[Funland] [góc nhờ vả] tìm đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS

[nvk155]

Cháu được giao nhiệm vụ tìm đơn vị nghiên cứu thị trường để hoàn thiện thiết kế 1 dự án bđs (chung cư cao cấp 600-800 căn). Hỏi mấy chủ đầu tư dự án khác thì toàn chưa tới tầm phải thuê đơn vị nghiên cứu thị trường. Tầm cháu kém và bị hạn chế đi lại nên tìm đơn vị như này khó quá ạ.
Nhờ các cụ/mợ of (chốn ngoạ hổ tàng long) giúp cháu giới thiệu đơn vị có khả năng này với.
thank các cụ/mợ.

 

[Vie.ABC]

cụ này chuyên mảng xây khách sạn Mini bán ... giờ mở sang lĩnh vực CC cao cấp !...
* Ủn mít thớt sớm thoát Zầu ... thành tỷ phú !...

 

[nvk155]

cụ này chuyên mảng xây khách sạn Mini bán ... giờ mở sang lĩnh vực CC cao cấp !...
* Ủn mít thớt sớm thoát Zầu ... thành tỷ phú !...

Cháu lon ton được giao nhiệm vụ thôi ạ.

 

[Cứng Cương]

Cái thằng sa vin gì ấy chuyên đưa các bảng tin từ tổng hợp tới chi tiết về thị trường bds. Cụ liên hệ bên đó thử xem sao.

 

[nvk155]

Cái thằng sa vin gì ấy chuyên đưa các bảng tin từ tổng hợp tới chi tiết về thị trường bds. Cụ liên hệ bên đó thử xem sao.

"sa vin" là thằng nào ạ ? cụ cho cháu tên cụ thể hơn chút đc ko ???

 

[BDS68]

"sa vin" là thằng nào ạ ? cụ cho cháu tên cụ thể hơn chút đc ko ???

Savills chỉ là đơn vị tư vấn và quản lý BĐS, nó chuyên quản lý vận hành chung cư, trung tâm thương mại và khu đô thị.
Việc nghiên cứu thị trường mà cụ đang được giao có lẽ thuộc khía cạnh khác. Đó là việc nghiên cứu thị trường để định vị, lựa chọn phân khúc thị trường cho sản phẩm BĐS của bên cụ trên cơ sở đánh giá cung - cầu tại địa phương/khu vực triển khai dự án và các khu vực phụ cận từ đó đánh giá các ưu/nhược điểm, các hạn chế, rủi ro, …. Để xác lập chính sách bán hàng, giá bán tối ưu. Vì vậy em cho rằng về vấn đề này phải tìm những đơn vị chuyên về phân phối, bán hàng thì sẽ sát thực hơn (VD như Đất Xanh, Hải Phát, …).

 

[nvk155]

Savills chỉ là đơn vị tư vấn và quản lý BĐS, nó chuyên quản lý vận hành chung cư, trung tâm thương mại và khu đô thị.
Việc nghiên cứu thị trường mà cụ đang được giao có lẽ thuộc khía cạnh khác. Đó là việc nghiên cứu thị trường để định vị, lựa chọn phân khúc thị trường cho sản phẩm BĐS của bên cụ trên cơ sở đánh giá cung - cầu tại địa phương/khu vực triển khai dự án và các khu vực phụ cận từ đó đánh giá các ưu/nhược điểm, các hạn chế, rủi ro, …. Để xác lập chính sách bán hàng, giá bán tối ưu. Vì vậy em cho rằng về vấn đề này phải tìm những đơn vị chuyên về phân phối, bán hàng thì sẽ sát thực hơn (VD như Đất Xanh, Hải Phát, …).

Cụ chuẩn ạ, nhưng lại hãi khoản cạnh tranh. Ông đất xanh đi xui dại thì cũng hãi. Vả lại em cũng hơi nghi ngờ về năng lực của ông đất xanh

 

[BDS68]

Cụ chuẩn ạ, nhưng lại hãi khoản cạnh tranh. Ông đất xanh đi xui dại thì cũng hãi. Vả lại em cũng hơi nghi ngờ về năng lực của ông đất xanh

Đúng rồi cụ! Thuê mấy ông này thì thường nó xin luôn chân phân phối, bán hàng l===> hoá ra mình lại giao trứng cho thằng vừa đá bóng - vừa thổi còi

 

[tungna414]

Cháu được giao nhiệm vụ tìm đơn vị nghiên cứu thị trường để hoàn thiện thiết kế 1 dự án bđs (chung cư cao cấp 600-800 căn). Hỏi mấy chủ đầu tư dự án khác thì toàn chưa tới tầm phải thuê đơn vị nghiên cứu thị trường. Tầm cháu kém và bị hạn chế đi lại nên tìm đơn vị như này khó quá ạ.
Nhờ các cụ/mợ of (chốn ngoạ hổ tàng long) giúp cháu giới thiệu đơn vị có khả năng này với.
thank các cụ/mợ.

Cụ liên hệ McKinsey Việt Nam và Deloitte VN:

McKinsey:

Hanoi
8th Floor, Capital Tower Building
(Unit 808)
109 Tran Hung Dao Street
Hoan Kiem District
Hanoi
Voice: +84 24 3941 6000
Fax: +84 4 3941 3100

Deloitte:
Hanoi
Deloitte Vietnam Company Limited15th Floor, Vinaconex TowerNo. 34 Lang Ha Street, Dong Da District
Phone number :
+84 24 71050 000
Fax number :
+84 24 6288 5678
Email :
deloittevietnam@deloitte.com

 

[khoa.vd85]

Cháu được giao nhiệm vụ tìm đơn vị nghiên cứu thị trường để hoàn thiện thiết kế 1 dự án bđs (chung cư cao cấp 600-800 căn). Hỏi mấy chủ đầu tư dự án khác thì toàn chưa tới tầm phải thuê đơn vị nghiên cứu thị trường. Tầm cháu kém và bị hạn chế đi lại nên tìm đơn vị như này khó quá ạ.
Nhờ các cụ/mợ of (chốn ngoạ hổ tàng long) giúp cháu giới thiệu đơn vị có khả năng này với.
thank các cụ/mợ.

Cụ nghiên cứu thêm 1 số đơn vị đang là F0 (tư vấn quản lý bán hàng): V Land, Weland... xem sao, bên HPL, DX ... thì hơi chợ, CBRE, Savill... thì hàn lâm quá, đc cái trình bày báo cáo đẹp.

 

[nvk155]

Cụ liên hệ McKinsey Việt Nam và Deloitte VN:

McKinsey:

Hanoi
8th Floor, Capital Tower Building
(Unit 808)
109 Tran Hung Dao Street
Hoan Kiem District
Hanoi
Voice: +84 24 3941 6000
Fax: +84 4 3941 3100

Deloitte:
Hanoi
Deloitte Vietnam Company Limited15th Floor, Vinaconex TowerNo. 34 Lang Ha Street, Dong Da District
Phone number :
+84 24 71050 000
Fax number :
+84 24 6288 5678
Email :
deloittevietnam@deloitte.com

Cụ nghiên cứu thêm 1 số đơn vị đang là F0 (tư vấn quản lý bán hàng): V Land, Weland... xem sao, bên HPL, DX ... thì hơi chợ, CBRE, Savill... thì hàn lâm quá, đc cái trình bày báo cáo đẹp.

Thank các cụ

 

[spy_007]

Cụ chuẩn ạ, nhưng lại hãi khoản cạnh tranh. Ông đất xanh đi xui dại thì cũng hãi. Vả lại em cũng hơi nghi ngờ về năng lực của ông đất xanh

datxanh chỉ có phân phối thôi. đánh giá thị trường thì savill chuyên đi thu thập thông in mà Cụ. các sàn phần phôi ở hnoi. chỉ trừ ông tổng có quyền quyết làm thế nào thôi, còn các ban bệ về đánh giá thì Cụ nên mời các Cụ chuyên về mảng đó. khi nào phân phối, hay định bán lại dự án thì mời các sàn phân phối sau..

 

[RealHomes]

Cụ có tuyển sale bán thì ới e nhé kkk

 

[Vietex]

Cháu thấy có trang web taao.vn đang làm dữ liệu lớn về nhà ở.

 

[Pilota]

Em đã từng làm việc với CBRE, "Sa vồ", Knightfrank, Colliers. Thằng CBRE giá thơm nhất, thằng "Sa vồ" đa dạng nhất, giá cũng cao nhất. Mất thằng này ngoài nghiên cứu thị trường thì còn tìm kiếm các đơn vị quản lý, vận hành, khai thác, ... Bọn này vào xong thì sẽ kéo theo một loạt các thằng tai tiếng, à quên danh tiếng khác vào để làm các phần từ phát triển dự án, đến quản lý dự án, ... Cụ đã chơi phân khúc cao cấp thì bọn tư vấn nó cũng phải cấp cao nó mới đẹp cái brochure, bán giá cao nó mới phủ lý.

 

[captivaLT088]

Em chưa hiểu lắm ý định của chủ thớt. Cần 1 nhà định hướng dự án hay cần nhà phân tích thị trường chung, hay cần nhà phân phối tiếp thị dự án…. Như trước e có tí tham gia 1 dự án lớn thì cty dự án đầu nên hợp tác với 1 đơn vị chuyên nghiệp nhất là nước ngoài học đc rất nhiều điều ở họ và cả trong nước mình