[Funland] Hà nội , phố cổ vẫn nghèo ...

[pisces_hn]

Người làm ra tiền họ cũng chẳng còn ở đấy. Em thấy nhiều nhà vẫn ở trong ngõ phố cổ vì họ k thể mua nổi chỗ khác. Chủ yếu thành phần lao động làm chỉ đủ ăn. Mà cái giống ở trên phố nó nhiều cám dỗ nên nếu không có việc gì làm ra thật nhiều tiền và có bản lĩnh thì em nghĩ là tích lũy là việc khá khó.

 

[HuyArt]

Muốn bán cũng tùy từng vị trí
Xung quanh cũng chỉ đủ ăn, tiền đâu mà mua để hợp khối? Số hộ kinh doanh được chỉ chiếm chưa tới 10% sô hộ cư trú. Nên em nghĩ hộ cận nghèo theo chuẩn NN vẫn có

 

[HuyArt]

Đa số những nhà trong ngõ khu phố cổ vẫn sống lay lắt bám trụ. Họ hy vọng có đại gia thôn tính cả khu với giá cao ngất ngưởng không tưởng. Thực tế đã có rất nhiều đại gia đi thu gom kiểu này,họ chấp nhận mua đc 1 nhà chính,phá đi bỏ không,đắp chiếu 1-2 năm để cố tình gạ các nhà xung quanh bán lại cho họ giá cao và chiêu này thường là thành công vì các hộ trong ngõ bán rất đc giá.
Ở phố e vừa rồi có nhà như 1 chiếc ngõ,mặt tiền có 2,2m sâu tít vào trong tầm 20m,trên gác thì lổn nhổn chắp vá,thế mà 1 đại gia đã thôn tính xong với giá 38 tỏi. Sau khi hoàn tất nhà này,đại gia lại tiếp tục chòm chèm "bành trướng"tiếp,1 nhà không nóc,lụp sụp vỏn vẹn 15m2 và chiếm thêm vài m sân chung vừa quất cho vị đại gia kia gần 10 tỏi.

Nếu bán được giá như vậy mà không bán thì đúng là số ruồi bâu cụ nhỉ?
Có 10 tỷ là có thể mua 1 căn chung cư trong nội thành, cách khu phố cổ chỉ chục phút đi xe máy và dư 1 chút vốn để mần ăn

 

[HuyArt]

Có dự án di dân phố cổ rồi, xây ở Việt Hưng - Long Biên đó các cụ à, nhưng chắc không ai muốn đi đâu, vì chỉ cần cái mẹt ra bán hàng ở phố cổ là sống tốt rồi.

Họ nhận nhà hết rồi đấy, chẳng qua vẫn tranh thủ bám trụ kiếm tý
Tái định cư về phía Tây, hay ĐA, SS họ mới sợ, chứ ở bên Long Biên thoáng đẹp mà té về nơi cũ thăm bà con cũng bách tiện
Tất cả những người bên phố cổ sang Long Biên sinh sống mà em đã gặp đều tỏ ra hài lòng với lựa chọn mới

 

[HuyArt]

Khu phố Cổ trước năm 54, đa phần là công chức và tiểu thương.
Sau khi Giải Phóng,1 số di cư vào nam hoặc sang Pháp. Số ở lại do E ngại Chính Quyền mới nên đã Hiến tặng Tài Sản hoặc để không, lui vào 1 góc nhỏ ở trong khu nhà của Mình.
Sau đó Dân di cư, Cán Bộ, Công nhân. Bộ đội, Thanh niên xung phong. Ào ào từ các Tỉnh đổ về! Sử dụng những khoảng trống mà Dân sở tại không dám nhận là ccả Mình.
Nên bây giờ, nhiều gđ vẫn còn giữ được giấy tờ từ thời Pháp thuộc, Nhưng đòi lại tài sản là cả 1 vấn đề không thể giải quyết được.
Có tư duy, kiến thức thì mãi mãi không bao giờ nghèo được ạ.

Con số như cụ nói chỉ số ít thôi, đừng vống lên người ta cười cho.
Dân Kẻ Chợ không những khôn quắt người mà thường cũng to gan lớn mật, sợ cái con củ tiều. Thời nào thì họ cũng uyển chuyển và sặc sỡ như tắc kè hoa. Tinh hoa thiên di là vì họ có cơ hội khác tốt hơn nhiều lần
Ngay cả thời tề tề thuộc Pháp thì khu phố cổ cũng có số lượng người giầu chiếm thiểu sô dân cư.
Giống như Ngọc Trinh đẹp thì em nó có quyền, kể cả quyền được sai, đã xấu thì ngay cái xấu đã là sai lầm nghiêm trọng.
Người giàu có nhiều sự lựa chọn, và khi họ chọn thì thường đúng, nghèo thì muốn lựa chọn cũng khó cụ nhẩy?

 

[HuyArt]

Bọn dân phố cổ sống như bầy chuột nhưng tự an ủi rằng mình đang sống rất có giá trị

Không gian sống có thể tồi tệ, nhưng giá trị sống thì cần xem xét kỹ
Nhà cửa họ tồi tàn, hầu như chỉ có các vật dụng tối thiểu. Nhưng em thấy nhiều người sống rất phong lưu. Họ đi xe đẹp(phải gửi), quần áo hàng hiệu, nước hoa thơm phức, tối đi dẩy đầm thay đi bộ giảm béo. Thỉnh thoảng quất cái vé xem kịch, ca nhạc gần củ như không. Hàng năm đi du lịch vài lần, tuy chỉ đủ ăn nhưng họ cũng tham gia từ thiện ác phết
Họ kiếm bao nhiêu gần như dùng chi tiêu hết, chả có tích lũy gì, vì với lối sống đó mà vẫn là dân làm thuê thì chả bao giờ có thừa mà tích lũy.
Còn dân phố tháo vát thì tuy họ vẫn loanh quanh phố cổ nhưng thường có vài BĐS găm hàng ở các khu sang trọng ở HN rồi. Họ trông bóng bẩy "làm hàng" nhưng không có tính khoe khoang bốc giời ăn vã như mấy anh trọc phú đâu

 

[Huuminh]

Mặc dù mật độ đầu ng/m2 ở khu phố cổ vẫn còn khá cao,nhưng thời gian gần đây cũng đã giảm đáng kể.

Nếu bán được giá như vậy mà không bán thì đúng là số ruồi bâu cụ nhỉ?
Có 10 tỷ là có thể mua 1 căn chung cư trong nội thành, cách khu phố cổ chỉ chục phút đi xe máy và dư 1 chút vốn để mần ăn

Đa phần là chớp lấy cơ hội này,nhưng thỉnh thoảng có nhà,dù cuộc sống khá lam lũ vất vả và sống ở môi trường chật chội bẩn thỉu nhưng họ vẫn kiên quyết ko đi. Vì thế mới phát sinh ra nhiều chiêu "mưu hèn kế bẩn" ép chủ nhà phải tháo chạy.
Những năm trước đây,khu HK có trào lưu vươn sang cầu Chương Dương để làm căn cứ tập kết. Đã có những khu vực bên Long Biên đc mệnh danh là HK 2. Với khoảng cách địa lý chỉ cách nhau 1 con sông,tg đi lại nhanh chóng thuận tiện nên LB là lựa chọn đầu tiên.
Bây giờ trào lưu này đã đỡ hơn khi có nhiều lựa chọn hơn,vả lại đất LB cũng bị đẩy lên do nhu cầu khá nhiều và cũng hay dính vào dự án lớn. E có ô chú bên đằng G,nhà ngay Nguyen Sieu cách đây 6-7 năm mua đc 1 mảnh ở ngay gần cầu L Biên,vừa xây nhà năm kia thì hôm vừa rồi,mặt thểu não dài như cái bơm nói với e,toàn bộ khu đấy bị giải toả làm đường trên cao nối từ cầu VT đi Đông Trù,họ bồi thường cho có 6-700 tr.

 

[HuyArt]

Mặc dù mật độ đầu ng/m2 ở khu phố cổ vẫn còn khá cao,nhưng thời gian gần đây cũng đã giảm đáng kể.

Đa phần là chớp lấy cơ hội này,nhưng thỉnh thoảng có nhà,dù cuộc sống khá lam lũ vất vả và sống ở môi trường chật chội bẩn thỉu nhưng họ vẫn kiên quyết ko đi. Vì thế mới phát sinh ra nhiều chiêu "mưu hèn kế bẩn" ép chủ nhà phải tháo chạy.
Những năm trước đây,khu HK có trào lưu vươn sang cầu Chương Dương để làm căn cứ tập kết. Đã có những khu vực bên Long Biên đc mệnh danh là HK 2. Với khoảng cách địa lý chỉ cách nhau 1 con sông,tg đi lại nhanh chóng thuận tiện nên LB là lựa chọn đầu tiên.
Bây giờ trào lưu này đã đỡ hơn khi có nhiều lựa chọn hơn,vả lại đất LB cũng bị đẩy lên do nhu cầu khá nhiều và cũng hay dính vào dự án lớn. E có ô chú bên đằng G,nhà ngay Nguyen Sieu cách đây 6-7 năm mua đc 1 mảnh ở ngay gần cầu L Biên,vừa xây nhà năm kia thì hôm vừa rồi,mặt thểu não dài như cái bơm nói với e,toàn bộ khu đấy bị giải toả làm đường trên cao nối từ cầu VT đi Đông Trù,họ bồi thường cho có 6-700 tr.

2 đầu cầu Long Biên và Cầu Đuống thì vào quy hoạch từ lâu, người nhà cụ chắc ham rẻ nên dính quy hoạch

 

[phonganngan]

Phố cổ cho thuê nhà bt bét cũng đôi nghìn đô. Họ có cần làm gì đâu nên thu nhập zê rô cho vào hộ siêu nghèo thì đúng còn ji nữa

 

[Tinhyeu89]

giá đất phố cổ cao là do " vạn người mua chỉ có trăm người bán' chứ sinh hoạt cũng khổ lắm ạ.

 

[Huuminh]

2 đầu cầu Long Biên và Cầu Đuống thì vào quy hoạch từ lâu, người nhà cụ chắc ham rẻ nên dính quy hoạch

Vâng,có lẽ thế! Vì trước đây e thấy khoe mua mảnh ý mặt hồ mà giá như đất ruộng (đâu như chỉ 20 cây). Để mãi không thấy vấn đề gì ô ấy mới xây ( xây cũng vớ vẩn vì cq ko cấp phép). Đến năm nay thì họ mới ra thông báo đền bù và điều đáng tiếc với ô chú chỉ là mấy món nội thất được đặt hàng làm theo diện tích,khổ buồng đã thiến đi của ô ấy 1/2 số tiền đc đền bù giải toả.

 

[Trục Supermarket]

Vâng,có lẽ thế! Vì trước đây e thấy khoe mua mảnh ý mặt hồ mà giá như đất ruộng (đâu như chỉ 20 cây). Để mãi không thấy vấn đề gì ô ấy mới xây ( xây cũng vớ vẩn vì cq ko cấp phép). Đến năm nay thì họ mới ra thông báo đền bù và điều đáng tiếc với ô chú chỉ là mấy món nội thất được đặt hàng làm theo diện tích,khổ buồng đã thiến đi của ô ấy 1/2 số tiền đc đền bù giải toả.

Ông chú cụ chọn gần vị trí cầu mà lại là trung tâm của Gia Lâm cũ (bến xe Gia Lâm), nên giá rẻ thì nghe vẻ không ổn.
Xa ra như mạn Ô Cách, Lệ Mật, giá hồi năm 2006, đất trong làng mà còn 15tr/m2 cơ mà.

 

[Bahama Mama]

Cháu ngày nào cũng chở rau vào phố cổ bán
Các bác ở đây không biết có nghèo thật không, nhưng họ sống phong lưu, hiểu biết....... bán mua tiện lắm, như người nhà với nhau ý

Không như các bác ở Cầu giấy, Long biên, Thanh Xuân.......... toàn dân nhập cư, mua đuợc mớ rau thì mặc cả chán chê, bới từ trên xuống dưới, nát hết cả rau

 

[ung_dung_tu_tai]

Em cũng dân phố cổ đây. Thực ra chỉ được những nhà mặt tiền thôi. Các nhà bên trong cũng có nhà khá nhưng ít lắm. Chủ yếu vẫn là đủ ăn, thoát nghèo thôi. Nhìn ăn mặc ngon lành sành điệu vậy chứ có khi trong nhà chả có cái gì

Nhà chả có gì nhều khi chỉ đơn giản là có cũng chả có chỗ mà để

 

[Huuminh]

Ông chú cụ chọn gần vị trí cầu mà lại là trung tâm của Gia Lâm cũ (bến xe Gia Lâm), nên giá rẻ thì nghe vẻ không ổn.
Xa ra như mạn Ô Cách, Lệ Mật, giá hồi năm 2006, đất trong làng mà còn 15tr/m2 cơ mà.

Mảnh ô ý mua là gần Ngọc Thuỵ,ngay đoạn rẽ vào 1 cái hồ ( ao thì đúng hơn). Hồ thì họ kè,làm đường ngon lành rồi. Chính vì sau khi kè hồ,làm rào ngăn,trải đường nhựa,ô ý nghĩ là dự án có thể bị đình lại hoặc có thay đổi nên mới tiến hành nâng cấp nhà chui lủi. Mảnh của ô ý nhỏ xíu chỉ tầm hơn 20 m,là 1 nhà cấp 4 cũ. Ô ý mua quy ra vàng tầm 20 cây thôi,tính tiền đền bù cũng same same.

 

[Xe_lu_2016]

Không gian sống có thể tồi tệ, nhưng giá trị sống thì cần xem xét kỹ
Nhà cửa họ tồi tàn, hầu như chỉ có các vật dụng tối thiểu. Nhưng em thấy nhiều người sống rất phong lưu. Họ đi xe đẹp(phải gửi), quần áo hàng hiệu, nước hoa thơm phức, tối đi dẩy đầm thay đi bộ giảm béo. Thỉnh thoảng quất cái vé xem kịch, ca nhạc gần củ như không. Hàng năm đi du lịch vài lần, tuy chỉ đủ ăn nhưng họ cũng tham gia từ thiện ác phết
Họ kiếm bao nhiêu gần như dùng chi tiêu hết, chả có tích lũy gì, vì với lối sống đó mà vẫn là dân làm thuê thì chả bao giờ có thừa mà tích lũy.
Còn dân phố tháo vát thì tuy họ vẫn loanh quanh phố cổ nhưng thường có vài BĐS găm hàng ở các khu sang trọng ở HN rồi. Họ trông bóng bẩy "làm hàng" nhưng không có tính khoe khoang bốc giời ăn vã như mấy anh trọc phú đâu

Ui cụ làm 1 loạt còm liên tục có vẻ tâm tư vấn đề này. Theo em lý do chủ yếu là việc cấm xây dựng sửa chữa phố cổ để bảo tồn làm cho đất Vàng phố cổ khó giao dịch, định giá đất cao, khách khó mua, khó xây. Chủ bán rẻ thì không chịu. Chỉ còn cách nhà nước làm tái định cư di dời và mua lại đất phố cổ để bảo tồn, còn không thì chào thua.

 

[Mộc Đức]

Vớ vẩn lại có chương trình 135 cho Hà Nội, hiihhi

 

[huy2011]

Nhà chả có gì nhều khi chỉ đơn giản là có cũng chả có chỗ mà để

Chắc có lẽ tại nhà e nghèo nên e nhìn thấy xung quanh cũng nghèo như nhà em

 

[Giả Hủ]

Các cụ buồn cười nhể, họ ko giàu nhưng họ an toàn, họ hạnh phúc nhất nhì thế giới đấy ạ

 

[HuyArt]

Ui cụ làm 1 loạt còm liên tục có vẻ tâm tư vấn đề này. Theo em lý do chủ yếu là việc cấm xây dựng sửa chữa phố cổ để bảo tồn làm cho đất Vàng phố cổ khó giao dịch, định giá đất cao, khách khó mua, khó xây. Chủ bán rẻ thì không chịu. Chỉ còn cách nhà nước làm tái định cư di dời và mua lại đất phố cổ để bảo tồn, còn không thì chào thua.

Không cấm xây dựng thì đang từ ổ chuột sẽ thành đại ổ chuột hở cụ?