[Funland] Hệ lụy của cơn sốt đất

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,586
Động cơ
71,894 Mã lực
Website
casca.vn
Xác định thay đổi thói quen sở hữu nhà đất, chấp nhận đi thuê cả đời
Còn không thì đánh thuế thửa đất thứ hai mạnh vào xem còn máu ôm đất không
E đang tư vấn mấy đứa e trong SG, tội méo gì phải cố mua CC hay nhà SG.
Tiền kiếm đc mang về quê mua đất, rộng đẹp..., ở SG chỉ thuê thôi!
Già thì về quê cất nhà ở ngon lành, thậm chí còn dư đất cho con!
E đang thuê 1 cái nhà 64m2 xây 3 tầng giá 12tr/ tháng. Nhà này nếu mua phải 7 tỉ, thế thì mua làm gì?
 

Vifod

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-804576
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
386
Động cơ
12,294 Mã lực
Tuổi
39
E đang tư vấn mấy đứa e trong SG, tội méo gì phải cố mua CC hay nhà SG.
Tiền kiếm đc mang về quê mua đất, rộng đẹp..., ở SG chỉ thuê thôi!
Già thì về quê cất nhà ở ngon lành, thậm chí còn dư đất cho con!
E đang thuê 1 cái nhà 64m2 xây 3 tầng giá 12tr/ tháng. Nhà này nếu mua phải 7 tỉ, thế thì mua làm gì?
Mua đất nền đẹp ở long an, gần Sài Gòn mà chắc chắn là đô thị hóa sẽ phải lan ra đó, cụ nhỉ
Muốn sướng thì phải có tầm nhìn dài hạn tầm 5-7 năm, khác ngay
 

dogolegia

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-413488
Ngày cấp bằng
29/3/16
Số km
3,619
Động cơ
247,380 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
dogolegia.vn
Các cụ ở nhà phần đa k có nhu cầu bán đất lấy tiền tiêu đâu mợ, chủ yếu bán gửi ra thành phố cho con thôi. Chứ các cụ có vườn, có gà, vịt, tự cung tự cấp như một thú vui tuổi già, nhất là các cụ có lương hưu lại càng chả có nhu cầu.
Mẹ em ko có lương lưu ạ, mà cứ kêu bà em dùng bếp gas tốn ga, rồi mn đến chơi bà bật điện tốn, bà dùng điều hoà tốn, mẹ em có khi chả dám dùng ạ. Trong khi mỗi đợt bọn em dúi cho 5-7tr tiêu (e còn dặn lấy mua ga trả điện cho khỏi xót ruột), vài tháng lại dúi 1 lần, vì có dúi 30tr chắc lại đi gửi tiết kiệm ạ. Nên có tỉ phú chắc vẫn kêu khổ ạ. Quá mệt mỏi với suy nghĩ vòng quanh của các cụ, ko có tiền thì bảo ko có, mà có lại ko tiêu. Có đất thì em xui bán đi mà tiêu, chả phải phụ thuộc vào đứa nào với mệt đầu nghĩ mấy cái khoản hàng tháng
 

THÀNH FOOD

Xe tải
Biển số
OF-802894
Ngày cấp bằng
19/1/22
Số km
297
Động cơ
13,556 Mã lực
Nơi ở
Nghĩa Lộ - Yên Bái
Chỗ e giờ vẫn lên từng ngày
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
E đang tư vấn mấy đứa e trong SG, tội méo gì phải cố mua CC hay nhà SG.
Tiền kiếm đc mang về quê mua đất, rộng đẹp..., ở SG chỉ thuê thôi!
Già thì về quê cất nhà ở ngon lành, thậm chí còn dư đất cho con!
E đang thuê 1 cái nhà 64m2 xây 3 tầng giá 12tr/ tháng. Nhà này nếu mua phải 7 tỉ, thế thì mua làm gì?
thế mà khi nói giá nhà ảo, nhiều cụ mợ còn mắng,ảo đâu mà ảo

yếu tố cơ bản nhất của một cơ sở kd là hoa lợi thu từ nó, với nhà đât là tiền thuê nhà

trong khi dòng tiền từ thuê nhà toàn 2-4%

bằng 1 góc tiền ở bank
 

VT Entertainment

Xe buýt
Biển số
OF-771974
Ngày cấp bằng
26/3/21
Số km
919
Động cơ
58,951 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Lội
E đang tư vấn mấy đứa e trong SG, tội méo gì phải cố mua CC hay nhà SG.
Tiền kiếm đc mang về quê mua đất, rộng đẹp..., ở SG chỉ thuê thôi!
Già thì về quê cất nhà ở ngon lành, thậm chí còn dư đất cho con!
E đang thuê 1 cái nhà 64m2 xây 3 tầng giá 12tr/ tháng. Nhà này nếu mua phải 7 tỉ, thế thì mua làm gì?
Cái này e thấy chuẩn cụ ạ, tội gì mua nhà thành phố, em cũng vừa làm vậy. Nhà đang ở của gấu chứ ko em đẩy nốt :P
Thuê nhà có nhiều cái tiện lợi, thích chuyển gần chỗ làm, trường học...cũng dễ.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
Cái này e thấy chuẩn cụ ạ, tội gì mua nhà thành phố, em cũng vừa làm vậy. Nhà đang ở của gấu chứ ko em đẩy nốt :P
Thuê nhà có nhiều cái tiện lợi, thích chuyển gần chỗ làm, trường học...cũng dễ.
Em hỏi hộ tay đối tac nhà penthouse thuê hêt 100 củ. Tầm 400m. Giờ mà mua thì cỡ 25 tỷ

Tính ra chủ nhà kiếm được~3%

Mà mỗi lần khách trả lại một lần đại tu nhà
 

tuyenmthn

Xe buýt
Biển số
OF-302520
Ngày cấp bằng
22/12/13
Số km
575
Động cơ
307,704 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nay đi qua NCB thấy lãi suất huy động lên cao nhất 7,3% rồi. LS cao thì giá nhà đất sẽ hạ dần thôi. Cơ hội lướt sóng BĐS ngày càng khó.
 

1234abcd

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147762
Ngày cấp bằng
2/7/12
Số km
3,908
Động cơ
356,973 Mã lực
Nay đi qua NCB thấy lãi suất huy động lên cao nhất 7,3% rồi. LS cao thì giá nhà đất sẽ hạ dần thôi. Cơ hội lướt sóng BĐS ngày càng khó.
Khó với ông đi vay hoặc vay phần lớn bank thôi.
 
Biển số
OF-763030
Ngày cấp bằng
10/3/21
Số km
1,223
Động cơ
55,875 Mã lực
Đâu e già rồi ạ. Mà chưa có gì trong tay, chưa mảnh đất cắm dùi nên miệt mài lao động để chục năm nữa thì về hưu. Ít nhất cũng có cái BHNT. Bạn e ở Hàn chúng nó cũng hệt e, chưa có nhà. Bọn ở Sing thì khá hơn đc thuê suốt đời.
Nhưng túm lại đếch bằng mấy thằng bạn cấp 2 e sở hữu mấy mảnh, nhà bao nhiêu đứa con là bấy nhiêu. Chả như e!
Mua nhà cho con cũng không phải là cái gì bất thường, chủ yếu là giá mua thế nào thôi bác ạ.
Một số người giàu mà tôi có dịp tiếp xúc, họ cũng mua nhà cho con, nhưng thường là mua khi con cái ra ở riêng chứ không phải mua mảnh đất để dành cả chục năm. Tôi nhận thấy họ có xu hướng ưu tiên tiền cho việc tạo ra thương hiệu, hoặc cơ sở kinh doanh sản xuất để sau này con cái được kế tiếp điều hành.
 

sugatsunevn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-750500
Ngày cấp bằng
19/11/20
Số km
434
Động cơ
58,199 Mã lực
Tuổi
34
Cháu có mảnh giờ lên 200 củ/mét.. tính ra cháu triệu phú đô la rồi... cảm ơn các bác đã thổi... ồ dê..
 

VT Entertainment

Xe buýt
Biển số
OF-771974
Ngày cấp bằng
26/3/21
Số km
919
Động cơ
58,951 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Lội
Em hỏi hộ tay đối tac nhà penthouse thuê hêt 100 củ. Tầm 400m. Giờ mà mua thì cỡ 25 tỷ

Tính ra chủ nhà kiếm được~3%

Mà mỗi lần khách trả lại một lần đại tu nhà
Căn bản họ quá nhiều tiền rồi cụ ạ, với lại tùy nơi thì họ kỳ vọng vào việc tăng giá trị nhà nữa ạ.
Ví dụ năm 2021 ông sếp tây em định mua 1 căn trong riverside, báo giá tầm 1tr $, ông ý bảo điên, nhà 1tr $ ở châu Âu đẹp hơn nhiều.
Thế mà em thấy bảo giờ trên 50 tỏi (e nghe nói lại nên ko rõ) voãi thật.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
Căn bản họ quá nhiều tiền rồi cụ ạ, với lại tùy nơi thì họ kỳ vọng vào việc tăng giá trị nhà nữa ạ.
Ví dụ năm 2021 ông sếp tây em định mua 1 căn trong riverside, báo giá tầm 1tr $, ông ý bảo điên, nhà 1tr $ ở châu Âu đẹp hơn nhiều.
Thế mà em thấy bảo giờ trên 50 tỏi (e nghe nói lại nên ko rõ) voãi thật.
Nhiều khi nó là thời thế
e có ông anh bạn vong niện trước covid muốn bán mãi căn ở ri vờ sai 50 tỷ không trôi, nhờ MG mãi

thấy bảo vừa bán được 100 tỏi, xong rồi ng mua lại bán tiếp 120.

Đời chả biết thế nào.

Còn nhiều tiền thì nhiều tiền, thấy tiền không sinh lời thì vẫn sốt ruột đấy ạ

Em gặp vài ng như thế rồi, nhắc tới tiền mắt vẫn sáng rực chứ chả bình thản như thể tiền không là gì đâu
 
Biển số
OF-763030
Ngày cấp bằng
10/3/21
Số km
1,223
Động cơ
55,875 Mã lực
Cháu có mảnh giờ lên 200 củ/mét.. tính ra cháu triệu phú đô la rồi... cảm ơn các bác đã thổi... ồ dê..
Chúc mừng bác nhé. Nghỉ hưu sớm thôi bác. Bán ngay và luôn, bác sẽ đạt được tự do tài chính, hàng ngày thong dong nhấm nháp li rượu vang ngắm dòng người vội vã bon chen. ;))
 

VT Entertainment

Xe buýt
Biển số
OF-771974
Ngày cấp bằng
26/3/21
Số km
919
Động cơ
58,951 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng - Hà Lội
Nhiều khi nó là thời thế
e có ông anh bạn vong niện trước covid muốn bán mãi căn ở ri vờ sai 50 tỷ không trôi, nhờ MG mãi

thấy bảo vừa bán được 100 tỏi, xong rồi ng mua lại bán tiếp 120.

Đời chả biết thế nào.

Còn nhiều tiền thì nhiều tiền, thấy tiền không sinh lời thì vẫn sốt ruột đấy ạ

Em gặp vài ng như thế rồi, nhắc tới tiền mắt vẫn sáng rực chứ chả bình thản như thể tiền không là gì đâu
Nếu muốn ổn định và cứ bình bình thì mua nhà thành phố cho tiện (với những người trung lưu) còn với những người có máu kinh doanh, năng động thì cứ thuê và dành tiền làm ăn là hơn ạ.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
Nếu muốn ổn định và cứ bình bình thì mua nhà thành phố cho tiện (với những người trung lưu) còn với những người có máu kinh doanh, năng động thì cứ thuê và dành tiền làm ăn là hơn ạ.
Nói bình thản với tiền của là không dễ. Nhiều khi còn do cảm giác quen hay không

3 phiên gần nhất sàn hosino thổi bay của e $30k nhưng so với tháng 1 - 2021 hoặc tháng 7 - 21 thì cảm thấy bình thường
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
Khó với ông đi vay hoặc vay phần lớn bank thôi.
Đội lướt này đông phết đấy cụ
và không lướt thì làm sao tạo đợc mặt bằng giá mới

tay phải bán cho tay trái 10
tay trái bán cho chân trái 20
Chân trái bán cho chân phải 30
chân phải bán cho tay phải 40

vậy là giá x 4 chờ ông mua cuối cùng

và rất có thể tất cả đều dùng đòn bẩy...
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top