Gói vay 30k tỷ khi chuyển nhượng chủ mới có được hưởng không cccm

Xekutket

Xe tải
Biển số
OF-465605
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
210
Động cơ
203,750 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Kính chào cccm !
Các cụ cho em hỏi mua lại DA nhà ở xã hội có gói vay 30.000 ngàn tỷ . Giờ em mua lại em có được hưởng tiếp tục gói vay này không ạ ..??
Rất mong các cụ cho ý kiến để em múc luôn :-?:-?
Em xin cảm ơn !
 

Xekutket

Xe tải
Biển số
OF-465605
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
210
Động cơ
203,750 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ nào biết chỉ giáo cho em với ạ , cần lắm những ý kiến ngay lúc này
 

Vhien84

Xe đạp
Biển số
OF-426258
Ngày cấp bằng
31/5/16
Số km
48
Động cơ
216,950 Mã lực
Tuổi
40
Kính chào cccm !
Các cụ cho em hỏi mua lại DA nhà ở xã hội có gói vay 30.000 ngàn tỷ . Giờ em mua lại em có được hưởng tiếp tục gói vay này không ạ ..??
Rất mong các cụ cho ý kiến để em múc luôn :-?:-?
Em xin cảm ơn !
Em ủn giúp cụ thôi, em cũng múc gói này nhưng chưa có nhu cầu nhượng cho ai cả :))
 

vuahe77

Xe điện
Biển số
OF-64569
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
4,227
Động cơ
434,472 Mã lực
Nơi ở
Ở Quê
Ko được nhé!
 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,839
Động cơ
271,915 Mã lực
Lách luật thôi cụ, nhưng nguy hiểm lắm, trước e có hỏi, nhưng thấy nguy cơ trùng điệp nên thôi.Đặc biệt là vụ hợp đồng công chứng, nhưng 5 năm sau mới được sang tên. Với lại khi chuyển nhượng phải tính thêm thuế sử dụng đất, tính ra đắt lòi
 

Xekutket

Xe tải
Biển số
OF-465605
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
210
Động cơ
203,750 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Lách luật thôi cụ, nhưng nguy hiểm lắm, trước e có hỏi, nhưng thấy nguy cơ trùng điệp nên thôi.Đặc biệt là vụ hợp đồng công chứng, nhưng 5 năm sau mới được sang tên. Với lại khi chuyển nhượng phải tính thêm thuế sử dụng đất, tính ra đắt lòi
Nếu chủ nhà hỗ trợ em vay tiếp tục gói 30k thì có ổn k ạ ?
 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,839
Động cơ
271,915 Mã lực
Theo như trước e tìm hiểu thì thế này:
- B1: kí hợp đồng công chứng, thanh toán tiền gốc chủ nhà cũ đã trả + tiền chênh, với cam kết sang tên sau 5 năm bàn giao nhà, phí liên quan do bên bán trả, bao gồm thuế đất
- B2: chủ nhà cũ "bàn giao" số nợ theo gói vay, nếu tin tưởng thì dùng stk cũ chủ nhà cũ đang trả nợ,còn không lập tài khoản mới đứng tên cụ, ra ngân hàng yêu cầu thay đổi tài khoản trích nợ. Thực tế, khoản nợ này vẫn phải đứng tên chủ cũ.
-B3: cụ đua xe được đến năm thứ 5 để sang tên thì cụ buộc phải giải chấp số tiền nợ trong ngân hàng mới sang tên được, kèm theo đó là khả năng chủ nhà lật mặt, vì hợp đồng mua bán kí trc đó là trái luật, Và rủi ro xuất hiện ở đây và nói thật là hên xui. Một điều nữa theo em nhận định là đến thời điểm này cụ buộc phải có tiền giải chấp để sang tên, nghĩa là ko có vay lãi suất 30k tỷ nữa
Đấy là theo em tìm hiểu được, tóm lại, mua nhà bình thường đang thế chấp đã rủi ro, còn cái món nhà xã hội , nhà cán bộ... đang thế chấp còn rủi ro hơn nhiều. Cụ cân nhắc nhé.
 

Xekutket

Xe tải
Biển số
OF-465605
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
210
Động cơ
203,750 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Theo như trước e tìm hiểu thì thế này:
- B1: kí hợp đồng công chứng, thanh toán tiền gốc chủ nhà cũ đã trả + tiền chênh, với cam kết sang tên sau 5 năm bàn giao nhà, phí liên quan do bên bán trả, bao gồm thuế đất
- B2: chủ nhà cũ "bàn giao" số nợ theo gói vay, nếu tin tưởng thì dùng stk cũ chủ nhà cũ đang trả nợ,còn không lập tài khoản mới đứng tên cụ, ra ngân hàng yêu cầu thay đổi tài khoản trích nợ. Thực tế, khoản nợ này vẫn phải đứng tên chủ cũ.
-B3: cụ đua xe được đến năm thứ 5 để sang tên thì cụ buộc phải giải chấp số tiền nợ trong ngân hàng mới sang tên được, kèm theo đó là khả năng chủ nhà lật mặt, vì hợp đồng mua bán kí trc đó là trái luật, Và rủi ro xuất hiện ở đây và nói thật là hên xui. Một điều nữa theo em nhận định là đến thời điểm này cụ buộc phải có tiền giải chấp để sang tên, nghĩa là ko có vay lãi suất 30k tỷ nữa
Đấy là theo em tìm hiểu được, tóm lại, mua nhà bình thường đang thế chấp đã rủi ro, còn cái món nhà xã hội , nhà cán bộ... đang thế chấp còn rủi ro hơn nhiều. Cụ cân nhắc nhé.
Đội ơn cụ đã chia sẻ thông tin . Em xin phép kính cụ 1 ly
 

Audi NEW

Xe hơi
Biển số
OF-465514
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
179
Động cơ
204,000 Mã lực
Tuổi
32
ủn giúp bác , em cũng k biết đâu ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top