[GÓC TƯ VẤN] VỀ VIỆC THU PHÍ KHI LẮP ĐIỀU HOÀ CHO CĂN HỘ CHUNG CƯ

[dragonkt]

Thưa các cụ,
Em đang có vấn đề cần các cụ hiểu luật tư vấn giúp em.
Chung cư Happy Star Tower khu Giang Biên Việt Hưng em đang ở, mới nhận bàn giao và chủ đầu tư không lắp sẵn điều hoà cho cư dân. Khi cư dân tiến hành nhận nhà và lắp điều hòa, cần đục tường để đi ống thì chủ đầu tư yêu cầu đặt cọc 10tr/ căn và thu phí là 15k/m2 cho 10 ngày thi công
Phí này thu đối với tất cả hạng mục liên quan đến đục, rạch tường. Mỗi căn mất khoảng hơn 1tr.
E muốn mọi việc nó đúng, chứ k muốn bọn nó cứ đè cư dân ra lấy tiền tận thu mãi.
Bọn CĐT này rất nghiệp dư, ví dụ các hộ mà làm trước đây khi nhiều việc nó k quản lí được thì thợ vào làm thoải mái không thu.
E biết có 1 số chung cư không lắp điều hòa như các chung cư nhà bác Thản thì em lắp bt, k mất phí.
Vì vậy, e đang muốn các cụ tư vấn xem việc này đúng hay là sai? Cho cư dân bên em đỡ bức xúc.
Nếu sai, có thể làm việc với CĐT bằng cách nào!
Ngoài ra, chủ đầu tư này tên Vintep hoặc Vinatep còn có rất nhiều sai phạm và lỗi khi bàn giao nhà cho cư dân. Hẹn các cụ 1 ngày gần nhất em làm bài chi tiết cho các cụ xem!
Mobile cầm tay của em ạ: Không chín Không hai 453 OOO

 

[dragonkt]

Các cụ ngó qua, cho em một chấm lên để có ai hiểu biết giải quyết giúp em với!

 

[tinhtx]

Em ủn ggíp cụ, em đợi cụ cũng như các cụ khác vào cho ý kiến. Em chưa nghe cái phí này khi nhận nhà, còn chung cư đưa vào hoạt động rồi thì cũng chỉ mất tí phí vệ sinh thôi.

 

[ban sao]

rất nhiều chung cư đều thu phí cụ à.
HH của cụ Thản cũng thu phí đó

 

[dragonkt]

Cụ ơi thế cái này là cư dân phải chịu sao. Họ khoong lắp cho mình trước đến khi mình vào ở lắp lại phải chịu thêm phí à. Hic!
Có bác nào dẫn giải cụ thể được hơn k nhỉ>??

 

[Laceti2010]

Đặt cọc để nhỡ cụ làm hỏng căn khác ví dụ thấm nước, thủng tường sanh căn khác. 10 tr đó để bắt cụ phải sửa. Khi cụ sửa đi lại nhiều chở đồ nặng ảnh hưởng đến thang máy nên thu. Nhà Em chuyển nhà đi và đến đều thu 500k tiền thang máy. Sửa nhà thu 1tr.

 

[Maybach Tàu]

Em thấy CC chưa lắp điều hòa nhưng nó có sẵn đầu chờ với vị trí chỉ việc lắp chứ nhỉ? Sửa nhà họ thu 1 chút tiền dọn dẹp (kiểu gì chả bẩn chỗ chung) cũng được. Chứ phú lắp DH em chưa nghe.

 

[hải đh]

cái này em chịu,nhường các cụ nào biết

 

[dragonkt]

Có vẻ cái này tùy từng chung cư rồi, Không có luật lệ nào quy định cả! hic! Thế có khi là phải đóng rồi!

 

[sapthanh4banh]

VẤn đề là thu nhưng nó đút vào túi riêng, chứ vào quỹ chung thì vô tư.

 

[dragonkt]

Chuẩn cụ ơi! Nó thu vào túi riêng cụ ạ. Chứ vào quỹ cư dân em chả nói làm gì!