[Cần bán] Hàng hót Sao biển 6-193 mặt tiền 5m gần Tháp ánh sáng Vinhomes OceanPark2

[noithatkientruc]

Ban đầu Vin phân định 2 khu Kinh đô và Sao biển 100% các căn được phép kinh doanh (ngoài ra một số căn mặt đường lớn ở các phân khu khác cũng được kinh doanh) nên gọi chung là shophouse. Về pháp lý đất thì vẫn là đất ở lâu dài. Nhưng giờ Vin cho phép tất cả các căn trong đô thị đều được kinh doanh.
Ngoài ra Vin còn một dạng shophouse xây trên đất TMDV ở phân khu K-Town, Little Hongkong, The Venice. Loại này đang vướng pháp lý nên cụ lưu ý né nhé.

Cụ hiểu khá rõ về khu này nhỉ , vùng ven như cọ xanh hay vùng lõi như Sao Biển mỗi cái có ưu điểm riêng ah

 

[tung1311 .]

Sang bên Vaquarius trung tâm Văn Giang, đối diện UBNN, chỉ bỏ ra khoảng 1.5 tỷ, sau 2 năm bỏ thêm đúng cái số tiền 8tỷ ở trên có luôn 90m2, mặt tiền 6m, khu đô thị cũng full tiện ích, vị trí trung tâm hơn, sau nhà thường là lối dạo bộ. Sao phải mua 55m2 giá trên trời vậy nhỉ, lại gần KCN

 

[phamviethrm]

Sang bên Vaquarius trung tâm Văn Giang, đối diện UBNN, chỉ bỏ ra khoảng 1.5 tỷ, sau 2 năm bỏ thêm đúng cái số tiền 8tỷ ở trên có luôn 90m2, mặt tiền 6m, khu đô thị cũng full tiện ích, vị trí trung tâm hơn, sau nhà thường là lối dạo bộ. Sao phải mua 55m2 giá trên trời vậy nhỉ, lại gần KCN

Một cái hiện hữu và sử dụng được ngay, còn một cái vẫn đang xây dựng, tiện ích nội khu “gọi là full” nhưng chưa thành hình, CĐT nhỏ nên khó yêu tâm hoàn toàn khi xuống tiền. Tuy nhiên em đồng ý với câu cuối của cụ.

 

[phamviethrm]

Cụ hiểu khá rõ về khu này nhỉ , vùng ven như cọ xanh hay vùng lõi như Sao Biển mỗi cái có ưu điểm riêng ah

Cũng trong một dự án thôi mà cụ. Cụ nói vùng ven với vùng lõi cứ như khoảng cách từ Hoàn Kiếm đến Hoài Đức ấy nhỉ?

 

[Một Triệu Đô]

Đẩy mông chúc cụ sớm đẩy được hàng

 

[noithatkientruc]

Đẩy mông chúc cụ sớm đẩy được hàng

Tks cụ nhé

 

[nhatscn]

Ban đầu Vin phân định 2 khu Kinh đô và Sao biển 100% các căn được phép kinh doanh (ngoài ra một số căn mặt đường lớn ở các phân khu khác cũng được kinh doanh) nên gọi chung là shophouse. Về pháp lý đất thì vẫn là đất ở lâu dài. Nhưng giờ Vin cho phép tất cả các căn trong đô thị đều được kinh doanh.
Ngoài ra Vin còn một dạng shophouse xây trên đất TMDV ở phân khu K-Town, Little Hongkong, The Venice. Loại này đang vướng pháp lý nên cụ lưu ý né nhé.

"TMDV ở phân khu K-Town, Little Hongkong, The Venice" em thấy khu này là 50 năm chứ có vướng gì đâu cụ. Giờ chủ nhà cứ đòi phải lâu dài mới chịu. hihi

 

[minhducarc]

"TMDV ở phân khu K-Town, Little Hongkong, The Venice" em thấy khu này là 50 năm chứ có vướng gì đâu cụ. Giờ chủ nhà cứ đòi phải lâu dài mới chịu. hihi

Ở VOCP 1,2,3 làm gì có cái quy hoạch đât TMDV. Mấy cái TMDV như ông Vin quảng cáo đều là đất theo quy hoạch là đất Công Cộng chia lô ra để bán . Đất này bố ông nào dám cấp sổ riêng thì chả vướng...

 

[phamviethrm]

"TMDV ở phân khu K-Town, Little Hongkong, The Venice" em thấy khu này là 50 năm chứ có vướng gì đâu cụ. Giờ chủ nhà cứ đòi phải lâu dài mới chịu. hihi

Không phải đất TMDV đâu cụ. Cụ check bản đồ quy hoạch, toàn là đất công cộng thành phố thôi. Loại đất này không có cơ chế phân lô, tách thửa nên người mua không được chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cụ nhé. Thứ mà người mua sở hữu là gian hàng trên một khối công trình lớn thôi.

 

[nhatscn]

Không phải đất TMDV đâu cụ. Cụ check bản đồ quy hoạch, toàn là đất công cộng thành phố thôi. Loại đất này không có cơ chế phân lô, tách thửa nên người mua không được chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cụ nhé. Thứ mà người mua sở hữu là gian hàng trên một khối công trình lớn thôi.

Em thấy bảo là hạn sử dụng 50 năm thì chắc là sở hữu gian hàng cụ nhỉ.

 

[noithatkientruc]

"TMDV ở phân khu K-Town, Little Hongkong, The Venice" em thấy khu này là 50 năm chứ có vướng gì đâu cụ. Giờ chủ nhà cứ đòi phải lâu dài mới chịu. hihi

Khu Nhà e sổ đỏ đất ở thời hạn lâu dài , nhiều nhà có sổ rồi cụ

 

[noithatkientruc]

Em up lên ah

 

[Alex Fong]

Ủn cho đất vua HY. Cụ nào thông thái cho hỏi giá này so với giá gốc chủ đầu tư (tính cả chiết khấu) chênh lệch bao nhiêu, xem so với lãi bank có khá hơn không?

 

[noithatkientruc]

Cũng trong một dự án thôi mà cụ. Cụ nói vùng ven với vùng lõi cứ như khoảng cách từ Hoàn Kiếm đến Hoài Đức ấy nhỉ?

Dự án to nên e ví dụ cho nó trực quan cụ ah

 

[noithatkientruc]

Chúc các cụ cuối tuần vui vẻ …

 

[ddvinh88]

E chấm để theo dõi

 

[noithatkientruc]

E chấm để theo dõi

Cảm ơn cụ đã ủn giúp nhé , chúc cụ ngày mới vui vẻ và làm việc hiệu quả !

 

[noithatkientruc]

em up lên chào ngày mới

 

[noithatkientruc]

chúc cụ tuần mới vui vẻ và làm việc hiệu quả !

 

[vuithoi.vuithoi]

chúc cụ tuần mới vui vẻ và làm việc hiệu quả !

Cụ chưa bán được à? rẻ đẹp thế mà lâu trôi nhỉ? hay tại dân họ chưa muốn về bên đó.