[Funland] Giờ G đã điểm, đã xuất hiện làn sóng bán tháo, bán tống BDS

[không sợ gì]

đất thái bình nhà em vẫn tăng đều đặn các cụ ạ,
l

Cụ ko phải dạy, ơn Đ, ơn chú phỉnh. Tài sản em x3 từ năm 2018 đến giờ rồi.
Cũng đc vài củ bai đần

Những cụ ko nghe em thì nhà từ hồi 2018 đến giờ vẫn chỉ có vài tỏi mà vài tỏi thì giờ chả mua đc cái gì ra hồn. Nói thế cho nhanh.

Mình ở Tiền Hải, Thái Bình, đầu năm mua 2 lô mỗi lô 1tỷ3.
Sau hơn 4 tháng sổ chưa về tay mà cái người bán cho mình đã gọi gạ mua lại với giá 1tỷ65

 

[Loncon99]

Chuẩn là đất phân lô Hòa Lạc, hàng của tư nhân tự phân lô, tự sẻ ra bán đấy. Các cụ làm kiêu đi mặc cả đi. Dễ down được giá. Còn loại đất tái định cư hàng của nhà nước trên đấy thì khó giảm. Năm ngoái còn có vụ đất phân lô, bán nền ở xung quanh khu vực Cổ Rùa, Phú Mãn. Khu đấy sale khó đẩy hàng quá. Còn làm giả văn bản chữ ký, dấu má kiểu tung tin là VI',..N về đấy. Sau vụ đấy V,.I..'N nó phải lên trang nhất cafef đính chính luôn là thông tin giả mạo. Văn bản giả.
Link báo năm ngoái đây.

Rầm rộ tin giả về việc một đại gia BĐS đầu tư 2 dự án lớn tại Quốc Oai, Hà Nội

Thời gian gần đây, dân môi giới rầm rộ lan truyền một văn bản với nội dung Tập đoàn Vingroup xin đầu tư 2 dự án lớn trên địa bàn Phú Mãn, Quốc Oai, Hà Nội.

m.cafef.vn

 

[binh77]

Chủ đầu tư lớn chuẩn bị ra hàng, nên các thông tin về bđs sập đang bị dẹp hết đi rồi, đây là dịp tốt để các cụ có hàng muốn đẩy nhanh thì tranh thủ, còn cụ nào đang canh mua thì cố chờ thêm chút nữa, sau khi chủ đtu lớn ra hàng thì lại có nhiều thông tin báo chí về bđs sập rồi vào hàng là vừa.

 

[Fanlivbay]

Vâng giảm sâu rồi ạ, toàn cắt lỗ vài chục tỏi BT và vài tỏi CC ạ

Em thấy toàn cắt lãi chứ có thấy cắt lỗ đâu cụ.

 

[trungleba]

cụ cho em thông tin BT cắt lỗ vài chục tỏi nhé (trừ Nam Cương em ko ưng), em tìm mãi chưa đc

Cụ đọc lại mấy trang đầu, chú ý còm của cụ chủ thớt. Cá nhân em thấy cụ ấy thèm đất xuống quá rồi nên phịa ra thôi

 

[cadan]

Nghe chừng khó

Phó thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu bổ sung thu thuế với nhà, hạn chế đầu cơ

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký duyệt Chiến lược cải cách hệ thống thuế đến năm 2030.

saostar.vn

tăng mức điều tiết đối với đất và bổ sung thu thuế đối với nhà nhằm khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà, đất, đảm bảo động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước,

 

[cadan]

Chỗ làm thủ tục sổ đỏ ngay dưới nhà em, thấy đợt này đìu hiu quá, biến đâu mất cảnh tíu tít nhộn nhịp như các tháng trước

người mua nhucau thực thì ko có tiền

ng mua đuọc thì đang ngậm no đất

lãi suât bank rục rịch tăng

 

[thanh.long]

Nghe chừng khó

Phó thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu bổ sung thu thuế với nhà, hạn chế đầu cơ

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký duyệt Chiến lược cải cách hệ thống thuế đến năm 2030.

saostar.vn

Hỏng hết dự định đánh sóng và đầu cơ, nhà đầu tư cứ bình tĩnh mà nghe ngóng khi hàng ngập ngụa tràn lan

 

[cadan]

Hỏng hết dự định đánh sóng và đầu cơ, nhà đầu tư cứ bình tĩnh mà nghe ngóng khi hàng ngập ngụa tràn lan

lịch sử năm 2011-2013/2014 trở lại chăng
Thị truòng hàng bán nhiều hơn ng mua

người mua nhucau thực thì ko có tiền

ng mua đuọc thì đang ngậm no đất

lãi suât bank rục rịch tăng

 

[Mr. Bonjames]

Mấy bài báo lá cải về bđs Vinh - Nghệ An không phản ánh hết toàn bộ thị trường.

 

[TieuFu]

Mấy ô môi giới mà e quen trên HL 6 tháng gần đây thấy dạt hết sang đẩy hàng bên Chương Mỹ, Phú Xuyên r cụ ạ. Đặc điểm môi giới Hoà Lạc ko lệch đi đâu đc là đăng bán kiểu: đất phân lô, ô tô vào, gần KCN và trường ĐH. Ae vào hỏi đất ở đâu thì các ông bảo inbox. Đất HL thì giới thiệu mie là đất HL luôn đi cho nhanh. Úp úp mở mở, e thật là HL toang hơn nửa năm nay r. Bạn e mua ở Premier Residence đây. Đẩy mãi có đc đâu.

Tiên sư bọn cò xỏ lá !

 

[muabenem123]

Tiên sư bọn cò xỏ lá !

Thế đấy cụ. Viết bài quảng cáo hoành tráng, gần chỗ nọ chỗ kia mà lại chả biết nó bán đất ở đâu. INbox hỏi thì mới biết Hoà Lạc.

 

[muabenem123]

Đây là 1 bài có nhận định của các tổ chức có báo cáo uy tín CBRE và batdongsan.com.vn về bds HN và HCM. E đồng quan điểm vs bài này. Đội đầu cơ sẽ giảm, đội đầu tư sẽ tăng. GDP vẫn dự kiến 7% thì giá bds vẫn tăng là bt (7% là mức tăng khá cao). Giá bds thành phố lớn tăng đặc biệt nhu cầu thực như chung cư có thể làm cho ng dân càng khó mua hơn. Nhưng phải chấp nhận vì bởi bất kỳ quốc gia nào dần phát triển thì chênh lệch giàu nghèo sẽ càng tăng.

Nhìn bối cảnh này, giá nhà khó hạ nhiệt

Theo chuyên gia CBRE Việt Nam, giá được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng, dù hoạt động đầu cơ có thể bắt đầu hạ nhiệt khi cơ quan nhà nước theo dõi thị trường chặt chẽ hơn.

m.cafef.vn

 

[Trà đặc]

CC còn hàng chuẩn bị đón sóng VNI giảm 33 điểm. Chắc chuyến này dân CK rút xiền chuyển sang bds rồi.

 

[cattrang130390]

CC còn hàng chuẩn bị đón sóng VNI giảm 33 điểm. Chắc chuyến này dân CK rút xiền chuyển sang bds rồi.

Không gồng lỗ nữa mà cắt lỗ để mua đất à cụ

 

[Loncon99]

CC còn hàng chuẩn bị đón sóng VNI giảm 33 điểm. Chắc chuyến này dân CK rút xiền chuyển sang bds rồi.

Em do dự bđs, chứng, vàng từ cách đây cả nửa năm. Thời điểm đấy em ném sang vàng cụ ạ. Lúc đấy cũng là thiên thời may mắn ở chỗ biểu đồ vàng nến tuần của em có điểm mua vào rất đẹp (tháng 11/2021). Tới bây giờ vàng lãi đc 25% rồi.

Còn chứng thì em đợi hi vọng giảm nữa để bắt đáy ôm vào.

Em nghĩ bên chứng sau khi dọn dẹp và làm trong sạch thị trường thì sẽ ngon trong dài hạn đấy cụ. Nhìn từ chính sách của nhà nước thì cũng thấy nhà nước rất mong muốn doanh nghiệp phát triển. Mà chứng biểu hiện sức khỏe của doanh nghiệp. Doanh nghiệp phát triển thì chứng cũng sẽ lên theo.

Còn bđs độ trễ và thanh khoản chậm hơn chứng. Nếu có nhiều tiền ôm thì em nghĩ nên nằm chờ thời gian này nghe ngóng dự án tốt để tìm bắt đáy. Vẫn có những người ko chịu nổi nhiệt vay ngân hàng thì nhả hàng ra.

Dòng tiền bđs đang xuất hiện 1 dòng chảy bán ngoại ô xa xôi (ko có nhu cầu ở thật) về nội đô mua hàng. Như e có 1 lô nội đô rao cách đây 2 năm. Bán từ đời tám hoánh nào rồi. Mà dạo này các sale bđs gọi hỏi liên tục là bán chưa ? Để họ dẫn khách xem. Suốt cả 2 năm vừa rồi chả ai gọi hỏi. Mà tự dưng đợt này hỏi lắm cực.

Quan điểm cá nhân của em là vậy.

 

[Trà đặc]

Em do dự bđs, chứng, vàng từ cách đây cả nửa năm. Thời điểm đấy em ném sang vàng cụ ạ. Lúc đấy cũng là thiên thời may mắn ở chỗ biểu đồ vàng nến tuần của em có điểm mua vào rất đẹp. Tới bây giờ vàng lãi đc 25% rồi.

Còn chứng thì em đợi hi vọng giảm nữa để bắt đáy ôm vào.

Em nghĩ bên chứng sau khi dọn dẹp và làm trong sạch thị trường thì sẽ ngon trong dài hạn đấy cụ. Nhìn từ chính sách của nhà nước thì cũng thấy nhà nước rất mong muốn doanh nghiệp phát triển. Mà chứng biểu hiện sức khỏe của doanh nghiệp. Doanh nghiệp phát triển thì chứng cũng sẽ lên theo.

Còn bđs độ trễ và thanh khoản chậm hơn chứng. Nếu có nhiều tiền ôm thì em nghĩ nên nằm chờ thời gian này nghe ngóng dự án tốt để tìm bắt đáy. Vẫn có những người ko chịu nổi nhiệt vay ngân hàng thì nhả hàng ra.

Quan điểm cá nhân của em là vậy.

Vàng nó có rủi ro của nó là giá chênh cao phụ thuộc vào nhà cái trong nước, sẽ có lúc nó co lại là mệt, cộng với giá vàng TG tháng sau chưa biết thế nào đâu cụ ạ.
Còn CK theo view của em thì khả năng cao đi vào down trend rồi.
Em giờ giữ tiền, ko vội. Quan điểm riêng, cụ tham khảo.

 

[Quê bầm]

Vàng nó có rủi ro của nó là giá chênh cao phụ thuộc vào nhà cái trong nước, sẽ có lúc nó co lại là mệt, cộng với giá vàng TG tháng sau chưa biết thế nào đâu cụ ạ.
Còn CK theo view của em thì khả năng cao đi vào down trend rồi.
Em giờ giữ tiền, ko vội. Quan điểm riêng, cụ tham khảo.

Giữ tiền chưa bao giờ là giải pháp hay ngay cả lúc đỉnh 2010-2011 khi ls lên gần 20% vì lúc đó ai cũng hoảng hốt và mất niềm tin vào nó nên, vàng hay chứng thì gục ngã nhanh ai cũng rõ rồi, lâu dài đất và đất thôi riêng điểm này em lại tin ông Lucy Nguyễn có điều em ko đồng ý với ông ấy là chỉ có vd4 hay chỉ có SS mới là nơi cứu chữa cho anh em ôm tiền loay hoat chưa biết đổ vào đâu vì chính SS hay ĐA hay HL, BV đã là nơi ngã xuống của biết bao anh tài trong sóng trước ạ

 

[Loncon99]

Vàng nó có rủi ro của nó là giá chênh cao phụ thuộc vào nhà cái trong nước, sẽ có lúc nó co lại là mệt, cộng với giá vàng TG tháng sau chưa biết thế nào đâu cụ ạ.
Còn CK theo view của em thì khả năng cao đi vào down trend rồi.
Em giờ giữ tiền, ko vội. Quan điểm riêng, cụ tham khảo.

Vâng. Đối với những ai ko có kinh nghiệm phân tích thị trường. Ko có kinh nghiệm nhìn biểu đồ nến em cũng khuyên ko nên chơi vàng và chứng khoán.

Em mất 2 năm đi học thị trường FX rồi. Mất tiền ngu học phí tầm 5 triệu rồi. Chơi demo cũng nát bét rồi. Nên em cảm thấy khá tự tin khi đầu tư vào vàng. Vì em biết điểm mua. Điểm bán. Cái điểm mua, điểm bán này cũng là xương máu nên e ko bao giờ chia sẻ là cách thức như thế nào. E chỉ chia sẻ kết quả của em ra.

 

[không sợ gì]

Giữ tiền chưa bao giờ là giải pháp hay ngay cả lúc đỉnh 2010-2011 khi ls lên gần 20% vì lúc đó ai cũng hoảng hốt và mất niềm tin vào nó nên, vàng hay chứng thì gục ngã nhanh ai cũng rõ rồi, lâu dài đất và đất thôi riêng điểm này em lại tin ông Lucy Nguyễn có điều em ko đồng ý với ông ấy là chỉ có vd4 hay chỉ có SS mới là nơi cứu chữa cho anh em ôm tiền loay hoat chưa biết đổ vào đâu vì chính SS hay ĐA hay HL, BV đã là nơi ngã xuống của biết bao anh tài trong sóng trước ạ

em cũng thấy Lucy Nguyen và A7 phân tích vĩ mô là chuẩn nhất, nhưng vị trí bds thì em nghe theo cụ Ranrover ở trên này: mua liền kề trâu quỳ gia lâm và em vẫn giữ 1 phần mảnh đất ở thái bình là lãi cai nhất