closed.............cảm ơn các cụ
Chỉnh sửa cuối:
Vâng cụ zalo em 0943204688 cần thêm thông tin gì em gửi. Bài đăng em cũng nói khá đủ rồi ạ. Căn hộ thì như mới mà xịn lắm, hiện chỉ việc nhận tiền thuê net từ 19 đến 20tr môt tháng chứ không phải nộp bất kỳ loại phí gì cả.Cụ IB thông tin chi tiết em ngâm cứu.
Cụ cho hỏi, thời hạn nhận tiền thuê đến hết tháng 12/2025. Thời điểm hết hợp đồng thuê nhận lại nhà là tháng 10/2026. Vậy từ tháng 1-9/2026 sẽ như thế nào ?Hiện tại đang ký hợp đồng cho thuê cam kết tầm hơn 9%/năm thời hạn nhận tiền thuê đến hết tháng 12/2025. Mỗi tháng nhận tiền net đã trừ thuế về tầm 19 đến 20 triệu một tháng. Thời điêm hết hợp đồng thuê nhận lại nhà là hết tháng 10/2026.
Vâng do trước đây khi nộp đủ 95% hợp đồng mua nhà năm 2020 bên Doji Land đã tạm ứng tiền thuê rồi và đến 10/2021 chính thức bàn giao nhà và hợp đồng thuê có hiệu lực 5 năm. Do vậy sẽ lệch thời gian nhận tiền thuê và trả lại nhà tầm 10 tháng. Trong thời gian này thì bên Doji Land sẽ khai thác và không phải trả tiền thuê.Cụ cho hỏi, thời hạn nhận tiền thuê đến hết tháng 12/2025. Thời điểm hết hợp đồng thuê nhận lại nhà là tháng 10/2026. Vậy từ tháng 1-9/2026 sẽ như thế nào ?
Vâng cảm ơn cụEm ủn cho cụ! Giá hợp lý ạ!
ALaCart bên Bãi Cháy view biển loanh quanh 7-80tr/m2
Vâng cảm ơn cụ đã gthich rõ ràng. Căn của cụ em cũng thích (trong đó có yếu tố là gần sân golf flc...), nhưng trên cg vị người mua mới mà có 10 tháng của năm 2026 không đc hưởng tiền thuê nhà thì lại thấy sao sao ấy . Cụ cân đối lại rồi pm em phátVâng do trước đây khi nộp đủ 95% hợp đồng mua nhà năm 2020 bên Doji Land đã tạm ứng tiền thuê rồi và đến 10/2021 chính thức bàn giao nhà và hợp đồng thuê có hiệu lực 5 năm. Do vậy sẽ lệch thời gian nhận tiền thuê và trả lại nhà tầm 10 tháng. Trong thời gian này thì bên Doji Land sẽ khai thác và không phải trả tiền thuê.
Vâng em cũng đã cân đối giá bán hợp lý bù vào những tháng đó rồi ạ.Vâng cảm ơn cụ đã gthich rõ ràng. Căn của cụ em cũng thích (trong đó có yếu tố là gần sân golf flc...), nhưng trên cg vị người mua mới mà có 10 tháng của năm 2026 không đc hưởng tiền thuê nhà thì lại thấy sao sao ấy . Cụ cân đối lại rồi pm em phát
À em chụp nhầm chút do bên khách sạn đánh số riêng của họ. Căn của em cạnh căn góc thôi và sau sửa lại số căn hộ.Như cụ chụp thì căn nhà mình e đang hiểu là căn góc. Nhưnh trong sổ đỏ thì lạo thể hiện căn của cụ là căn cạnh căn góc là sao cụ nhỉ???
Cảm ơn cụ2,4 tỷ, nhận lãi 19tr/tháng, dòng tiền quá tốt, nhưng cái 19 tr kia có lâu dài hay kg thì chưa biết thế nào?
Trừ thuế má cìn đc hơn 16tr thôi.2,4 tỷ, nhận lãi 19tr/tháng, dòng tiền quá tốt, nhưng cái 19 tr kia có lâu dài hay kg thì chưa biết thế nào?
Kể cả như thế vẫn là ngon rồi đấy cụTrừ thuế má cìn đc hơn 16tr thôi.
19 triệu nhận net về đã trừ thuế em nói rõ rồi mà các cụ.Trừ thuế má cìn đc hơn 16tr thôi.
Vâng thu net về 19tr về tài khoản đã trừ hết các loại thuế cụ ạ.Kể cả như thế vẫn là ngon rồi đấy cụ