Các cụ toàn cậy nhiều tiền doạ nạt người khác.
1 Tỷ hoàn toàn làm nên chuyện, nếu cụ chủ giỏi về tài chính, nhất là có có bạn bè làm ngân hàng.
1 tỷ là tiền mặt + đòn bẩy tài chính 1 tỷ nữa là: 2 tỷ
2 tỷ là đẹp cho 1 căn studio 40 m2 rồi.
Nếu không giỏi tài chính, tức là các nghiệp vụ hoán đổi tài chính, thì em xui cụ làm thế này cho đơn giản:
Cụ vay người thân 1 tỷ tiền mặt, là có 2 tỷ, dùng 2 tỷ đó mua 1 căn studio, sau đó dùng căn hộ 2 tỷ đó thế chấp ngân hàng vay 1 tỷ để trả cho người thân. Thế là chỉ có 1 tỷ mà cụ sở hữu căn hộ 2 tỷ, tiền cho thuê xấp xỉ tiền trả lãi ngân hàng. Nếu cụ bán được giá 2,5 tỷ thì cụ tiếp tục lặp lại các thao tác trên.
Vấn đề là cụ phải hiểu tài chính, cụ gấp thành 10 tỷ cũng được