[Funland] Hà Nội 10-15 năm nữa phát triển về khu nào?

[TechNip2016]

Hoài đức im như thóc , Đan phượng sốt sao đc

Hoài đức chắc do ngấp nghé muốn lên quận, lãnh đạo support lại vừa đi xa nên đành im lặng chờ chời

 

[Vova]

Em đúng hướng nầy, 2015 mua CC 17 triệu, sau 5 năm cuối 2020 giờ đang chỉ 22 triệu, mỗi năm tăng nhõn 1 triệu

Thực ra chung cư em nghĩ lên ít lắm. Nhà xây xong rồi chỉ xuống cấp, đặc biệt với những khu kinh phí bảo trì, bảo dưỡng không nhiều. Cụ mà mua đất Thượng Thanh, Giang Biên ... từ 2015 đến giờ chắc lãi được ối .

 

[Chỉ uống bia hơi]

Em đoán, có khả năng Sân Bay thứ 2 của HN sẽ được quy hoạch ở phía Đông Nam HN, vùng huyện Phú Xuyên, địa điểm này gần TP Phủ Lý-Hà Nam, TP Hưng Yên, TP Thái Bình, TP Nam Định.....rất phù hợp để phát triển kinh tế và du lịch toàn khu vực đồng bằng sông Hồng.
Em cá cược với các cụ 90% sân bay thứ 2 của HN sẽ nằm ở khu vực này, các cụ đầu tư BĐS Hà Nam, Hưng Yên từ bây giờ đi.

Sóc sơn sát sân bay đấy cụ, có vươn mạnh lên đc đâu cụ, bao năm rồi

 

[j23]

Thực ra chung cư em nghĩ lên ít lắm. Nhà xây xong rồi chỉ xuống cấp, đặc biệt với những khu kinh phí bảo trì, bảo dưỡng không nhiều. Cụ mà mua đất Thượng Thanh, Giang Biên ... từ 2015 đến giờ chắc lãi được ối .

Vâng em cũng nghĩ vậy nhưng thực sự ko có tiền để mua đất

 

[Vova]

Vâng em cũng nghĩ vậy nhưng thực sự ko có tiền để mua đất

Vâng, tán phét cho vui thôi mà cụ. Em mua chung cư Việt Hưng từ thời văn phòng mua bán còn ở gần nhà hát Tuổi trẻ, Ngô Thì Nhậm. Giá quanh quanh 6 hay 7 tr/m2. Sau lúc bán đi tiền bù thêm một chút là mua được liền kề, thế nhưng lại cầm tiền đi mua căn hộ chỗ khác mới nhục . Còn quay về topic, em thấy quả thực quy hoạch bên Long Biên giờ ổn, chưa kể nằm giữa hai con sông lớn, không khí kiểu gì cũng trong lành hơn bên Hà Nội.

 

[j23]

Vâng, tán phét cho vui thôi mà cụ. Em mua chung cư Việt Hưng từ thời văn phòng mua bán còn ở gần nhà hát Tuổi trẻ, Ngô Thì Nhậm. Giá quanh quanh 6 hay 7 tr/m2. Sau lúc bán đi tiền bù thêm một chút là mua được liền kề, thế nhưng lại cầm tiền đi mua căn hộ chỗ khác mới nhục . Còn quay về topic, em thấy quả thực quy hoạch bên Long Biên giờ ổn, chưa kể nằm giữa hai con sông lớn, không khí kiểu gì cũng trong lành hơn bên Hà Nội.

Vâng cụ, chỉ duy nhất đi vào nội thành là khổ vì cầu đường chán quá đã ít lại còn tắc, còn lại mọi thứ rất ổn, tầm 1-2 năm gần đây em thấy dân giàu và trí thức dạt sang Long Biên/Gia Lâm khá nhiều rồi, văn minh hơn hẳn, nhưng chỉ e là được cùng lắm chục năm, sau đó sẽ bị đà phát triển nó cuốn phăng cái không khí trong lành đó đi, thay vào đó là lại đông đúc ồn ào khói bụi

 

[Đại gia rượu]

Sự thật là cứ chỗ nào thông tin rùm beng lên ngập mạng thì y như rằng phần lớn các bác lao vào là đi,vì ai cũng biết Đông Anh vv.... nó ngon thì lại chả ngon nữa, phải mua lúc nó chưa có thông tin gì mới được, bác nào đánh liều chơi trội giờ mua mạn Ứng Hòa, Mỹ Đức xem, mạn này chưa thấy ai ngó gì

 

[lac007]

Xắp làm đường sắt cao tốc Bắc Nam 300km/h rồi cụ ơi! Lúc đó đi Tầu nhanh hơn và an toàn hơn đi máy bay; mà ga Hn sẽ chuyển theo phía đường sắt theo hường vào Nam tầm 10km, khả năng là nằm ở đâu đó giữa Văn Điển và Thường Tín

Bao giờ Cát Linh HĐ kỷ niệm 100 năm thì mới có cao tốc(sắt) Bắc Nam cụ ơi

 

[j23]

Mầy ngày nay thấy Ba Vì như trẩy hội, báo đài đưa Clip và Ảnh ầm ầm, đất sốt kinh hoàng trở lại thật à các cụ???

 

[gaquay123]

Mầy ngày nay thấy Ba Vì như trẩy hội, báo đài đưa Clip và Ảnh ầm ầm, đất sốt kinh hoàng trở lại thật à các cụ???

Ba Vì là quê cụ Chủ tịch Hà Nội, sớm muộn gì cũng lên thôi bác! Đất Ba Vì giờ mặt bằng giá thế nào bác ơi???

 

[Tứ Vạn]

em thấy mạn hà đông khu dương nội , yên nghĩa, mạn đại mỗ, tây mỗ, và khu dọc đường 32

Đồng quan điểm, Dương Nội rất tốt sẽ là Trung tâm lớn

 

[TsarPutin]

Chính quyền nát và vô trách nhiệm. Đơn giản vì nó xa Trung tâm, chả có tý đầu tư nào.

Hoàng Mai xưa là chứa chấp cán bộ hạng 3, cán bộ ko đâu nhận, kỷ luật đẩy về mà cụ
có thời bắt vãn từ phường trở lên
Còn e nghĩ HN vẫn đẩy mạnh về phía HÀ Tây cũ, nhìn 2 đại đô thị của a Vin thì bên Gia Lâm có vẻ hơi heo hút hơn bên Tây Mỗ

 

[caytruc]

Bờ Bắc sông Hồng, bắt đầu từ chân cầu Thăng Long kéo dài đến chân cầu Thanh Trì. TRên thế giới, có lẽ chỉ có mỗi Hà Nội là phát triển lệch về một bên sông.

Sài Gòn cũng phát triển lệch về một bên sông

 

[caytruc]

Hưng Yên chỉ tính khu Văn Giang, Văn Lâm, Mỹ Hào thì Ok, cả tỉnh thì còi dí thật vì trung tâm tỉnh đặt gần Hà Nam, Thái Bình là quá tù cho việc kết nối, và các huyện còn lại quá yếu.
Được 3 huyện phía trên, bán kính vành đai 4 Hà Nội.
Nhưng mà Bắc Giang thì ko được lọt vào top 5 cụ nhé

trung tâm tỉnh Hưng Yên đặt tại Phố Hiến cũ, "thứ nhất Kinh kỳ, thứ nhì phố Hiến", phố Hiến cũng là thủ phủ cũ của xứ Sơn Nam

 

[j23]

Ba Vì là quê cụ Chủ tịch Hà Nội, sớm muộn gì cũng lên thôi bác! Đất Ba Vì giờ mặt bằng giá thế nào bác ơi???

Em đọc báo thấy chứ ko biết gì cụ ạ

 

[duyawa]

Hoàng Mai xưa là chứa chấp cán bộ hạng 3, cán bộ ko đâu nhận, kỷ luật đẩy về mà cụ
có thời bắt vãn từ phường trở lên
Còn e nghĩ HN vẫn đẩy mạnh về phía HÀ Tây cũ, nhìn 2 đại đô thị của a Vin thì bên Gia Lâm có vẻ hơi heo hút hơn bên Tây Mỗ

Trung tuần tháng 4 em bay ra HN để q.định xem có chốt căn liền kề bên Vin ocean park hay ko đây.
Thấy dân cư ở đây giờ cũng bắt đầu dồn về dần rồi, các tuyến đường đều thông ra quốc lộ, cao tốc, đường kết nối lên 2 cái cầu về trung tâm HN. Mỗi cái là nằm hơi bị natasa, đi thong thả chắc cũng mất gần 1h để về đến N.T.Liêm rồi.
Nhiều người bảo giống với Vinhomes bên Q.9 trong HCM nhưng Vin bên Q.9 vị trí gần trung tâm hơn hẳn. Hạ tầng tàu Metro 1 cũng cắt ngang qua trục đường kết nối khu công nghệ cao (mặc dù Metro 1 xây như lol và phải phóng xe máy 5-7' mới đến).

 

[duyawa]

Ba Vì là quê cụ Chủ tịch Hà Nội, sớm muộn gì cũng lên thôi bác! Đất Ba Vì giờ mặt bằng giá thế nào bác ơi???

Riêng đất trục 3 Vì thì chục năm tới chắc em cũng chưa có ý định mua. Nói chung cảm giác khu này nó cứ ỳ ỳ, khó có thể bật lên đc.

 

[tienlong]

trung tâm tỉnh Hưng Yên đặt tại Phố Hiến cũ, "thứ nhất Kinh kỳ, thứ nhì phố Hiến", phố Hiến cũng là thủ phủ cũ của xứ Sơn Nam

Quá khứ thôi cụ, hiện tại TP HY hơi buồn và quá chậm phát triển so với trung tâm các tỉnh gần HN.

 

[Đường Đời Đưa Đẩy]

Các cụ nhầm hết, khu vực dưới HĐông dạt về phía Thanh Hà, quỹ đất còn bao la, đầu tư kiểu gì cũng có lãi

 

[minhvan]

E dự đoán là cả tứ phía.