[Funland] Hà Đô Charm Villas - An Khánh

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
893
Động cơ
9,482 Mã lực
Đỉnh khu này toàn giao dịch 13ty/ LK 110m2, tầm 120tr/m.
Khu này với Vin TL, Geleximco, Splendora gần nhau thành cụm, cụ đánh giá thế tức là gộp tất cả khu ạ?
Hàng đầu cơ thì xác định lướt nhanh rồi té thôi cụ. Mà giờ cũng khó thoát rồi. Còn khu này ở chắc phải 10 năm nữa mới đông vui được.
 

Quang LaMasia

Xe tăng
Biển số
OF-350141
Ngày cấp bằng
10/1/15
Số km
1,631
Động cơ
283,685 Mã lực
Nơi ở
An Khánh
Đỉnh khu này toàn giao dịch 13ty/ LK 110m2, tầm 120tr/m.
Khu này với Vin TL, Geleximco, Splendora gần nhau thành cụm, cụ đánh giá thế tức là gộp tất cả khu ạ?
Riêng Hado thôi cụ.
1. Xa
2. Ít dân
3. Không tiện ích
4. Chưa có đội vận hành chuyên nghiệp

các khu còn lại đều đạt dc 3-4 tiêu chí trên nên không giảm giá nhiều đâu cụ
 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,804
Động cơ
271,915 Mã lực
Riêng Hado thôi cụ.
1. Xa
2. Ít dân
3. Không tiện ích
4. Chưa có đội vận hành chuyên nghiệp

các khu còn lại đều đạt dc 3-4 tiêu chí trên nên không giảm giá nhiều đâu cụ
Thấy bạn em bảo cũng về ờ được 10% rồi. Cố gắng lên khoảng 30-40% thì mới ngon được. Chỗ này được cái tiện phi lên cao tốc, lên phát ra cao tốc ngay. Em thấy khá hợp lí. Còn giá cả, tiện ích thì em không rõ. Chỉ nói về vị trí.
 

Quang LaMasia

Xe tăng
Biển số
OF-350141
Ngày cấp bằng
10/1/15
Số km
1,631
Động cơ
283,685 Mã lực
Nơi ở
An Khánh
Thấy bạn em bảo cũng về ờ được 10% rồi. Cố gắng lên khoảng 30-40% thì mới ngon được. Chỗ này được cái tiện phi lên cao tốc, lên phát ra cao tốc ngay. Em thấy khá hợp lí. Còn giá cả, tiện ích thì em không rõ. Chỉ nói về vị trí.
Đi ra thì thuận nhưng đi về phải vòng thêm hơn 1km nữa. Có cái cổng ở đường liên khu 8 thì cđt bảo chưa đông dân nên chưa mở ra. Khu này em nói xa là các tiện ích như trường học, chợ, siêu thị, ăn uống ít nhất cũng phải từ 1.5km trở lên mới có. Xây xong về ở mới thấy nó bất tiện.
 

Masssai

Xe hơi
Biển số
OF-524478
Ngày cấp bằng
31/7/17
Số km
164
Động cơ
174,929 Mã lực
Tuổi
33
Đi ra thì thuận nhưng đi về phải vòng thêm hơn 1km nữa. Có cái cổng ở đường liên khu 8 thì cđt bảo chưa đông dân nên chưa mở ra. Khu này em nói xa là các tiện ích như trường học, chợ, siêu thị, ăn uống ít nhất cũng phải từ 1.5km trở lên mới có. Xây xong về ở mới thấy nó bất tiện.
Nhà em chuẩn bị sửa đây. Đâu đấy ~35-40 căn hoàn thiện rồi, ở thì khoảng 15 hộ.
Hiện em đang ở nhà bà dì ở Vin Thăng Long để tiện hoàn thiện nhà. Thấy mọi thứ cũng không quá bất tiện như cụ nói đâu, em đi làm ở Vin Trần Duy Hưng nên đi lại cũng thấy oke.
 

ManPlus

Xe tải
Biển số
OF-744452
Ngày cấp bằng
28/9/20
Số km
423
Động cơ
63,596 Mã lực
Tuổi
31
E thấy cụ ấy nói đúng mà, do nhu cầu từng người khác nhau thôi.
Cộng đồng dân cư nội khu nhỏ như vậy thì dù dân có về ở hết đi chăng nữa, mở quán kinh doanh kiểu gì cho lãi được, nên khu này xác định là sẽ ko có hàng quán gì, sợ là siêu thị còn khó tồn tại nổi ấy chứ. Xung quanh thì ko có dân cư.
Nên xác định ở đây phải đánh đổi yên tĩnh <> tiện nghi.
 

vudh045

Xe máy
Biển số
OF-722246
Ngày cấp bằng
26/3/20
Số km
99
Động cơ
77,578 Mã lực
Tuổi
32
Em vào tham khảo ý kiến.
 
Biển số
OF-782996
Ngày cấp bằng
8/7/21
Số km
204
Động cơ
32,853 Mã lực
Hình như khu này sắp hết ân hạn nợ gốc, hay là hết giai đoạn lãi suất ưu đãi gì đó. Các cụ mua nhà cứ bình tĩnh mà lựa hàng ạ.

Còn các cụ chủ nhà nếu muốn gồng nhưng bị tính lãi suất mới cao quá, hãy chuyển sang NH em (Wooribank) cho rẻ ạ. Chi tiết inbox em ạ.

Em chúc các cụ mua hay gồng hay bán đều có quyết định sáng suốt nhất với hoàn cảnh của mình ạ
 

Aurora.Borealis

Xe hơi
Biển số
OF-96337
Ngày cấp bằng
22/5/11
Số km
136
Động cơ
401,219 Mã lực
Nhà em chuẩn bị sửa đây. Đâu đấy ~35-40 căn hoàn thiện rồi, ở thì khoảng 15 hộ.
Hiện em đang ở nhà bà dì ở Vin Thăng Long để tiện hoàn thiện nhà. Thấy mọi thứ cũng không quá bất tiện như cụ nói đâu, em đi làm ở Vin Trần Duy Hưng nên đi lại cũng thấy oke.
Cụ về ở chính hay chỉ để nhà ở cuối tuần ? Nếu cụ ở chính thì siêu thị, chợ búa, hiệu thuốc, con cái học tập,... phương án ntn hả cụ.
 

Masssai

Xe hơi
Biển số
OF-524478
Ngày cấp bằng
31/7/17
Số km
164
Động cơ
174,929 Mã lực
Tuổi
33
Cụ về ở chính hay chỉ để nhà ở cuối tuần ? Nếu cụ ở chính thì siêu thị, chợ búa, hiệu thuốc, con cái học tập,... phương án ntn hả cụ.
Trước mắt là hoạn thiện và để 2 cụ nhà e về ở trước (gần nhà họ hàng), nhà e thì cuối tuần hoặc rảnh thì qua thôi vì đang muốn ở riêng.
Trong trường hợp nhà em cũng chuyển về (đang tmuốn mua căn SL ở HĐ, mà còn đang kẹt 1 căn LK bên VinOP2). Thì hiện tại con nhà em học ngay gần chỗ em làm, nên sáng em đưa đi, chiều vợ hoặc ông bà đón vì em tan muộn. Siêu thị, chợ búa, hiệu thuốc,... đều cách khoảng 5' lái xe. Đối với nhà em thì sẽ bất tiện hơn so với chỗ ở hiện tại nhưng em có nhiều cái em nghĩ là đánh đổi thôi. (ví dụ như hiện tại nhà em 3 oto, 1 tháng mất 6 triệu tiền gửi xe rồi).
Thêm nữa là nhà đang ở cũng không bán, nên trong tường hợp như các cụ nói thiếu nhiều tiện ích không chịu được, thì vchong e cũng quay xe thôi.
 

Redstar

Xe buýt
Biển số
OF-21619
Ngày cấp bằng
25/9/08
Số km
529
Động cơ
501,885 Mã lực
Hà Đô hiện tại chưa có tiện ích gì, cỡ phải 5 năm nữa mới có thể ổn định và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày được, tuy nhiên Cụ nào cần yên tĩnh, không gian và đã có nhà trong nội thành rồi thì cuối tuần về ở cũng là một chỗ khá hay. Về giá cả em không bàn vì trước đây nó được định giá cao quá, giờ cũng đã giảm khá sâu, còn thực tế thì sẽ do thị trường sẽ quyết định.
 

Quang LaMasia

Xe tăng
Biển số
OF-350141
Ngày cấp bằng
10/1/15
Số km
1,631
Động cơ
283,685 Mã lực
Nơi ở
An Khánh
Hà Đô hiện tại chưa có tiện ích gì, cỡ phải 5 năm nữa mới có thể ổn định và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày được, tuy nhiên Cụ nào cần yên tĩnh, không gian và đã có nhà trong nội thành rồi thì cuối tuần về ở cũng là một chỗ khá hay. Về giá cả em không bàn vì trước đây nó được định giá cao quá, giờ cũng đã giảm khá sâu, còn thực tế thì sẽ do thị trường sẽ quyết định.
Phù hợp với các cụ dân ở quanh đấy không thích ở làng xóm thì ra đây cụ ạ. Trước em cũng có kế hoạch mua 1 căn ở đó mà giá lên nhanh quá k theo nổi. Chắc chờ hạ thêm thì mới vào được.
 

Redstar

Xe buýt
Biển số
OF-21619
Ngày cấp bằng
25/9/08
Số km
529
Động cơ
501,885 Mã lực
Phù hợp với các cụ dân ở quanh đấy không thích ở làng xóm thì ra đây cụ ạ. Trước em cũng có kế hoạch mua 1 căn ở đó mà giá lên nhanh quá k theo nổi. Chắc chờ hạ thêm thì mới vào được.
Em thấy trên các trang web, sale rao giá bán loanh quanh đâu đó tầm 86-90, chắc tuỳ theo vị trí và diện tích rồi, thời điểm này thì cứ tà tà Cụ ạh, sẽ có giá hợp lý hơn khi đến hết đợt ân hạn của Ngân hàng vào tháng 6 năm nay thì phải.
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Em thấy trên các trang web, sale rao giá bán loanh quanh đâu đó tầm 86-90, chắc tuỳ theo vị trí và diện tích rồi, thời điểm này thì cứ tà tà Cụ ạh, sẽ có giá hợp lý hơn khi đến hết đợt ân hạn của Ngân hàng vào tháng 6 năm nay thì phải.
Lúc mở bán được hỗ trợ có 18 tháng thôi cụ. mở bán đợt 1 tháng 12/2020. đợt 2,3 vào tháng 3/2021. Như vậy là đến giữa năm ngoái đã hết hỗ trợ lãi suất rồi.
 

nvh_hn

Xe container
Biển số
OF-13579
Ngày cấp bằng
28/2/08
Số km
8,844
Động cơ
606,870 Mã lực
Trước mắt là hoạn thiện và để 2 cụ nhà e về ở trước (gần nhà họ hàng), nhà e thì cuối tuần hoặc rảnh thì qua thôi vì đang muốn ở riêng.
Trong trường hợp nhà em cũng chuyển về (đang tmuốn mua căn SL ở HĐ, mà còn đang kẹt 1 căn LK bên VinOP2). Thì hiện tại con nhà em học ngay gần chỗ em làm, nên sáng em đưa đi, chiều vợ hoặc ông bà đón vì em tan muộn. Siêu thị, chợ búa, hiệu thuốc,... đều cách khoảng 5' lái xe. Đối với nhà em thì sẽ bất tiện hơn so với chỗ ở hiện tại nhưng em có nhiều cái em nghĩ là đánh đổi thôi. (ví dụ như hiện tại nhà em 3 oto, 1 tháng mất 6 triệu tiền gửi xe rồi).
Thêm nữa là nhà đang ở cũng không bán, nên trong tường hợp như các cụ nói thiếu nhiều tiện ích không chịu được, thì vchong e cũng quay xe thôi.
Cụ về ở chưa, tình hình thế nào rồi?
 

Phatdat6688

Xe máy
Biển số
OF-801815
Ngày cấp bằng
31/12/21
Số km
59
Động cơ
12,841 Mã lực
Tuổi
44
Hà Đô giờ vào có ổn ko các cụ. Em đang được sale báo căn 110m, giá tầm 9 tỏi, giá này thì có nên ôm ko ạ. Em định đầu tư tầm 5 năm. Thấy xây cũng tạm ổn, cảm quan nhìn nhà là vậy, tuy nhiên tiện ích gần như ko có gì. Được cái đi vào trong phố cũng ko quá xa.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top