[Funland] Giờ G đã điểm, đã xuất hiện làn sóng bán tháo, bán tống BDS

hell_angel0910

Xe buýt
Biển số
OF-112439
Ngày cấp bằng
12/9/11
Số km
671
Động cơ
393,066 Mã lực
Em lượn vòng vòng mà chưa được ạ, mà giờ em chờ vì thấy giá cũng hạ nhiệt rồi. Không thét ra lửa như năm trước nữa , kệ cứ từ từ, đi đâu mà vội cụ nhỉ.Cảm ơn cụ, em mua được là mời cụ 1 trầu. À mà em đính chính tí: em là mợ ạ. Mượn danh là cụ: ngại quá.
MỢ cứ thử chọn theo tiêu chí như này : hai xe hơi tránh nhau, khu dân cư ổn định, bề ngang >4m , phải thích và ở được mới xuống tiền. Ngoài ra thì đắt bây giờ nhưng rẻ tương lai, chỉ cần không vay thì có gì đâu mà sợ.. Kẹt quá cần tiền mang thế chấp ngân hàng cũng ưng, vì đất đẹp.
 

zangzang80

Xe buýt
Biển số
OF-810662
Ngày cấp bằng
12/4/22
Số km
641
Động cơ
10,582 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
MỢ cứ thử chọn theo tiêu chí như này : hai xe hơi tránh nhau, khu dân cư ổn định, bề ngang >4m , phải thích và ở được mới xuống tiền. Ngoài ra thì đắt bây giờ nhưng rẻ tương lai, chỉ cần không vay thì có gì đâu mà sợ.. Kẹt quá cần tiền mang thế chấp ngân hàng cũng ưng, vì đất đẹp.
Dạ, em cũng nghĩ giống cụ nên chọn khá lâu, mất nhiều công chứ không muốn mua bừa. Đúng là em nghĩ phải thật ưng mới mua. Công nhận những mảnh đó giờ cao quá cụ ạ. Đợt trước chủ nhà nói giá xong em phải dựa vào ghế chứ không: Ngất. Giờ cũng đỡ nhiều rồi, không hiểu do em quen dần hay do chủ nhà bây giờ đỡ hơn nữa.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,054
Động cơ
180,853 Mã lực
Bây giờ mua các vị trí ở các thị trấn , thị tứ, khu công nghiệp ... trục đường liên xã , liên huyện ở ven đô cũng là một lựa chọn tốt. Miễn là đường 2 oto tránh, mặt tiền từ 6m , diện tích nhỏ hơn 200m2 là ổn.
 

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,626
Động cơ
345,117 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Dạ, em cũng nghĩ giống cụ nên chọn khá lâu, mất nhiều công chứ không muốn mua bừa. Đúng là em nghĩ phải thật ưng mới mua. Công nhận những mảnh đó giờ cao quá cụ ạ. Đợt trước chủ nhà nói giá xong em phải dựa vào ghế chứ không: Ngất. Giờ cũng đỡ nhiều rồi, không hiểu do em quen dần hay do chủ nhà bây giờ đỡ hơn nữa.
Cụ cho hỏi chỗ nào đỡ nhiều thế? Em đu theo với? Em thấy vẫn chóng mặt, thậm chí chóng hơn đấy chứ, càng đẹp càng đắt hơn.
 

oceanmoney

Xe tải
Biển số
OF-307421
Ngày cấp bằng
12/2/14
Số km
354
Động cơ
304,965 Mã lực
Nơi ở
Ở đâu còn lâu mới nói
Gì mà đất dream city những 100 củ/m2. Vào khu quy hoạch tốt, đẹp thì có đẹp thật nhưng xa lắc xa lơ, mật độ thì dầy, ko hiểu người ở đâu ra về đấy mua lắm thế
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,400
Động cơ
101,556 Mã lực
Gì mà đất dream city những 100 củ/m2. Vào khu quy hoạch tốt, đẹp thì có đẹp thật nhưng xa lắc xa lơ, mật độ thì dầy, ko hiểu người ở đâu ra về đấy mua lắm thế
Họ đi cáp treo với trực thăng vào nội đô đi làm lo gì cụ ơi
 

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,626
Động cơ
345,117 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Gì mà đất dream city những 100 củ/m2. Vào khu quy hoạch tốt, đẹp thì có đẹp thật nhưng xa lắc xa lơ, mật độ thì dầy, ko hiểu người ở đâu ra về đấy mua lắm thế
100 củ/m2 cụ chưa mua được Vin HY đâu, 100 củ thì nó mãi là Dream city với cụ ;)).
Em cũng chào thua mức giá này :D.
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
Họ đi cáp treo với trực thăng vào nội đô đi làm lo gì cụ ơi
Đúng cụ, bây giờ k ai tính cách xa bn km, chỉ tính thời gian di chuyển thôi cụ. Con e thích ăn bánh cuốn trong phố, từ nhà e đi oto lên mất 20', xe máy 10'.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,628
Động cơ
124,898 Mã lực
Tuổi
55
100 củ/m2 cụ chưa mua được Vin HY đâu, 100 củ thì nó mãi là Dream city với cụ ;)).
Em cũng chào thua mức giá này :D.
Giờ tụi nó MKT bán hàng theo kiểu mới rồi, ko có chuyện quảng cáo là trên 100tr/m2 đâu nhé, mà là giá từ 29tr/m2 xây dựng, rẻ hơn cả giá chung cư nội thành nha. Các cụ cứ thao hồ mà múc với giá rẻ mạt có 29tr/m2 thui. Hài vãi chưởng. Nếu tính dư này thì em lại phải lôi cái giá xây dựng 5tr/m2 (chung tường, chung mong nên giá xây này là tương đối cao rùi) ra trừ đi giá bán thì lãi thuần là 24tr/m2 x 188 m2, là chủ đtu thu nhập thuần 1 căn 48 m2 ngót nghét 4.5 tỷ 1 căn, cả khu 13.000 căn, lãi tầm 58 ngàn tỷ.
 
Chỉnh sửa cuối:

zangzang80

Xe buýt
Biển số
OF-810662
Ngày cấp bằng
12/4/22
Số km
641
Động cơ
10,582 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ cho hỏi chỗ nào đỡ nhiều thế? Em đu theo với? Em thấy vẫn chóng mặt, thậm chí chóng hơn đấy chứ, càng đẹp càng đắt hơn.
Em có hỏi 1 căn ở Ngọc Thuỵ, trước quát tí ngã ngồi, em ưng lắm mà ngậm ngùi vì ko đủ xiền. Giờ mà vay thêm mấy tỉ thì sợ lãi sắp tăng. Sau thấy gọi em lại, bảo có giảm giá. Nhưng vì quá tầm nên đành thôi. Mặt ngõ to 2 xe tránh, nhìn ra vườn hoa hẳn hoi. Nghĩ thấy mình nghèo quá. Còn mấy căn xấu giảm em không tính vì xấu em cũng không đến gặp chủ nhà luôn, mất công, em cứ phải đường to em mới hỏi. Đất diện tích nhỏ tí cũng được ạ, không thích kiểu: xe máy tránh, xe ô tô cứ vào nhà để em đỡ mưa gió là ok.
 
Chỉnh sửa cuối:

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,626
Động cơ
345,117 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Giờ tụi nó MKT bán hàng theo kiểu mới rồi, ko có chuyện quảng cáo là trên 100tr/m2 đâu nhé, mà là giá từ 29tr/m2 xây dựng, rẻ hơn cả giá chung cư nội thành nha. Các cụ cứ thao hồ mà múc với giá rẻ mạt có 29tr/m2 thui. Hài vãi chưởng. Nếu tính dư này thì em lại phải lôi cái giá xây dựng 5tr/m2 (chung tường, chung mong nên giá xây này là tương đối cao rùi) ra trừ đi giá bán thì lãi thuần là 24tr/m2 x 188 m2, là chủ đtu thu nhập thuần 1 căn 48 m2 ngót nghét 4.5 tỷ 1 căn, cả khu 13.000 căn, lãi tầm 58 ngàn tỷ.
CĐT lãi nhiêu tỉ ko quan trọng bằng cụ lãi nhiêu tiền.
 

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,626
Động cơ
345,117 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Em có hỏi 1 căn ở Ngọc Thuỵ, trước quát tí ngã ngồi, em ưng lắm mà ngậm ngùi vì ko đủ xiền. Giờ mà vay thêm mấy tỉ thì sợ lãi sắp tăng. Sau thấy gọi em lại, bảo có giảm giá. Nhưng vì quá tầm nên đành thôi. Mặt ngõ to 2 xe tránh, nhìn ra vườn hoa hẳn hoi. Nghĩ thấy mình nghèo quá. Còn mấy căn xấu giảm em không tính vì xấu em cũng không đến gặp chủ nhà luôn, mất công, em cứ phải đường to em mới hỏi. Nhỏ tí cũng được ạ, không thích kiểu: xe máy tránh.
cụ ít tiền, sợ vay bank, mà cứ đòi đường to đẹp thì em e là khó mua đấy :D.
 

zangzang80

Xe buýt
Biển số
OF-810662
Ngày cấp bằng
12/4/22
Số km
641
Động cơ
10,582 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chúc mừng cụ, ko vay thì cứ mua rồi giắt sổ đỏ vào váy là auto đẹp :D.
vâng, cháu giữ đất thay giữ tiền thôi, không buôn bán gì được coi như để vào tránh mất giá. Chứ các cụ kinh doanh thì phải tính toán nhiều, nhu cầu khác nhau cụ ạ
 

Nam.pt

Xe tải
Biển số
OF-555249
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
334
Động cơ
154,743 Mã lực
Tuổi
38
Để xem họp quốc hội kỳ tới với 5 dự án giao thông.
Em nghĩ gần như chắc chắn VD4 Hà nội và VD3 Sài Gòn sẽ được thông qua.
Cấp thiết lắm rồi; không làm thì tắc suốt.
Chững hay toang những chỗ nào, chứ quanh VD4 thì cứ yên tâm ôm đất, chờ chu kỳ 5 năm tới
VD4 là cấp thiết ???
 

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,081
Động cơ
554,479 Mã lực
VD4 là cấp thiết ???
Dự án nào mà chả cấp thiết cụ. Vd 2.5 cấp thiết nằm khéo đến 25 năm. Vd 3.5 thig 3.5 năm chưa xong. Vd 4 thì chắc chắn 4 năm không xong , 40 năm thì lâu quá:)).
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top