[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[tung5917]

Cụ có link mua hàng hay bên dịch vụ nào làm món này ko ạ?
Đợt này chả hiểu sao nhà cháu thấy lắm kiến thế

Trong of mình có cụ tranmanhha làm đấy cụ.

 

[dracula_bg]

Diệt gián chỉ cần phun Fendona là được. Cụ cứ phun vào chân tường thôi.

có xử lý được gián đức không cụ?

 

[tung5917]

Fendona thì bác đến đường Trường Chinh (ở chỗ gần ngã tư Vọng). Họ bán vỉ 10ml hay chai nhựa 50ml.
Còn Permethrin em đặt trên mạng. Permethrin có 2 loại, loại của Anh đắt hơn loại nội 1 chút. Thuốc của Anh ít mùi hơn thuốc nội, nhưng cả thuốc nội thì sau khi phun độ 30 phút cũng không còn mùi nữa!

Cả 2 loại này đều bán ở dãy phố Nguyễn Chí Thanh gần với ngã tư Đê La Thành.

 

[tung5917]

có xử lý được gián đức không cụ?

Fendona có vẻ không diệt được gián đức. Gián ta vào nhà em là chết lăn quay hết mà thỉnh thoảng trong nhà vẫn có mấy con gián đức bé tí, em phải diệt bằng tay.

 

[thichduthu2011]

Thế này cái nhà 35m2 gần bét bảng ah cụ.

Qua đây mới thấy dân HN giàu kinh thật, nhà ngõ ô tô 4,5m diện tích đất bằng 1/2 căn hộ cc thông dụng ở ngay quận trung tâm mà thành gần bét bảng

 

[Ngôi Sao]

Thôi em tạm xếp thứ tự độ sướng như này vậy!
1. Lâu đài.
2. Biệt phủ.
3. Biệt thự.
4. Liền kề.
5. Nhà đất từ 100m2.
6. Chung cư cao cấp.
7. Chung cư tầm trung.
8. Nhà đất 35m2.
9. Chung cư cũ nát.
Mời các cụ ý kiến

e nghĩ có cmt này đóng topic dc rồi

 

[TsarPutin]

Ngoài này CC 4-5 tỉ cũng ok rồi chứ đâu đến nỗi chỉ bằng cái nhà 1,5 tỉ? Tiện ích sung sướng phải tương đương cái nhà 7-8 tỉ

Theo e
Cụ k thể so cái không có với cái có được
- mấy nhà đất có siêu thị, bể bơi 1000m2,phòng gym trường học ở cạnh nhà?
- mấy nhà đất có đầy đủ hệ thống pccc chữa cháy tận giường như cc giờ
- Mấy nhà đất xây cao dc trên 30m để mà ko có nồm ẩm, côn trùng như cc
Cái giá trị của nhà đất nó ở đất chứ k phải ở nhà: nhà 10 tỷ thì đất 9 tỷ rồi, nhà có 1 tỷ thôi
Còn chung cư 7 tỷ thì giá trị đất có chỉ 500tr giá trị nhà khoảng 3-4 tỷ (còn lại là thuế phí hoặc lợi nhuận cdt)
Ai chọn cc ai chọn nhà đất là do đk hoàn cảnh và sở thích mỗi ng

 

[Ryan848]

Fendona thì bác đến đường Trường Chinh (ở chỗ gần ngã tư Vọng). Họ bán vỉ 10ml hay chai nhựa 50ml.
Còn Permethrin em đặt trên mạng. Permethrin có 2 loại, loại của Anh đắt hơn loại nội 1 chút. Thuốc của Anh ít mùi hơn thuốc nội, nhưng cả thuốc nội thì sau khi phun độ 30 phút cũng không còn mùi nữa!

Cám ơn cụ. Em noted ạ.

 

[cairong_2011]

Em thấy tranh cái mà không có tiêu chí cụ thể cứ chung chung CC với nhà mặt đất thì còn lâu mới kết thúc. Em ở cả nhà mặt đất (DT hơn 70 m2, 3 tầng), và CC gần 180 m2 thì thấy khó so sánh. Tuy nhiên đối với người già, cao tuổi thì ở CC có tiện hơn 1 chút về di chuyển cùng mặt bằng. Nhưng nhà nào cũng đóng cửa kể ra cũng ko thích bằng nhà mặt đất, kê ghé trước cửa nhà có thể trò chuyện được. Túm lại có cả lợi và hại. Tùy theo hoàn cảnh, tính cách và vị trí

 

[coolpix8700]

Fendona có vẻ không diệt được gián đức. Gián ta vào nhà em là chết lăn quay hết mà thỉnh thoảng trong nhà vẫn có mấy con gián đức bé tí, em phải diệt bằng tay.

Gián Đức là giống ngoại lai.
Chúng đang xâm nhập vào VN theo mấy cái va li của người từ nước ngoài về. Khả năng sinh sản và sống sót của chúng cực cao. Ngày xưa ở Đức em rất sợ tụi này.
Nhà em mỗi khi có người đi đâu về em sẽ kiểm tra rất kỹ va ly hay đồ mang về!

 

[Thangvina]

Làm sao để chống muỗi, gián, kiến cụ nhể? Em ở nhà đất nên vẫn phải lo lắng. Em gái em ở chung cư hình như vẫn có gián thì phải.

Tôi ở tầng 29 mà vẫn có gián kiến đây

 

[Truns176]

Chủ thớt bỏ thớt chạy rồi.

 

[thichduthu2011]

Theo e
Cụ k thể so cái không có với cái có được
- mấy nhà đất có siêu thị, bể bơi 1000m2,phòng gym trường học ở cạnh nhà?
- mấy nhà đất có đầy đủ hệ thống pccc chữa cháy tận giường như cc giờ
- Mấy nhà đất xây cao dc trên 30m để mà ko có nồm ẩm, côn trùng như cc
Cái giá trị của nhà đất nó ở đất chứ k phải ở nhà: nhà 10 tỷ thì đất 9 tỷ rồi, nhà có 1 tỷ thôi
Còn chung cư 7 tỷ thì giá trị đất có chỉ 500tr giá trị nhà khoảng 3-4 tỷ (còn lại là thuế phí hoặc lợi nhuận cdt)
Ai chọn cc ai chọn nhà đất là do đk hoàn cảnh và sở thích mỗi ng

Có 1 thực tế mà ngay cả những người ở cc cũng không biết là những cc có tiện ích nội khu hoành tráng thường xa trung tâm (gần trung tâm mà hoành tráng nữa thì quá đỉnh không cần bàn ) do đó nếu so với xung quanh thì sướng hơn hẳn nhưng nếu so với trung tâm đầy các tiện ích xung quanh ngon hơn thì lại chẳng còn mấy ý nghĩa. Chính vì vậy đáp án cc to ở xa so với nhà đất nhỏ ở gần trung tâm thì cái nào là lựa chọn hợp lý hơn vẫn là câu hỏi không có lời giải chung nhưng có 1 thực tế là 1 số người bán nhà nhỏ ở trung tâm mua được cc to ở xa vẫn còn thừa 1 mớ và khi hỏi có sướng không thì đa số là sướng lắm vì ít ra thừa được 1 mớ xiền làm chuyện khác

 

[vinafar]

Chắc là kệ thôi vì có tầng trên rồi còn mấy chục tầng trên nữa của nhà khác, ai mà đi quản được họ để giường hay đặt bô trên đầu bt nhà mình được. Nếu đã quan trọng về chuyện đó thì chỉ có cách chuyển sang ở nhà đất, ko để tầng thượng thì để tầng 1 cũng được vì tự gia chủ quản được phía trên ban thờ sẽ là vị trí nào. .
[/QUOTE

Em trả lời 1 cụ như sau :
Em thì hiện tại không có nhà chung cư mà cũng không ở chung cư. Em chỉ thấy đơn giản dẫn thợ lên sửa điều hòa cũng phải xin phép mấy ông bà BQL thì không khác gì đi ở nhờ.

Chắc là kệ thôi vì có tầng trên rồi còn mấy chục tầng trên nữa của nhà khác, ai mà đi quản được họ để giường hay đặt bô trên đầu bt nhà mình được. Nếu đã quan trọng về chuyện đó thì chỉ có cách chuyển sang ở nhà đất, ko để tầng thượng thì để tầng 1 cũng được vì tự gia chủ quản được phía trên ban thờ sẽ là vị trí nào. .

Ở chung cư tại sao lại không biết giường với bô họ để đâu? Cứ căn theo trục nhà mình thôi, nhà mình p ngủ thì tầng trên cũng vậy.

 

[dhela]

Nhà như cụ nói hở ra dân kinh doanh BĐS mua ngay rồi chia lô xây lại bán. Nên giờ tìm hiếm lắm.

Vâng. Nhìn những cái nhà chia lô xây lèn kiểu đó mà chán quá ạ. Mặt bằng bé tí mà dựng cái nhà 5-6 tầng. Đúng kiểu dựng ngược
Hình dung cái cảnh ngày chạy đủ mấy tầng nhà lau bụi đã muốn ngất rùi.
Lại còn xít xìn xịt vào nhau, không khí đâu mà thở chứ

 

[slavik]

Chả riêng gì chung cư! mà các tòa nhà văn phòng trong phố mỗi khi wc bể ngầm thì bùn đất cứ gọi là ngập đến đầu gối ! Đấy là ngày xưa nó còn bơm hút sục rửa! bây giờ chả biết dư lào! 4.0 rồi có khi nó đổ hóa chất xuống là ok!

Vụ bể nước ngầm này ko thấy các cụ ở cc có ý kiến nhỉ, chắc cũng chả biết nó nằm đâu mà check, kinh sợ nhất vụ xác chuột xương mèo trong bể nước ngầm như cụ kể.

 

[Thap1]

Cụ viết những cái khổ bên trên là những chung cư giá rẻ. Cụ thích 5.9 tỷ mời cụ vào mấy khu cao cấp. Những cái cụ kể là khổ ấy mà, dân ở chung cư ngta ko quan tâm mấy đâu.
Cái khổ của cụ em kể qua nhé:
1. Leo cầu thang què cẳng.
2. Ko có công viên, siêu thị, TTTM, phòng tập gym, nhà trẻ, quán cafe, chỗ tập thể dục.
3. Bí chỗ đỗ ô tô.
Cụ muốn so thì phải so như thế. Đi lấy cái nhà đất 6 tỷ ra so với cái chung cư 2-3 tỷ. Cụ cứ ở hẳn loại 6-7 tỷ xem nó ra làm sao.
Mà cái bọn có chung cư 6-7 tỷ ấy, nó có vài cái nhà dưới đất cho thuê rồi, nó lên chung cư ở cho sướng, nó ko nghĩ như cụ đâu. Nếu cụ muốn so kè tiếp thì cố phấn đấu có tầm 20 tỷ, mua lấy đôi cái nhà mặt đất và 1 căn chung cư cao cấp rồi lên đấy chém gió cũng ko muộn.
Một người có cả nhà dưới đất và nhà chung cư cho biết.

Bác chuẩn quá

 

[trangitnoi]

Dạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến

Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK

Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn

Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi KHỔ
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ )
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ


Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...

Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện

Em chả biết sao chứ khu khương trung thanh xuân ở mặt đất khổ quá cụ ơi

 

[thanhtu7676]

chết cười mấy cụ đang ở chung cư, những mặt trái em liệt kê thì lờ đi, k dám phản biện lại

chung cư, theo từ điển tiếng Việt thì chung có nghĩa là dùng chung, chung chạ, cha chung không ai khóc. Mới thì sao ở ít năm nữa rồi khéo lại căng băng rôn mếu mếu máo máo khóc hết nước mắt với chủ đầu tư như nhiều chung cư đã xảy ra, chết cười

Đã là cái đồ chung chạ, cha chung không ai khóc thì ko đủ tuổi để so với nhà riêng, là cái bất khả xâm phạm, nói thê cho nó nhanh và vuông

 

[thichduthu2011]

Vụ bể nước ngầm này ko thấy các cụ ở cc có ý kiến nhỉ, chắc cũng chả biết nó nằm đâu mà check, kinh sợ nhất vụ xác chuột xương mèo trong bể nước ngầm như cụ kể.

Nhà phố trước đây cũng toàn làm bể ngầm mini để bơm nước lên sân thượng nhưng sau này chắc rút kinh nghiệm nên chấp nhận rủi ro cháy máy bơm khi cúp nước và bơm trực tiếp do đó bớt dơ (có đóng cặn trên bồn thì lâu lâu xả là xong chứ việc vệ sinh bể ngầm thì nhiêu khê hơn nhiều )