Giúp em chọn chung cư với các bác ơi. Phân vân quá

[Đời Bất Công Lắm]

cái nào cũng được, nhưng nhà mặt đất vẫn thoải mái hơn mợ ạ

 

[yoyo0803]

Em và chồng em đang phân vân Goldmark City và Mon City. Các bác cho ơi lời khuyên nên chọn bên nào sẽ tốt hơn. Em xin rót rượu đa tạ

Bác mua quá đấy 1 tý dự án Vinhomes Gardenia ở đường Hàm Nghi đẹp hơn nhiều. LH e để e tư vấn trực tiếp cho bác. '0942903883'

 

[haipn]

Em cũng vote một phiếu cho HD Mon. Ở Hạ Long quê em HD Mon cũng đang xây một khu biệt thự liền kề ở vị trí đẹp lắm, ngang với Vin luôn.

 

[Paracetamol87]

Em và chồng em đang phân vân Goldmark City và Mon City. Các bác cho ơi lời khuyên nên chọn bên nào sẽ tốt hơn. Em xin rót rượu đa tạ

Trên diễn đàn có mấy thớt về Mon city và Golden mark ý ạ. Mợ thử tìm và đọc thử xem. Thớt về Mon ít người bình luận quá nên bị trôi sâu rồi. để em tìm link gửi mợ. Cụ nào có ảnh Mon city đến thời điểm này không gửi lên trên này em xem tí. Em đi công tác xa lâu rồi không được thấy nó

 

[Paracetamol87]

https://www.otofun.net/threads/du-an-mon-city.1054683/page-2

 

[trantuan1101]

Trước tiên e ko phải sale, e chỉ tư vấn cho mợ chủ theo ý kiến riêng để mợ so sánh. Còn mật độ xây dựng chỉ là chỉ số cấp phép, nếu nhìn mật độ để nghĩ đất trống và cây xan nhiều là sai lầm mà phải nhìn vào hệ số sử dụng đất để thấy lượng cư dân trên số đất và tiện ích được hưởng. Hệ số sdđ là tổng diện tích sàn xd/ diện tích khu đất dự án - con số này thì quá khủng khiếp

vậy cụ có thể so sánh với Vinhomes Royal: 4660 căn hộ/7ha; Goldmark 5000 căn hộ/12ha
mỗi dự án có đều có điểm mạnh khác nhau: ví dụ
- HD Mon: ngoài chung cư ra còn có liền kề nên mật độ của dự án thấp,nhưng tính riêng không gian 2 tòa chung cư thì bình thường;chung cư ở sát đường tiện giao thông nhưng cũng bụi và ồn;Diện tích căn hộ nhỏ nên giá tổng sẽ thấp. ví dụ ở Mon 86m2 đã làm dc 3 ngủ
- GM thì toàn chung cư nên thấy dầy ;thực tế không gian giữa các tòa rất lớn,không gian bên ngoài có công viên rộng thoáng,các tòa CC ko nằm sát đường nên ít ồn và bụi hơn
GM với ưu điểm nhiều chỗ để xe,bể bơi,nơi đi dạo...
rất nhiều KH mua nhà cần không gian chơi cho trẻ em,người già.Với cuộc sống hiện đại bận rộn,mà HN hay tắc đường thì việc đưa con cái đi chơi hàng tuần hàng ngày cũng là cực hình với cả bố mẹ và con cái
gia đình có ng cao tuổi chả lẽ bắt các cụ suốt ngày ru rú trong nhà,ko xuống đất đi dạo,nói chuyện giao lưu với đồng trang lứa sao

KL: mỗi dự án đều có điểm mạnh mà dự án khác ko có,KH chọn dự án nào phù hợp với nhu cầu bản thân: giao thông,tiện ích,giá cả...để quyết định chứ không có dự án này tốt hơn hẳn dự án kia
em ví dụ : ecopack bên Hưng yên đó: rẻ đẹp,nhiều tiện ích nhưng các cụ đang làm ở khu Mỹ Đình có mua bên đó ngày ngày đi làm vài chục km ko

 

[tigerlady187]

Nhà cháu mua GM. Giá cả phải chăng, nhiều tiện ích. Lúc đầu cũng lăn tăn cái nghĩa trang nhưng sau quyết định mua căn nhìn ra quảng trường nên cũng chả quan tâm

 

[Công Thành_TTB]

mua mon nhé đừng mua gol

 

[glc đang sản xuất]

Em và chồng em đang phân vân Goldmark City và Mon City. Các bác cho ơi lời khuyên nên chọn bên nào sẽ tốt hơn. Em xin rót rượu đa tạ

Vợ chồng mợ nên đi dạo quanh thị trường, lên xem từng chung cư 1 mà so sánh; MĐ là cái nôi của chung cư, khoảng 1,5 đến 2,3 tỏi là có căn ở đẹp. Mợ mới tìm mua nhà lần đầu phải 0? Kinh nghiệm mua CC của tôi là nên mua nhà thoáng, rộng, có sân chơi,bền giá hoặc đã đứng giá 1 thời gian dài (đảm bảo khi đổi nhà 0 bị thiệt), mợ nên hy sinh bớt tiện ích, cắt giảm chi phí thương hiệu. GM hay Mon đằng nào cũng chưa ở được, cứ xem nhà thoải mái, đợi sắp bàn giao hoặc sau bàn giao mà mua. Sắp có đợt đại khuyến mại CCCC rồi, vội gì. Chúc mợ vui. Nói nhỏ, cái ảnh của mợ xuynh quá.

 

[leo86vn]

Mỗi dự án có điểm mạnh yếu khác nhau, tùy nhu cầu của mình thôi mợ ạ.
Em chọn GM.

 

[ambdiep]

Em và chồng em đang phân vân Goldmark City và Mon City. Các bác cho ơi lời khuyên nên chọn bên nào sẽ tốt hơn. Em xin rót rượu đa tạ

Nhà cụ/mợ rất giống nhà em cách đây hơn 1 năm. Cuối cùng em chọn GM. Rất đơn giản là em em lười, thành ra muốn ở một nơi đồng bộ luôn. Nghe quảng cáo nhiều đau đầu, cụ đến tận nơi xem đi

 

[Alexandre]

Cảm ơn bác các bác. Ý kiến bác cũng giống ý kiến em. Em nói cho chồng em như thế mà ổng cứ bảo là bên Goldmark nhiều tiện ích vs quảng trường nên cãi nhau suốt mấy bác à

Chồng mợ chắc là người thông minh và rồi sẽ thành đạt. "Trong những giờ phút quyết định nhất quyết không nghe lời phụ nữ"!!!
Nói vui (nhưng thật) thế, nhưng mợ vào đây hỏi thì toàn mấy ông chém ẩu để bán nhà thôi, tốt nhất mợ đi thực tế mà xem. GM tốc độ ầm ầm sắp bàn giao rồi, còn Mon thì 1 năm nay nhìn chẳng khác được mấy. Cá nhân e cực ghét chung cư sát sịt mặt đường như Mon.
Độ 2 tháng nữa bàn giao GM, mợ vào xem rồi quyết cũng chưa muộn đâu, MON hay MEO gì thì năm 2017 cũng mốc meo thôi, bđs đang xuống. Cá với mợ là xem xong GM và Mon thì mợ sẽ quyết GM. Thử xem e nói đúng k

 

[thrang]

Em và chồng em đang phân vân Goldmark City và Mon City. Các bác cho ơi lời khuyên nên chọn bên nào sẽ tốt hơn. Em xin rót rượu đa tạ

Ít tiền thì mua Moncity ( vì toàn diện tích nhỏ)
Nhiều tiền thì mua GM căn to giá /m2 rất rẻ.

Vừa Vừa tiền thì mua An Bình city (3PN chỉ 2,4 tỷ không gian vô cùng thoáng, sát hồ, có công viên cây xanh lại đủ tiện ích quảng trường, sân vườn, bể bơi, trường học, Metro, Vincom plaza)

 

[tigerlady187]

Chồng mợ chắc là người thông minh và rồi sẽ thành đạt. "Trong những giờ phút quyết định nhất quyết không nghe lời phụ nữ"!!!
Nói vui (nhưng thật) thế, nhưng mợ vào đây hỏi thì toàn mấy ông chém ẩu để bán nhà thôi, tốt nhất mợ đi thực tế mà xem. GM tốc độ ầm ầm sắp bàn giao rồi, còn Mon thì 1 năm nay nhìn chẳng khác được mấy. Cá nhân e cực ghét chung cư sát sịt mặt đường như Mon.

Độ 2 tháng nữa bàn giao GM, mợ vào xem rồi quyết cũng chưa muộn đâu, MON hay MEO gì thì năm 2017 cũng mốc meo thôi, bđs đang xuống. Cá với mợ là xem xong GM và Mon thì mợ sẽ quyết GM. Thử xem e nói đúng k

AHIIIIIIII..............

 

[nguyenthu689bds]

vậy cụ có thể so sánh với Vinhomes Royal: 4660 căn hộ/7ha; Goldmark 5000 căn hộ/12ha
mỗi dự án có đều có điểm mạnh khác nhau: ví dụ
- HD Mon: ngoài chung cư ra còn có liền kề nên mật độ của dự án thấp,nhưng tính riêng không gian 2 tòa chung cư thì bình thường;chung cư ở sát đường tiện giao thông nhưng cũng bụi và ồn;Diện tích căn hộ nhỏ nên giá tổng sẽ thấp. ví dụ ở Mon 86m2 đã làm dc 3 ngủ
- GM thì toàn chung cư nên thấy dầy ;thực tế không gian giữa các tòa rất lớn,không gian bên ngoài có công viên rộng thoáng,các tòa CC ko nằm sát đường nên ít ồn và bụi hơn
GM với ưu điểm nhiều chỗ để xe,bể bơi,nơi đi dạo...
rất nhiều KH mua nhà cần không gian chơi cho trẻ em,người già.Với cuộc sống hiện đại bận rộn,mà HN hay tắc đường thì việc đưa con cái đi chơi hàng tuần hàng ngày cũng là cực hình với cả bố mẹ và con cái
gia đình có ng cao tuổi chả lẽ bắt các cụ suốt ngày ru rú trong nhà,ko xuống đất đi dạo,nói chuyện giao lưu với đồng trang lứa sao

KL: mỗi dự án đều có điểm mạnh mà dự án khác ko có,KH chọn dự án nào phù hợp với nhu cầu bản thân: giao thông,tiện ích,giá cả...để quyết định chứ không có dự án này tốt hơn hẳn dự án kia
em ví dụ : ecopack bên Hưng yên đó: rẻ đẹp,nhiều tiện ích nhưng các cụ đang làm ở khu Mỹ Đình có mua bên đó ngày ngày đi làm vài chục km ko

đúng như cụ nói nhưng chính vì thế mà nhà cụ chủ thớt mới chưa thể chọn được căn, theo em thì vợ chồng cụ chủ thớt nên đến xem trực tiếp và tìm hiểu sâu về các dự án, phân tích điểm mạnh điểm yếu để cùng nhau quyết định dự án phù hợp với gia đình mình

 

[Phải Thật Nhẫn Tâm]

Goldmark thôi, nom hoành thế em mà ở mạn đấy em cũng mua

 

[trantuan1101]

Các cụ cứ cãi nhau ỏm tỏi lên làm gì? Em không biết nhà mợ chủ ở đâu nên em bỏ qua về vị trí nhé. Về tiện ích dịch vụ GMC, Mon thì ko thằng nào qua được An Bình trung tâm thương mại của Vin, hồ điều hòa mát rượi đã hoàn thành đầy đủ cây xanh, các thứ, biệt thự liền kề đã vào ở. Rổ giá xêm xêm nhau. Quan trọng mợ đi làm ở đâu thôi

bên Anbinh cũng như GM thôi có gì mà hơn với kém,trung tâm thương mại của Vin cũng ko phải là nhất mặc dù em bán của Vin,còn cây cối hồ thì bên GM cũng tương đương
lợi thế của GM là sắp bàn giao nhà còn Anbinh thì 2018 cơ

 

[trantuan1101]

Vợ chồng mợ nên đi dạo quanh thị trường, lên xem từng chung cư 1 mà so sánh; MĐ là cái nôi của chung cư, khoảng 1,5 đến 2,3 tỏi là có căn ở đẹp. Mợ mới tìm mua nhà lần đầu phải 0? Kinh nghiệm mua CC của tôi là nên mua nhà thoáng, rộng, có sân chơi,bền giá hoặc đã đứng giá 1 thời gian dài (đảm bảo khi đổi nhà 0 bị thiệt), mợ nên hy sinh bớt tiện ích, cắt giảm chi phí thương hiệu. GM hay Mon đằng nào cũng chưa ở được, cứ xem nhà thoải mái, đợi sắp bàn giao hoặc sau bàn giao mà mua. Sắp có đợt đại khuyến mại CCCC rồi, vội gì. Chúc mợ vui. Nói nhỏ, cái ảnh của mợ xuynh quá.

cụ nói cũng chưa chuẩn lắm: em ko bán Mon nhưng cũng biết bên đó cơ bản hết hàng,có còn cũng toàn căn mà theo quan niệm phương đông là ko hợp phong thủy. Ưu đãi và KM cũng chỉ nhân dịp ngày lễ tết hoặc nếu dự án ko bán được. Đằng này cả Mon và GM đều bán rất tốt chả dại gì chủ đầu tư hạ giá cả.chỉ khi còn lại những căn khó bán mới ưu đãi cao thôi
đợi lúc đi mua nhà CC đã bàn giao thì giá bị đẩy lên cao hoặc mua lại chênh hoặc mua những căn ko dc theo ý muốn còn lại thôi

 

[trantuan1101]

Hồ của Gold mark mà bảo tương đương với hồ An Bình em cũng chịu cụ GMC đúng là bàn giao nhà sớm nhưng hỏi đồng bộ tiện ích cảnh quan là khi nào hử cụ?

tính tổng tất cả mọi mặt thì cũng tương đương thôi,chả dự án nào hơn dự án nào đâu: bên Anbinh tận dụng được hồ,nhưng đó là khu liền kề biệt thự,còn CC có view hồ mấy đâu nhưng về hồ thì được đánh giá cao hơn bên GM
bên GM được đánh giá cao hơn ở chất lượng XD
nên tổng hợp lại 2 dự án cũng ngang nhau về tổng thể

 

[jojo_b]

GM nó đang chiết khấu cao nhắm hẳn cái ô chô cơ mà nên hút khách lắm
Mon ở thì sướng hơn