[Funland] HN- Giá bán CC trung bình là 49 Tr/m2

[smallbrother]

Cứ khi nào nó lên đài báo nhiều thế này là phải bán thoát hàng gấp, dấu hiệu sập là đây chứ đâu

 

[Koka2015]

E tưởng cụ bảo do hết đất?
Thế ý cụ là kiểu gì giá cc cũng tăng à? 5 Năm sau trung bình 100tr/m2 chăng?

Do trình độ đọc hiểu của cụ thôi, em có nói hết đất đâu
Chung cư tăng theo lạm phát, dân số, cung - cầu... còn tăng thế nào thì ko ai biết dc.

 

[crazyman.eps]

Chắc giá từ VD3 đổ vào hồ cụ rùa thôi chứ nhà em ở toà vị trí đc tính là trung tâm quận Hà Đông mà giá cũng chỉ tầm 32tr/m2. Nhưng nếu tính từ lúc em mua cuối 2018 đến giờ thì cũng tăng đc gần 12tr/m2. Kể ra CC tăng thế thì cũng ác câc cụ nhỉ

 

[clpharm]

Do trình độ đọc hiểu của cụ thôi, em có nói hết đất đâu
Chung cư tăng theo lạm phát, dân số, cung - cầu... còn tăng thế nào thì ko ai biết dc.

Thế cụ biết tại sao những năm 2011-2015 lạm phát mạnh thế mà giá cc lại giảm không?

 

[Rivers]

Lên bài thế này chắc lại đang đói rồi.

 

[xichlo3banh]

Chung cư khu lõi Linh Đàm mấy Nơ rẻ không. Chưa đến 30 củ. Ngày xưa đắt nhất nhì Hà Nội, sau HH Thản vào thì rẻ đi. Và thêm mấy toà VP nữa.
Mấy CC trong nội đô như Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ thì giá 100 củ. Còn mấy khu như NGĐ mới kinh cong cũng từ 40-60÷70 củ.

 

[pisces_hn]

Chung cư ít ông mua để đấy lắm, chưa dùng cho thuê cũng được tiền ít tiền.

 

[VB2016]

chung cư tái định cư Hoàng Cầu, đằng sau Tân Hoàng Minh giờ cỡ bao các cụ nhỉ

 

[Koka2015]

Thế cụ biết tại sao những năm 2011-2015 lạm phát mạnh thế mà giá cc lại giảm không?

Giá BĐS phụ thuộc nhiều yếu tố, nên tôi viết dấu ... đấy

 

[Kurumasuki]

1000.000 căn nhà xã hội sẽ đủ cho người lao động nhập cư.

 

[KeanuR]

Chắc là trung bình giá mở bán mới hiện nay
Trên này vẫn nhiều cụ ko tin đâu, đòi bằng chứng giao dịch cơ

 

[Bobbynguyenhieu]

Khu linh đàm da ht tit bên trong đương đi ngoằn ngheò mât độ thì đông mà giá 50-60tr/m2. Kinh thât

 

[butchikim]

Thân cò cho các đại gia vặt lông cả

 

[Quê bầm]

Giá cao nên bán đc bao nhiêu chỉ cđt mới biết được, mấy tháng trước em đi xem tòa gọi là cao cấp S. Park vẫn còn những căn của cđt chưa bán hết ko rõ vào ở từ mấy năm hình như 2018. Giá rao 5x gần 6 em cũng bye luôn, giá thuê căn 130m2 rao 23tr/ tháng nhưng nhà cũng khoá cửa gần năm chưa có người thuê nên phủ bụi khá dày lúc em đến xem.

 

[lanhpham]

Các cụ cứ bảo giảm e thấy có giảm éo đâu, tít Linh Đàm bọn Hưng Thịnh bán đắt như cờ Hó ,Thế mà hôm nay hỏi bà chị Làm Bên Sale bảo bán được gần 300 căn, cụ nào mua ở thì cứ mua thôi, giá chung cư Hà Nội còn rẻ chán so với Sài Gòn, mà Trong khi đó dân số 2 Tp ngang nhau, tốc độ phát triển 9-10 ,sớm muộn gì Hà Nội cũng đuổi kịp giá chung cư Sài Gòn, còn chờ giảm e cam đoan ko bao giờ giảm, bọn Ecopark mai còn ra cái toà gì dưỡng lão gì đó ,bảo giá cũng 60-80tr kìa

 

[kauto1912]

Quan trọng nhất vẫn là cung ko đủ cầu. Các bác cứ nhẩm tính xem hàng năm có bao nhiêu sinh viên ra trường, bao nhiêu ng đổ thêm về HN xin việc làm là bấy nhiêu ng có nhu cầu chỗ ở.
Chứ tầm tiền 2~3 tỷ, kể cả 4 tỷ giờ các bác có kiếm được nhà xây đẹp mới trong nội thành ko ạ ? Em thấy tài chính <4t mua chung cư vẫn là ổn nhất. Nhu cầu ở thực sự của ng dân giờ vẫn quá nhiều. Như đợt vừa rồi em cần tiền bán 1 căn bên An Bình City giá 42 (rẻ hơn so với mặt bằng chung tầm 1 giá ) mà bay ngay trong tuần. Các bác cứ kêu giao dịch chậm, ko có ng mua thế nọ thế chai chứ dân mình còn nhiều tiền lắm NH khoá zoom BĐS thì dân chuyển sang có thể thuê tạm rồi khi nào mở lại sẽ mua, lúc đó lại có 1 mức giá mới thôi.

 

[kauto1912]

Các cụ cứ bảo giảm e thấy có giảm éo đâu, tít Linh Đàm bọn Hưng Thịnh bán đắt như cờ Hó ,Thế mà hôm nay hỏi bà chị Làm Bên Sale bảo bán được gần 300 căn, cụ nào mua ở thì cứ mua thôi, giá chung cư Hà Nội còn rẻ chán so với Sài Gòn, mà Trong khi đó dân số 2 Tp ngang nhau, tốc độ phát triển 9-10 ,sớm muộn gì Hà Nội cũng đuổi kịp giá chung cư Sài Gòn, còn chờ giảm e cam đoan ko bao giờ giảm, bọn Ecopark mai còn ra cái toà gì dưỡng lão gì đó ,bảo giá cũng 60-80tr kìa

Nhưng bản chât ông Hưng Thịnh bán khu Linh Đàm, ông Hoàng Thành bán khu Cầu Diễn giá ~45 em thấy cao thực sự. Tầm tiền này em khoái căn trong vành đai 3 hơn. Nhớ năm 2018 em đi xem chung cư loanh quanh cầu Diễn bên Florence hay Iris giá same 30tr (em nghĩ đã là cao rồi) mà nay lên cũng ngoài 40. Giờ trong nội thành còn khu Mipec Xuân Thuỷ hoặc 6TH Element ở Tây Hồ giá 50tr vẫn ổn và hợp lý ạ.

 

[hackspeed]

Chung cư cao cấp nó phải thế 100m chưa đến 5 tỏi.

Trung Bình thôi, cccc giá cao hơn nhìu

 

[smallbrother]

Lên bài thế này chắc lại đang đói rồi.

Dạo này ra bài liên tục, phàm cứ có dấu hiệu như vậy thì tầm đôi tháng là rơi vào trầm lắng.

 

[solobol]

Năm ấy, tiếc rẻ không mua cái điều hòa. Mấy năm sau không chịu nổi, cũng quyết định mua...thế là oan uổng khổ sở chịu nóng mấy năm .

Năm ấy, tiếc rẻ không mua ô tô. Cứ nghĩ đi xe máy cho tiện, đường phố chặt hẹp đông đúc đi lại bất tiện. Mấy năm sau đi xe máy nắng nôi, giá rét, bụi bặm không chịu nổi, cũng quyết định mua...thế là oan uổng khổ sở bươn trải mặt đường mấy năm .
Có nhu cầu, tiếc rẻ ko mua chung cư vì nghĩ đợi cuối năm, năm sau có khi giá lại tốt hơn?
Lại chẹp miệng biết thế đã giàu…