[Funland] Hà Nội quy hoạch phân khu sông Hồng

[Kuiper]

tính tạm rẻ 50tr/m2 thì 20 tỏi cũng ko đủ ý chứ ! với nước nghèo như Vn mà phá hàng trăm ngàn nhà kiên cố thì quá lãng phí, mỗi nhà 1 tỉ đã hàng trăm ngàn tỉ ( chưa kể đất ).

Bác ơi khu nhà bố mẹ em mặt đường Hồng Hà, cách hồ Hoàn kiếm tầm 500m2 thì 5 năm trước đã giao dịch hơn 100 tr/m2 rồi. Không biết giá đền bù sẽ như thế nào.

 

[arch.zung]

Đất đai, vàng chứng khoán ... cứ loạn cào cào hết cả lên

 

[phihanhgia]

Giờ mà giải toả trắng ngoài đê hai bên bờ đê từ cầu thăng long đến - c thanh trì có đến chục tỏi đô k các cụ

Nếu giải toả trắng ngoài đê hai bên bờ đê từ cầu thăng long đến - c thanh trì như cụ muốn thì
Tiền bồi thường tạm tính: 5,000 nhà * 4 tỷ/nhà = 20,000 tỷ VNĐ.
Đơn vị VNĐ quá lớn không phù hợp, ngắn gọn khoảng gần 1 tỷ đô Mỹ. / Đã sửa /

Vì tiền không có, nên sẽ làm phân kỳ, mỗi giai đoạn làm khoảng 500 héc ta. Người ta cũng ngại sự chống đối trên diện rộng, nên mỗi giai đoạn chỉ xử lý giải tỏa dưới 1000 nhà.

Với năng lực kém hiện nay của ubnd thì từ khi có quy hoạch cần cỡ 200 năm để thực hiện và hoàn thành.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Quy hoạch sông Hồng hình như hơn 10 lần rồi thì phải.

 

[cocsku]

Nói về cầu mới sắp xd qua sông Hồng, em thấy cầu Tứ Liên chỗ Nghi Tàm bắc sang bên Đông Hội - Miền Đông nước Anh là vô duyên nhất.
View attachment 5946865

Phía Đông Hội em không nói. Phía bờ Nam, chỗ giao với đường Nghi Tàm, nếu xd xong cầu đảm bảo tắc bí dị .....vì xe cộ bên Miền Đông nước Anh đổ sang, rẽ phải, rẽ trái đều khó thoát...trừ phi có 1 đường to nối thẳng, xuyên qua Hồ Tây.

Ý cụ rất hay. Để em thay cầu bằng cái hầm ngầm xuyên hồ tây, xuyên cả sông hồng tới miền đông nước anh.

 

[danleduc]

Ý cụ rất hay. Để em thay cầu bằng cái hầm ngầm xuyên hồ tây, xuyên cả sông hồng tới miền đông nước anh.

Bác vui tính quá.

 

[tieunhilang]

Dân dọc 2 bên bờ nó đổ vật liệu lấn hết sông Hồng rồi. Không kè lên là mất sông Hồng như chơi. Giống Hồ Tây

 

[Khải trân72]

cái vụ QH này, chắc cũng phải lâu mới thực hiện được, từ cầu Hồng Hà ở đường vành đai 4 đến cầu Mễ Sở dài 40km, chắc là tầm nhìn của 25 năm nữa

 

[cocsku]

Bác vui tính quá.

Nếu cụ ko đồng ý thì thôi vậy!

 

[hnt286]

Xem chỗ nào sau quy thì còn ạ

 

[Kurumasuki]

Nếu giải toả trắng ngoài đê hai bên bờ đê từ cầu thăng long đến - c thanh trì như cụ muốn thì
Tiền bồi thường tạm tính: 5,000 nhà * 4 tỷ/nhà = 20,000 tỷ VNĐ.
Đơn vị VNĐ quá lớn không phù hợp, ngắn gọn khoảng gần 9 tỷ đô Mỹ.

Vì tiền không có, nên sẽ làm phân kỳ, mỗi giai đoạn làm khoảng 500 héc ta. Người ta cũng ngại sự chống đối trên diện rộng, nên mỗi giai đoạn chỉ xử lý giải tỏa dưới 1000 nhà.

Với năng lực kém hiện nay của ubnd thì từ khi có quy hoạch cần cỡ 200 năm để thực hiện và hoàn thành.

Nếu chính sách tốt thì mất 10 năm, chính sách như hiện tại thì không bao giờ chứ ko phải là 200 năm.

 

[cháu lên 3]

EM cứ quan tâm đến mấy cái ctr làng xã với quận huyện thôi, dự án to quá em nghĩ đời con em chưa chắc được sử dụng nên bỏ qua

 

[phihanhgia]

Nếu chính sách tốt thì mất 10 năm, chính sách như hiện tại thì không bao giờ chứ ko phải là 200 năm.

Cụ cho ví dụ thế nào là chính sách tốt và ít vốn vẫn thực hiện được, để đám tham mưu cho quan chức tham khảo.

 

[greenkar]

Bọn cò đất sinh hoạt sôi động vcl.

 

[Kurumasuki]

Cụ cho ví dụ thế nào là chính sách tốt và ít vốn vẫn thực hiện được, để đám tham mưu cho quan chức tham khảo.

Vốn không phải là vấn đề, 9 tỷ hay 90 tỷ cũng đầy nhà đầu tư trong và ngoài nước, miễn là lợi nhuận hấp dẫn.
Đất đai của HN, nhất là đất kim cương kẹp giữa phố cổ và sông Hồng, là nơi có thể tạo lợi nhuận bậc nhất VN, thậm chí nhất TG.
Chỉ cần có cách làm chia sẻ lợi nhuận mới dẫn đến đồng thuận và nhanh chóng thu lợi.
Khổ nỗi trình độ và lòng tham của các quan thường không cân xứng nên nhìn ảnh vệ tinh HN mới giống tổ kiến lửa như thế này.

 

[Yellowtea]

Thu nhập thì thấp mà nhà cửa đắt hơn cả Mẽo, mà nhà có ra cái nhà đ-éo đâu, toàn ngõ ngách chật chội tin hin san sát dầy đặc, đúng tiêu chuẩn ổ chuột.

kiểu hiểu được chết liền hixx.
Chỗ gần nhà em, 60m thóp hậu, mặt đường nội đô, cho thuê được 10-15tr, mà 8,5 tỷ vãi

 

[tiennam]

Nói về cầu mới sắp xd qua sông Hồng, em thấy cầu Tứ Liên chỗ Nghi Tàm bắc sang bên Đông Hội - Miền Đông nước Anh là vô duyên nhất.
View attachment 5946865

Phía Đông Hội em không nói. Phía bờ Nam, chỗ giao với đường Nghi Tàm, nếu xd xong cầu đảm bảo tắc bí dị .....vì xe cộ bên Miền Đông nước Anh đổ sang, rẽ phải, rẽ trái đều khó thoát...trừ phi có 1 đường to nối thẳng, xuyên qua Hồ Tây.

Có đề xuất quy hoạch thiết kế hầm( qua Hồ Tây nối vào Văn Cao rồi mà cụ. Từ năm 2008

 

[Cartoner]

Hôm qua đi ngang cầu Thanh Trì, nhìn sông Hồng thấy nước rất trong xanh các cụ ạ. Tức là trị thủy sông Hồng đã ổn định, không còn nước phù sa nữa. Nguy cơ lũ lụt ở sông Hồng coi như đã chấm dứt, quy hoạch xây dựng 2 bên sông nên làm nhanh và làm ra sát mép nước được luôn.

 

[xommai]

Em có cái nhà ở ngõ 97 ngọc thuỵ, không biết quy hoạch có vào không, lo lo là

 

[Xinxàphòng]

Hôm qua đi ngang cầu Thanh Trì, nhìn sông Hồng thấy nước rất trong xanh các cụ ạ. Tức là trị thủy sông Hồng đã ổn định, không còn nước phù sa nữa. Nguy cơ lũ lụt ở sông Hồng coi như đã chấm dứt, quy hoạch xây dựng 2 bên sông nên làm nhanh và làm ra sát mép nước được luôn.

Sông Hồng, qua hàng triệu năm tồn tai, nó luôn là dòng chảy của trầm tích. Khi nước sông Hồng không còn trầm tích thì đó là:
- Sự bất thường (có thể do lượng mưa, do thay đổi khí hậu, do ngăn dòng tưới tiêu..)
- Gây nguy hiểm cho đồng bằng mà chính nó bồi đắp. Giản đơn vì không còn trầm tích nó sẽ cuốn trôi trầm tích do chính nó bồi lắng.
Không có gì mừng rỡ ở đây cả.