[Funland] Giảm thời hạn gói vay ngân hàng?

[kobold_alone]

Chào các cụ
Chả là em có vay ngân hàng Vietinbank mua nhà. Do lúc mua thì thu nhập 2 vợ chồng thấp nên ký thời hạn đến 15 năm để mỗi tháng trả ít đi. Nay thu nhập ổn hơn muốn mỗi tháng trả nhiều hơn để nhanh hết nợ và tốn ít lãi hơn. Không biết cụ nào đã làm được vậy chưa cho em xin ý kiến.

Như cụ nói thì cũng vay vài năm rồi, bây giờ cụ trả trước hạn 1 phần mình nghĩ có thể họ sẽ không tính phạt cái đó. Cụ trả trước 1 phần thì cái lãi tự giảm chứ không có điều chỉnh được hàng tháng trả nhanh hơn đâu. Cần thì cụ ra họ tư vấn trực tiếp cho. Em cũng bên VTB nhưng ko làm cái đó mà làm cu li.

 

[kobold_alone]

va phải vay đc bidv với vietcom mới ngob.ls thấp.chứ các bank khác khoai đó cụ.

sai nha cụ, tất cả BIG4 chả ông nào thấp đâu. Vay NH nước ngoài mới rẻ hơn.

 

[xbadboyz]

Cụ thi thoảng nhét gốc vào để cắt gốc 1 phần. Quan trọng hợp đồng của cụ có phần trả 1 phần gốc bị tính phạt không. Em có chiêu này thi thoảng hay sử dụng. Vay thời hạn dài. Đủ tiền trả nếu hợp đồng mà có phần tất toán trước hạn bị phạt. Em trả để lại đúng 5tr 10tr (có nghĩa em trả 1 phần gốc trước hạn 99% luôn, nhưng không tất toán)

Cụ hay ghê ta

 

[Simson 2 xẻng]

Trả bn là do mình mà, có sao đâu cụ?
Ai mà chả ký vay 20 năm, rồi trả trong 5 năm là hết!

Em cũng nợ lúc mua nhà, nợ 50% giá trị nhà, vậy mà 2 vc cố gắng 2 năm trả hết.
Từ lúc hết nợ đến giờ là 3 năm và vợ chồng em không để dành thêm được đồng nào.
Kỳ diệu thật.

 

[honglong1]

Chào các cụ
Chả là em có vay ngân hàng Vietinbank mua nhà. Do lúc mua thì thu nhập 2 vợ chồng thấp nên ký thời hạn đến 15 năm để mỗi tháng trả ít đi. Nay thu nhập ổn hơn muốn mỗi tháng trả nhiều hơn để nhanh hết nợ và tốn ít lãi hơn. Không biết cụ nào đã làm được vậy chưa cho em xin ý kiến.

Chuyện bình thường mà cụ, e vay 15 năm trả trong 3 năm cũng chả sao.

 

[Possible]

Chào các cụ
Chả là em có vay ngân hàng Vietinbank mua nhà. Do lúc mua thì thu nhập 2 vợ chồng thấp nên ký thời hạn đến 15 năm để mỗi tháng trả ít đi. Nay thu nhập ổn hơn muốn mỗi tháng trả nhiều hơn để nhanh hết nợ và tốn ít lãi hơn. Không biết cụ nào đã làm được vậy chưa cho em xin ý kiến.

Cụ phải đọc kỹ xem điều khoản HĐ quy định về việc này ntn chứ ở đây ai biết được.
Nhà em cũng đang có khoản vay Vietinbank, cũng để thời hạn dài để giảm áp lực trả lãi hàng tháng. Tuy nhiên, cứ vài tháng v/c em dồn được 1 khoản 1-200 triệu thì lại trả luôn vào để giảm gốc, hình như ko mất phí hoặc mức phạt rất thấp nếu so với tiền lãi của khoản trả trước đó.
Cụ cứ liên hệ với bạn nv NH phụ trách khoản vay của mình để hỏi và được hướng dẫn cụ thể.

 

[IP man]

N

Nếu trả đủ 15 năm . số lãi phát sinh e dự là khá cao đấy . chí ít số lãi bằng 1/3 số tiền gốc vay .. Mà có khi lên đến 1/ 2 số gốc ..nhọ đấy . lãi xuất chạy theo ngày chắc tầm 11.5% đấy

Vay 1 tỏi trong 15 năm, nếu lãi suất trung bình 10% thì tiền lãi khoảng 700 củ ~ 2/3 gốc đấy cụ.
Còn nếu lãi suất 12% thì tiền lãi 900 củ ~ gốc

 

[Go on]

Cụ thi thoảng nhét gốc vào để cắt gốc 1 phần. Quan trọng hợp đồng của cụ có phần trả 1 phần gốc bị tính phạt không. Em có chiêu này thi thoảng hay sử dụng. Vay thời hạn dài. Đủ tiền trả nếu hợp đồng mà có phần tất toán trước hạn bị phạt. Em trả để lại đúng 5tr 10tr (có nghĩa em trả 1 phần gốc trước hạn 99% luôn, nhưng không tất toán)

Có thể trả được gốc 1 phần luôn ah cụ, em phải ra ngân hàng hỏi mới được. Nhiều lúc dư 50tr 100tr mà ko đủ trả gốc nên lại mua sắm đồ dùng sửa sang nhà cửa

 

[Go on]

Cụ phải đọc kỹ xem điều khoản HĐ quy định về việc này ntn chứ ở đây ai biết được.
Nhà em cũng đang có khoản vay Vietinbank, cũng để thời hạn dài để giảm áp lực trả lãi hàng tháng. Tuy nhiên, cứ vài tháng v/c em dồn được 1 khoản 1-200 triệu thì lại trả luôn vào để giảm gốc, hình như ko mất phí hoặc mức phạt rất thấp nếu so với tiền lãi của khoản trả trước đó.
Cụ cứ liên hệ với bạn nv NH phụ trách khoản vay của mình để hỏi và được hướng dẫn cụ thể.

Ôi đúng cái em cần, đội ơn cụ đã chia sẻ.

 

[Go on]

Trong khi làm hồ sơ vay, cán bộ ngân hàng sẽ làm cho mình 1 lịch trả nợ dự kiến căn cứ theo nhu cầu vay về số tiến và thời gian vay rồi. Em nghĩ là kiểu gì cụ chủ cũng đưa ra phương án vay 7 năm, 10 năm và 15 năm. Cuối cùng chọn 15 đấy cụ. Mà cái lịch trả nợ này tự mình làm excel nó cũng ra thôi. Chắc cụ chủ cân nhắc rồi mới chọn.

Vâng, lúc mới mua nhà thì là lúc thu nhập của em bị sụt giảm nên muốn có phương án tài chính an toàn, ko bị nợ xấu.

 

[Go on]

Như cụ nói thì cũng vay vài năm rồi, bây giờ cụ trả trước hạn 1 phần mình nghĩ có thể họ sẽ không tính phạt cái đó. Cụ trả trước 1 phần thì cái lãi tự giảm chứ không có điều chỉnh được hàng tháng trả nhanh hơn đâu. Cần thì cụ ra họ tư vấn trực tiếp cho. Em cũng bên VTB nhưng ko làm cái đó mà làm cu li.

Dạ cảm ơn cụ

 

[sadlife]

Có thể trả được gốc 1 phần luôn ah cụ, em phải ra ngân hàng hỏi mới được. Nhiều lúc dư 50tr 100tr mà ko đủ trả gốc nên lại mua sắm đồ dùng sửa sang nhà cửa

Cái này em làm 2 NH đều có. Bản thân em cũng làm bank nhưng thuộc bộ phận khác. Em trả gốc 1 phần cả 2 bên Tpbank và Agribank đều không có 1n tiền phạt nào. Nên em mới có kiểu như trên. Vay 100 hôm sau em trả 99tr. để 1tr gốc lãi cũng không ai làm gì được em.

 

[Go on]

Dạ cảm ơn cụ, sang tháng em phải ra trả bớt cho đỡ xót tiền lãi

 

[thngaylangthang]

Em hóng, em cũng muốn vay mư hẻm có dì ...

 

[shopnhimsoc]

Em đã từng nghĩ đơn giản như cụ đấy, sau đó ra ngân hàng nhờ họ làm sao để rút ngắn thời hạn vay xuống, anh giám đốc chi nhánh mới ngồi phân tích cho 1 loạt, bảo làm cơ cấu lại khoản nợ ko khác gì là chạy trốn phí phạt thanh toán trước hạn, thấy nói ra nhiều cái bất cập về phía họ quá nên em chấp nhận mất phí phạt để đáo hạn hợp đồng vay. Em nghĩ cứ trả phí phạt đúng hợp đồng phần thanh toán trước hạn là ok ạ, còn mọi kiểu cơ cấu lại nợ đều là cách lách luật, ngân hàng họ ko có thích

 

[sadlife]

Em đã từng nghĩ đơn giản như cụ đấy, sau đó ra ngân hàng nhờ họ làm sao để rút ngắn thời hạn vay xuống, anh giám đốc chi nhánh mới ngồi phân tích cho 1 loạt, bảo làm cơ cấu lại khoản nợ ko khác gì là chạy trốn phí phạt thanh toán trước hạn, thấy nói ra nhiều cái bất cập về phía họ quá nên em chấp nhận mất phí phạt để đáo hạn hợp đồng vay. Em nghĩ cứ trả phí phạt đúng hợp đồng phần thanh toán trước hạn là ok ạ, còn mọi kiểu cơ cấu lại nợ đều là cách lách luật, ngân hàng họ ko có thích

Sao lại cơ cấu lại nợ là lách luật hả cụ. Ngân hàng cho phép cơ cấu lại tùy theo tình hình thực tế, ngân hàng là TCTD. Họ quản lý dòng tiền 1 cách linh hoạt, căn cứ trên luật pháp để tạo ra 1 cái hợp đồng. Covid vừa rồi CP đề nghị các NH cho kéo dãn khoản vay và cơ cấu lại khoản nợ. Nói như vậy là CP đang khuyến khích người dân lách luật?