[Funland] Hà Nội điều chỉnh quy hoạch KĐT 280 ha Tây Mỗ - Đại Mỗ: Tăng quy mô dân số lên gần gấp 3 lần

[Patriots]

Cứ có tiền là cháu ký

 

[cuongdiv]

Đây cụ, cả gần 40ha cho cụ múc nhá.

1.412 tỷ chia cho 39.8ha chả bằng 3 triệu 547 ngàn 793 đồng mỗi mét vuông là gì.


Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố thông tin về Dự án xây dựng tuyến đường từ đường Lê Trọng Tấn đến đường Vành đai 3, quận Thanh Xuân (dài 2.85km) theo hình thức hợp đồng BT.


Theo đó, tổng vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 1.412 tỷ đồng. Phương thức thực hiện dự án theo hình thức BT. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2018 - 2020.
.......
Dự kiến quỹ đất thanh toán cho dự án BT sẽ nằm tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm gồm các ô quy hoạch 3-1, 3-2, 4-1, 4-2 với diện tích khoảng 39,8ha thuộc Quy hoạch phân khu S4.

Hi, e với cụ lệch sóng nhau rồi ạ, e đang bẩu mua lô đất thổ cư trong dân thôi, còn dự án thì e nằm mơ cũng ko dám, nhất là dự án theo hình thức BT

 

[sthd]

Đây cụ, cả gần 40ha cho cụ múc nhá.

1.412 tỷ chia cho 39.8ha chả bằng 3 triệu 547 ngàn 793 đồng mỗi mét vuông là gì.

Theo đó, tổng vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 1.412 tỷ đồng. Phương thức thực hiện dự án theo hình thức BT. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2018 - 2020.
.......
Dự kiến quỹ đất thanh toán cho dự án BT sẽ nằm tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm gồm các ô quy hoạch 3-1, 3-2, 4-1, 4-2 với diện tích khoảng 39,8ha thuộc Quy hoạch phân khu S4.

từ cái xanh ra cái đỏ còn mênh mông lắm. cái xanh còn phải đền bù gpmb, còn phải xây hạ tầng, còn phải trừ lại 60% điện tích giao thông, cây xanh, công cộng..., còn phải quảng cáo, bán hàng, còn phải lãi vay.... đau đầu lắm, không ăn ngay được đâu

 

[cuongdiv]

Đừng có đổ cho người mua nhà thế!
Thế sinh ra ông quy hoạch với quản lý quy hoạch làm cái gì? Cứ để dân người ta ai có đất thì tự xây, ai có tiền thì tự mua nhà!

E cũng đồng ý với cụ, e nhớ là có cụ nói ở bển nếu muốn điều chỉnh quy hoạch phải có hội đồng mà trong ấy có rất nhiều thành phần, hội đồng ấy thống nhất thì mới đc điều chỉnh, ở ta lúc đầu quy hoạch thì tốn mớ tiền thuê xong sau đấy lại điều chỉnh vô tội vạ, toàn điều chỉnh nhét thêm người vào mà ko điều chỉnh hạ tầng

 

[Binbi]

Cứ có tiền là cháu ký

Vầng, 90 trẹo đồng bào mình đều lói giống cụ.

 

[giaitrihanoi]

sao nó ko mó đến khu cầu diễn nhỉ, nhà e đợi đường HQV kéo dài mòn cờ him rồi

 

[ngocanh_811]

Ai là người ở những khu chung cư đó hả các cụ ?
Người mua nhà hay người xây nhà, hay người duyệt quy hoạch ?

Các cụ là người mua, là người ở thì các cụ phải biết chọn chỗ phù hợp chứ.
Thấy đông, thấy sẽ tắc thì các cụ đừng mua nữa.
Ai dí dao vào cổ bắt các cụ mua đâu.

Anh em duyệt dưng anh em có ở đây đâu. Duyệt xong anh em còn lo việc khác, nhớ sao hết những cái mình đã ký.
Chú em làm nhà bán xong thì chú e đi tìm miếng đất khác để xây nhà mới. Chú em ở đây đâu mà.

Có ai dí dao đâu, khổ nỗi tiền không có thì chọn rẻ mà gần là phương án đầu tiên

 

[forhome.vn]

Cụ nào có hướng tuyến cái đường BT từ Lê Trọng Tấn ra đường Vành đai 3 post lên anh em hóng với ạ

 

[Mycar222]

Khu HH linh đàm của a điếu cày còn
Gần 4 vạn dân sống trên mảnh đất 4 vạn m2 với 12 toà nhà hiện tại vẫn chưa bị vỡ mà

 

[anhduc8805]

Khu HH linh đàm của a điếu cày còn
Gần 4 vạn dân sống trên mảnh đất 4 vạn m2 với 12 toà nhà hiện tại vẫn chưa bị vỡ mà

Không đến 4 vạn nhưng ít cũng 2 vạn rưỡi, quá kinh. Cái đưởng nguyễn xiển 4 năm trước còn vắng tanh chả ai biết mà giờ đông nghịt
Còn khu tây mỗ có đường đại lộ thăng long to đùng 140m thì lo gì quá tải nhỉ

 

[ltlinh]

CCCM cho e hỏi thiết kế này đã là bản chuẩn chưa, sao chỗ e khoanh tròn thì toàn nhà thấp tầng mà khu kia thì dày đặc chung cư nhỉ

Khu cụ khoanh nếu ko nhầm là khu bộ ngành khối văn xã cụ ạ.

 

[Greeno]

Câu nguyên văn của CT là thế này “Việc chúng ta phải xây dựng nhà cao tầng là xu hướng tất yếu, chắc chắn chúng ta không có con đường nào khác cả, bởi vì đất có hạn, người thì tăng lên”. CT không hề nói vun dân lên nhà cao tầng để tăng không gian công cộng phía dưới nhá! Mà thực tế cũng chứng minh, hở ra chỗ nào là người ta cắm thêm nhà cao tầng vào, rồi biến không gian công cộng thành cao tầng (triển lãm Giảng võ chẳng hạn) chứ chưa thấy có chỗ nào làm ngược lại vun dân lên cao tầng để lại đất đai làm công cộng, cây xanh cả!

Cụ bắt bẻ câu chữ làm gì, vấn đề là ý tưởng như vậy là có tầm nhìn đã còn yếu tố kỹ thuật tính tiếp.
Còn như TL Giảng Võ theo cụ là để thành công viên hay nhà cao tầng hay nhà phố liền kề? Nếu cụ là nhà đầu tư cụ có tính thế không? Cụ là nhà quản lý đô thị cụ sẽ tính thế nào cho ổn với hàng trăm vạn cái nhà ống chằng chịt các ngõ hẻm, các khu nhà chung cư cũ nát xập xệ làm cho vùng nội đô thực sự là kinh khủng tệ hại về hạ tầng?

 

[Greeno]

Được như cụ đã ngon , toàn xây cao nhét người nhiều bán căn hộ là chính . Một chung cư bằng cả tổ dân phố chả có đường mà đi

Em thấy vẫn còn hơn là cả tổ dân phố toàn ngõ ngách chả có nổi 1 cái vườn hoa cho lũ trẻ. Nhét hết lên chung cư thì bên dưới vẫn còn tý không gian cho lũ trẻ và người già sử dụng. Mật độ như cụ nói chủ yếu là những khu chung cư bình dân thôi, những khu đất vàng nội đô bán cho dân có tiền mà không có không gian họ còn lâu mới mua, hehe

 

[Greeno]

Vầng, 90 trẹo đồng bào mình đều lói giống cụ.

Những ông chửi to nhất, chửi nhiều nhất nếu ngồi vào vị trí quyền lực ấy có khi mở mồm không dám nói đạo đức đến nửa câu ấy cụ nhể? keke... Dân mình thế mà, ngồi đó có khi ký thật lực lấy huê hồng mang về cho vợ đã, kệ cụ bọn khác chịu, keke...

 

[Void Ray]

Các cụ mợ cứ chỉ trích chứ em thấy làm nhiều nhàvẫn tốt, cho giá nhà rẻ hơn, ít ra bao nhiêu người đang ko có nhà sẽ có cái cơ hội của mình.

 

[xegiacmo]

Em thấy vẫn còn hơn là cả tổ dân phố toàn ngõ ngách chả có nổi 1 cái vườn hoa cho lũ trẻ. Nhét hết lên chung cư thì bên dưới vẫn còn tý không gian cho lũ trẻ và người già sử dụng. Mật độ như cụ nói chủ yếu là những khu chung cư bình dân thôi, những khu đất vàng nội đô bán cho dân có tiền mà không có không gian họ còn lâu mới mua, hehe

Đấy là mấy cái tiện ích nội khu , còn tônge thể hạ tầng sẽ thiếu hụt rất nhiều so với nhu cầu . Khu thấp tầng như khu phan đình phùng đường nhỏ thật nhưng ít tắc vì mật độ dân nó thấp

 

[Hoàng Gia Thành]

Cụ bắt bẻ câu chữ làm gì, vấn đề là ý tưởng như vậy là có tầm nhìn đã còn yếu tố kỹ thuật tính tiếp.
Còn như TL Giảng Võ theo cụ là để thành công viên hay nhà cao tầng hay nhà phố liền kề? Nếu cụ là nhà đầu tư cụ có tính thế không? Cụ là nhà quản lý đô thị cụ sẽ tính thế nào cho ổn với hàng trăm vạn cái nhà ống chằng chịt các ngõ hẻm, các khu nhà chung cư cũ nát xập xệ làm cho vùng nội đô thực sự là kinh khủng tệ hại về hạ tầng?

Tư tưởng như thế là không có tầm nhìn, là lừa được miếng nào cắn miếng ấy rồi lại dùng xảo ngôn thanh minh. Cụ đã thấy thủ đô ta đập được đám nhà ống nào đi xây thành nhà cao tầng đẹp đẽ chưa? Hay là trong đám nhà ống đó còn tý cây xanh, đất trống nào thì cấy luôn con nhà chung cư vào đấy cho nó thêm chết nghẹt. Chính vì thế nên nó mới tắc càng thêm tắc. Cụ đã thấy có chỗ nào chuyển được nhà cũ nát thành công cộng, cây xanh hay chưa? Hay là toàn làm ngược lại, cây xanh, công cộng đã hiếm thì toàn lừa được miếng nào là cắm chung cư vào.

 

[zoro1970]

Nó có nói lý do Tăng nhiều người ở TP làm cái del rì ko? 24/7 đường phố ko lúc nào Vắng ng

 

[Hoàng Gia Thành]

E cũng đồng ý với cụ, e nhớ là có cụ nói ở bển nếu muốn điều chỉnh quy hoạch phải có hội đồng mà trong ấy có rất nhiều thành phần, hội đồng ấy thống nhất thì mới đc điều chỉnh, ở ta lúc đầu quy hoạch thì tốn mớ tiền thuê xong sau đấy lại điều chỉnh vô tội vạ, toàn điều chỉnh nhét thêm người vào mà ko điều chỉnh hạ tầng

Bẩm cụ là ở mình cũng có hội đồng cả đấy ạ, tuy nhiên hội đồng này gần như tê liệt!

 

[Hoàng Gia Thành]

Bóc ngắn cắn dài là bệnh cố hữu của phát triển đô thị Hà nội, đáng lẽ chỉ cắn miếng nhỏ thôi giờ chính quyền cho phép doanh nghiệp cắn miếng gấp 4 5 lần, có khi cả 10 lần. Hậu quả thì rõ rồi ......