Góc tư vấn về ngõ đi và tranh chấp

[Giacatluong1]

Chào cả nhà. Chả là e định mua một mảnh đất như hình.xem sổ đỏ là ngõ riêng. Nhưng thực tế nhà hàng xóm phía trước có lấn cổng mất 30em. Cổng rộng còn có 1m. Và nhà hàng xóm còn mở cổng đi chung sang lô đất e định mua.
Em có bảo chủ nhà đòi lại diện tích cổng đúng sổ đỏ. Và bảo nhà hành xóm bịt lại cổng trổ sang ngõ mảnh đất e định mua. Nhưng nhà hàng xóm không chịu. Chủ nhà định nhờ ubnd xã can thiệp.
Kính mong các cụ có nhiều kinh nghiệm tư vấn em có nên mua mảnh đất đó ko?
Và chủ nhà định bán cho e có bắt nhà kia bịt lại được ngõ pía nhà e định mua ko? Khi nhờ chính quyền can thiệp.
Mong các cụ cho lời khuyên.?

 

[HuongCrv]

Cái kiểu tranh chap thế này chắc nan giải lắm, cá nhân em vote không mua lô này!

 

[gadi2banh]

Cứ tranh chấp thì né khẩn trương

 

[Giacatluong1]

Cái kiểu tranh chap thế này chắc nan giải lắm, cá nhân em vote không mua lô này!

Theo bác nếu nhà hàng xóm đòi dc cổng đi riêng có nên mua ko ?

 

[Giacatluong1]

Cứ tranh chấp thì né khẩn trương

Cũng chưa có tranh chấp gì. Vì hơn 10năm nay họ là hàng xóm. Cũng chưa xảy ra mâu thuẫn j trên cái cổng ấy. Nhưng h họ muốn bán cho mình. Nên mình mới bảo họ đòi lại cái cổng thì mình mới mua. Nhưng có vẻ nan giải

 

[HuongCrv]

Vấn đề là khi nào đòi đc cổng, với cả mặt kia nhà hang xóm sao k làm lối đi mà lại fai đi lối này? lý do vì sao vậy cụ?
Cá nhân em vote k mua lo này, tương lai không xa khoảng 5-10 năm tới là nhà ngõ kiểu này nhọc lắm.

 

[Giacatluong1]

Vấn đề là khi nào đòi đc cổng, với cả mặt kia nhà hang xóm sao k làm lối đi mà lại fai đi lối này? lý do vì sao vậy cụ?
Cá nhân em vote k mua lo này, tương lai không xa khoảng 5-10 năm tới là nhà ngõ kiểu này nhọc lắm.

Nhà họ có một cổng phía trước đường lớn. Họ mở thêm 1 cổng về phía mình là thành 2 cổng.kể ra để nguyên thì chỉ có nhà mình và nhà họ mới dùng cổng này.nhưng nếu mình muốn tôn cao mà họ ko cho cũng khó. Đang băn khoăn ko bít có nên mua ko? Vì gần chỗ đi làm. Với tầm tiền

 

[berryfun]

Tốt nhất là tránh ra mua miếng khác. Mình là người có tiền. Hoặc cụ mua được giá rẻ thì phải chấp nhận về tranh chấp tiếp.

 

[mr chinsu]

nếu cụ ở đó thì vote k nên mua cụ ạ, việc tranh chấp xảy ra dẫn đến nhiều hệ lụy lắm, nhất là sau này có mua được về làm hàng xóm cũng mệt

 

[Giacatluong1]

Cảm ơn các bác đã tư vấn. E đã qd ko mua nữa rùi. Mình là ng có tiền mà. Đi kiếm chân trời khác thui

 

[formen]

hàng xóm tốt với chủ cũ thôi, cụ chủ mới ai biết tốt xấu thế nào, vote không mua. mà tốt với chủ cũ còn chẳng đồng ý với nhau thì nói gì đến cụ là dân ngụ cư

 

[Lexus1977]

Tầm này rồi mà cụ còn chui vào cái ngách bé tí như thế này để ở à.

 

[Giacatluong1]

Tầm này rồi mà cụ còn chui vào cái ngách bé tí như thế này để ở à.

Tại tc có hạn. Cố dc 2tỏi nên ko dc đường to.

 

[Spkt03]

Trên giấy tờ thì ngõ đó là đất riêng của chủ nhà rồi (không phải lối đi chung), ngày xưa chắc cụ chủ nhà dễ dãi để họ mở cổng ra, chứ đúng là xây tường dọc theo ngõ bít 2 bên luôn. Cụ chủ nhà đòi được và xây tường lên chắn 2 bên thì dễ bán hơn, chứ lại tranh chấp thế mất thời gian lắm.
Mà ngách vào đất nhỏ quá, ra vào vận chuyển khổ lắm cụ. Cụ ko mua là sáng suốt

 

[Giaito123]

Tại tc có hạn. Cố dc 2tỏi nên ko dc đường to.

Cụ lên đi xa thêm một chút tìm đuờng to hoặc đất phân lô. Kinh nghiệm của em sau mấy năm ở trong làng ngoại thành là ko bao giờ nên ở nếu mình ko phải dân thổ cư ở đấy. Còn ko được thì mua chung cư cho lành.

 

[Giacatluong1]

Trên giấy tờ thì ngõ đó là đất riêng của chủ nhà rồi (không phải lối đi chung), ngày xưa chắc cụ chủ nhà dễ dãi để họ mở cổng ra, chứ đúng là xây tường dọc theo ngõ bít 2 bên luôn. Cụ chủ nhà đòi được và xây t
ường lên chắn 2 bên thì dễ bán hơn, chứ lại tranh chấp thế mất thời gian lắm.
Mà ngách vào đất nhỏ quá, ra vào vận chuyển khổ lắm cụ. Cụ ko mua là sáng suốt

Cụ đúng là kn nhìu. E cũng là dân xây dựng. Ngắm thấy chỗ đấy hợp với túi tiền. Với mình có kn về xd nên mới dám mua. Chứ ngõ sâu và bé thế, dân ngoại đạo vào nhìn cái là chạy mất dép. Vậy mà vẫn ko mua dk bạn à. Kể ra 2tỷ tìm mua dk mảnh đất ngoại thành hà nội ra hồn cũng khó hơn đi tìm chim trên trời.

 

[Giacatluong1]

Cụ lên đi xa thêm một chút tìm đuờng to hoặc đất phân lô. Kinh nghiệm của em sau mấy năm ở trong làng ngoại thành là ko bao giờ nên ở nếu mình ko phải dân thổ cư ở đấy. Còn ko được thì mua chung cư cho lành.

bác nói chỉ pải. Trc đây mình cũng có ở vào tình thế đấy. Sau vẫn pải bán đi rùi vì ko ở dk với dân gốc ở đó. Tại mình hướng sau này về quê nên mới mua đất sau bán cho dễ. Chứ ko làm căn cc ở cho sạch sẽ , văn minh.

 

[Giaito123]

Cụ đúng là kn nhìu. E cũng là dân xây dựng. Ngắm thấy chỗ đấy hợp với túi tiền. Với mình có kn về xd nên mới dám mua. Chứ ngõ sâu và bé thế, dân ngoại đạo vào nhìn cái là chạy mất dép. Vậy mà vẫn ko mua dk bạn à. Kể ra 2tỷ tìm mua dk mảnh đất ngoại thành hà nội ra hồn cũng khó hơn đi tìm chim trên trời.

Em thấy cụ quan tâm khu đấu giá phú lương sao cụ ko qua thực tế tìm hiểu kỹ hơn xem. Em vừa múc một lô trước tết

 

[Giacatluong1]

Em thấy cụ quan tâm khu đấu giá phú lương sao cụ ko qua thực tế tìm hiểu kỹ hơn xem. Em vừa múc một lô trước tết

khu đấy h đầu tư có dk ko bác. Đã có nhìu dân về ở chưa

 

[Giaito123]

Cụ

bác nói chỉ pải. Trc đây mình cũng có ở vào tình thế đấy. Sau vẫn pải bán đi rùi vì ko ở dk với dân gốc ở đó. Tại mình hướng sau này về quê nên mới mua đất sau bán cho dễ. Chứ ko làm căn cc ở cho sạch sẽ , văn minh.

cụ mua trong ngõ càng khó bán. Sau này những nhà trong ngõ ko cạnh tranh được với chung cư đâu. Chung cư vừa được vị trí vừa được tiện ích. Với lại xu hướng bây giờ là chung cư và đất phân lô chứ bây giờ ai chui vào ngõ. Cụ mua sau này bán lại thì cố làm mảnh phân lô là hợp lý nhất