Hà Nội - đầu tư đất ở đâu?

[Cap Còm]

Em chưa thấy Sóc sơn có tiềm năng pt gì, thà về Láng Hoà Lạc còn hơn.

Em nghĩ Ss về dài hạn là ngon, hiẹn tại những chỗ khác bị thổi cao quá rồi, ss vẫn lên chậm.

 

[hanoi666]

ĐA, Gia Lâm, Hoài Đức, Đan Phượng ưu tiên hàng đầu. Sau đó đến Thanh Trì. Còn Sóc Sơn, Hoà Lạc, Thường Tín, Chương Mỹ thì thôi các cụ ạ.

 

[2021]

Em nghĩ Ss về dài hạn là ngon, hiẹn tại những chỗ khác bị thổi cao quá rồi, ss vẫn lên chậm.

Lên chậm vì chưa thấy tiềm năng quy hoạch phát triển gì cụ ạ. Nếu nhìn thấy được thì nó đã lên nhanh thì các cụ lại bảo thổi giá, làm gì có cái gì tự dưng đâu.

 

[2021]

ĐA, Gia Lâm, Hoài Đức, Đan Phượng ưu tiên hàng đầu. Sau đó đến Thanh Trì. Còn Sóc Sơn, Hoà Lạc, Thường Tín, Chương Mỹ thì thôi các cụ ạ.

Vì sao Thanh Trì lại ỳ trệ vậy cụ nhỉ? Hà Đông ngay cạnh phát triển cả mấy năm nay mà Thanh trì vẫn ỳ ra, nó có các dự án tiềm năng gì không cụ?

 

[hanoi666]

Vì sao Thanh Trì lại ỳ trệ vậy cụ nhỉ? Hà Đông ngay cạnh phát triển cả mấy năm nay mà Thanh trì vẫn ỳ ra, nó có các dự án tiềm năng gì không cụ?

Ko cụ ơi. Tùy lãnh đạo từng địa phương, cái này qtrong nhất, sau đó là khẩu vị của các doanh nghiệp lớn cụ ạ. Nam Bắc Từ Liêm cùng lên quận nhưng Nam TL pt kinh hoàng, Bắc Từ Liêm thì còn khiêm tốn, ko có mấy dự án nổi bật. Những năm tới HN phát triển mạnh ở khu Đông: Long Biên, Gia Lâm, ĐA (ĐA thì pt chậm hơn) và khu Tây: điển hình đã làm vành đai 3.5 - rộng 60m (xong đường này thì sẽ hình thành 1 khu trung tâm mới như Mỹ Đình vì nó giảm tải rất lớn cho vành đai 3 Phạm Hùng), 2025 chắc sẽ triển khai mạnh vành đai 4 nữa. E có tìm hiểu quanh HN thì thấy thế.

 

[2021]

Ko cụ ơi. Tùy lãnh đạo từng địa phương, cái này qtrong nhất, sau đó là khẩu vị của các doanh nghiệp lớn cụ ạ. Nam Bắc Từ Liêm cùng lên quận nhưng Nam TL pt kinh hoàng, Bắc Từ Liêm thì còn khiêm tốn, ko có mấy dự án nổi bật. Những năm tới HN phát triển mạnh ở khu Đông: Long Biên, Gia Lâm, ĐA (ĐA thì pt chậm hơn) và khu Tây: điển hình đã làm vành đai 3.5 - rộng 60m (xong đường này thì sẽ hình thành 1 khu trung tâm mới như Mỹ Đình vì nó giảm tải rất lớn cho vành đai 3 Phạm Hùng), 2025 chắc sẽ triển khai mạnh vành đai 4 nữa. E có tìm hiểu quanh HN thì thấy thế.

Em đang thích khu Thanh Hà ở Hà Đông, cụ có thông tin nếu đầu tư khu đấy khoảng vài ba năm có ổn không?

 

[tobe11]

Em thấy Đông Anh và Hoài Đức có tiềm năng.

Tuy nhiên hiện tại giá đã bị thổi quá cao với giá trị Bds mang lại.

Phương án đi thuê trong ngắn hạn là hợp lý hơn với những bạn chưa có nhà.

 

[Thanhhacienco5]

Bác mua để đấy lâu dài thì dự án Thanh Hà Mường Thanh Cienco là lựa chọn đáng lưu ý hơn 7 tỉ có lô BT 200m .

 

[Tâm Sinh Phúc]

Thạch Bàn đi cụ.

 

[hanoi666]

Em đang thích khu Thanh Hà ở Hà Đông, cụ có thông tin nếu đầu tư khu đấy khoảng vài ba năm có ổn không?

Khu này e ko rõ vì pháp lý khu này ko ổn lắm, qua mấy vụ của ô Thản nên e k tìm hiểu sâu cụ ạ.

 

[2021]

Thanh Trì có lẽ có cái Văn Điển nên nhiều người k đc thích lắm,. nếu Văn Điển di dời, chắc chắn giá sẽ còn lên hơn

Chắc không di dời được, chỉ có quy hoạch quây khu lại thôi ạ.
Em thấy ngoài quán có bài về Chủ tịch Mường Thanh, thế này thì mấy lô Thanh Hà em đang ngắm có khi lại tạm dừng đợi tin vậy.

 

[De-Pa]

Có khoảng 6-7 tỷ thì đầu tư đất ở đâu trong vòng 5 năm các cụ nhỉ? Em mua đầu tư thôi chứ không ở.
Cám ơn các cụ.

Em lại tìm mua để ở khu tây hồ

 

[TranLe1]

Cụ mua lô đấu giá Lại yên, Hoài đức của em đi. Cơ hội lên giá cao mà tổng gtri chưa đến nửa tiền Cụ có

 

[babeo]

Cụ lên sóc sơn với e ko ? Đất vài tr/m e thấy vẫn đang rẻ so với khắp nơi sốt nóng thế này. E đã chốt 2 lô, đều full thổ cư, trục đường to ô tô tránh, dân cư hiện hữu. E thấy cứ ok như vậy thì đầu tư lâu dài được.

Xã nào Sóc sơn thế cụ? Vài tr/m2 là mấy triệu ? Nhà cháu muốn lên đó thăm thú xem có cơ hội gì không

 

[NapTienVinaphone]

Xã nào Sóc sơn thế cụ? Vài tr/m2 là mấy triệu ? Nhà cháu muốn lên đó thăm thú xem có cơ hội gì không

Giá hiện từ 5-10tr trong ngõ, 10-15tr đường nhựa. Tuỳ vị trí mà thay đổi thêm. Cụ có máu thì lên với e

 

[babeo]

Giá hiện từ 5-10tr trong ngõ, 10-15tr đường nhựa. Tuỳ vị trí mà thay đổi thêm. Cụ có máu thì lên với e

Vầng, cơ mà Nam sơn thì thôi.

 

[NapTienVinaphone]

Vầng, cơ mà Nam sơn thì thôi.

Ss có tin mới, giá lại lên tiếp cụ ạ

Dự án hạ tầng kỹ thuật KCN sạch Sóc Sơn quy mô gần 303 ha

(Chinhphu.vn) - Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp sạch Sóc Sơn.

m.baochinhphu.vn

 

[Hero418]

E vào hóng, lót dép các cụ

 

[Kemongdu_11]

Nếu so với giá các kì, các năm trước thì giờ khó mua. Nhưng so với giá ở thì tương lai thì cụ cứ:
- loại trừ nơi trúng qui hoạch
- mua đất có tỉ lệ đất ở cao nhất có thể
- không xa bãi biển, biển, cụm du lịch
Ví dụ:
- mặt đường Nguyễn Hữu Thọ 18-20tr
- trong ngõ gần đường Nguyễn Hữu Thọ chắc tầm 7-9tr
- trong ngõ đường Hàm Tiến, Huỳnh Thúc Kháng khoảng 15-25tr tuỳ vị trí
- Khu dân cư Hàm Tiến đường Nguyễn Tấn Định tầm 25-28tr/m2
- khu Hòn Rơm đường Xuân Thuỷ 15-20tr, ngõ phố rộng gần biển đường này 13-15tr
- Khu Suối nước - Long sơn (diện tích lại rộng).

Chào cụ. Em dư vài tỷ mà cũng quan tâm mua lấy mảnh trong này. Cụ có thông tin mảnh nào trong này thì Inbox em với. Cảm ơn cụ.

 

[hanah2905]

Thực ra lời khuyên Phan Thiết là có cơ sở đó cụ, nếu khuyên em cũng khuyên Phan Thiết với bài toán trung hạn 3-5 năm quá ổn.
Quan trọng là chọn điểm đặt nào ở Phan Thiết.
Việc quán lý BĐS ở xa không khó, đi lại không khó. Còn cụ không muốn thì đúng là... khó khuyên thật.
Cụ thiện ý, em dành cụ 1 giờ chia sẻ.
Em nói gì sai, cụ cứ lên kêu tên em chửi trên đây.

cụ inbox em hỏi về phan thiết với ạ. cảm ơn cụ