mới thấy tin này.
vnexpress.net
Đi sau tầm chục năm
Nếu như thế này thì bảo sao giá đất không tăng . Chứng tỏ giá đất tăng mấy năm vừa qua xét cho cùng thì cũng có nguyên nhân.mới thấy tin này.
Đất ở TP HCM được bồi thường tối đa gấp 15 lần giá nhà nước
Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại thành phố để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp gấp 35 lần.
Tp HCM lần này mạnh tay dữ. Năm ngoái có tỉnh đưa ra bảng giá đất cao thì một số bài báo lại nói là gây khó cho nhà đầu tư triển khai dự án.
Đương nhiên, cc sẵn mà ở, đất thì phải làm nhà thế nên cc tăng giá là đương nhiên thôi
Chả biết đường nào mà tính cụ ah. Lúc thì siết tiền ( không cho vay ) , lúc thì cấm phân lô, lúc thì dự định đánh thuế theo giá thị trường , lúc thì tăng hệ số K ( bồi ghường ) , lúc thì bơm thổi hết nấc để đấu thổi đất đấu giá. Cứ loạn xà ngầu.
Biết được thì giầu hết cả. Đất chỉ là 1 kênh thôi, kiếm ăn được do tăng giá đột biến trong 2 năm qua cứ tưởng ngon mãi sao được
2 năm thì vẫn chưa phải là ngon, có nơi còn tăng giá ròng rã hơn 20 năm cơ.
Cụ hỏi người không đi vay thì hỏi làm gì. Chả có Bank nào fix lãi suất cố định 3 năm. Vay 3 tỷ, trả trong 10 năm, mỗi tháng định kỳ trả gốc 25 triệu rồi, chưa tính lãi.
Shinhan nhé. Cụ cứ gõ lãi xuất vay shinhan bank tầm các tháng trước khi ngân hàng hết room nhé.
5 năm còn có 3 năm đã là gì. Đã trả góp trả hẳn 20 năm chứ trả 10 năm làm gì cho áp lực
Giống sao được. TQ nó xd nhanh, sản phẩm tràn ngập mà giá tăng liền 2 thập kỷ, đến giờ nó bão hoà, thừa mứa nên giá mới xuống chút. VN đã xd được mấy, làm gì có cung đâu. Nhìn quanh HN thì lác đác vài cái cc mở bán, có tiền cũng ko có hàng mới mà mua. Ngoài ra dân Việt hiện tại 70-80% ở tại khu dân cư cũ, sập sệ. Nhu cầu tiến lên ở khu đô thị văn minh sạch đẹp còn nhiều lắm, nhất là giới trẻ sau này. Thế nên cứ chờ xem giá bđs có sập không nhé.
Tôi thấy bình thường mà. Người chuyên buôn đất thì đó là nghề của người ta rồi, nghề nào cũng cần chuyên tâm trong công việc, vậy tự tay đi cắm biển có gì là sai.
Nhu cầu đột biến là có thật cụ nhé, trong 2 năm covid nhu cầu thật tìm cc cũng giảm hẳn dồn nén lại. Vừa r đất các tỉnh sốt mạnh nên nhiều nhà bán đc suất đất 2-3 tỷ là múc luôn đc 1 căn trên này cho con học hành nên bổ sung nhu cầu càng nhiều. Dự án bán mới ở nội thành HN cũng ít nên tự khắc là nó tăng giá thôi. Chứ lái nào mà lái đánh giá cc lên nổi
Cụ xem kỹ các loại Vin thì sẽ thấy thật , giả ntn?
E đang nói về các chung cư nội thành cụ nhé, cụ đừng bẻ lái sang hướng khác. Vin nó nhiều phân khúc ngoại thành quỹ hàng lại nhiều thì sao đại diện cho thị trường phân khúc cc trong nội thành đc
