[Funland] Hé lộ tiền thuê đất ĐSQ Mỹ

[RangeroverAutobio]

Mỹ thuê thì cho không nó cũng đc. Đều mệ

 

[G811]

Ông nào có quan hệ với c.a tốt, lobby ít trung tâm vui chơi giải trí cho bọn mẽo xa nhà thì siêu giàu, tiền không phải nghĩ

Không đơn giản thế bác, lấy xèng của Mỹ khó lắm, sống ổn thôi chứ không siêu giàu được đâu.

Trên kia có bác định cò visa đấy nhưng cũng không ăn thua....sang Kali phọt mơ dựng lều cò visa thì kiếm đậm nhưng về đây thì chả đủ tiền thuê 2m2 đất.

 

[hackspeed]

Thuê bao nhiêu năm ạ?

100 năm. View hồ đẹp quá

 

[Spencie]

Khu Cầu Giấy mới giờ nom cũng ra gì, nhiều công ty lớn mới xây trụ sở, các khu đất dự án khởi công nhiều.

Khu này nhìn quang cảnh đẹp cc nhề. Trông như khu Manhatan ở New York nhề.

 

[QUANG1970]

Thế thì coi như mua đứt còn gì nữa.
em thấy ĐSQ Mỹ ở các nước thì như một Quốc gia riêng, bất khả xâm phạm.

ĐSQ của bất kỳ nước nào đặt ở bất kỳ cũng vậy chứ không cứ gì ĐSQ Hoa Kỳ!


Quyền " bất khả xâm phạm" của một ĐSQ là theo quy định của Công Ước Viên nhé!

 

[oliviarose]

Sứ quán Mỹ nên ở 1 khu ngoại thành, tương đối biệt lập và rộng rãi mới đúng chứ nhỉ, cứ chui vào các khu nội đô chật bcm, đất thì méo xẹo, xung quanh dân cư lôm nhôm chán bcm.

 

[QUANG1970]

Phải phân bác ạ, nó dạng như xưa đi sứ làm con tin ý. Cần chăm sóc & bảo vệ tử tế vì con tin xưa thường là bậc vương giả.

Còn lên tòa nhà là do chưa thỏa thuận tìm được chỗ ưng ý thôi & quan hệ ngoại giao ở tầm bình thường nên chỉ có nhu cầu thế cho tiết kiệm cả đôi bên. Đương nhiên nếu anh muốn thế thì họ cho anh vài cái lựa chọn rồi anh đi xem & quyết rồi.

Bác lên Deawoo cũng có mấy cái sứ quán đấy.

Nay chứ không phải xưa!

Viên chức ngoại giao có quyền "Miễn trừ ngoại giao", riêng viên chức hàm Đại sứ và Tổng lãnh sự là " bất khả xâm phạm"!

 

[MiTa]

Những 99 năm? Tiền thì ngày một mất giá. Sao không cho thuê theo tháng hoặc 6 tháng một để còn điều chỉnh giá tùy vào thị trường mới thái độ thằng thuê nhỉ!?

Cháu đang quan tâm nếu thằng thuê nó gửi công văn yêu cầu giảm 70-100% tiền thuê hàng tháng thì tính sao. Đuổi nó đi cho thằng khác thuê dc ko.
Ps. Mọi thắc mắc xin các cụ liên hệ thế giới di động.

 

[QUANG1970]

Sứ quán nó như một quốc gia trong lòng quốc gia sở tại. Về nguyên tắc nếu đã thiết lập quan hệ ngoại giao thì phải có đất làm sứ quán.

Còn tất nhiên tùy độ lớn mạnh của các bên liên quan & quan hệ ngoại giao thế nào mà sứ quán to nhỏ khác nhau.
Tất nhiên quốc gia thì nó không có thời hạn rồi bác, mình đi chỗ khác cũng thế thôi. Nên trên phương diện hợp lý về luật pháp sở tại thì có phí là tốt rồi.

Ý e là trc có vụ biểu tình vì đặc khu giao đất thuê đất 99 năm ấy, chứ a Mẽo thì khoản kinh tế có miễn phí a ấy cug ko nhận, ai đời siêu cường mà lại xin miễn tiền thuê đất trụ sở sứ quán tại Vn thì mặt nào đi ngoại giao nữa chứ

Không đơn giản thế bác, lấy xèng của Mỹ khó lắm, sống ổn thôi chứ không siêu giàu được đâu.
Trên kia có bác định cò visa đấy nhưng cũng không ăn thua....sang Kali phọt mơ dựng lều cò visa thì kiếm đậm nhưng về đây thì chả đủ tiền thuê 2m2 đất.

1/ Chẳng có chuyện to nhỏ lớn bé, lâu mau gì hết!
2/ Cũng không bao giờ có cái chuyện "Về nguyên tắc nếu đã thiết lập quan hệ ngoại giao thì phải có đất làm sứ quán." mà chỉ có việc "nếu đã thiết lập quan hệ ngoại giao thì phải tạo điều kiện cho nhau về mặt bằng (có đất) làm sứ quán"
3/ Cũng không có cái chuyện "ai đời siêu cường mà lại xin miễn tiền thuê đất trụ sở sứ quán tại Vn thì mặt nào đi ngoại giao" mà chỉ có chăng là:

Phải tuyệt đối tuân thù và hành xử theo 4 nguyên tắc, trong mọi việc mọi quan hệ (kể cả việc thuê, cho mượn hay cung cấp )có thể nói là NGUYÊN TẮC VÀNG trong mọi quan hệ ngoại giao:

a/ bình đẳng tôn trong nhau​

b/ Không phân biệt đối xử​

c/ Có qua có lại​

d/ Tùy theo hoàn cảnh của mỗi bên mà ứng xử​

Khi mình (VN) cho một nước nào thuê đất giả rẻ khu trung tâm, trù mật thì ngược lại nước đó cũng phải làm (đối xử ) ngươc lại y như vậy với mình (VN)!


Giả sử nếu VN cho Mỹ thuê giá ưu đãi hơn 2 hecta đất khu trung tâm thủ đô Hà Nội trong 99 năm thì ngược lại Mỹ cũng sẽ phải cho VN thuê giá ưu đãi hơn 2 hecta đất khu trung tâm thủ đô Washington trong 99 năm!!!

Mỹ đã quá khôn khi trả ngay, và lại "tiền tươi thóc thật" vì nghĩa là nếu VN muốn thuê "thuê giá ưu đãi hơn 2 hecta đất khu trung tâm thủ đô Washington trong 99 năm" thì cùng phải làm y như vậy (trừ khi có những "nhượng bộ" (đi đêm .... ) nào khác) mà giá thuê hơn 2 hecta đất khu trung tâm thủ đô Washington trong 99 năm chắc là không rẻ hơn giá thuê mà VN cho thuê! Đấy là chưa nói phải trả một lần ngay từ đầu!
Đừng ai dạy nhà giầu cách tiêu tiền cũng như cách kiếm tiền!

Các bác biết mà biết chắc chắn thì hãy nói, không thì nên ngậm miệng đừng có ngứa mồm nói bậy, mà người biết chuyện (luật về Diplomatic Protocol) cười vào mặt nhé!

 

[Chĩm111]

Những 99 năm? Tiền thì ngày một mất giá. Sao không cho thuê theo tháng hoặc 6 tháng một để còn điều chỉnh giá tùy vào thị trường mới thái độ thằng thuê nhỉ!?

Thái độ gì nữa cụ! Đến giờ là 15 trẹo liều vacxin cho ta rồi, em mà được quyết là cho thuê chỉ lấy giá tượng trưng 1 đô thôi. Thế mới chuẩn câu các cụ ta nói "ông có cái giò, bà thò xị rượu" ạ!

 

[vingraux]

Những 99 năm? Tiền thì ngày một mất giá. Sao không cho thuê theo tháng hoặc 6 tháng một để còn điều chỉnh giá tùy vào thị trường mới thái độ thằng thuê nhỉ!?

Như nhau vì tiền nó chồng ngay và luôn bác ah. Tiền nó trả từng năm thì chắc là sẽ điều chỉnh theo CPI như kiểu lương hiu

 

[QUANG1970]

Thái độ gì nữa cụ! Đến giờ là 15 trẹo liều vacxin cho ta rồi, em mà được quyết là cho thuê chỉ lấy giá tượng trưng 1 đô thôi. Thế mới chuẩn câu các cụ ta nói "ông có cái giò, bà thò xị rượu" ạ!

Chinh xác là 14.6 triệu liều Vaccine và 30 triệu Mỹ Kim!

NHƯNG tất cả căn nguyên của nó (cái 14.6 triệu liều Vaccine và 30 triệu Mỹ Kim này và còn có thể hơn nữa) chỉ vì khi Mỹ gặp đại dịch VN cũng đã tặng cho Mỹ một số vật tư thiết bị y tế việc Mỹ đáp lại chỉ là theo nguyên tắc c và d/ mà em đã nói:

c/ Có qua có lại
d/ Tùy theo hoàn cảnh của mỗi bên mà ứng xử

Còn nói hoa mỹ và theo kiểu nâng quan điểm "ca ngợi" của đám "rồ Mỹ" là:

Bát cơm Xiếu Mẫu trả ơn ngàn vàng!​

Nhưng đây không phải là "Bát cơm" hay "ngàn vàng" mà là chỉ: "Có qua có lại và Tùy theo hoàn cảnh của mỗi bên mà ứng xử"

Cái hành xử khéo léo này của VN với Mỹ là do công (chính xác là sự chỉ đạo) của ai? Chắc các bác cũng thấy rồi, không nói ra thì ai cũng thấy!
Trong lịch sử dân tộc VN hơn 4.000 năm, lần đầu tiên người lãnh đạo cao nhất của đất nước đã 2 lần hiệu triệu toàn dân chống dịch. Nếu không có sự chỉ đạo tinh tế và tầm nhìn chiến lược, thì những thành tựu ngoại giao ngày nay, đặc biệt là "Ngoại giao Vaccine" khó mà có được!

Việt Nam trao tặng vật tư y tế hỗ trợ Nhật, Mỹ

(NLĐO)- Chiều nay 16-4 đã diễn ra lễ trao tặng vật tư y tế của Chính phủ và nhân dân Việt Nam hỗ trợ Chính phủ, nhân dân Nhật Bản và Chính phủ, nhân dân Mỹ.

nld.com.vn

 

[G811]

1/ Chẳng có chuyện to nhỏ lớn bé, lâu mau gì hết!
2/ Cũng không bao giờ có cái chuyện "Về nguyên tắc nếu đã thiết lập quan hệ ngoại giao thì phải có đất làm sứ quán." mà chỉ có việc "nếu đã thiết lập quan hệ ngoại giao thì phải tạo đều kiện cho nhau về mặt bằng (có đất) làm sứ quán"
3/ Cũng không có cái chuyện "ai đời siêu cường mà lại xin miễn tiền thuê đất trụ sở sứ quán tại Vn thì mặt nào đi ngoại giao" mà chỉ có chăng là:

Phải tuyệt đối tuân thù và hành xử theo 4 nguyên tắc, trong mọi việc mọi quan hệ (kể cả việc thuê, cho mượn hay cung cấp )có thể nói là NGUYÊN TẮC VÀNG trong mọi quan hệ ngoại:

a/ bình đẳng tôn trong nhau​

b/ Không phân biệt đối xử​

c/ Có qua có lại​

d/ Tùy theo hoàn cảnh của mỗi bên mà ứng xử​

Khi mình (VN) cho một nước nào thuê đất giả rẻ khu trung tâm, trù mật thì ngược lại nước đó cũng phải làm (đối xử ) ngươc lại y như vậy với mình (VN)!


Giả sử nếu VN cho Mỹ thuê giá ưu đãi hơn 2 hecta đất khu trung tâm thủ đô Hà Nội trong 99 năm thì ngược lại Mỹ cũng sẽ phải cho VN thuê giá ưu đãi hơn 2 hecta đất khu trung tâm thủ đô Washington trong 99 năm!!!

Mỹ đã quá khôn khi trả ngay, và lại "tiền tươi thóc thật" vì nghĩa là nếu VN muốn thuê "thuê giá ưu đãi hơn 2 hecta đất khu trung tâm thủ đô Washington trong 99 năm" thì cùng phải làm y như vậy (trừ khi có những "nhượng bộ" (đi đêm .... ) nào khác) mà giá thuê hơn 2 hecta đất khu trung tâm thủ đô Washington trong 99 năm chắc là không rẻ hơn giá thuê mà VN cho thuê! Đấy là chưa nói phải trả một lần ngay từ đầu!
Đừng ai dạy nhà giầu cách tiêu tiền cũng như cách kiếm tiền!

Các bác biết mà biết chắc chắn thì hãy nói, không thì nên ngậm miệng đừng có ngứa mồm nói bậy, mà người biết chuyện (luật về Diplomatic Protocol) cười vào mặt nhé!

Thế ở xứ nào mạnh thì xây Wonder to ở xứ ý thôi chứ có cái gì mà bác giở luật nọ luật kia ra.

Quan hệ lớn thì nhiều giấy tờ, làm ăn...tư vấn... nhiều thì nhiều phòng ban.....đương nhiên phải cần chỗ rộng thôi. Chứ chỉ có mỗi cái nhà khách + chỗ đặt cái bàn cho chị em dán visa thì đâu cần phải rộng lắm. Lên trên Deawoo có mấy cái sứ đấy, chỉ dán visa là chính nên khỏi tốn xèng làm gì.

Đi sứ không có chỗ ở thì ai sang, sứ thì cổ xưa nó là đưa người sang làm tin thôi chứ có gì. Chả cấp chỗ ở cho người ta thì còn gọi gì là tin nhau mà quan hệ, còn muốn nhà đẹp thì trả thêm tý tiền....có thế thôi.

 

[Xaynhato]

Chinh xác là 14.6 triệu liều Vaccine và 30 triệu Mỹ Kim!

NHƯNG tất cả căn nguyên của nó (cái 14.6 triệu liều Vaccine và 30 triệu Mỹ Kim này và còn có thể hơn nữa) chỉ vì khi Mỹ gặp đại dịch VN cũng đã tặng cho Mỹ một số vật tư thiết bị y tế việc Mỹ đáp lại chỉ là theo nguyên tắc c và d/ mà em đã nói:

c/ Có qua có lại
d/ Tùy theo hoàn cảnh của mỗi bên mà ứng xử

Còn nói hoa mỹ và theo kiểu nâng quan điểm "ca ngợi" của đám "rồ Mỹ" là:

Bát cơm Xiếu Mẫu trả ơn ngàn vàng!​

Nhưng đây không phải là "Bát cơm" hay "ngàn vàng" mà là chỉ: "Có qua có lại và Tùy theo hoàn cảnh của mỗi bên mà ứng xử"

Cái hành xử khéo léo này của VN với Mỹ là do công (chính xác là sự chỉ đạo) của ai? Chắc các bác cũng thấy rồi, không nói ra thì ai cũng thấy!
Trong lịch sử dân tộc VN hơn 4.000, lần đầu tiên người lãnh đạo cao nhất của đất nước đã 2 lần hiệu triệu toàn dân chống dịch. Nếu không có sự chỉ đạo tinh tế và tầm nhìn chiến lược, thì những thành tựu ngoại giao ngày nay, đặc biệt là "Ngoại giao Vaccine" khó mà có được!

Việt Nam trao tặng vật tư y tế hỗ trợ Nhật, Mỹ

(NLĐO)- Chiều nay 16-4 đã diễn ra lễ trao tặng vật tư y tế của Chính phủ và nhân dân Việt Nam hỗ trợ Chính phủ, nhân dân Nhật Bản và Chính phủ, nhân dân Mỹ.

nld.com.vn

Nó thấy Việt Nam dù nghèo, là cựu thù với nó nhưng chơi đẹp và tử tế trong lúc nó khó khăn (dù rất ngắn) nên nó chơi đẹp hơn, đúng chất giàu có nhất làng và biết chơi đẹp
Chứng tỏ các nhốt nhà mình bây giờ thực tiễn hơn rất nhiều và không còn giáo điều nữa (nhưng giả vờ giáo điều)

 

[sakai_yo]

Cụ có thông tin gì về việc mở thông đường Dương Đình Nghệ ra Cầu Giấy không ạ? Em thấy cuối đường Dương Đình Nghệ chỗ bãi vật liệu xây dựng ấy. Có quy hoạch thông từ đó ra Cầu Giấy. Cụ có thông tin khi nào triển khai không ạ?

Vẫn chưa gpmb xong cụ nhé, nó là Ng V Huyên kéo dài đấy ạ. Quận CG đặt mục tiêu hết 2020 gpmb xong nhưng em thấy đến giờ mới được nửa.

 

[Policeman]

Đất này cho Mỹ thuê free cũng được. Rẻ đắt quan trọng gì đâu.
Số tiền 15 triệu đô tương đương kim ngạch xuất khẩu của VN vào Mỹ trong... 90 phút.

 

[TÔN]

E tưởng mình phải cấp đất cho các đsq và ở các nước họ cũng phải cấp đất cho đsq của mình

 

[QUANG1970]

Đất này cho Mỹ thuê free cũng được. Rẻ đắt quan trọng gì đâu.

Không có chuyện "Free of charge" cũng như cái "preferential price" ở đây, mà có chăng chỉ có sự bình đẳng và sòng phẳng thôi bác ạ!

Đây là ngoại giao chứ không phải mua bán thông thường, mọi phương thức, giá cả, điều kiện đều phải tuyệt đối tuân thủ theo đúng diplomatic protocol vì trong ngoại giao có (tuân thủ theo) nguyên tắc "L'exception confère règles"!

Giá cả, phương thức, điều kiện cho thuê đất là cả một quá trình và đã trải qua cả một thời dài đàm phán chứ không phải ngày một, ngày hai mà có cái con số 3.000 tỷ này!

Số tiền 15 triệu đô tương đương kim ngạch xuất khẩu của VN vào Mỹ trong... 90 phút.

Cái này thì bác nói đúng!

Năm 2020 là năm đầu tiên tổng kim ngạch trao đổi thương mại giữa Việt Nam-Hoa Kỳ vượt qua mốc 90 tỷ USD, đạt 90,8 tỷ USD. Nghĩa là cứ 1 giờ (60 phút) trôi qua thì kim ngạch trao đổi thương mại giữa Việt Nam-Hoa Kỳ xấp xỉ là 10 triều Mỹ kim!

 

[QUANG1970]

E tưởng mình phải cấp đất cho các đsq và ở các nước họ cũng phải cấp đất cho đsq của mình

Cái bác tưởng thì cũng có thể xáy ra, nếu có chuyện ngươc lại, trên cơ sở có thỏa thuận và đàm phán song phương (bialectial negociation)!

 

[3005]

Chinh xác là 14.6 triệu liều Vaccine và 30 triệu Mỹ Kim!

NHƯNG tất cả căn nguyên của nó (cái 14.6 triệu liều Vaccine và 30 triệu Mỹ Kim này và còn có thể hơn nữa) chỉ vì khi Mỹ gặp đại dịch VN cũng đã tặng cho Mỹ một số vật tư thiết bị y tế việc Mỹ đáp lại chỉ là theo nguyên tắc c và d/ mà em đã nói:

c/ Có qua có lại
d/ Tùy theo hoàn cảnh của mỗi bên mà ứng xử

Còn nói hoa mỹ và theo kiểu nâng quan điểm "ca ngợi" của đám "rồ Mỹ" là:

Bát cơm Xiếu Mẫu trả ơn ngàn vàng!​

Nhưng đây không phải là "Bát cơm" hay "ngàn vàng" mà là chỉ: "Có qua có lại và Tùy theo hoàn cảnh của mỗi bên mà ứng xử"

Cái hành xử khéo léo này của VN với Mỹ là do công (chính xác là sự chỉ đạo) của ai? Chắc các bác cũng thấy rồi, không nói ra thì ai cũng thấy!
Trong lịch sử dân tộc VN hơn 4.000 năm, lần đầu tiên người lãnh đạo cao nhất của đất nước đã 2 lần hiệu triệu toàn dân chống dịch. Nếu không có sự chỉ đạo tinh tế và tầm nhìn chiến lược, thì những thành tựu ngoại giao ngày nay, đặc biệt là "Ngoại giao Vaccine" khó mà có được!

Việt Nam trao tặng vật tư y tế hỗ trợ Nhật, Mỹ

(NLĐO)- Chiều nay 16-4 đã diễn ra lễ trao tặng vật tư y tế của Chính phủ và nhân dân Việt Nam hỗ trợ Chính phủ, nhân dân Nhật Bản và Chính phủ, nhân dân Mỹ.

nld.com.vn

Chắc cụ mới tập xem thời sự nên bị nâng cao quan điểm quá, nghe như giọng tuyên giáo những năm 70-80. Cụ có thể tìm danh sách các nước đã gửi hỗ trợ tới Mỹ trong dịch Covid sẽ thấy danh sách dài dằng dặc và có mặt hầu hết các quốc gia trên thế giới.
Ngày xưa nhiều năm trước từ hồi Mỹ bị bão Katrina VN đã gửi tiền ủng hộ rồi. Mỹ mỗi năm viện trợ thế giới hơn 50 tỷ USD. Nếu nước nào từng được Mỹ giúp mà không viện trợ Mỹ lúc khó khăn chắc không xứng đáng làm con người chứ đừng nói tới chuyện làm ngoại giao.
VN nhận được nhiều vaccine đơn giản là hiện tại VN là nước quan trọng với Mỹ trong chiến lược ngoại giao của họ chứ không phải vì trả ơn nghĩa gì mấy cái khẩu trang (vì chuyện đó là...đương nhiên mà bất cứ quốc gia nào cũng sẽ làm).