[Funland] Góc nhờ vả cc tư vấn đầu tư đất tốt nhất thời điểm này ạ ! Vốn em đang có 4.5 tỷ ạ

[Duykhanh888]

Vậy bác có thông tin ở đâu có quỹ đất nông nghiệp nhiều không ah ? Mà mình có nên mua đất nông nghiệp không hay chỉ nên mua đất công nghiệp , sổ đỏ gần đó để sau có dự án gần đó thì mình hưởng lợi thì hợp lý hơn ạ ?

Mua thổ cư chứ cụ! Hoặc mua đất nông nghiệp ( trồng cây lâu năm) nhưng xung quanh đã xây nhà. ( Hình thức tỉ lệ thành công cao đấy) cụ lên cân nhắc.

 

[Anhducoto]

Em cũng ngân sách & nhu cầu tương tự
Hóng

2 người chung mục tiêu . Haha

 

[Anhducoto]

Vỡ là chủ đầu tư hết tiền. Dự án lại treo không xây dựng nữa. Lúc đấy cụ lại phải chờ. Dự án mà triển khai tiếp thì tiền cụ sẽ có hi vọng hoàn về. Nếu dự án chết thì tiền bác mong manh lắm.

Thế thì đúng là chỉ nên chơi kiểu đóng theo tiến độ và xị vay ls 0% của CDT là hợp lý nhất rùi bác nhỉ. Kể cả anh VIN cũng áp dụng cái này luôn. Đóng 1 ít cọc trước - bán sang tay luôn được ăn chênh là tốt nhất phải k cụ ?

 

[Anhducoto]

Mua thổ cư chứ cụ! Hoặc mua đất nông nghiệp ( trồng cây lâu năm) nhưng xung quanh đã xây nhà. ( Hình thức tỉ lệ thành công cao đấy) cụ lên cân nhắc.

Hoặc mua đất nông nghiệp ( trồng cây lâu năm) nhưng xung quanh đã xây nhà. Cái này e chưa hiểu lắm ạ. Nhưng đất này chưa có sổ đỏ và sau phải quan hệ tiền mới thành thổ cư được phải k ạ ? Cũng mất thời gian nhiều so với thổ cư cụ nhỉ ?

 

[hoang-tle]

Cc cho e hỏi ! Vàng tăng. Ck tăng , bds tăng . Tất cả đều có nguy cơ vỡ bong bóng ! Vậy thì nên đầu tư vào đâu để giữ tiền an toàn khi mọi thứ đều đang cao đỉnh điểm như vậy ạ (((

Cách đơn giản nhất là cụ nương theo thị trường. Nước lên thuyền lên.
+ Khi cung tiền tăng, lãi suất huy động giảm -> tiền "rẻ"-> giá trị hàng hóa tăng;
+ Khi tiền bị hút, lãi suất huy động tăng -> giá trị hàng hóa giảm

 

[nvk155]

Chào các cụ ! Em tên đức ! Em Có đầu tư về nhà đất có sổ đỏ tại nội thành Hà nội xong cho thuê hoặc bán sang ăn chênh ! Nhưng thực sự thì lãi cũng k cao lắm ( dao động 50-200 triệu / căn / thời gian bán được từ 5-14 tháng ) . Gọi là giữ tiền thì cực kỳ an toàn. Hiện e đang dư 4-4.5 tỷ rảnh rỗi . Em đang phân vân 1 vài cách đầu tư như sau theo các cụ nên đầu tư vào mục nào sẽ hiệu quả nhất về dòng tiền , hạn chế rủi ro nhất !
Mục 1 :
A. Đầu tư vào căn hộ để ở hoặc shop house của Vinhomes hoặc 1 cđt uy tín tương tự . Và sẽ có 2 trường hợp như sau :
A1. Đầu tư ngay từ đầu để có giá tốt không phải mua lại sang tay vào 1 số dự án sắp triển khai của vinhome như : Vinhomes Wonder Park , Vinhomes Symphony , Vinhomes Galaxy , Vinhomes Gallery Giảng Võ , CỔ LOA ĐÔNG ANH .
A2. Nhưng cũng có rất rất nhiều người mua dự án của Vin phải bán cắt lỗ vài trăm triệu rồi nên cũng phải tính cả phương án hay là mua lại lúc CĐT khác bán cắt lỗ ? VÀ NẾU MUA LẠI TỪ CĐT CẮT LỖ THÌ NÊN CHỌN DỰ ÁN NÀO CỦA VIN HIỆN TẠI !?
B. Vẫn là Mua nhà đất sổ đỏ rồi bán hoặc cho thuê như e đang làm từ trước đến nay. Nhưng xa nội thành hơn ( không quá 100 km ) và gần DỰ ÁN của VINHOME thì nên mua ở huyện , tỉnh nào sẽ phát triển mạnh trong 1-5 năm tới ạ ? E thấy bảo ở Từ Sơn BẮC NINH , ĐÔNG ANH , Đan PHƯỢNG sẽ phát triển mạnh những năm tới đây ạ !?
C. Mua đất ở các điểm du lịch biển như PHÚ QUỐC , NHA TRANG , CÁT BÀ ....v...v như bây giờ có khả thi không ạ !? Vì nguồn đất của các điểm đó hạn chế không có nhiều !
NHỜ CÁC CỤ TƯ VẤN THỰC TẾ NHẤT GIÚP E VỀ 3 VẤN ĐỀ TRÊN Ạ ! EM MUỐN MUA TRONG NĂM NAY . VÌ THẤY CÓ KHẢ NĂNG CAO NĂM NAY HOẶC NĂM SAU LẠM PHÁT RỒI Ạ !

Đất biển cụ suy nghĩ đến mấy căn mặt biển “lỗi” quy hoạch cho xây cao, hệ số sử dụng đất lớn xem. Cháu thấy 2 năm trở lại đây rút kinh nghiệm, mặt biển quy hoạch tuyền biệt thự hoặc khuân viên công cộng. Một số cá biệt thì nhà cao tầng hẳn. Năm ngoái cháu bán 1 căn cho 1 cụ, gần đây hỏi lấy lại cụ ấy báo gấp đôi . Giá khó đột biến nhưng dùng để ”giữ của” thì an toàn

 

[huyshisha]

Chào các cụ ! Em tên đức ! Em Có đầu tư về nhà đất có sổ đỏ tại nội thành Hà nội xong cho thuê hoặc bán sang ăn chênh ! Nhưng thực sự thì lãi cũng k cao lắm ( dao động 50-200 triệu / căn / thời gian bán được từ 5-14 tháng ) . Gọi là giữ tiền thì cực kỳ an toàn. Hiện e đang dư 4-4.5 tỷ rảnh rỗi . Em đang phân vân 1 vài cách đầu tư như sau theo các cụ nên đầu tư vào mục nào sẽ hiệu quả nhất về dòng tiền , hạn chế rủi ro nhất !
Mục 1 :
A. Đầu tư vào căn hộ để ở hoặc shop house của Vinhomes hoặc 1 cđt uy tín tương tự . Và sẽ có 2 trường hợp như sau :
A1. Đầu tư ngay từ đầu để có giá tốt không phải mua lại sang tay vào 1 số dự án sắp triển khai của vinhome như : Vinhomes Wonder Park , Vinhomes Symphony , Vinhomes Galaxy , Vinhomes Gallery Giảng Võ , CỔ LOA ĐÔNG ANH .
A2. Nhưng cũng có rất rất nhiều người mua dự án của Vin phải bán cắt lỗ vài trăm triệu rồi nên cũng phải tính cả phương án hay là mua lại lúc CĐT khác bán cắt lỗ ? VÀ NẾU MUA LẠI TỪ CĐT CẮT LỖ THÌ NÊN CHỌN DỰ ÁN NÀO CỦA VIN HIỆN TẠI !?
B. Vẫn là Mua nhà đất sổ đỏ rồi bán hoặc cho thuê như e đang làm từ trước đến nay. Nhưng xa nội thành hơn ( không quá 100 km ) và gần DỰ ÁN của VINHOME thì nên mua ở huyện , tỉnh nào sẽ phát triển mạnh trong 1-5 năm tới ạ ? E thấy bảo ở Từ Sơn BẮC NINH , ĐÔNG ANH , Đan PHƯỢNG sẽ phát triển mạnh những năm tới đây ạ !?
C. Mua đất ở các điểm du lịch biển như PHÚ QUỐC , NHA TRANG , CÁT BÀ ....v...v như bây giờ có khả thi không ạ !? Vì nguồn đất của các điểm đó hạn chế không có nhiều !
NHỜ CÁC CỤ TƯ VẤN THỰC TẾ NHẤT GIÚP E VỀ 3 VẤN ĐỀ TRÊN Ạ ! EM MUỐN MUA TRONG NĂM NAY . VÌ THẤY CÓ KHẢ NĂNG CAO NĂM NAY HOẶC NĂM SAU LẠM PHÁT RỒI Ạ !

Cụ add zalo em, em tư vấn cho cụ một số dự án tiềm năng có thể đầu tư thời điểm này cụ nhé