[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
546
Động cơ
40,778 Mã lực
Tuổi
28
Chung cư chỗ cháu căn 2 ngủ toàn hơn 70m vuông. Số căn sửa 2 thành 3 ngủ có mà đầy. Cùng tầng cháu có căn sửa trc tết âm. Căn mới nhất sửa xong sau dịp 30/4 vừa rồi. Năm nào cũng có kĩ thuật tòa nhà đi test báo khói, ok thì chủ nhà kí xác nhận. Có thấy yêu cầu giấy phép PCCC đâu nhỉ?
test hàng tháng thông khí, test báo khói định kì luôn đấy cụ. Em mới nghe lần đầu sửa sang nhà cửa cần làm việc với pccc
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
546
Động cơ
40,778 Mã lực
Tuổi
28
Về bản chất, cụ đập bỏ, ngăn lại … các phòng là thay đổi công năng rồi. Mà đã thay đổi công năng thì … gặp PCCC cụ trả lời e vẫn để nguyên thiết bị trên trần xem họ có chịu ko.
Em chỉ thấy BQL nó làm việc thôi, vì cái phần pccc từng căn hộ chỉ có 1 cái ông phun nước ở cửa, còn lại hệ thống pccc từng tầng nằm ngoài căn hộ hết, cái này pccc nó kiểm soát kỹ đấy ạ. Còn đập phá bên trong thoải mái, miễn sao anh đấu nối thiết bị cảm ứng, thiết bị dò khó dò nhiệt đủ là được.
 

Ttuan71

Xe tải
Biển số
OF-571488
Ngày cấp bằng
29/5/18
Số km
308
Động cơ
147,306 Mã lực
Chung cư chỗ em toàn bàn giao thô chia mấy phòng là do gia chủ, cứ nộp bản vẽ thiết kế và tiền cọc là làm
 

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
638
Động cơ
248,680 Mã lực
Toàn các cụ ko ở chung cư lo cho ng ở chung cư =))
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
Hộp chữa cháy cỡ nào mà gần đây 2 vụ đều có thương vong thế cụ, nhà trong ngõ nguy cơ hơn rất nhiêu so với nhà chung cư.
trước không có hộp này, dần dần thì mọi người cũng sẽ có biện pháp phòng ngừa, nhiều vụ cháy cũng không có thiệt hại về người.
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực

 
Chỉnh sửa cuối:

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
546
Động cơ
40,778 Mã lực
Tuổi
28
trước không có hộp này, dần dần thì mọi người cũng sẽ có biện pháp phòng ngừa, nhiều vụ cháy cũng không có thiệt hại về người.
Hộp trong nhà ấy hả cụ? Cơ bản giờ cháy nhiều. Chỉ lắp chống cháy và thêm bình chữa cháy thôi, chứ hệ thống phun thì nhà ngõ ko đủ kp làm
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
Hộp trong nhà ấy hả cụ? Cơ bản giờ cháy nhiều. Chỉ lắp chống cháy và thêm bình chữa cháy thôi, chứ hệ thống phun thì nhà ngõ ko đủ kp làm

hệ thống phun trong nhà có khó gì đâu cụ, chung cư còn làm được thì nhà riêng quá đơn giản

 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
546
Động cơ
40,778 Mã lực
Tuổi
28

hệ thống phun trong nhà có khó gì đâu cụ, chung cư còn làm được thì nhà riêng quá đơn giản

Làm thì phải đục đẽo, đầu chờ, hút khói, téc nước áp lực phun, hệ thống điện dự phòng. Cụ bảo làm nhà đủ những món này thì được bao nhiêu nhà làm được?
Chung cư có chuẩn riêng từ lâu rồi. Mấy ông pccc làm láo, cđt cắt xén, bql vận hành ẩu mới gây hậu quả nghiêm trọng thôi cụ ạ
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
Làm thì phải đục đẽo, đầu chờ, hút khói, téc nước áp lực phun, hệ thống điện dự phòng. Cụ bảo làm nhà đủ những món này thì được bao nhiêu nhà làm được?
Chung cư có chuẩn riêng từ lâu rồi. Mấy ông pccc làm láo, cđt cắt xén, bql vận hành ẩu mới gây hậu quả nghiêm trọng thôi cụ ạ
tính vào giá cả cụ ơi, nó có làm free cho cụ đâu, cần gì làm đến ống tép gì, báo cháy sớm, không dây cộng bình cứu hỏa là được rồi, nhà đất người ta không bị bắt làm nên chưa làm nhiều chứ ai có ý thức thì làm cái này có gì khó đâu
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
31,137
Động cơ
970,075 Mã lực
Em chỉ thấy BQL nó làm việc thôi, vì cái phần pccc từng căn hộ chỉ có 1 cái ông phun nước ở cửa, còn lại hệ thống pccc từng tầng nằm ngoài căn hộ hết, cái này pccc nó kiểm soát kỹ đấy ạ. Còn đập phá bên trong thoải mái, miễn sao anh đấu nối thiết bị cảm ứng, thiết bị dò khó dò nhiệt đủ là được.
Đó là cụ nghĩ vậy và thực tế hiện nay nó đang vậy. Nhưng đang làm vậy chưa chắc đã là đúng. Ngay câu cuối của cụ về việc đấu nối lại thiết bị … đã là sai rồi. Bình thường ko sao, nhưng có vđê gì thì hiển nhiên đã thay đổi => ko đảm bảo pccc là chuyện bt. Lý thuyết là vậy, còn thực tế thì tuỳ BQL.
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
31,137
Động cơ
970,075 Mã lực
:)) tự nhiên đi báo cáo lên PC làm gì. Không vấn đề cũng phải vẽ ra vấn đề mà kiếm tiền. Công năng vẫn là để ở thì vấn đề gì đâu. Chỗ e nhiều nhà vẫn sửa phá tường trong căn hộ
Cái gì phổ biến chưa chắc nó đã đúng. Hộ gia đình thì ít bị sờ, chính xác e chưa thấy bị sờ bao giờ thì phải. Vẫn kiểu cụ nói nhưng dính đến kinh doanh xem. Mà bản chất sự việc chả khác gì nhau.
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
546
Động cơ
40,778 Mã lực
Tuổi
28
Đó là cụ nghĩ vậy và thực tế hiện nay nó đang vậy. Nhưng đang làm vậy chưa chắc đã là đúng. Ngay câu cuối của cụ về việc đấu nối lại thiết bị … đã là sai rồi. Bình thường ko sao, nhưng có vđê gì thì hiển nhiên đã thay đổi => ko đảm bảo pccc là chuyện bt. Lý thuyết là vậy, còn thực tế thì tuỳ BQL.
Đây là em nói thực tế của mấy chung cư em đang làm đấy cụ. Đầu dò khói và dò nhiệt lúc nào cũng phải có tín hiệu đầy đủ, mất hoặc chập chờn đều đc bql hỏi thăm luôn. Còn việc cháy chập lúc nào chẳng có biên bản đầy đủ.
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,276
Động cơ
46,233 Mã lực
Chã sao.
BQT do cư dân bầu ra, ở cc mọi người đều biết nhau cả, làm sai lần sau bầu người khác.
dễ như cụ nói thì ko có chuyện nhiều chung cư rất nhiều năm ko có BQT, nhiều chung cư (có cả Vin) muốn đuổi cổ BQT hiện tại mà tương đối khó.
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,850
Động cơ
97,785 Mã lực
dễ như cụ nói thì ko có chuyện nhiều chung cư rất nhiều năm ko có BQT, nhiều chung cư (có cả Vin) muốn đuổi cổ BQT hiện tại mà tương đối khó.
CDT (ví dụ Vin) bán căn hộ là đã chuyển quyền sở hữu sang khách hàng, họ có quyền cao nhất và tự lựa chọn BQT cho mình.
Nếu Vin còn quá nhiều căn hộ chưa bán ... thì phải chờ thôi.
 

red_dragon88

Xe tăng
Biển số
OF-710484
Ngày cấp bằng
15/12/19
Số km
1,011
Động cơ
129,243 Mã lực
Nếu nhà mặt đất mà thoáng thì ok chứ trong ngõ bí khí, xe còn khó vào thì thôi. Chung cư cũng tùy nhà, có những nhà xây mới mà em vào thấy nó cứ bí bí.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top