rồi ngập hết ngõ trong.

Cứ nâng dần nâng dần như thế thì trần thấp lắm cụ, nhà HN vốn dĩ trước kia xây đã toàn làm trần thấp rồi á

 

[Quê bầm]

Còn ý cụ là sao ạ? là mua căn hộ thì có chỗ không á? nếu là căn mới từ CĐT thì tùy từng căn, còn nếu mua lại của dân thì tùy xem chủ cũ họ có không.
Còn các cụ hay mỉa mai là chung cư hầm hay bị ngập, thì cũng hãn hữu thôi, chứ h có mấy hầm ngập đâu ạ, chắc 3 năm nay số lượng đó là rất ít. chỉ thấy nhà riêng, liền kề nhiều nhà làm hầm thì đã từng có trường hợp bị nước tràn vào hầm ngập xe.

Dạ em tìm mấy khu quanh Cầu Giấy mấy tòa cũ thì chưa gặp căn nào còn slot đỗ xe cụ ạ, có tòa mới gần Công viên CG mới xây có slot nhưng giá quá cao so với chất lượng và tiện ich nên em ko triển được ạ

 

[salestumlum]

Qua thời gia ở thuê 05 cái nhà mặt đất, - từ trung tâm tới ngoại ô. Và khi mua nhà em mua chung cư, và chưa thấy thất vọng lần nào

Không có muỗi, thoáng mát, trời nồm ko bị đầm đìa, mưa gió không bị ngập
Nhà phòng nào cũng có anh sáng tự nhiên - Mùa hè hướng nhà em gần như không dùng điều hòa, chỉ xài một vài hôm mà ko có gió, trời OI ( Chuyển trời)

Hôm qua bạn em ở nhà đất kêu lắm, nửa đêm hỏi bên em còn phòng ko. hu hu ,
2 tháng gần đây, mà 3 lần nước ngập tầng 1, bể nước ngầm được thau rửa liên tục, và kinh nhất cảm giác, nước cống nó vào cái bể nước ngầm của nhà/

 

[alceste]

Dạ em tìm mấy khu quanh Cầu Giấy mấy tòa cũ thì chưa gặp căn nào còn slot đỗ xe cụ ạ, có tòa mới gần Công viên CG mới xây có slot nhưng giá quá cao so với chất lượng và tiện ich nên em ko triển được ạ

Muốn còn slot từ chủ đầu tư thì chắc chỉ có mua sớm. Còn không thì bác xem căn nào người ta đã có slot rồi mới đi xem, ra tiêu chí thế từ đầu cho mg để họ tìm luôn.

 

[xeitbanh]

Chết cái là khi đi xem nhà thì toàn vào lúc mát trời, không nắng không mưa. Lúc đó cảm hứng dâng trào, nhanh chốt cọc. Những cái như mưa ngập, tắc đường chưa nhìn thấy. Sau mua về thì nó mới lộ ra. Hôm qua, em được trải nghiệm đủ combo mưa, tắc, ngập từ lúc 5h30 đến 8h tối. Đi qua những khu vực thoáng đãng, cao ráo tưởng như không bao giờ ngập, thì nó lại càng ngập nặng, mênh mông như biển hồ luôn. Những thứ này thì khi mới tìm hiểu mua nhà quá khó để phát hiện ra.

Hì hì, em đi mua chung cư đang ở chọn đúng hôm mưa bão, lúc mưa to nhất em hẹn chủ nhà đến xem. Em thấy không ngập các đường đi vào và hầm nên yên tâm luôn khoản này. Nhà tuy có cũ nhưng được cái rất may đến nay qua 7 năm chưa thấy ngập quanh khu nhà em bao giờ cụ ah, đường đi lối lại, siêu thị, chợ rồi một loạt các trường từ mầm non đến cấp 3 bánh kính 500m quay đầu nên cũng tiện. Chung cư có 1 tòa, ở dưới có khoảng không, nhiều cây xanh, yên tĩnh, đi tập thể dục sáng sớm hay tối cũng được.

 

[Utopia79]

Cụ lên CC xong lại mở thớt kiểu - BQL củ chuối, hàng xóm ồn ào, chất lượng CC như CCC - cho mà xem

 

[samoclan]

Roi sẽ tiếc

 

[Năng Đức]

Chắc cụ chưa ở cc bao giờ. Em ở cc bình dân thôi, gần 10 năm chả bao giờ nước vào hầm. Nói như cụ thì nghìn toà cc ở Hn năm ngập bn xe rồi.

Hên xui mà cụ, em bán cc hạ cánh rồi

 

[oliviarose]

Tại sao lại không mua cả 2 nhỉ, như cháu 3 nhà đất 3 nhà chung cư, ở thì chung cư cho nó an toàn, có nhiều tiện ích. Thôi cháu đi chạy grab đây.