[Funland] Góc nhìn: Cơ hội cho thị trường Bất động sản 2025

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,322
Động cơ
182,429 Mã lực
Nói mồm chém gió lý thuyết suông không đi đến đích, cc lưu ý thực tế trải nghiệm mới quyết định! Sắp tới đây tháng 3/2025, hai sự kiện Thanh Oai 1/3/2025 và 15/3/2025 và Mê Linh 14/3/2025 và 21/3/2025 mới là “quyết định” thực tế!?
Đặc biệt cc lưu ý, trận đấu giá Thanh Oai Thanh Cao 1/3/2025 tôi mạnh dạn dự khả năng cao sẽ là tâm điểm “giới đầu tư” quan tâm, cùng chờ đợi cc nhé!;)) cc trên vỗ ngực tự đắc chục niên trong làng bđs HN mà không biết, không quan tâm đến trận đấu này thì…;))thực sự đáng tiếc!
Đợt này Đông Anh chưa mở màn, chờ Đ.A có thể sẽ có cái nhìn chính xác hơn tiềm năng bđs 2025!
 

dog.fearless

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
2,651
Động cơ
54,635 Mã lực
Nói mồm chém gió lý thuyết suông không đi đến đích, cc lưu ý thực tế trải nghiệm mới quyết định! Sắp tới đây tháng 3/2025, hai sự kiện Thanh Oai 1/3/2025 và 15/3/2025 và Mê Linh 14/3/2025 và 21/3/2025 mới là “quyết định” thực tế!?
Đặc biệt cc lưu ý, trận đấu giá Thanh Oai Thanh Cao 1/3/2025 tôi mạnh dạn dự khả năng cao sẽ là tâm điểm “giới đầu tư” quan tâm, cùng chờ đợi cc nhé!;)) cc trên vỗ ngực tự đắc chục niên trong làng bđs HN mà không biết, không quan tâm đến trận đấu này thì…;))thực sự đáng tiếc!
Đấu giá này cứ như trọi trâu, hội làng cụ nhỉ, vui phết
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,322
Động cơ
182,429 Mã lực
Đấu giá này cứ như trọi trâu, hội làng cụ nhỉ, vui phết
Vui lắm cụ ơi! Chém gió lý thuyết suông không chính xác, đi trọi châu chọi bò mới thú vị, đem lại nhiều nhất trải nghiệm thực tế về tt bđs, chứ cứ ngồi đọc báo với lý thuyết suông thì…:D
 

dog.fearless

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
2,651
Động cơ
54,635 Mã lực
Vui lắm cụ ơi! Chém gió lý thuyết suông không chính xác, đi trọi châu chọi bò mới thú vị, đem lại nhiều nhất trải nghiệm thực tế về tt bđs, chứ cứ ngồi đọc báo với lý thuyết suông thì…:D
kiểu như ngồi nhà đọc phân tích về các giống trâu xong đến khi ra trường đấu cứ theo cái báo cáo đấy mà đặt cửa thì vỡ alo ngay :D
 

80B_9999

Xe hơi
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
138
Động cơ
773 Mã lực
Loanh quanh 5 Huyện lên Quận vẫn là ngon nhất, tuy nhiên thời điểm này đụng vào chắc bỏng tay
 

dog.fearless

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
2,651
Động cơ
54,635 Mã lực

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,504
Động cơ
366,183 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thả tim cho cụ mà k đc. Chương Mỹ rốn lũ, có những chỗ đi vào toàn là c...ứt trâu. Mê Linh sộc mùi thuốc trừ sâu bao năm vẫn chưa bay hết.
Chương Mỹ rốn lũ thì chắc chỉ mua bán mùa khô chứ đi mùa mưa mà dẫn khách là chán.
Còn ML thì quanh vd4 thôi cụ. Ngay như gần TT như thị trấn quang minh. Có sự chênh lệch khá nhiều về giá giữa các tổ dân phố. Vì đâu đó có nơi ô nhiễm nguồn nước. E ko mua ML nên ko lê lết hỏi dân bản địa, biết có thế :)
 

dog.fearless

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
2,651
Động cơ
54,635 Mã lực
FB_IMG_1740563298700.jpg


Tiền đâu mua đất ))
 

Tit@n

Xe đạp
Biển số
OF-142718
Ngày cấp bằng
21/5/12
Số km
19
Động cơ
363,573 Mã lực
Trong tầm nhìn hạn hẹp của em thì:
- về kinh tế vĩ mô, SG vẫn là đầu tàu, nhưng mấy năm trở lại đây thì thêm cả HN kéo (các cụ ở trên chú ý rất mạnh tới HN), và HN đang vượt rất sát với SG
- đồng bằng SCL rộng gấp mấy lần ngoài này, nên NĐT có nhiều lựa chọn hơn ĐB Sông Hồng - bản thân SG cũng đã rất lớn rồi.
- người Bắc hay giữ của hơn nên vẫn rất chú trọng vào BĐS
vậy để nói nơi nào “cháy” hơn hiện nay.
Đồng quan điểm với các cụ ở trên là sóng sẽ quay lại SG, nhưng không phải bây giờ hay ngắn hạn (1-2 năm)
Chỉ là nhận định cá nhân.
thân,
tit@n
 
  • Vodka
Reactions: rfs

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,987
Động cơ
115,234 Mã lực
Thế giờ múc vào được ko cụ?
Tầm này khó nói cụ ạ, cụ mua thì dễ giá mềm hơn đỉnh 2022 kha khá nhưng nếu cần bán ko dễ. Hàng tỉnh cụ cứ phang mặt đường kinh doanh được ngay khu dân cư hiện hữu em tin ko hẹo được
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,462
Động cơ
195,909 Mã lực
Tầm này khó nói cụ ạ, cụ mua thì dễ giá mềm hơn đỉnh 2022 kha khá nhưng nếu cần bán ko dễ. Hàng tỉnh cụ cứ phang mặt đường kinh doanh được ngay khu dân cư hiện hữu em tin ko hẹo được
Em định múc Quảng Ninh vì thấy giảm khả khá số với thời điểm trước. Thấy QN hạ tầng cũng ok
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,322
Động cơ
182,429 Mã lực
Cuối tuần này thôi, 1/3/2025, tôi tin rằng nhiều cụ sẽ…tin thôi, nói suông không làm đc j, Thanh Cao Thanh Oai sẽ chứng minh cho tất cả cta thực tế nhất sẽ là ntn, tin tôi đi, cuối tuần này thôi;))
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,200
Động cơ
68,647 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em định múc Quảng Ninh vì thấy giảm khả khá số với thời điểm trước. Thấy QN hạ tầng cũng ok
Em vừa rồi mua Hải phòng. Cũng phân vân Hp với Qn vì cả 2 giá thấp hơn 2022 nhiều nhưng cuối cùng múc Hp xuống gần, đi chơi Hạ Long cũng thêm 30km.Với lại Hp đang phát triển nhanh
 

anhnv29673

Đi bộ
Biển số
OF-821914
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
7
Động cơ
34 Mã lực
Tuổi
30
Em đánh giá là trong năm nay và năm sau thì thị trường HP, ĐN sẽ là 2 thị trường sôi nổi nhất
 

Tropical Forests

Xe buýt
Biển số
OF-869907
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
637
Động cơ
500,845 Mã lực
Vì cụ ấy mua các khu giá rẻ và chung cư, hiện kỳ vọng về tăng giá các khu đấy vẫn còn, nên chưa bán. Hoặc thanh khoản khu vực đó chưa cho phép.
Dòng tiền có mới sẽ mua tiếp chung cư, nhưng chung cư sẽ bị ảnh hưởng bởi NOXH, số lượng lớn, rẻ, vị trí tốt theo chỉ đạo mới của cụ Thủ. Nên chuyển hướng mua các căn thương mại của dự án NOXH.

Mê Linh khác gì Đông Anh 5-10 năm trước, nên em nghĩ ý này là thiên kiến.
Dòng tiền đầu tư BĐS nó như dòng nước, lựa chỗ mà đi, chứ giờ mua Đông Anh để gánh lãi đậm, trong khi biên độ tăng giá không còn nhiều, thì không ai làm thế cả.

Chính vì lý do này, mà BĐS Đông Anh ngoại trừ Vin, chỉ còn cực ít giao dịch. Giá đã tăng 5-10 lần so với cách đây 5-10 năm. Đầu năm ngoái em khảo sát Đông Anh nhưng nhường lại cho các cụ, quả đúng như em lo ngại.

Tương lai của việc tăng giá nhiều lần như vậy, hiện đang là của Mê Linh cho chu kỳ kế tiếp.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top