Hà Nội h có dự án chung cư nào đáng mua các cụ nhỉ

[Tuanphan333]

Em có tầm tiền khoảng 3 tỏi, muốn mua 1 căn CC phù hợp và đáng giá trong tầm tiền nàyn địa điểm thì ko cần trong trung tâm. các cụ tư vấn giúp em, xin cám ơn các cụ,

cụ mua giữ tiền thì nên mua đất chứ đừng mua chung cư, vì chung cư sẽ mất giá theo thời gian, cụ nên ngắm xem chỗ nào đang có đầu tư công, hạ tầng mới lên thì kiếm dự án đất nền ngon nghẻ ở đó múc 1 lô chờ lên giá. Hiện tại thì đang có Cam Lâm - Khánh Hòa, Phan Thiết - Bình Thuận, khu vực Nam Đà Nẵng nằm giữa Đà Nẵng - Hội An đang đc nhà đầu tư săn đất rất nhiều ạ

 

[thanhnhdt2006]

Cụ tìm hiểu chung cư park kiara ở hà đông. dự án có khuôn viên rộng. nhiều cây xanh. mỗi nhà có 1 chỗ đỗ ô tô theo hợp đồng bán chỗ đỗ xe cùng với hợp đồng mua bán nhà. giá bán nhà đã bao gồm giá mua chỗ đỗ xe.

 

[Hacking]

Mua chung cư mà để giữ tiền thì chỉ mua ở mạn Hồ Tây / Ngoại giao đoàn để dễ cho thuê ... chứ mua Hà Đông / Long Biên ... thì khó cho thuê và giá thấp.
Còn mua chung cư nào ở Hồ Tây/ Ngoại giao đoàn cụ phải tự tìm hiểu thôi

 

[anh kao]

Cụ mà mua mạn hồ tây ngd tầm này chỉ có lỗ, nó bị đẩy giá quá cao giống linh đàm và nhân chính ngày xưa, cho thuê cũng khó và kg cao, vài năm lại cắt lỗ thôi nên mua mạn cầu giấy hoặc mỹ đình, hoặc thanh xuân, trung tâm và đi đâu cũng tiện kho ở thì cho thuê cũng dễ vì nhu cầu thuê cũng rất cao

 

[dinhhunghd]

3 tỷ em thấy giá cho thuê ổn thì thấy Vinhomes sky lake, Vinhomes Green bay.

 

[binh77]

Các cụ làm seeding thế này chưa chuẩn, bài học cơ bản nhất của marketing là Want chứ ko phải Need, tứ là nhu cầu có khả năng thanh toán. Cụ phải làm seeding cho khu vực hẹp thôi, ví dụ ai ở Gia Lâm thì cụ phải lập topic seeding bên kv Gia lâm, long biên thì họ mới vào, chứ cụ làm cái topic seeding chung chung thế này ai mà vào đc cho đúng đối tượng mục tiêu của các cụ.

 

[sututrang]

Sếp e bảo tầm 3 tỷ cụ ạ.

Tên khu này là gì hả bác ? Tây Hồ Tây em thấy có nhiều khu lắm

 

[LãoHac88]

3 tỏi cụ có nhiều lựa chọn. Tim chỗ nào tiện đén chỗ làm việc ạ

 

[Hung_102]

Em có tầm tiền khoảng 3 tỏi, muốn mua 1 căn CC phù hợp và đáng giá trong tầm tiền nàyn địa điểm thì ko cần trong trung tâm. các cụ tư vấn giúp em, xin cám ơn các cụ,

3 tỏi em nghĩ quất vin thì cũng tàm tạm, mặc dù có thể có nơi khác tốt hơn

 

[ngocquybk]

Giữ tiền thì cụ khuyên sếp k lên mua chung cư, do mục đích chung cư là xây để ở lên k có đột biến về giá và sẽ xuống cấp theo năm tháng. Do đó đầu tư chung cư sẽ ít sinh lợi nhuận. Tầm 3 tỷ mà chung cư quận Cầu Giấy đầy đủ tiện ích và chất lượng rất ít hàng mới, hàng cũ thì bị đôn giá lên, do đó chỉ phù hợp với mua sử dụng hơn là đầu tư do k hiệu quá.

 

[cuncon]

có tòa Han Jadin j đó xây giữa khu NGĐ Hồ Tây, nghe đồn 5xtr/m2 e đi qua thấy đẹp

 

[Xebuythn]

Dự án mua để ở cụ mua chỗ hồ mễ trì cạnh VinGreenBay ý, xung quanh toàn quân đội công an, công viên hồ xung quanh khá nhiều, giao thông thì đi hướng nào cũng tiện. Tên dự án Trinity tower

Dự án này xem vẽ sơ đồ đẹp. Mỗi tội chủ đầu tư là hợp tác xã chả biết ntn? Mà không biết bán bao tiền/ m2 khi nào nhân nhà?

 

[vuongchieuquan]

Dự án này xem vẽ sơ đồ đẹp. Mỗi tội chủ đầu tư là hợp tác xã chả biết ntn? Mà không biết bán bao tiền/ m2 khi nào nhân nhà?

Htx thành công lần đầu làm dự án nên cũng đầy đủ pháp lý và xây đến tầng 20 mới bán cụ ạ. Giá 38tr chưa tính chiết khấu, dự kiến quý 3/2022 nhận nhà hoặc quý 4 do covid bị dừng mất mấy tháng.

 

[Xebuythn]

Htx thành công lần đầu làm dự án nên cũng đầy đủ pháp lý và xây đến tầng 20 mới bán cụ ạ. Giá 38tr chưa tính chiết khấu, dự kiến quý 3/2022 nhận nhà hoặc quý 4 do covid bị dừng mất mấy tháng.

Vầng. Cảm ơn cụ đã thông tin. Hôm trước có cụ đăng thớt dự án này mà đặt cọc rồi rút ra lằng nhằng lắm đọc không hiểu ntn.

 

[vuongchieuquan]

Vầng. Cảm ơn cụ đã thông tin. Hôm trước có cụ đăng thớt dự án này mà đặt cọc rồi rút ra lằng nhằng lắm đọc không hiểu ntn.

E cũng có suất ngoại giao chung cư này, giờ ra giá chính thức rồi cụ mua thì ib hoặc zalo e nhé.

 

[Mít Mập]

Em có tầm tiền khoảng 3 tỏi, muốn mua 1 căn CC phù hợp và đáng giá trong tầm tiền nàyn địa điểm thì ko cần trong trung tâm. các cụ tư vấn giúp em, xin cám ơn các cụ,

Quan trọng là yêu cầu của Cụ đối với căn Chung cư như thế nào? (Cụ mua để ở hay để đầu tư? Cụ hiện đang làm việc và ở đâu? Các con đang học ở đâu? Cụ cần căn chung cư mấy phòng ngủ...)
Tầm 3 tỷ cũng có kha khá sự lựa chọn rồi ạ.
Em đang phân phối các dự án của CĐT Vinhomes và Ecopark ạ. Cụ cần tham khảo và tham quan dự án thì em xin phép hỗ trợ Cụ ạ.

 

[Nhungp]

Theo em cụ mua chung cư để giữ tiền thì ko nên. Chung cư thường mua để ở hoặc đầu tư ngắn hạn.
Giữ tiền thì để trong bank, hoặc ngắm nghía nhà đất thì hơn cụ ạ.

Quan niệm như của cụ hơi xưa rồi. 2 Năm gần đây vì nhiều người tin chung cư vẫn xuống giá nên gửi bank và thuê nhà. Trong khi gửi bank lãi xuất khoảng 6%. Chung cư tăng ít cũng 15-30% và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Đó là ở HN. SG còn tăng nhiều hơn.

 

[tuan2681]

Dự án này xem vẽ sơ đồ đẹp. Mỗi tội chủ đầu tư là hợp tác xã chả biết ntn? Mà không biết bán bao tiền/ m2 khi nào nhân nhà?

Htx Thành Công là chủ đất thôi.
Bán lại cho CenInvest của shark Hưng phát triển nên cơ bản có thể hiểu cdt là CenLand cụ nhé.
Bên đó có con Bình Minh gảden - 93 Đức Giang đang làm, cũng mua lại từ đại gia Minh Nhựa.

 

[nguyenlong191]

Các cụ thấy dự án Matrix one tiềm năng không ạ?

 

[Phuha18]

Quan niệm như của cụ hơi xưa rồi. 2 Năm gần đây vì nhiều người tin chung cư vẫn xuống giá nên gửi bank và thuê nhà. Trong khi gửi bank lãi xuất khoảng 6%. Chung cư tăng ít cũng 15-30% và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Đó là ở HN. SG còn tăng nhiều hơn.

Mợ có thể nói em biết chung cư nào ở HN tăng 15-30%/năm ko ạ?