[Funland] Hà Nội sẽ xây khu đô thị lớn sau khi dời nhà máy thuốc lá, cao su

[Tomtep1]

Các cụ cứ đoán giá từ 150-200, thế thì nếu xác định mua thì bây giờ về mịa nó Royal mà mua

 

[kimdan]

200 vẫn rẻ. Chung cư Cổ Loa còn dự kiến bán 150 thì Thanh Xuân phải 300. Tay phải với tay trái thì sao cắt đc. Đến VTP-SCB còn chuyền tiền từ tay nọ sang tay kia bao năm ko ai làm j đc. Tech với VP mạnh lắm.

treo giá 300 tr/m2 có thể cp lại phát lệnh cho xì hơi bớt, căng quá nguy cơ bóng vỡ tăng lên, lợi nhuận thật giảm đi. Nó diễn giỏi, giá ở mức tới hạn của ngưỡng chịu đựng, tại các thời điểm.

 

[sky_driver]

200 vẫn rẻ. Chung cư Cổ Loa còn dự kiến bán 150 thì Thanh Xuân phải 300. Tay phải với tay trái thì sao cắt đc. Đến VTP-SCB còn chuyền tiền từ tay nọ sang tay kia bao năm ko ai làm j đc. Tech với VP mạnh lắm.

Lý do gì bảo Thanh Xuân hơn Vin CL? Đã qua Thượng Hải để xem mơ ước của người dân Phố Đông và phố Tây chưa? Thế kỷ trước người phố Đông sẵn sàng đổi căn nhà chỉ để lấy manh chiếu bên phố Tây, còn ngày nay người phố Tây lại sẵn sàng đổi căn nhà để lấy manh chiếu bên phố Đông đấy.

 

[sky_driver]

Cái Thanh Xuân thì ô nhiễm, tắc đường suốt ngày. CL giờ được quy hoạch đồng bộ, mới, hiện đại, kết nối mọi nơi, tương lai nf việc làm. Đã biết vì sao Vin đóng đô bên LB thì hiểu người giàu sẽ chọn sống ở đâu.

 

[kimdan]

Lý do gì bảo Thanh Xuân hơn Vin CL? Đã qua Thượng Hải để xem mơ ước của người dân Phố Đông và phố Tây chưa? Thế kỷ trước người phố Đông sẵn sàng đổi căn nhà chỉ để lấy manh chiếu bên phố Tây, còn ngày nay người phố Tây lại sẵn sàng đổi căn nhà để lấy manh chiếu bên phố Đông đấy.

Thay đổi nhiều như vậy diễn ra trong khoảng thời gian 50-70 năm và ở Shanghai. HN không làm được cực đoan và khập khiễng so với tp giàu nhất TQ. Để làm được điều tương tự, Đông Anh vượt Thanh Xuân về giá tính trên m2, HN cần khoảng 150-200 năm.

 

[LosBlancos90]

Thay đổi nhiều như vậy diễn ra trong khoảng thời gian 50-70 năm và ở Shanghai. HN không làm được cực đoan và khập khiễng so với tp giàu nhất TQ. Để làm được điều tương tự, Đông Anh vượt Thanh Xuân về giá tính trên m2, HN cần khoảng 150-200 năm.

văn bẩn của cò. cụ chấp làm gì. toàn nói phét nhưng quên mất tq siêu giàu mới có tiền xây cả 1 khu mới trong thời gian ngắn, mới làm nên phố đông và phố tây như vậy. ngay như trung tâm hà nội, khu starlake cần bao nhiêu năm nữa mới lấp đầy các khu được. mà đòi vin cổ loa, 300ha thay đổi cả 1 khu vực đô thị. thêm nữa chính quyền TQ siêu cực đoan trong gpmb mới có thể làm nhanh.còn hà nội ư, chờ tiếp 200 năm nữa

 

[TreeBoo]

200 vẫn rẻ. Chung cư Cổ Loa còn dự kiến bán 150 thì Thanh Xuân phải 300. Tay phải với tay trái thì sao cắt đc. Đến VTP-SCB còn chuyền tiền từ tay nọ sang tay kia bao năm ko ai làm j đc. Tech với VP mạnh lắm.

Em chả tin nó bán 300
150 trở lên, 200 là quá đáng rồi.
300 thì căn 3n tầm 30 tỷ, dc căn lk Dương Nội rồi.
Nếu dc 300 thì giờ cụ nhảy vào Royal city mà mua, giá tầm 90 thì phải. Cao xà lá bán 300 mà ko vít dc Royal lên 150 à

 

[TreeBoo]

Cái Thanh Xuân thì ô nhiễm, tắc đường suốt ngày. CL giờ được quy hoạch đồng bộ, mới, hiện đại, kết nối mọi nơi, tương lai nf việc làm. Đã biết vì sao Vin đóng đô bên LB thì hiểu người giàu sẽ chọn sống ở đâu.

Nội thành có khu nào ko ô nhiễm va tắc đường suốt ngày thế cụ? CL mà có cái tương lai nhiều việc làm nhanh cũng fai 10 năm nữa cụ ạ.

 

[huydang69]

Em chả tin nó bán 300
150 trở lên, 200 là quá đáng rồi.
300 thì căn 3n tầm 30 tỷ, dc căn lk Dương Nội rồi.
Nếu dc 300 thì giờ cụ nhảy vào Royal city mà mua, giá tầm 90 thì phải. Cao xà lá bán 300 mà ko vít dc Royal lên 150 à

Trước đợt thổi giá từ t10/2023 - t3/2024 có ai tin đc giá chung cư cũ tăng gấp đôi, dự án chung cư mở bán mới 100tr/m ko? Các anh ấy có bài có cách hết, dân đen biết nhưng ko làm j đc.
CC ĐA còn set giá 120tr-160tr/m thì giá cc cao cấp TX set giá ít nhất gấp đôi. Còn bán thì cccm biết đấy, chia nhỏ căn 30-45m, và cứ túc tắc mà bán. Miễn có dòng tiền vào là đc, tiền từ NH hay từ KH thì đều là tiền cả.

 

[huydang69]

treo giá 300 tr/m2 có thể cp lại phát lệnh cho xì hơi bớt, căng quá nguy cơ bóng vỡ tăng lên, lợi nhuận thật giảm đi. Nó diễn giỏi, giá ở mức tới hạn của ngưỡng chịu đựng, tại các thời điểm.

Có cụ vì nước vì dân thì đã đi xa. Còn lại đa phần thì phát biểu một đằng thực tế làm một nẻo. Bên TQ ko có TCB thì ai đưa ra chính sách thịnh vượng chung?

 

[thảo nguyễn vinhomes]

E tinh giá nếu royal 80-100 thì ở đây loanh quanh tầm 110-150 tr/m2.

 

[Tomtep1]

E tinh giá nếu royal 80-100 thì ở đây loanh quanh tầm 110-150 tr/m2.

150 thì các cụ nào máu, lên Mê chô pô lít mà mua, các cụ mợ sale thổi kèn à nhầm thổi giá lòi cả trĩ ra thế thì kinh quớ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

150 thì các cụ nào máu, lên Mê chô pô lít mà mua, các cụ mợ sale thổi kèn à nhầm thổi giá lòi cả trĩ ra thế thì kinh quớ

Kinh nghiệm để dự đoán thôi mà cụ, chứ em có thổi gì đâu. Nền giá ở Royal nếu là nền giá chuyển nhượng lên đến 80-100; cái tòa 50 năm của TNR cũng khoảng 70.
Nếu VHM triển ở thời gian này họ sẽ tính nền giá xung quanh không ai lấy nền giá thấp hơn đâu ạ. Nhất là trong thời điểm khan nguồn cung, dự án bị ngâm lâu, thuế đất có khi còn phải tính lại.. thì tất cả đều phản ảnh vào giá bán ạ.

 

[quocdungle]

Các cụ dự đoán giá sớm thế. Quan trọng là có thông tin gì về dự án sắp triển khai và mở bán chưa

 

[ko lằng nhằng]

thế thì phải xây chục cái cầu vượt lên vượt xuống

 

[volvo.XC90]

E tinh giá nếu royal 80-100 thì ở đây loanh quanh tầm 110-150 tr/m2.

Khi nào vàng 4 con 9 lên giá 95-100 triệu/cây thì giá chung cư Thanh Xuân lên 150/m2

Thổi cho sướng mồn rồi lại đắp chiếu thì thổi lên hẳn cao nữa lên

 

[tmhoang223]

Thanh xuân giờ phải công nhận là trung tâm của Hn rồi còn gì, đi ra quận lõi gần, đi ra Hà Đông gần, đi ra khu nam từ liêm, cầu giấy cũng ok

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Khi nào vàng 4 con 9 lên giá 95-100 triệu/cây thì giá chung cư Thanh Xuân lên 150/m2

Thổi cho sướng mồn rồi lại đắp chiếu thì thổi lên hẳn cao nữa lên

Sau vụ này vàng giảm về 7x xong lại lên 8x nhờ giá vàng thế giớ tăng lại lên 26xx biden. ( tương đương hiện giá vàng trong nước quy đổi thì rơi vào khoảng 80 tr/ lượng nhưng chênh lệch đang từ 3-5tr)

Để giá vàng lên 95 -100/ lượng thì 1oz trên tg rơi vào khoảng 3100 biden. Còn vn chắc lên tầm 2800-2900 biden là dễ quy đổi sát giá đó. Nhưng vàng tg lên mức đó thì nguy cơ về vấn đề địa chính trị cao hơn nhiều thứ. Ảnh hưởng rất lớn. Giá vàng dễ bị chi phối bởi tình hình ctri kte thế giới hơn là ở trong nước.

Em cũng đang có thắc mắc khó giải thích, vì sao nhà nước bán vàng ra mà lại không mua vào?

Còn bđs thì cũng tùy giai đoạn, nhưng nếu giai đoạn nền giá chung đang là 80-100 này thì buộc chủ đt sẽ phải tính toán ở mức giá cao hơn 30% so với nền giá chung này.

 

[eterniti]

Thanh xuân giờ phải công nhận là trung tâm của Hn rồi còn gì, đi ra quận lõi gần, đi ra Hà Đông gần, đi ra khu nam từ liêm, cầu giấy cũng ok

Chật chội kinh

 

[chattiensinh]

Lý do gì bảo Thanh Xuân hơn Vin CL? Đã qua Thượng Hải để xem mơ ước của người dân Phố Đông và phố Tây chưa? Thế kỷ trước người phố Đông sẵn sàng đổi căn nhà chỉ để lấy manh chiếu bên phố Tây, còn ngày nay người phố Tây lại sẵn sàng đổi căn nhà để lấy manh chiếu bên phố Đông đấy.

So sánh với Thượng Hải đúng là cống rãnh cứ đòi sóng sánh với đại dương, mương lại đòi so với biển