Hiện tại, có nên mua nhà ở xã hội ?

[TrangCuba]

không phải nhà nước hỗ trợ thì chủ đầu tư lại bớt ít nguyên vật liệu để hỗ trợ người mua nhà thôi

 

[247goldmarkcity]

Em mua noxh đại kim ở vũ tông phan, bán lại thì e chịu vì e mua để ở nên ko để ý lắm, mà thủ tục chắc cũng lằng nhằng lắm ạ

Her, bên Vũ Tông Phan đấy e đang có mấy căn bán lại 63-69m2nhưng mà bây giờ bằng giá thương mại hết rồi, có cái là nhìn chung so với khu vực thì vẫn rẻ hơn được tầm 2-3 lít bác ạ, bán lại thì lãi cũng tầm 150 lít

Một số bác hỏi noxh trong 5 năm đầu có bán được không thì e bảo là vẫn bán được nhé, thậm chí sang tên được luôn nhưng mình phải tìm đúng chỗ- đúng loại sản phẩm (cái này giải thích rõ thì dài lắm, bác nào quan tâm thì inbox e chỉ) mới làm được. Còn tính đến lúc người ta thanh tra thì cũng 50-50, nhưng khả năng họ đuổi mình ra là không có, trừ khi mình là ông nọ bà kia người ta sẽ đấu đá nhau như vụ Rice City Linh Đàm, còn là dân thường thì ai hơi đâu động vào các bác

Bác nào quan tâm nõxh thì để ý dưới chữ ký e nhé, e có mấy dự án dưới đó, ecohome 3 cũng có ạ

 

[247goldmarkcity]

Chất lượng noxh thì bây giờ người ta xây cũng tương đối, trừ có mấy dự án đặc mùi ông Thản ra thì nhìn chung là chấp nhận được. E cũng đã vào và ở một số nơi thì các bác phải chấp nhận một điều là dân trí- văn hóa có một số cư dân ở những dự án này rất hạn chế, e không nói tất cả nhưng hầu như ở chỗ nào e cũng gặp, nào là vứt rác từ ban công xuống sân chung, phỉ nhổ ra thang máy, đồ đạc để hành lang chung, nhiều khi rác mang vào nhà rác để chứ không vứt vào thùng hay vứt xuống lỗ, mà thêm công đoạn mở nắp thùng vứt vào cũng đâu có mất gì.

 

[247goldmarkcity]

Căn 60 - 70m2 từ 18,7-19,5 bác ạ, căn 100m2 thì 20-21

 

[247goldmarkcity]

Ngày xưa người ta mua giá là 15,7 hay 14,7 gì đó e ko nhớ

 

[tien88]

cụ nào quan tâm tới Nhà ở xã hội The Vesta ở Hà Đông ới em nhé, đang có hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, lãi suất chỉ 5%/năm thui ạ

the vesta giá bn vậy cụ

 

[nam_hoai]

Cổ nhuế có ecohome1+2,giá gốc bên eco1 là 11,eco2 ~14,5,nhưng giờ làm gì còn,nếu mua chênh phải tầm >18,e đang ở eco2 đây

khu Bắc Từ Liêm, Cổ Nhuế tầm 15tr/m nhà xã hội múc được ko các cụ?

 

[humer]

Cổ nhuế có ecohome1+2,giá gốc bên eco1 là 11,eco2 ~14,5,nhưng giờ làm gì còn,nếu mua chênh phải tầm >18,e đang ở eco2 đây

giá đấy là bán thương mại hay xh vậy cụ?

 

[sweetie_304]

the vesta giá bn vậy cụ

Giá từ 13-14.2 triệu/m2 cụ ạ

 

[anhtuana5a]

cụ nào quan tâm tới Nhà ở xã hội The Vesta ở Hà Đông ới em nhé, đang có hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, lãi suất chỉ 5%/năm thui ạ

Cụ inbox em thông tin cái nhé, em đag tìm hiểu khu này

 

[humer]

các cụ cho em hỏi có quy định nào về giá bán tối đa của nhà xã hội không ạ? em nghe phong thanh hình như là dưới 15tr/m có đúng ko ạ?

 

[sweetie_304]

Cụ inbox em thông tin cái nhé, em đag tìm hiểu khu này

cụ check inbox giúp e nhé! tks!

 

[sweetie_304]

các cụ cho em hỏi có quy định nào về giá bán tối đa của nhà xã hội không ạ? em nghe phong thanh hình như là dưới 15tr/m có đúng ko ạ?

có quy định cụ nhé. tối đa không quá 15 triệu/m2!

 

[humer]

có quy định cụ nhé. tối đa không quá 15 triệu/m2!

quy định ở đâu cụ ơi, em tìm mãi không thấy.thx cụ, 15tr/m2 là đã tính VAT và Phí bảo trì chưa cụ?

 

[sweetie_304]

quy định ở đâu cụ ơi, em tìm mãi không thấy.thx cụ, 15tr/m2 là đã tính VAT và Phí bảo trì chưa cụ?

vâng. xin lỗi cụ ạ. theo đúng quy định là giá sẽ k đc vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư ạ. ở trên là e lấy về mấy dự án e bán trước đó ạ (giá đó là đã bao gồm VAT 5% và có cả phí bảo trì 2% rồi đó ạ)

 

[humer]

vâng. xin lỗi cụ ạ. theo đúng quy định là giá sẽ k đc vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư ạ. ở trên là e lấy về mấy dự án e bán trước đó ạ (giá đó là đã bao gồm VAT 5% và có cả phí bảo trì 2% rồi đó ạ)

vậy là giá vẫn có thể hơn 15tr/m2 ah cụ. Nếu thế thì vẫn cao nhỉ, ở HN dự án nhà xh nào cao nhất cụ biết ko? ở cùng 1 địa điểm thì nhà xh và nhà thương mại thường chênh nhau bn tiền m cụ?

 

[sweetie_304]

vậy là giá vẫn có thể hơn 15tr/m2 ah cụ. Nếu thế thì vẫn cao nhỉ, ở HN dự án nhà xh nào cao nhất cụ biết ko? ở cùng 1 địa điểm thì nhà xh và nhà thương mại thường chênh nhau bn tiền m cụ?

dạ, theo e biết thì chưa có dự án nào ở Hà Nội giá trên 15tr/m2 cụ ạ (nếu không phải cụ chỉ giáo thêm ạ). thường thì e thấy giá chênh giữa thương mại và xã hội vào khoảng 2-3tr/m2

 

[humer]

dạ, theo e biết thì chưa có dự án nào ở Hà Nội giá trên 15tr/m2 cụ ạ (nếu không phải cụ chỉ giáo thêm ạ). thường thì e thấy giá chênh giữa thương mại và xã hội vào khoảng 2-3tr/m2

vậy mà có dự án em nghe ngóng được là dự kiến tầm 16,17 cụ ợ (chưa bao gồm vat+ phí bảo trì) thế nên mới lăn tăn

 

[sweetie_304]

vậy mà có dự án em nghe ngóng được là dự kiến tầm 16,17 cụ ợ (chưa bao gồm vat+ phí bảo trì) thế nên mới lăn tăn

vậy à cụ. dự án này e lại k biết
nó nằm ở quận nào vậy cụ?

 

[humer]

vậy à cụ. dự án này e lại k biết
nó nằm ở quận nào vậy cụ?

Bắc Từ Liêm cụ ơi