[Funland] Hà Nội quy định 50m2 và 4m mặt tiền mới được tách thửa

[Cụ Kéo]

Nhà nào đang có mảnh 90m thì hot luôn , đội đầu tư vào múc nhanh

 

[PCI for car]

Trong phim gì có nhân vật gì đó, nói đại ý em nhớ là luật là để lách, nên mới có ông Thản xây cả tòa nhà mấy chục tầng không ai biết, mới có việc một cụm tòa nhà mà bằng dân số 1 phường, mới có quy hoạch khu nhà ở giá dễ chịu thành giá cao cấp mới cả siêu cao cấp mà không đủ chỗ đỗ xe... nên cứ nói thượng tôn mà lấn được cm2 nào cứ lấn, thêm được tầng nào cứ thêm thì em thấy cứ ngồi hóng cái đã.

 

[nguyentoan.uct]

Căn dưới 50m2 lên giá, thửa 60m2 70m2 giảm giá, em ủng hộ.

cũng chả giảm đâu cụ, nó chỉ hạn chế tăng hơn thôi. Thay vì ông mua lô 60-100m2 để tách lô kiếm lời thì ông mua để đấy khó thanh khoản hoặc để ở thôi.

 

[nguyentoan.uct]

Tách hết rồi giờ mới có công văn cụ nhỉ.

Chính sách đi ngược cụ ah, mà muộn còn hơn không. Chứ vùng ven như Hà Đông, Hoài Đức, Long Biên thì kiểu tách nhà 30-35m2 quá nhiều, để lại tý sân chung cho xe vào mà lấy xe ra phải vác hoặc dắt từng xe. Tạo áp lực hạ tầng hơn chung cư nhiều.

 

[tung5917]

Các cụ lo làm mịa gì. Luật nó thay đổi xoành xoạch ấy, hôm nay đúng mai lại sai, quan trọng là ai được lợi.

Đúng rồi. Trước cấm dân đăng ký xe máy thứ hai, sau lại bỏ vì vi hiến.

 

[khanhnguyen09]

Đúng rồi. Trước cấm dân đăng ký xe máy thứ hai, sau lại bỏ vì vi hiến.

Kiểu như chung cư đợt trước ế, lại ra quy định được chia nhỏ cho dễ bán, giờ mới có căn hộ Studio.

 

[bau67]

Dạo vừa xong, những mảnh tầm 30m2 rất nhiều người cấp tập xây nhà lên. Chính sách ra thì ối nhà dưới tiêu chuẩn xây xong rồi.

 

[HnA]

Thế này thì chung cư và nhà nhỏ dưới 50m2 lại tăng giá tiếp. Nhưng sẽ hạn chế bớt kiểu nhà cỏ 30m2 xây bán của dân buôn bđs.

 

[tung5917]

Kiểu như chung cư đợt trước ế, lại ra quy định được chia nhỏ cho dễ bán, giờ mới có căn hộ Studio.

Không cho tách thửa bé là càng làm chung cư lên giá và dễ bán.

 

[khanhnguyen09]

Không cho tách thửa bé là càng làm chung cư lên giá và dễ bán.

Cũng không hẳn chung cư giờ đang hot rồi cần gì phải kích, chủ yếu để hội tư nhân mua đất nhỏ lẻ xong phân lô không cạnh tranh được với đấu giá đất thôi.

 

[CCB]

Em nghĩ khá khó cho các gia đình, để tiếp cận miếng đất ăn cư hà nội. Với giá hiện nay 30 m đã ngáo, tăng lên 50 không biết sao.

MT 4 md là cả vấn đề đới.

 

[temuchin]

Căn dưới 50m2 lên giá, thửa 60m2 70m2 giảm giá, em ủng hộ.

Vùng ngoại thành xa xôi mới có đất diện tích 80m2 đó. Nội thành thì coi như hết đất để tách thửa. Giá lại đắt thêm vì càng không có đất để bán.

 

[temuchin]

Sao bảo cấm phân lô tách thửa

Cấm thì bố mẹ chia đất cho con kiểu gì

 

[sắt con]

Nhiều quy định vi hiến...xong rồi lại chìm lỉm, bãi bỏ

 

[tuan281085]

Cái này là áp dụng ở mỗi Thủ đô thôi hay là cả nước các Cụ nhỉ?

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Cái khó nhằn nhất là cái mặt tiền 4m. Vì cũng chả ảnh hưởng gì đến nhà em nên em vodka ủng hộ

 

[aitymo]

Em nghĩ là nên làm từ lâu rồi mới phải
dần dần xoá được khu ổ chuột ... nhà cửa lắt nhắt bé tý

 

[son.nguyen.1979]

Cái này nhẽ ra phải làm cách đây vài chục năm trước thì bộ mặt đô thị đã không nhom nhem như bây giờ.

 

[Mợ noob]

Cái này là áp dụng ở mỗi Thủ đô thôi hay là cả nước các Cụ nhỉ?

Đây nhé. Cụ đọc áp dụng như nào luật ghi rõ ràng ạ

 

[Koka2015]

Sao bảo cấm phân lô tách thửa

Cấm dự án thôi, đây là tách thửa đất thổ cư.