[Funland] Gleximco Lê Trọng Tấn và Vinhome Ocean Park 2

[vhg1281]

Khu tổ hợp văn phòng gần savico long biên xong rồi ạ

 

[hanah2905]

Khu gelex chắc nên tính từ 2016 khi thông xong đường lê trọng tấn. 8 năm rồi mà mới đầy khoảng 20- 30%. Trong khi mật độ cư dân ở quanh gelex cực đông, đông gấp 4-5 lần quanh ocp2-3.

ocp2-3 giờ tỷ lệ ở chỉ chiếm 2-3%. Đây là thực tế buổi tối em xuống khảo sát, ko tính cái phố grand world.

gần như ko có ai ở.

Như vậy ít nhất 10-15 năm nữa ocp2-3 mới ổn đc.

Em cũng nghĩ tầm nhìn 10 năm. Trước mắt thì dân kinh doanh được họ về trước vì đối với đội kinh doanh có người có du lịch là có tiền, có cầu là có cung thôi. Dù khu du lịch nào (tam đảo, sapa, mộc châu,...) thì cũng đông nhất cuối tuần và lễ, thì ở đây cũng như vậy là cũng đủ để kinh doanh rồi- trong tuần túc tắc thôi.

 

[doanquangpham]

2 khu này đều đẹp, chỉ là không hợp túi tiền thôi

 

[Hoa_Pham_1989]

Em vẫn chưa lý giải vì sao khu đông lại ít cơ hội việc làm hơn
khu Đông gần cảng biển hơn, logistic tốt hơn, đáng lý ra phải nhiều cơ hội việc làm hơn mới phải
???

Đi làm cảng biển thì ngta mua nhà ở cảng biển, ai mua nhà ở long biên, gia lâm làm gì bác.
Bác cứ nhìn số lượng tòa nhà văn phòng thì biết đâu có nhiều việc làm hơn. Ko cần phải lý giải gì cả

 

[Proplay]

Nghe câu chuyện như c tự đạo diễn ý nhỉ. Mua thì mua sao phải khóc. 2022 mua thì nhiều người khóc thật chứ tầm này mua cắt lỗ đôi,3 tỏi sao phải khóc.

Mua thấy hớ thì hối ko kịp đó cụ. Tiền mồ hôi nước mắt thì bả tiếc chứ tiền mõm như ai đó thì tiếc gì mà phải khóc

 

[Jiren198]

Vk e nó ôm nhà hoàng mai vì gần viện, con bé ốm suốt.dù sang phía tây sẽ có nhà cửa rộng rãi ở, cũng ko chịu vì con ốm ôm vimec, đi học thì hoài đức, an khánh chưa có trg nào okie....cũng là phía tây nhưng rõ ràng trường tốt tập trung ở cầu giấy, từ các nơi kia đi vào 10km.....đấy là Tc nhà khoảng 13 đồng quay đầu.ko thì tăng đô hơn nữa.nc phía tây chỉ phù hợp con lớn đi học,đi làm

 

[Proplay]

Vk e nó ôm nhà hoàng mai vì gần viện, con bé ốm suốt.dù sang phía tây sẽ có nhà cửa rộng rãi ở, cũng ko chịu vì con ốm ôm vimec, đi học thì hoài đức, an khánh chưa có trg nào okie....cũng là phía tây nhưng rõ ràng trường tốt tập trung ở cầu giấy, từ các nơi kia đi vào 10km.....đấy là Tc nhà khoảng 13 đồng quay đầu.ko thì tăng đô hơn nữa.nc phía tây chỉ phù hợp con lớn đi học,đi làm

Ở thì phía Đông sướng hơn, phía tây hay CG đều ô nhiễm, tắc đường kinh hoàng

 

[dog.fearless]

Vk e nó ôm nhà hoàng mai vì gần viện, con bé ốm suốt.dù sang phía tây sẽ có nhà cửa rộng rãi ở, cũng ko chịu vì con ốm ôm vimec, đi học thì hoài đức, an khánh chưa có trg nào okie....cũng là phía tây nhưng rõ ràng trường tốt tập trung ở cầu giấy, từ các nơi kia đi vào 10km.....đấy là Tc nhà khoảng 13 đồng quay đầu.ko thì tăng đô hơn nữa.nc phía tây chỉ phù hợp con lớn đi học,đi làm

Trường tốt mà phải học được mới vào dc cụ cạnh tranh lòi mắt

 

[vhg1281]

Phía đông có marie curie liên cấp 1,2,3 mới xây xong tháng 9 đưa vào hoạt động và vin school với mấy trường quốc tế nữa
Còn lại thì em cũng ko biết

 

[dog.fearless]

Phía đông có marie curie liên cấp 1,2,3 mới xây xong tháng 9 đưa vào hoạt động và vin school với mấy trường quốc tế nữa
Còn lại thì em cũng ko biết

Ý là nói trường công cụ ah

 

[Mytv]

Thiếu gì bác?? Cấp 3 có trường điểm của thành phố là nơi học tập của cụ tổng là THPT Nguyễn Gia thiều- luôn nằm trong top lấy điểm đầu vào cao nhất thành phố! https://m.cafef.vn/khong-phai-quan-cau-giay-hay-quan-thanh-xuan-day-moi-la-quan-co-nhieu-truong-cong-lap-chat-luong-cao-nhat-ha-noi-188231113140047439.chn#:~:text=Như vậy, quận Long Biên,lượng cao nhất Hà Nội. Ngoài ra cấp 1-2-3 mầm non đều có trường chất lượng cao nè bác!! Đang là quận nhiều trường chất lượng cao nhất thành phố!! Các cụ không sang nhiều xong cứ chê!! Trung tâm thương mại thì aeon, GO!, vincom, mipec!! Bệnh viện có tâm anh, đức giang, bắc hà, tâm thần hà nội!! Khu văn phòng thì ít so với hoàn kiếm hay cầu giấy thôi chứ vẫn nhiều ạ!! Như khu chu huy mân là trụ sở chính vinhomes, vingroup!! Khu nguyễn sơn trụ sở vietnam airlines, cục cao tốc, cục hàng không, tổng công ty bay,...!! Ngoài ra trụ sở của các tập đoàn lớn cũng nhiều như hateco, plaschem, đức giang, petrolimex,.....! https://nhandan.vn/quan-co-nhieu-truong-cong-lap-chat-luong-cao-nhat-cua-thu-do-post768998.html

Cụ có phải cụ Hoàng Long Biên mới bị tháo bánh chiều nay ko ạ?

 

[dongnd3]

Vãi các cụ vẫn cãi nhau đông tây vậy. Thời gian sẽ cho câu trả lời thôi. Chờ vài năm nữa xem quy hoạch, hạ tầng các thứ ntn là rõ thôi.
Khu gle hay an khánh phải cảm ơn a vượng mang smart city về đẩy nhanh tốc độ hồi sinh.
Còn phía đông (mạn gia lâm đổ ra) e đánh giá cao nhất ecopark về chất lượng sống, sau đến ocp1. Còn ocp2 e ko bàn vì ko nằm trong "tầm nhìn" vs"đánh giá" của iem

 

[dog.fearless]

Thiếu gì bác?? Cấp 3 có trường điểm của thành phố là nơi học tập của cụ tổng là THPT Nguyễn Gia thiều- luôn nằm trong top lấy điểm đầu vào cao nhất thành phố! https://m.cafef.vn/khong-phai-quan-cau-giay-hay-quan-thanh-xuan-day-moi-la-quan-co-nhieu-truong-cong-lap-chat-luong-cao-nhat-ha-noi-188231113140047439.chn#:~:text=Như vậy, quận Long Biên,lượng cao nhất Hà Nội. Ngoài ra cấp 1-2-3 mầm non đều có trường chất lượng cao nè bác!! Đang là quận nhiều trường chất lượng cao nhất thành phố!! Các cụ không sang nhiều xong cứ chê!! Trung tâm thương mại thì aeon, GO!, vincom, mipec!! Bệnh viện có tâm anh, đức giang, bắc hà, tâm thần hà nội!! Khu văn phòng thì ít so với hoàn kiếm hay cầu giấy thôi chứ vẫn nhiều ạ!! Như khu chu huy mân là trụ sở chính vinhomes, vingroup!! Khu nguyễn sơn trụ sở vietnam airlines, cục cao tốc, cục hàng không, tổng công ty bay,...!! Ngoài ra trụ sở của các tập đoàn lớn cũng nhiều như hateco, plaschem, đức giang, petrolimex,.....! https://nhandan.vn/quan-co-nhieu-truong-cong-lap-chat-luong-cao-nhat-cua-thu-do-post768998.html

Đấy là vấn đề truyền thông + với truyền thống quan niệm dân HN lâu nay, thế nên Lb giá gần đây cũng có rẻ hơn nội thành nữa đâu

 

[dog.fearless]

Vãi các cụ vẫn cãi nhau đông tây vậy. Thời gian sẽ cho câu trả lời thôi. Chờ vài năm nữa xem quy hoạch, hạ tầng các thứ ntn là rõ thôi.
Khu gle hay an khánh phải cảm ơn a vượng mang smart city về đẩy nhanh tốc độ hồi sinh.
Còn phía đông (mạn gia lâm đổ ra) e đánh giá cao nhất ecopark về chất lượng sống, sau đến ocp1. Còn ocp2 e ko bàn vì ko nằm trong "tầm nhìn" vs"đánh giá" của iem

Ý kiến cho vui thôi cụ

 

[dog.fearless]

Ah em đưa thông tin trên vấn đề thực tế nó có như thế thôi ạ!! Em cũng cùng quê hay gọi đồng hương với bác Hoàng Long Biên gì đó mà anh em trong này nhắc đến nhưng quan điểm em hơi khác bác đó!! Đúng là long biên, hà đông, từ liêm phát triển nhưng vẫn là những quận hạng 2 thui!! Quân điểm của em 12 quận thì 6 quận là hoàn kiếm, hai bà trưng, ba đình, đống đa, cầu giấy, tây hồ thì nó ở đẳng cấp hạng nhất về cả vị trí, các cơ quan trọng yếu, lâu đời còn lại 6 ông long biên, hà đông, 2 từ liêm, thanh xuân, hoàng mai thì nó ngang ngang nhau thui mỗi quận có ưu nhược điểm riêng không chênh lệch nhau lắm!! Còn 5 ông chuẩn bị lên huyện thì coi như xếp hạng 3!! Đó nó là như thế để khỏi cãi nhau làm gì!! Mà e thấy nhà nước cũng xếp kiểu vậy mà!! Bảng giá hệ số điều chỉnh giá đất cũng thể hiện luôn sự phát triển của mỗi vùng đất!! Ai ở đâu thì tâng bốc khu đó nhưng không nên làm quá cãi cọ nhau làm gì!!

Em thì chả quan tâm hạng gì ))

 

[MrChildren]

Mình Ba Đình nhưng chạy ra vùng ven từ 4,5 năm năm nay rồi.
Để ở thì mỗi người có quan điểm "thích và sướng " riêng.
2x thì chỗ nào nhiều chỗ ăn chơi
3x có con rồi thì quan tâm đến trường học bệnh viện, gần chỗ làm hay ko
4x-5x thì cần chỗ ko quá đông, tĩnh
6x 7x thì chỗ rộn rãi có vườn tược thì tốt...

Nên so sánh quận cũ mới, Đông Tây khó lắm.
Cụ 3x khác nhau cầu cụ 4x

 

[quang191981]

Hà nội cũng sẽ theo xu hướng phát triển 2 bên sông như các nước phát triển như Hàn Quốc hay châu Âu cũng thế. Lấy sông Hồng làm lõi vì sát quận hoàn kiếm hồ Tây. Cho nên về tương lai phía Đông vẫn là tương lai hơn phía Tây vì phía Tây đã ra quá xa trung tâm rồi. Và quy hoạch phía Tây rất nhiều khu đô thị nhỏ lẻ manh mún không phất triển được

 

[vanducdhbk]

cá nhân mình nếu đầu tư ngắn hạn thì glie, còn dài hạn park2-3. tiện ích thì không pải bàn, park 2,3 ngon hơn nhiều.còn lấp đầy thì so các đô thị khác thì ty lệ lấp đầy của park 2-3 rất nhanh so cùng với số lượng nhiều khủng khiếp, (nếu so sanh cùng thời gian), . vậy nên park1-2-3 sẽ ngon dần dần, kèm theo giá cũng sẽ tăng theo. gle dựa duy nhất ở cung cư vin smark city, khu chung cư này cũng đã dần lấp đầy, dư địa ko còn nhiều, nếu e có tiền e chọn pak2,3,để đầu tư. Còn ai ở mạn hoàn kiếm, dông anh, gia lâm, long biên, khu vĩnh tuy, loanh quanh 2 bên bờ sông hồng thì chọn park2,3 là chuẩn luôn. . Chưa kể hiện tại và giai đoạn tới, HY đang lên ngôi, ít nhiều người HY được hưởng lợi

 

[dog.fearless]

cá nhân mình nếu đầu tư ngắn hạn thì glie, còn dài hạn park2-3. tiện ích thì không pải bàn, park 2,3 ngon hơn nhiều.còn lấp đầy thì so các đô thị khác thì ty lệ lấp đầy của park 2-3 rất nhanh so cùng với số lượng nhiều khủng khiếp, (nếu so sanh cùng thời gian), . vậy nên park1-2-3 sẽ ngon dần dần, kèm theo giá cũng sẽ tăng theo. gle dựa duy nhất ở cung cư vin smark city, khu chung cư này cũng đã dần lấp đầy, dư địa ko còn nhiều, nếu e có tiền e chọn pak2,3,để đầu tư. Còn ai ở mạn hoàn kiếm, dông anh, gia lâm, long biên, khu vĩnh tuy, loanh quanh 2 bên bờ sông hồng thì chọn park2,3 là chuẩn luôn. . Chưa kể hiện tại và giai đoạn tới, HY đang lên ngôi, ít nhiều người HY được hưởng lợi

cụ có tầm nhìn đó

 

[dongnd3]

Cái này đúng tuỳ gia đình công việc phù hợp đâu thì chọn.
Tuy nhiên nhìn vào thực tế thì đa phần các tỷ phú lớn, các đại gia lâu đời và các quan bao gồm cả BCT thì em thấy đa phần ở phía Đông chứ chưa thấy ai ở phía Tây.
Cq em mấy đứa nhà giàu từ trứng nước nó cũng ở phía Đông, còn phía Tây là mấy bạn nhà bt hoặc tỉnh khác lên.
Quan sát khách quan thôi các cụ thấy đúng ko?

Được gửi từ iPhone - Otofun

Đơn giản là mấy khu vip nhà giàu họ làm phía đông trước vs nhiều (kiểu Vin). Phía tây còn khu greenbay mễ trì, park city, mỹ đình 1-2... cụ cho nó ra đâu vậy?
Nhà giàu cá mập ẩn nhiều chứ đâu phải lúc nào cũng hiện nhue vin riverside
Quy hoạch hành chính phía tây là chính chứ phía đông có gì?
Quy hoạch đại học, đường sắt đô thị lên láng hòa lạc, phía đông có j?
E nhìn về các mặt đó chứ ko nhìn kiểu nhà giàu như cụ có dc hemk, lại còn toàn nhà ở tỉnh vs bth. Đùa phân biệt vùng miền, chứ nhà giàu hà nội nó ko ở tỉnh lên à
Sale siếc bjo lộng ngôn quá